Taman surya menggantikan kekhawatiran: Bagaimana petani kini menghasilkan ribuan euro per tahun dari lahan yang tidak digunakan

Königsfeld menjadi mandiri energi – Apa yang terjadi di Königsfeld di Hutan Hitam?

Sebuah tonggak penting dalam penyediaan energi berkelanjutan telah dicapai di kotamadya Königsfeld di Hutan Hitam. Pada tanggal 24 September 2025, taman surya "Halden" mulai beroperasi, menjadikan kotamadya tersebut mandiri secara teknis dalam hal energi. Proyek ini dilaksanakan melalui kerja sama erat dengan Energiekontor AG dan dimungkinkan melalui penyewaan lahan digital melalui platform landverpachten.de. Dengan taman surya baru ini, turbin angin yang sudah ada di gunung Brogen, dan berbagai sistem fotovoltaik atap, Königsfeld kini menghasilkan listrik sebanyak yang dikonsumsi kotamadya tersebut.

Apa peran landverpachten.de dalam proyek ini?

Platform digital landverpachten.de sangat penting bagi terwujudnya taman surya Königsfeld. Sebastian Muissus, Direktur Pelaksana landverpachten.de, menjelaskan: "Königsfeld adalah proyek lain yang berhasil direalisasikan melalui landverpachten.de. Dengan lebih dari 20.000 lokasi yang telah diinspeksi dan lebih dari 400 perjanjian sewa telah disepakati, platform perantara digital kami adalah yang nomor satu di Jerman dalam hal mempertemukan pemilik lahan dan pengembang proyek." Platform ini bertindak sebagai penghubung antara pemilik lahan dan Energiekontor AG, menciptakan koneksi yang mungkin tidak akan pernah terjalin tanpa solusi digital ini.

Seberapa besar taman surya itu dan berapa output yang dihasilkannya?

Taman surya "Halden" mencakup area seluas 5,5 hektar dan memiliki total kapasitas nominal sekitar 4,6 megawatt puncak. Rata-rata hasil tahunan yang diharapkan adalah sekitar 5,5 juta kilowatt jam, yang cukup untuk memasok listrik terbarukan bagi sekitar 1.700 rumah tangga di Jerman. Pembangkit listrik ini akan menghemat sekitar 3.800 ton CO₂ per tahun.

Bagaimana sejarah area yang digunakan?

Lahan yang saat ini digunakan untuk pertanian surya sebelumnya terbengkalai selama sekitar 25 tahun. Pemiliknya, Dietmar Fleig, menjelaskan bahwa lahan tersebut telah digunakan untuk pertanian organik selama 25 tahun dan tidak menghasilkan panen yang signifikan, karena tanaman hanya ditanam di sana. Baru-baru ini, lahan tersebut hanya dipanen untuk instalasi biogas. Lahan terbengkalai ini dimanfaatkan secara bijaksana dan berkelanjutan melalui mediasi landverpachten.de.

Tindakan konservasi alam apa yang diperhitungkan dalam proyek tersebut?

Taman surya Königsfeld menggabungkan berbagai langkah konservasi alam dan perlindungan lingkungan. Padang rumput yang ramping mendorong pengisian ulang air tanah dan mendukung perlindungan air. Seorang penggembala akan menggembalakan ternaknya di bawah modul, memungkinkan penggunaan ganda area tersebut. Selain itu, pagar yang dibangun khusus didirikan untuk memungkinkan hewan-hewan kecil lewat tanpa hambatan. Langkah-langkah ini menunjukkan bagaimana proyek taman surya modern dapat mempertimbangkan dan bahkan mempromosikan isu-isu ekologis.

Siapa saja mitra proyek dan apa peran mereka?

Proyek ini terwujud melalui kolaborasi beberapa mitra. Energiekontor AG bertindak sebagai pengembang dan operator proyek taman surya tersebut. Didirikan di Bremerhaven pada tahun 1990, perusahaan ini merupakan salah satu pelopor dalam industri ini dan kini menjadi salah satu pengembang proyek terkemuka di Jerman. Landverpachten.de berperan sebagai perantara tanah digital, yang menghubungkan pemilik tanah dengan pengembang proyek. Pemerintah kota Königsfeld mendukung proyek ini dengan langkah-langkah perencanaan dan prosedur persetujuan yang tepat.

Bagaimana cara kerja pialang tanah digital landverpachten.de?

