Indústria da construção 2023 - Indústria da construção entra em colapso - Construção de moradias em queda livre - Falências se aproximam

Atualmente enfrentamos grandes desafios na indústria da construção, causados ​​pelo aumento das taxas de juro para o financiamento da construção, pela inflação persistente e pela redução dos subsídios governamentais. Estes fatores levaram a uma queda notável nas encomendas, que é de 5,7% em relação ao ano anterior. No entanto, verificamos também que existe um ligeiro aumento de encomendas face ao mês anterior, embora isso se deva a dois dias úteis adicionais. No entanto, a indústria da construção assume que o fundo será atingido no outono e que as falências na indústria aumentarão. As empresas do setor da construção nova e da construção de fachada são particularmente afetadas, uma vez que registam uma queda significativa nas encomendas de construção residencial. Dada esta situação, é crucial que o governo aja com urgência e tome medidas adequadas para apoiar o mercado imobiliário e prevenir novas crises.

Efeitos do aumento das taxas de juros e da inflação

O aumento contínuo das taxas de juro para o financiamento da construção está a dificultar a realização dos seus projectos por parte de muitos potenciais construtores e promotores imobiliários. O aumento das taxas de juro conduz a custos globais mais elevados para os projectos de construção e tem um impacto negativo na rentabilidade. Isto torna o investimento em habitação menos atrativo, levando a um declínio na procura de serviços de construção.

Além disso, a inflação contínua está a impactar a indústria da construção de várias maneiras. O aumento dos custos dos materiais e da mão-de-obra está a exercer pressão sobre as empresas e a aumentar a pressão financeira. Como resultado, muitos projetos de construção tornam-se mais caros do que o planeado, o que também tem um impacto negativo na rentabilidade. É importante que a indústria tome medidas para superar estes desafios e manter a sua competitividade.

Diminuição dos subsídios governamentais

Outro factor crucial para a situação actual da indústria da construção é o reduzido apoio governamental. Subsídios e financiamentos anteriormente concedidos permitiram que muitas empresas implementassem os seus projetos e oferecessem soluções economicamente viáveis. Mas devido à redução ou eliminação destes subsídios, muitas empresas enfrentam estrangulamentos financeiros.

Medidas para fortalecer a indústria da construção

Tendo em conta estes desafios, existe uma necessidade urgente de o governo agir proactivamente e tomar medidas adequadas para apoiar o sector da construção e salvar a indústria de uma crise ainda mais profunda. Abaixo estão algumas sugestões:

1. Aumentar as oportunidades de empréstimo

Para proporcionar flexibilidade financeira às empresas do setor da construção, o governo deve aumentar as opções de empréstimo. Isto poderia ser feito através de programas especiais de empréstimos ou subsídios especificamente adaptados às necessidades da indústria. Isto permitiria às empresas obter um acesso mais fácil ao capital e implementar os seus projectos, apesar do aumento das taxas de juro.

2. Redução das taxas de juros para financiamento de construção

Uma redução das taxas de juro para o financiamento da construção seria um passo importante para restaurar a atractividade dos investimentos na construção habitacional. Taxas de juro mais baixas reduziriam o custo global dos projectos de construção e, assim, melhorariam a rentabilidade. Isto poderia ajudar a estimular a procura de serviços de construção e a revitalizar a indústria da construção.

3. Isenção de imposto sobre transmissão de imóveis

Outra forma de reduzir a carga sobre construtores e incorporadores imobiliários seria isentar temporariamente o imposto de transferência de propriedade. Isto reduziria os custos de aquisição de terrenos e, assim, ampliaria o escopo financeiro para projetos de construção. Poderia também ajudar a estimular a construção de habitações e encorajar o desenvolvimento de novos projectos habitacionais.

Panorama

A indústria da construção enfrenta actualmente grandes desafios causados ​​pelo aumento das taxas de juro, pela inflação e pela redução dos subsídios governamentais. É vital que o governo aja rapidamente e tome medidas específicas para apoiar a indústria e o mercado imobiliário. As medidas propostas, como o aumento das opções de crédito, a redução das taxas de juro do financiamento da construção e a isenção do imposto sobre a transmissão de imóveis, poderiam ajudar a estimular a indústria da construção e a prevenir novas crises.

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