Ley solar de Berlín y plan maestro Solarcity: Berlín hace obligatoria la protección del clima. El Senado ha decidido que los sistemas fotovoltaicos deberían ser obligatorios en los edificios nuevos a partir de 2023. Esto también se aplica a los edificios existentes si se está reformando el tejado.
La energía solar será obligatoria en Berlín a partir de 2023 – Imagen: Robert Kneschke|Shutterstock.com
El borrador de la “Ley Solar de Berlín” ya fue aprobado el 2 de marzo de 2021. El consejo de alcaldes de los distritos de Berlín ya lo había aprobado el 18 de febrero de 2021. El proyecto de ley sólo tuvo que ser discutido y aprobado por la Cámara de Representantes. La Cámara de Representantes de Berlín ha aprobado la “Ley Solar de Berlín” con pequeños cambios.
Adecuado para:
La introducción de la obligación solar en Berlín
A partir del 1 de enero de 2023 para sistemas con una renovación importante del tejado. La superficie útil de la edificación deberá ser superior a 50 m². Asimismo, al menos el 30% del espacio habitable neto debe estar cubierto por energía fotovoltaica. ¡Esto se aplica tanto a los edificios existentes como a los nuevos! Además, se han establecido requisitos mínimos alternativos para los edificios residenciales.
Requisitos mínimos alternativos:
- Instalación de sistema solar de 2 kW para dos apartamentos.
- Instalación de un sistema solar de 3 kW en tres a cinco apartamentos.
- Instalación de un sistema solar de 6 kW para entre seis y diez apartamentos.
La ley solar de Berlín
La Ley Solar de Berlín tiene como objetivo regular la construcción y el funcionamiento de sistemas solares en edificios nuevos y renovaciones de tejados. En Berlín se construyen cada año unos 2.300 nuevos edificios. Según el Departamento de Asuntos Económicos del Senado, se espera que en 2050 las instalaciones fotovoltaicas satisfagan una cuarta parte de las necesidades eléctricas de Berlín. Para ello se necesitan alrededor de 4.400 megavatios de sistemas solares. Según los cálculos, esto puede reducir hasta 37.000 toneladas de dióxido de carbono en cinco años. Actualmente, las instalaciones fotovoltaicas en Berlín sólo cubren el 0,7% del consumo eléctrico.
El artículo 1, apartado 3 de la Ley Solar de Berlín establece un tamaño mínimo obligatorio para las instalaciones fotovoltaicas en edificios nuevos y existentes con modificaciones importantes en el tejado.
Esto se aplica a edificios nuevos o conversiones importantes de tejados iniciadas después del 31 de diciembre de 2022 si el área utilizable supera los 50 metros cuadrados. La instalación fotovoltaica deberá ponerse en funcionamiento desde el inicio de uso del nuevo edificio o desde la finalización de las renovaciones.
La obligación se considerará cumplida si se instalan y funcionan sistemas solares térmicos en el tejado del edificio de acuerdo con las normas de la Ley de energía de la construcción de 8 de agosto de 2020.
Lo mismo se aplica si en otras superficies exteriores del edificio se instala un sistema fotovoltaico que tenga al menos una superficie correspondiente al tamaño mínimo prescrito.
Un requisito solar para espacios de estacionamiento abiertos, como B. en Baden-Württemberg actualmente no está previsto en la Ley Solar de Berlín.
Adecuado para:
- Carport solar obligatorio para nuevas plazas de aparcamiento en Baden-Württemberg, plazas de aparcamiento privadas y de empresas, etc.
- Más electricidad verde procedente de marquesinas solares: ¿qué sistema de marquesinas solares es el más adecuado?
¿Qué excepciones hay?
Hay excepciones como sigue:
- La obligación para un sistema fotovoltaico no se aplica si contradice otras normas de derecho público.
- En casos individuales, técnicamente no es posible o no es razonable si, por ejemplo: B. el edificio está orientado exclusivamente al norte.
- Sistemas bajo vidrio y edificios culturales para cultivar, propagar y vender plantas.
- Cúpulas aéreas y edificios voladores.
- Garajes e instalaciones auxiliares, siempre que la obligación ya esté cubierta con otra edificación del mismo inmueble.
- El Senado está autorizado a regular mediante ordenanza otras excepciones o exenciones de la obligación.
- El Departamento del Senado responsable de la energía puede conceder una exención si, en un caso individual, la obligación conduciría a dificultades irrazonables debido a circunstancias especiales debido a un esfuerzo irrazonable o de alguna otra manera.
¿Cuál es el tamaño mínimo de los sistemas fotovoltaicos?
- En los edificios nuevos, los sistemas fotovoltaicos deben cubrir al menos el 30 por ciento de la superficie bruta del tejado de un edificio. El área bruta del techo es el área total del techo que cubre un edificio, incluido cualquier alero del techo sin canalón. Si el área del techo consta de varias partes, el área bruta del techo es el área total de todas las áreas parciales del techo.
- Si se realizan modificaciones importantes en el tejado, los sistemas fotovoltaicos también deben cubrir al menos el 30 por ciento de la superficie neta del tejado. La potencia instalada no tiene por qué superar los siguientes límites:
- Tres kilovatios para edificios residenciales con un máximo de dos apartamentos.
- Seis kilovatios para edificios residenciales con más de dos apartamentos.
- Seis kilovatios para edificios no residenciales.
¿Cómo se debe proporcionar la prueba de implementación?
- La prueba se presenta a la inspección de la construcción y a la autoridad responsable de hacer cumplir la Ley sobre energía de la construcción. A tal efecto, el Departamento del Senado responsable de la energía proporciona el formulario correspondiente.
- Las autoridades competentes en materia de inspección de edificios llevan a cabo controles aleatorios anuales.
- Las infracciones administrativas pueden dar lugar a multas de hasta 10.000 euros.
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