Dengan lebih dari 4.500 hektar lahan yang telah disewakan, Landverpachten.de adalah platform terkemuka untuk memediasi lahan bagi proyek energi terbarukan di Jerman. Perusahaan ini menyasar pelaku usaha pertanian, pemilik swasta, dan pemerintah kota yang ingin menyediakan lahan mereka untuk proyek energi terbarukan. Platform ini memandu pemilik lahan melalui seluruh proses—mulai dari konsultasi awal dan prakualifikasi hingga pencocokan mereka dengan pengembang proyek yang sesuai. Landverpachten.de memastikan penawaran sewa yang menarik dan tidak mengikat.

Aspek keuangan apa yang relevan saat menyewakan lahan untuk taman surya?

Menyewa lahan untuk pembangkit listrik tenaga surya menawarkan peluang pendapatan jangka panjang yang menarik bagi para pemilik lahan. Menurut informasi dari landverpachten.de, pendapatan sewa antara €2.700 dan €4.400 per hektar per tahun dapat dicapai, tergantung pada lokasi dan karakteristik spesifik lahan. Pembayaran sewa ini merupakan tambahan dari persentase tertentu dari pendapatan penjualan, biasanya antara 4 dan 5,5 persen. Kontrak biasanya berjangka waktu 20 hingga 30 tahun, sehingga memberikan jaminan perencanaan keuangan jangka panjang.

Bagaimana listrik yang dihasilkan dipasarkan?

Listrik yang dihasilkan di taman surya Königsfeld dijual melalui berbagai saluran pemasaran. Di satu sisi, taman surya mendapatkan subsidi EEG dari Badan Jaringan Federal, yang menjamin kompensasi jangka panjang. Selain itu, Energiekontor dan Currenta GmbH & Co. OHG telah menandatangani Perjanjian Jual Beli Listrik (PPA) untuk tahun-tahun awal. Currenta, salah satu operator taman kimia terbesar di Jerman, menggunakan PPA sebagai komponen penting dari strategi keberlanjutannya. Listrik hijau dari taman surya digunakan secara khusus untuk menjadikan aplikasi energi di lokasi Chempark berkelanjutan dan mengurangi dampak lingkungan.

Apa arti kemandirian energi bagi komunitas seperti Königsfeld?

Dalam konteks ini, swasembada energi berarti Königsfeld menghasilkan listrik terbarukan sebanyak yang dikonsumsi kota. Hal ini dicapai melalui kombinasi berbagai sumber energi terbarukan: taman surya "Halden" yang baru, turbin angin yang ada di Gunung Brogen, dan berbagai sistem fotovoltaik atap. Wali Kota Fritz Link menggambarkan hal ini sebagai "tonggak penting dalam produksi energi terbarukan Königsfeld." Penting untuk dipahami bahwa swasembada energi ini mengacu pada neraca—pasokan listrik aktual tetap disediakan melalui jaringan listrik publik.

Tantangan apa yang Anda hadapi saat melaksanakan proyek tersebut?

Beberapa tantangan muncul selama pembangunan taman surya Königsfeld. Rencana awalnya seluas 5,92 hektar, namun terpaksa dikurangi menjadi 5,5 hektar karena belum ada kesepakatan dengan pemilik lain. Diskusi intensif diperlukan terkait hak jalan dan rute jalur. Meskipun titik masuk relatif dekat, yaitu 700 meter, rutenya sendiri sepanjang dua kilometer karena belum ada kesepakatan untuk beberapa area. Meskipun sebagian jalur taman surya melewati hutan, perhatian diberikan agar tidak merusak akar pohon, sehingga jalur tersebut dipasang sedalam tiga setengah meter.

Bagaimana proyek berkontribusi pada penciptaan nilai regional?

Proyek taman surya di Königsfeld memberikan kontribusi penting bagi penciptaan nilai regional. Pendapatan sewa bagi pemilik lahan terus menyuntikkan sumber daya keuangan ke dalam perekonomian lokal. Energiekontor AG menekankan pentingnya kolaborasi dengan mitra lokal dan dukungan masyarakat terhadap proyek ini. Eileen Lenz, manajer proyek di landverpachten.de, menjelaskan: "Contoh Königsfeld secara mengesankan menunjukkan bagaimana platform digital seperti landverpachten.de dapat memajukan transformasi kawasan pedesaan. Kami mempertemukan pemilik dan pengembang proyek, yang seringkali tidak akan bertemu tanpa antarmuka ini."

Apa signifikansi proyek ini bagi transisi energi Jerman?

