Solarpark Eisenburg bei Memmingen: Großer Freiflächen-Photovoltaikanlage (13 Fußballfelder) in der Planung

Cleverer Standort: Warum Memmingens neuer Solarpark direkt neben der Bahnstrecke gebaut wird

Im südlichen Bereich des Memminger Stadtteils Eisenburg soll eine bedeutende Photovoltaikanlage entstehen, die einen wichtigen Beitrag zur regionalen Energiewende leisten wird. Das Projekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bahnlinie Memmingen-Buchloe und markiert einen weiteren Meilenstein im Ausbau der erneuerbaren Energien in der Region.

Planungsverfahren und Beschlüsse

Der Memminger Bau-, Planungs- und Umweltausschuss hat bereits die Weichen für das ehrgeizige Vorhaben gestellt und einen entsprechenden Bebauungsplan auf den Weg gebracht. Diese Entscheidung erfolgte einstimmig und zeigt die breite politische Unterstützung für das Projekt in der Stadtpolitik. Die Verwaltung wurde beauftragt, das notwendige Bauleitplanverfahren einzuleiten, um die rechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung der Photovoltaikanlage zu schaffen.

Das Planungsverfahren folgt einem strukturierten Ansatz, bei dem ein Angebotsbebauungsplan erstellt werden soll. Diese Vorgehensweise bietet dem Projektentwickler größere Flexibilität bei der technischen Ausgestaltung der Anlage und ermöglicht eine Anpassung an die dynamischen Entwicklungen im Photovoltaikmarkt. Gleichzeitig entstehen der Stadt Memmingen durch diese Herangehensweise keine Nachteile oder zusätzlichen Verpflichtungen.

Projektentwickler und Unternehmensprofil

Die Realisierung des Solarparks liegt in den Händen der Vensol Neue Energien GmbH, einem etablierten Unternehmen mit Sitz in Babenhausen. Das Unternehmen, das seit 2001 im Bereich der erneuerbaren Energien tätig ist, bringt umfangreiche Erfahrungen in der Projektentwicklung und dem Betrieb von Wind- und Solaranlagen mit. Geschäftsführer Jürgen Ganz gründete das Unternehmen mit der Vision, nachhaltige und verlässliche Energieprojekte zu entwickeln, die gleichzeitig eine hohe regionale Wertschöpfung ermöglichen.

Vensol hat bereits eine beeindruckende Erfolgsbilanz in der Region vorzuweisen. Das Unternehmen konnte allein im Jahr 2024 sieben Windenergieanlagen und mehr als 50 Megawatt an Photovoltaikleistung ans Netz bringen. Im ersten Quartal 2025 wurden vier weitere Solarparks fertiggestellt. Die Pipeline des Unternehmens ist gut gefüllt: Gesicherte Flächen für weitere 150 Megawatt durchlaufen derzeit die erforderlichen Genehmigungsverfahren, während sich Ansätze mit einem Gesamtvolumen von über 300 Megawatt in der frühen Entwicklungsphase befinden.

Anlagenspezifikationen und technische Details

Der geplante Solarpark wird eine Fläche von etwa neun Hektar umfassen. Um diese Dimension zu veranschaulichen: Die Anlage wird sich über eine Fläche erstrecken, die etwa 13 Fußballfeldern entspricht. Diese Größenordnung ermöglicht die Installation einer erheblichen Anzahl von Photovoltaikmodulen und damit eine beträchtliche Stromerzeugungskapazität.

Basierend auf aktuellen technischen Standards und Vergleichswerten ähnlicher Anlagen kann von einer installierten Leistung zwischen 6 und 9 Megawatt ausgegangen werden. Moderne Photovoltaikanlagen erreichen typischerweise eine Leistungsdichte von etwa 1,5 Megawatt pro Hektar. Bei einer Anlagenfläche von neun Hektar würde dies einer Gesamtleistung von ungefähr 13,5 Megawatt entsprechen, wobei die tatsächliche Leistung von verschiedenen Faktoren wie der gewählten Modultechnologie und der Anlagenauslegung abhängt.

Die prognostizierte jährliche Stromerzeugung dürfte sich im Bereich von 8 bis 12 Millionen Kilowattstunden bewegen. Diese Einschätzung basiert auf den typischen Erträgen vergleichbarer Anlagen in Süddeutschland, wo aufgrund der höheren Globalstrahlung etwa 10 bis 15 Prozent mehr Solarenergie erzeugt werden kann als im deutschen Durchschnitt.

Strategische Lage und verkehrstechnische Anbindung

Die Positionierung des Solarparks südlich von Eisenburg in direkter Nähe zur Bahnlinie Memmingen-Buchloe ist sowohl strategisch als auch rechtlich vorteilhaft. Diese Lage profitiert von den vereinfachten Genehmigungsverfahren für Photovoltaikanlagen entlang von Verkehrsinfrastrukturen. Seit Januar 2023 gelten Flächen entlang von Autobahnen und zweigleisigen Bahnstrecken mit einer Breite von bis zu 200 Metern als baurechtlich privilegierte Standorte.

