Loi solaire de Berlin et plan directeur de la ville solaire : Berlin rend la protection du climat obligatoire. Le Sénat a décidé qu’à partir de 2023, les systèmes photovoltaïques seront obligatoires pour les nouveaux bâtiments. Cette obligation s’applique également aux bâtiments existants dont la toiture est rénovée.
L’énergie solaire obligatoire à Berlin à partir de 2023 – Image : Robert Kneschke|Shutterstock.com
Le projet de loi sur l'énergie solaire à Berlin a été approuvé le 2 mars 2021. Le Conseil des maires des arrondissements de Berlin avait donné son accord le 18 février 2021. Il ne restait plus qu'à soumettre le projet de loi au vote et à son adoption par la Chambre des représentants. Cette dernière a depuis adopté la loi, moyennant quelques modifications mineures.
Convient à:
- Loi solaire de Berlin – Le Sénat de Berlin décide de la protection du climat grâce au photovoltaïque
L'introduction de panneaux solaires obligatoires à Berlin
À partir du 1er janvier 2023 pour les systèmes avec une rénovation importante de la toiture. La surface utile du bâtiment doit être supérieure à 50 m². De même, au moins 30 % de la surface habitable nette doit être couverte par le photovoltaïque. Cela vaut aussi bien pour les bâtiments existants que pour les nouveaux bâtiments ! En outre, d’autres exigences minimales ont été fixées pour les bâtiments résidentiels.
Exigences minimales alternatives :
- Installation d'un système solaire de 2 kW pour deux appartements.
- Installation d'un système solaire de 3 kW pour trois à cinq appartements.
- Installation d'un système d'énergie solaire de 6 kW pour six à dix appartements.
La loi solaire de Berlin
La loi berlinoise sur l'énergie solaire vise à réglementer la construction et l'exploitation de systèmes d'énergie solaire dans les nouveaux bâtiments et lors de la rénovation de toitures. Environ 2 300 nouveaux bâtiments sont construits chaque année à Berlin. Selon le Sénat chargé des affaires économiques, Berlin ambitionne de couvrir un quart de ses besoins en électricité grâce au photovoltaïque d'ici 2050. Pour ce faire, une capacité de production d'énergie solaire d'environ 4 400 mégawatts est nécessaire. Les calculs indiquent que cela pourrait réduire les émissions de dioxyde de carbone jusqu'à 37 000 tonnes en cinq ans. Actuellement, les systèmes photovoltaïques ne couvrent que 0,7 % de la consommation d'électricité de Berlin.
L'article 1, paragraphe 3 de la loi berlinoise sur l'énergie solaire impose une taille minimale pour les systèmes photovoltaïques dans les bâtiments neufs et les bâtiments existants ayant subi d'importantes modifications de toiture.
Ceci s'applique aux bâtiments neufs ou aux rénovations importantes de toiture commencées après le 31 décembre 2022, si la surface utile dépasse 50 mètres carrés. Le système photovoltaïque doit être mis en service dès la mise en service du bâtiment neuf ou dès la fin des travaux de rénovation.
L’obligation est considérée comme remplie si des systèmes solaires thermiques sont installés et exploités sur le toit du bâtiment conformément à la réglementation de la Loi sur l’énergie du bâtiment du 8 août 2020.
De même, si un système photovoltaïque est installé sur d'autres surfaces extérieures du bâtiment, dont la surface correspond à la taille minimale prescrite.
L’ obligation d’installer des panneaux solaires sur les parkings ouverts, comme c’est le cas dans le Bade-Wurtemberg, n’est actuellement pas prévue par la loi berlinoise sur l’énergie solaire.
Convient à:
- Abri solaire obligatoire pour les nouvelles places de parking dans le Bade-Wurtemberg, les places de parking privées et d'entreprise, etc.
- Plus d’électricité verte grâce aux abris de voiture solaires – Quel système de carport solaire est le mieux adapté ?
Quelles sont les exceptions ?
Voici quelques exceptions :
- L’obligation d’installer un système photovoltaïque est levée si elle contrevient à d’autres dispositions de droit public.