Taman surya Königsfeld merupakan contoh nyata bagaimana transisi energi sedang didorong di Jerman. Proyek ini menunjukkan bagaimana, melalui kombinasi teknologi digital, inisiatif kewirausahaan, dan dukungan pemerintah kota, lahan yang belum dimanfaatkan dapat dikembangkan untuk produksi energi berkelanjutan. Sebastian Muissus dari landverpachten.de menekankan: "Kami bangga bahwa pekerjaan kami memberikan kontribusi penting dalam mengamankan lahan untuk transisi energi." Dengan lebih dari 20.000 lokasi yang telah dinilai dan lebih dari 400 perjanjian sewa yang telah disepakati, platform ini secara sistematis berkontribusi dalam mengembangkan lahan yang diperlukan untuk transisi energi.

Bagaimana landverpachten.de berkembang sebagai sebuah perusahaan?

Landverpachten.de telah menjadi pemain utama dalam transisi energi Jerman. Perusahaan yang dipimpin oleh Direktur Utama Sebastian Muissus ini telah menjadi perantara sewa lahan seluas lebih dari 4.500 hektar untuk proyek energi terbarukan. Platform ini telah meninjau lebih dari 13.400 aplikasi sewa untuk kesesuaian sejak 2018 dan berhasil menjadi perantara di 950 lokasi kepada pengembang proyek, investor, dan pemasok energi. Hasilnya adalah lebih dari 340 perjanjian sewa yang telah selesai, menghasilkan lebih dari €16 juta per tahun bagi para penyewa dalam jangka panjang.

Inti dari kemajuan teknologi ini adalah perubahan yang disengaja dari pengikatan klem konvensional, yang telah menjadi standar selama beberapa dekade. Sistem pemasangan baru yang lebih hemat waktu dan biaya ini mengatasi hal ini dengan konsep yang secara fundamental berbeda dan lebih cerdas. Alih-alih menjepit modul pada titik-titik tertentu, modul-modul tersebut dimasukkan ke dalam rel penyangga yang berkesinambungan dan dibentuk khusus serta ditahan dengan aman. Desain ini memastikan bahwa semua gaya yang terjadi—baik beban statis dari salju maupun beban dinamis dari angin—terdistribusi secara merata di sepanjang rangka modul.

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Mengklik alih-alih mengacaukan: Sistem cerdik ini membangun taman surya 40% lebih cepat dan merevolusi transisi energi

Apa spesifikasi teknis taman surya Königsfeld?

Taman surya "Halden" di Königsfeld memiliki kapasitas terpasang puncak 4,6 megawatt dan mencakup area seluas 5,5 hektar. Pembangkit ini menghasilkan sekitar 5,5 juta kilowatt jam listrik per tahun, setara dengan kebutuhan sekitar 1.700 rumah tangga. Listrik disalurkan ke jaringan listrik melalui saluran sepanjang dua kilometer, beberapa di antaranya melewati kawasan hutan dan diletakkan pada kedalaman tiga setengah meter untuk menghindari kerusakan akar pohon. Modul-modul ini dirancang untuk memiliki masa pakai minimal 20 hingga 30 tahun.

Apa peran digitalisasi dalam transisi energi?

Digitalisasi memainkan peran kunci dalam mempercepat transisi energi, sebagaimana ditunjukkan secara mengesankan oleh contoh Königsfeld. Platform digital seperti landverpachten.de memungkinkan koneksi yang efisien antara pemilik lahan dan pengembang proyek, sehingga proyek dapat diimplementasikan lebih cepat. Solusi digital ini mengurangi biaya transaksi, mempersingkat waktu pencarian, dan menciptakan transparansi di pasar energi terbarukan. Sebastian Muissus menjelaskan: "Berpartisipasi dalam transisi energi bisa sangat mudah, dan kami membuktikannya dengan platform daring kami www.landverpachten.de."

Seperti apa masa depan perantara real estat digital?

Perantara lahan digital diperkirakan akan memainkan peran yang semakin penting dalam transisi energi. Dengan meningkatnya permintaan lahan untuk proyek energi terbarukan, platform semacam itu akan menjadi sangat penting untuk alokasi sumber daya yang efisien. Landverpachten.de berencana untuk memperluas layanannya dan mengintegrasikan teknologi baru agar proses perantara lahan menjadi lebih efisien. Pengalaman menunjukkan bahwa solusi digital tidak hanya dapat mempercepat pengembangan proyek, tetapi juga meningkatkan kualitas pemilihan lahan melalui pra-penyaringan dan evaluasi yang sistematis.

Apa dampak proyek ini terhadap komunitas lain?

