Latar belakang pengetahuan: Bagaimana dengan izin mendirikan bangunan untuk tata surya, carport tenaga surya, dan modul tenaga surya?

Menurut undang-undang bangunan publik di Jerman, karena perlindungan konstitusional atas kebebasan membangun, keputusan untuk memberikan persetujuan tidak bergantung pada kebijaksanaan otoritas bangunan: Jika sebuah proyek sesuai dengan peraturan hukum publik, warga negara berhak untuk pemberian izin mendirikan bangunan.

Dasar izin mendirikan bangunan adalah peraturan bangunan atau peraturan bangunan negara bagian masing-masing negara bagian, karena kewenangan peraturan bangunan ada pada negara bagian federal masing-masing.

Persyaratan peraturan bangunan terutama berkaitan dengan pembangunan, termasuk tempat parkir kendaraan bermotor. Tujuan dari peraturan bangunan adalah untuk menghindari bahaya terhadap kehidupan dan anggota tubuh, untuk menghindari kerusakan pada properti orang lain dan untuk menjamin keselamatan dan ketertiban umum.

Konferensi Menteri Konstruksi

Untuk memastikan bahwa perbedaan undang-undang bangunan di masing-masing negara tidak terlalu besar, diadakan konferensi tahunan para menteri bangunan. Kelompok kerja yang terdiri dari para menteri dan senator dari 16 negara bagian Republik Federal Jerman yang bertanggung jawab atas pembangunan perkotaan, konstruksi dan perumahan. Menteri Federal yang bertanggung jawab atas konstruksi juga secara rutin mengambil bagian dalam konferensi para menteri konstruksi ini.

Model peraturan dan model keputusan yang diadopsi oleh Konferensi Menteri Konstruksi menjadi dasar penerapannya ke dalam undang-undang negara bagian tertentu. Jadi tidak mempunyai akibat hukum langsung. Setiap negara memutuskan sejauh mana peraturan negara mengikuti model tersebut. Kompilasi ini dilengkapi dengan petunjuk dan alat bantu kerja.

Cocok untuk:

• Peraturan pembuatan model MBO

Institut Teknik Struktural Jerman (DIBt)

Namun, terdapat kesepakatan antara pemerintah federal dan negara bagian untuk persetujuan produk dan jenis konstruksi yang tidak diatur. Otoritas teknis di sektor konstruksi, Institut Teknologi Konstruksi Jerman (DIBt), bertanggung jawab atas hal ini. Ini menerbitkan persetujuan, persetujuan bangunan umum, persetujuan tipe dan laporan untuk produk dan tipe konstruksi.

Latar belakang:
Setelah Perang Dunia Kedua, pengawasan bangunan dan peraturan bangunan di Republik Federal Jerman berada di bawah tanggung jawab negara federal. Dalam hal persetujuan produk konstruksi, mereka dihadapkan pada dua masalah: Di satu sisi, kompleksitas teknis dari prosedur persetujuan meningkat secara signifikan dengan banyaknya produk dan proses baru pada masa keajaiban ekonomi. Di sisi lain, industri bahan bangunan memerlukan persetujuan yang memiliki validitas nasional. Menanggapi hal ini, Institut Rekayasa Struktural didirikan pada tahun 1968 berdasarkan perjanjian federal-negara bagian. Lembaga ini mengambil alih sistem perizinan dan tugas rekayasa struktural lainnya (secara nasional).

Dalam “ Model Peraturan Administratif Peraturan Teknis Bangunan Gedung (MVV TB) ”, DIBt menyatukan aturan teknis perencanaan, dimensi dan pelaksanaan bangunan dan produk konstruksi dalam satu peraturan.

Ini termasuk kekuatan mekanik, stabilitas, keamanan dan aksesibilitas selama penggunaan.

Produk konstruksi atau jenis konstruksi yang tidak memiliki peraturan teknisnya disebut sebagai “produk konstruksi yang tidak diatur” atau “jenis yang tidak diatur”. Di Jerman, persetujuan umum bangunan hanya dapat diberikan oleh Institut Teknologi Bangunan Jerman (DIBt) setelah mengajukan permohonan. Sebagai aturan, masa berlaku persetujuan bangunan umum dibatasi hingga lima tahun. Setelah masa berlakunya habis, permohonan perpanjangan yang sesuai dapat dibuat.

Jika Anda ingin menggunakan produk konstruksi Anda di seluruh Jerman dengan persetujuan otoritas bangunan umum, jalur Anda secara otomatis mengarah ke DIBt, badan persetujuan Jerman untuk produk konstruksi yang tidak diatur. Pakar kami akan menemani Anda langkah demi langkah melalui proses – mulai dari pengajuan hingga persetujuan.

➡️ Permohonan masuk (abZ) ke DIBt

Cocok untuk:

• Apa yang perlu Anda pertimbangkan dengan modul kaca transparan untuk tenaga surya

Di Jerman, persetujuan umum bangunan hanya dapat diberikan oleh Institut Teknologi Bangunan Jerman (DIBt) setelah mengajukan permohonan. Sebagai aturan, masa berlaku persetujuan bangunan umum dibatasi hingga lima tahun. Setelah masa berlakunya habis, permohonan perpanjangan yang sesuai dapat dibuat.