Diese Privilegierung ermöglicht es, Freiflächen-Photovoltaikanlagen unter vereinfachten Genehmigungsverfahren zu errichten. Ein Bebauungsplan ist für privilegierte Flächen nicht zwingend erforderlich, wodurch der Verwaltungsaufwand reduziert und der Realisierungsprozess beschleunigt werden kann. Die rechtlichen Hürden sind somit deutlich niedriger als bei anderen Standorten.

Die Bahnlinie Memmingen-Buchloe ist Teil des übergeordneten Schienennetzes und wird derzeit im Rahmen der Ausbaustrecke München-Lindau elektrifiziert und ertüchtigt. Diese Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen die verkehrstechnische Bedeutung der Strecke und machen die Nähe zur Bahninfrastruktur zu einem zusätzlichen Standortvorteil für das Solarprojekt.

Referenzprojekte und bewährte Praktiken

Vensol kann auf eine beeindruckende Liste erfolgreich realisierter Projekte verweisen, die das Vertrauen in die Umsetzungskompetenz des Unternehmens stärken. Besonders erwähnenswert sind die bereits in Betrieb genommenen Anlagen in der näheren Umgebung:

Der Solarpark in Benningen wurde im August 2023 erfolgreich in Betrieb genommen und erstreckt sich über neun Hektar entlang der Bahntrasse Ulm-Kempten. Mit einer installierten Leistung von 9,5 Megawatt und einer jährlichen Stromproduktion von 10,45 Millionen Kilowattstunden versorgt die Anlage rechnerisch 2.600 Vier-Personen-Haushalte mit sauberem Strom. Besonders bemerkenswert ist das Beteiligungsmodell: Die Gemeinde Benningen betreibt einen Teil der Anlage selbst und profitiert dadurch direkt von den Erträgen.

In Bad Wörishofen konnte Vensol im März 2025 einen weiteren Solarpark in Betrieb nehmen. Die Anlage mit 6,3 Megawatt Leistung und über 10.000 Modulen erzeugt jährlich etwa 6,9 Millionen Kilowattstunden Strom und vermeidet dabei 5.530 Tonnen CO₂-Emissionen. Das Projekt südlich der Autobahn A96 demonstriert erneut die erfolgreiche Umsetzung von Photovoltaikprojekten an verkehrsnahen Standorten.

Der Solarpark Oberschönegg-Dietershofen, der im November 2023 ans Netz ging, zeigt ein weiteres erfolgreiches Kooperationsmodell. Auf vier Hektar Fläche erzeugen etwa 8.000 Module mit einer Gesamtleistung von 4,3 Megawatt über fünf Millionen Kilowattstunden Strom pro Jahr. Die Anlage versorgt rechnerisch 1.300 Haushalte und kompensiert jährlich 4.000 Tonnen CO₂-Emissionen.

Energiewirtschaftliche Bedeutung und regionale Auswirkungen

Die Realisierung des Solarparks in Eisenburg fügt sich in die umfassenden Bemühungen der Region ein, die Energiewende voranzutreiben und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu reduzieren. Das Unterallgäu hat sich als Pionierregion für erneuerbare Energien etabliert, wie die Gründung des Regionalwerks Unterallgäu Ende 2024 eindrucksvoll demonstriert.

29 Kommunen und der Landkreis Unterallgäu haben sich zusammengeschlossen, um die Energiewende im Landkreis aktiv und selbstbestimmt zu gestalten. Das Regionalwerk plant bereits 17 Projekte mit einer Gesamtleistung von 81 Megawatt, die theoretisch mehr als 47.000 Haushalte mit Strom versorgen können. Diese koordinierte Herangehensweise ermöglicht es den beteiligten Kommunen, neue Einnahmequellen zu erschließen und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

Die wirtschaftlichen Vorteile von Solarparks für die Standortgemeinden sind erheblich. Durch Gewerbesteuereinnahmen, Pachterlöse und mögliche Bürgerbeteiligungsmodelle können Kommunen langfristig von den Anlagen profitieren. Gleichzeitig bleibt die Wertschöpfung in der Region, anstatt an externe Investoren abzufließen.

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Das Herzstück dieser technologischen Weiterentwicklung ist die bewusste Abkehr von der konventionellen Klemmenbefestigung, die seit Jahrzehnten den Standard darstellt. Das neue und zeit- wie kostengünstigere Montagesystem begegnet dieses mit einem grundlegend anderen, intelligenteren Konzept. Anstatt die Module punktuell zu klemmen, werden sie in eine durchgehende, speziell geformte Trägerschiene eingelegt und dort sicher gehalten. Diese Konstruktion sorgt dafür, dass alle auftretenden Kräfte – seien es statische Lasten durch Schnee oder dynamische Lasten durch Wind – gleichmäßig über die gesamte Länge des Modulrahmens verteilt werden.