- Dans certains cas particuliers, c'est techniquement impossible ou inacceptable, par exemple si le bâtiment est orienté exclusivement vers le nord.
- Serres et bâtiments de culture pour la reproduction, la multiplication et la vente de plantes.
- Halls gonflables et structures temporaires.
- Garages et bâtiments annexes, à condition que cette obligation soit déjà remplie par un autre bâtiment situé sur la même propriété.
- Le Sénat est autorisé à réglementer par décret d'autres exceptions ou exemptions à cette obligation.
- Une exemption peut être accordée par le département sénatorial chargé de l'énergie si, dans des cas particuliers, l'obligation entraînerait des dépenses déraisonnables ou causerait des difficultés excessives en raison de circonstances particulières.
Quelle est la taille minimale des systèmes photovoltaïques ?
- Pour les bâtiments neufs, les systèmes photovoltaïques doivent couvrir au moins 30 % de la surface brute de toiture. La surface brute de toiture correspond à la surface totale du toit, y compris les débords de toit mais à l'exclusion des gouttières. Si la toiture est composée de plusieurs sections, la surface brute de toiture correspond à la somme des surfaces de ces sections.
- En cas de rénovation importante de toiture, les systèmes photovoltaïques doivent couvrir au moins 30 % de la surface nette de la toiture. La puissance installée ne doit pas dépasser les limites suivantes :
- Trois kilowatts pour les immeubles résidentiels comportant au maximum deux appartements.
- Six kilowatts pour les immeubles résidentiels de plus de deux appartements.
- Six kilowatts pour les bâtiments non résidentiels.
Comment la preuve de mise en œuvre peut-elle être apportée ?
- Une preuve de conformité doit être soumise à l'autorité compétente en matière de construction et aux autorités chargées de l'application de la Loi sur l'énergie du bâtiment. Le ministère sénatorial de l'Énergie met à disposition un formulaire prévu à cet effet.
- Les autorités compétentes en matière de construction effectuent des contrôles inopinés annuels.
- Pour les infractions administratives, des amendes pouvant aller jusqu'à 10 000 euros peuvent être infligées.
En lien avec ce sujet :
- Plus de systèmes solaires avec le plan directeur Berlin Solarcity
- L’obligation solaire arrive – Berlin atteint l’objectif climatique 2020 plus tôt que prévu
- Avec la loi solaire de Berlin pour plus d'énergie solaire
- Loi solaire de Berlin : Loi accompagnée d’un exposé des motifs (PDF)
- Brochure d'information du plan directeur de Solarcity Berlin (PDF)
Avec Xpert.Solar , nous proposons des services de conseil aux entreprises qui planifient une installation photovoltaïque pour un toit plat ou en pente - même sans pénétration dans le toit !
- Planifier le photovoltaïque pour les entrepôts, les halls commerciaux et les halls industriels
- Installation industrielle : Prévoir un système photovoltaïque à ciel ouvert ou un système open space
- Planifiez des systèmes solaires avec des solutions photovoltaïques pour le transport de fret et la logistique contractuelle
- Systèmes solaires B2B et solutions et conseils photovoltaïques
Pourquoi Xpert.Solar ?
Xpert.Solar est un projet de Xpert.Digital. Nous avons de nombreuses années d'expérience dans l'assistance et le conseil en matière de solutions de stockage et d'optimisation logistique, que nous regroupons dans un vaste réseau Xpert.Plus Avec Xpert.Solar , nous combinons le même savoir-faire dans les domaines du photovoltaïque et des énergies renouvelables.
Si vous le souhaitez, vous pouvez également accéder à nos vastes données d’observation et d’intelligence du marché sous forme de PDF. Plus d' informations à ce sujet ici .
Konrad Wolfenstein
Je serais heureux de vous servir de conseiller personnel.
Vous pouvez me contacter en remplissant le formulaire de contact ci-dessous ou simplement m'appeler au +49 89 89 674 804 (Munich) .
J'attends avec impatience notre projet commun.
Écris moi