Keberhasilan Königsfeld dapat menjadi contoh bagi kota-kota lain di Jerman. Hal ini menunjukkan bagaimana kemandirian energi kota dapat dicapai melalui kombinasi berbagai sumber energi terbarukan. Kolaborasi antara pemerintah kota, pemilik lahan swasta, platform pialang digital, dan pengembang proyek dapat menjadi contoh bagi proyek-proyek serupa. Wali Kota Fritz Link menekankan kolaborasi yang konstruktif dengan Energiekontor AG dan menyampaikan rasa terima kasihnya atas pelaksanaan proyek yang berorientasi pada tujuan.

Bagaimana penerimaan publik dipastikan?

Penerimaan taman surya di Königsfeld didorong melalui berbagai langkah. Pemerintah kota mengadakan pertemuan publik di Haus des Gastes pada tahun 2022 untuk menginformasikan proyek tersebut kepada publik. Wali Kota Fritz Link menekankan: "Politisi saja tidak cukup menetapkan tujuan. Diperlukan langkah-langkah implementasi yang konkret." Dampak minimal terhadap lanskap juga penting bagi pemerintah kota. Selain itu, model partisipasi warga dikembangkan yang memungkinkan warga berpartisipasi langsung dalam proyek.

Apa dampak ekonomi yang ditimbulkan oleh taman surya?

Taman surya Königsfeld menghasilkan berbagai dampak ekonomi di tingkat lokal dan regional. Pemilik lahan memperoleh pendapatan sewa jangka panjang yang jauh lebih tinggi daripada yang diperoleh dari pemanfaatan lahan pertanian konvensional. Energiekontor AG menginvestasikan beberapa juta euro dalam proyek ini, yang merangsang aktivitas dan layanan konstruksi lokal. Produksi listrik menghemat sekitar 3.800 ton CO₂ per tahun, yang merupakan manfaat ekonomi melalui pencegahan kerusakan iklim. Pemerintah kota juga mendapatkan keuntungan dari pendapatan pajak perdagangan dan neraca energi yang lebih baik.

Bagaimana taman surya dirawat dan dioperasikan?

Taman surya Königsfeld dioperasikan oleh Energiekontor AG, yang memiliki pengalaman luas dalam mengelola pembangkit energi terbarukan. Perusahaan ini telah mengoperasikan 40 taman angin dan surya dengan total kapasitas nominal sekitar 450 megawatt dalam portofolionya sendiri. Pemeliharaan meliputi inspeksi berkala terhadap modul surya, inverter, dan komponen listrik. Sistem pemantauan modern memungkinkan pemantauan kinerja pembangkit secara berkelanjutan dan deteksi dini kerusakan. Domba yang merumput di bawah modul berkontribusi pada pemeliharaan alami vegetasi.

Kerangka hukum apa yang berlaku untuk proyek semacam itu?

Proyek taman surya seperti yang ada di Königsfeld tunduk pada berbagai kerangka hukum. Karena sistem seperti itu di daerah pedesaan tidak memiliki hak istimewa, rencana tata guna lahan harus diubah dan rencana pengembangan disusun. Proyek ini menerima subsidi EEG dari Badan Jaringan Federal, yang menjamin kompensasi jangka panjang atas listrik yang dihasilkan. Izin lingkungan dan konservasi alam juga diperlukan, dengan langkah-langkah konservasi alam terpadu seperti padang rumput rendah nutrisi dan pagar ramah hewan yang berkontribusi pada proses perizinan.

Bagaimana proyek berkontribusi terhadap keamanan pasokan?

Taman surya Königsfeld memberikan kontribusi signifikan terhadap ketahanan energi lokal dan regional. Pembangkit listrik terdesentralisasi mengurangi ketergantungan pada impor listrik supra-regional. Menggabungkannya dengan sumber energi terbarukan lainnya di masyarakat menciptakan portofolio energi yang terdiversifikasi yang meningkatkan ketahanan energi. Peter Szabo, CEO Energiekontor AG, menjelaskan: "Ekspansi dan diversifikasi pembangkit listrik kami yang berkelanjutan tidak hanya memperkuat ketahanan dan profitabilitas model bisnis kami, tetapi juga memberikan kontribusi penting bagi transisi energi di Jerman."

Inovasi apa yang menjadi ciri proyek ini?

Proyek Königsfeld dicirikan oleh beberapa aspek inovatif. Perantara lahan digital melalui landverpachten.de merupakan metode modern dan efisien untuk mencocokkan penawaran dan permintaan. Integrasi langkah-langkah konservasi alam seperti pagar ramah hewan dan penggembalaan di bawah modul menunjukkan pendekatan inovatif untuk pemanfaatan lahan ganda yang berkelanjutan. Perjanjian jual beli listrik dengan Currenta menunjukkan cara-cara baru untuk memasarkan listrik secara langsung kepada pelanggan industri. Pencapaian swasembada energi kota melalui kombinasi berbagai sumber energi terbarukan juga patut diacungi jempol.