Sebelum abZ dikeluarkan untuk suatu produk atau jenis konstruksi, semua aspek penting diperiksa, khususnya sifat dan pengaruh yang berhubungan dengan keselamatan. Hal ini mencakup stabilitas, perlindungan terhadap pengaruh berbahaya, perlindungan kesehatan dan perlindungan sumber daya alam serta perlindungan terhadap kebakaran, panas, kebisingan dan getaran serta keselamatan lalu lintas. Dasar hukum persetujuan umum bangunan adalah kode model bangunan.

Produk khas yang tidak distandarisasi secara seragam di Jerman, namun dapat diterapkan melalui persetujuan otoritas bangunan umum, adalah baja prategang dan aksesori terkait untuk konstruksi beton pratekan.

Sistem komposit isolasi termal dan panel fasad format besar untuk fasad berventilasi belakang juga merupakan salah satu produk bangunan yang dapat digunakan dengan persetujuan otoritas bangunan umum.

Proses persetujuan untuk menerbitkan persetujuan otoritas bangunan umum yang sah secara nasional dimulai dengan pengajuan permohonan terkait ke DIBt. Pemohon biasanya adalah produsen suatu produk. Jika perlu, berdasarkan rekomendasi dari komite ahli, DIBt menentukan pengujian yang akan dilakukan dan bukti yang harus diberikan. Setelah pemohon menyerahkan bukti-bukti, DIBt membahas kasus tersebut dan memberikan persetujuan, bila perlu lagi dengan bantuan panitia ahli.

AbZ adalah persetujuan sementara!

Biaya penerbitan abZ baru diatur dalam anggaran dasar DIBt. Tergantung pada produk atau desain dan upaya yang dilakukan, biaya untuk persetujuan lima tahun berkisar antara 500 dan 30.000 euro . Jika jangka waktu persetujuan yang lebih pendek diminta dalam permohonan, biayanya dikurangi sebesar 10% per tahun pemendekan. Biaya untuk memperpanjang lisensi yang ada berkisar antara 10% dan 50% dari biaya lisensi lima tahun yang baru.

Jika dokumen penilaian (EAD) ada di tingkat Eropa, Penilaian Teknis Eropa (ETA) dapat diajukan. ETA mengatur penempatan di pasar produk/jenis konstruksi di Eropa. Persyaratan lebih lanjut (misalnya abZ) mungkin ada di tingkat nasional untuk kegunaan di masing-masing negara anggota.

☑️ Menurut peraturan bangunan model “MBO” dari Konferensi Menteri Bangunan, tata surya atap tidak memerlukan izin mendirikan bangunan.

⚠️Carport atau carport tenaga surya

Carport atau carport surya adalah sistem struktural dan oleh karena itu umumnya memerlukan persetujuan berdasarkan undang-undang bangunan umum. Di Baden-Württemberg, carport dapat dipasang di dalam ruangan dengan volume kotor hingga 40 meter kubik dan di luar ruangan dengan volume kotor hingga 20 meter kubik tanpa izin. Secara umum, Anda harus selalu menanyakan kepada otoritas bangunan yang bertanggung jawab sebelumnya. Peraturan dan ketentuan masing-masing negara bagian dapat berubah sewaktu-waktu. Cara terbaik adalah mencarinya di Internet menggunakan “Permohonan izin mendirikan bangunan menggunakan prosedur yang disederhanakan” untuk negara bagian federal masing-masing.

⚠️ Taman surya atau sistem ruang terbuka

Sistem fotovoltaik besar seperti sistem luar ruangan selalu memerlukan persetujuan.

⚠️ Penggunaan modul surya

Menurut DIBt untuk peraturan teknis bangunan

Model Peraturan Administratif Peraturan Teknis Bangunan DIBt

Contoh modul surya kaca-kaca (berlaku pada B 3.2.1.25)

⚠️ Area modul individual lebih besar dari 2,0 m²

⚠️ Sudut kemiringan lebih besar dari 75° (misalnya sebagai fasad surya)

⚠️ Carport tenaga surya tanpa atap (misalnya tanpa penutup lembaran logam trapesium, modul dapat diakses dari bawah)

➡️ Memerlukan persetujuan otoritas bangunan umum (abZ), permohonan persetujuan ke DIBt

➡️ Hal ini terutama berlaku untuk kaca di atas kepala pada atap teras atau carport atau carport tenaga surya

DIBt , Peraturan Teknis Bangunan (MVV TB) menetapkan bahwa aturan tertentu dari “Kaca DIN 18008 dalam Konstruksi – Aturan Dimensi dan Konstruksi” harus diterapkan pada konstruksi kaca. Untuk kaca pengaman laminasi (VSG), uji tumbukan pendulum adalah pembuktiannya berdasarkan “Kaca DIN EN 12600 dalam konstruksi: Uji tumbukan pendulum – metode pengujian tumbukan dan klasifikasi kaca lembaran”.

Lihat juga:

➡️ Kaca apung VSG: kaca pengaman laminasi – kaca apung

➡️ Kaca VSG TVG : kaca pengaman laminasi – bagian dari kaca yang dikeraskan

Kaca apung adalah kaca datar dari kaca sederhana. Itu diproduksi menggunakan "proses kaca apung". Kerugian dari kaca apung adalah pecah menjadi banyak bagian yang tajam dan runcing. Risiko cedera tinggi.