Tantangan apa yang masih ada dalam transisi energi?

Meskipun keberhasilan di Königsfeld telah tercapai, masih terdapat tantangan signifikan bagi transisi energi Jerman. Ketersediaan lahan untuk proyek energi terbarukan masih menjadi faktor pembatas, sehingga platform seperti landverpachten.de memainkan peran penting. Perluasan jaringan dan teknologi penyimpanan energi harus terus dikembangkan untuk menyeimbangkan fluktuasi pasokan energi terbarukan. Prosedur persetujuan seringkali panjang dan rumit, sehingga memperlambat perkembangan proyek. Penerimaan publik terhadap proyek energi terbarukan harus terus dipromosikan melalui informasi dan partisipasi publik.

Seberapa skalabel model Königsfeld?

Model perantara lahan digital dan swasembada energi kota yang dikembangkan di Königsfeld pada dasarnya dapat diskalakan dan diimplementasikan di kota-kota lain. Landverpachten.de telah berhasil memperantarai lebih dari 950 bidang tanah dan menunjukkan bahwa model digital ini efektif. Kombinasi berbagai sumber energi terbarukan dapat disesuaikan dengan kondisi setempat. Setiap kota memiliki potensi energi surya, angin, atau energi terbarukan lainnya yang berbeda. Keberhasilan bergantung pada ketersediaan lahan yang sesuai, dukungan pemerintah kota, dan kesediaan pemilik lahan untuk bekerja sama.

Apa peran model partisipasi warga?

Model partisipasi warga semakin penting dalam penerimaan dan pembiayaan proyek energi terbarukan. Sejak awal tahun 2022, pembentukan koperasi telah dibahas di Königsfeld untuk memberikan kesempatan kepada warga berpartisipasi dalam pembangkit listrik tenaga surya. Model-model ini memungkinkan penduduk setempat untuk mendapatkan manfaat langsung dari hasil transisi energi dan dengan demikian menciptakan rasa kepemilikan yang lebih kuat terhadap proyek-proyek tersebut. Tingkat pengembalian investasi bagi warga dapat berkisar antara lima hingga enam persen, menghadirkan peluang investasi yang menarik bagi investor swasta.

Bagaimana kualitas perantara antariksa dipastikan?

Landverpachten.de telah mengembangkan proses untuk memastikan kualitas perantara tanahnya. Perusahaan melakukan pemeriksaan awal sistematis terhadap tanah yang ditawarkan dan menilai kesesuaiannya untuk proyek surya. Lebih dari 13.400 aplikasi sewa telah ditinjau kesesuaiannya sejak 2018. Platform ini memandu pemilik melalui seluruh proses dan memastikan penawaran sewa yang transparan dan adil. Kolaborasi dengan pengembang proyek terkemuka seperti Energiekontor AG memastikan implementasi proyek yang profesional. Keberhasilan perantara lebih dari 950 lokasi menunjukkan efektivitas langkah-langkah jaminan kualitas ini.

Inti dari inovasi ModuRack adalah meninggalkan metode pengikatan klem konvensional. Alih-alih klem, modul dimasukkan dan ditahan di tempatnya oleh rel penyangga yang berkesinambungan.

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• BARU: Sistem surya siap pasang! Inovasi yang telah dipatenkan ini mempercepat pembangunan panel surya Anda secara signifikan.

Dari atap industri PV ke taman surya ke ruang parkir surya yang lebih besar

☑️ Bahasa bisnis kami adalah Inggris atau Jerman

☑️ BARU: Korespondensi dalam bahasa nasional Anda!

 

Saya akan dengan senang hati melayani Anda dan tim saya sebagai penasihat pribadi.

Anda dapat menghubungi saya dengan mengisi formulir kontak atau cukup hubungi saya di +49 89 89 674 804 (Munich) . Alamat email saya adalah: wolfenstein ∂ xpert.digital

Saya menantikan proyek bersama kita.

 

 

☑️ Layanan EPC (Teknik, Pengadaan dan Konstruksi)

☑️ Turnkey Project Pengembangan: Pengembangan proyek energi surya dari awal hingga akhir

☑️ Analisis Lokasi, Desain Sistem, Instalasi, Commissioning serta Pemeliharaan dan Dukungan

☑️ Pemodal proyek atau penempatan investor