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Technologische Entwicklungen und Zukunftsperspektiven

Die Photovoltaikbranche befindet sich in einer Phase rasanter technologischer Entwicklung, die auch für das Eisenburger Projekt von Bedeutung ist. Moderne Solarmodule erreichen heute Wirkungsgrade von über 20 Prozent und Leistungen von 500 bis 600 Watt pro Modul. Diese Effizienzsteigerungen ermöglichen es, auf derselben Fläche mehr Strom zu erzeugen als noch vor wenigen Jahren.

Aktuelle Photovoltaikmodule weisen typischerweise eine Leistung von 200 Watt pro Quadratmeter auf. Bei Berücksichtigung der notwendigen Reihenabstände und Erschließungswege kann auf einem Hektar eine installierte Leistung von etwa 1,5 Megawatt erreicht werden. Dies entspricht einem spezifischen Flächenbedarf von etwa 0,7 Hektar pro Megawatt installierter Leistung.

Besonders interessant ist die Entwicklung bifazialer Module, die Sonnenlicht von beiden Seiten aufnehmen können und dadurch höhere Erträge erzielen. Vensol setzt bereits in mehreren Projekten auf diese Technologie, wie das Beispiel Bad Wörishofen zeigt. Durch die Nutzung des reflektierten Lichts von der Rückseite können Mehrerträge von 5 bis 25 Prozent erzielt werden, abhängig von den örtlichen Gegebenheiten.

Umwelt- und Klimaschutzaspekte

Der geplante Solarpark in Eisenburg wird einen bedeutenden Beitrag zum regionalen Klimaschutz leisten. Photovoltaikanlagen erzeugen während ihrer Betriebszeit keinerlei direkte Emissionen und amortisieren sich energetisch bereits nach wenigen Jahren. Die Stromerzeugung aus Photovoltaik verhindert den Ausstoß klimaschädlicher Treibhausgase, die bei der konventionellen Stromerzeugung entstehen würden.

Basierend auf den Erfahrungen vergleichbarer Vensol-Projekte kann der Eisenburger Solarpark jährlich mehrere tausend Tonnen CO₂-Emissionen vermeiden. Der Solarpark Bad Wörishofen mit 6,3 Megawatt Leistung verhindert beispielsweise 5.530 Tonnen CO₂-Ausstoß pro Jahr. Für den größeren Eisenburger Park dürfte die CO₂-Einsparung entsprechend höher ausfallen.

Moderne Solarparks sind darüber hinaus so konzipiert, dass sie die ökologischen Auswirkungen minimieren. Die Flächen zwischen und unter den Modulreihen können weiterhin als extensive Grünflächen genutzt werden und bieten Lebensraum für verschiedene Pflanzen- und Tierarten. Viele Solarparks entwickeln sich zu wertvollen Biotopen, die die lokale Biodiversität fördern.

Netztechnische Integration und Speichermöglichkeiten

Die Integration der erzeugten Solarenergie in das bestehende Stromnetz erfordert eine sorgfältige Planung und entsprechende Netzanschlüsse. Die Nähe zur Bahninfrastruktur kann dabei von Vorteil sein, da entlang von Bahnstrecken häufig bereits Stromleitungen verlaufen, die für die Einspeisung genutzt werden können.

Moderne Solarparks werden zunehmend mit Speichertechnologien kombiniert, um die Flexibilität der Stromerzeugung zu erhöhen und Schwankungen auszugleichen. Batteriespeicher können die Mittagsspitze der Solarproduktion abfedern und den erzeugten Strom zu Zeiten geringerer Sonneneinstrahlung ins Netz einspeisen. Dies trägt zur Netzstabilität bei und erhöht den wirtschaftlichen Wert der Solaranlage.

Die Entwicklung von Ost-West-Ausrichtungen bei Solarparks gewinnt ebenfalls an Bedeutung. Diese Anordnung der Module ermöglicht eine gleichmäßigere Stromproduktion über den Tag verteilt und entspricht besser dem natürlichen Verbrauchsprofil. Dadurch wird der Bedarf an teurer Mittagsstrom-Regelung reduziert und die Netzintegration erleichtert.

Bürgerbeteiligung und gesellschaftliche Akzeptanz

Ein wichtiger Erfolgsfaktor für Erneuerbare-Energien-Projekte ist die Einbindung der lokalen Bevölkerung. Vensol hat in mehreren Projekten gezeigt, dass Bürgerbeteiligungsmodelle sowohl die Akzeptanz erhöhen als auch den Standortgemeinden zusätzliche Vorteile bringen können.

Das Beispiel Benningen verdeutlicht die Möglichkeiten: Dort können Bürger zu Vorzugskonditionen echten Ökostrom aus der örtlichen Photovoltaikanlage beziehen. Solche direkten Partizipationsmöglichkeiten schaffen eine emotionale Verbindung zwischen den Bürgern und dem Projekt und fördern die Identifikation mit der lokalen Energiewende.

Darüber hinaus können Bürger häufig direkt an den Projekten investieren und von den Erträgen profitieren. Genossenschaftsmodelle oder nachrangige Darlehen ermöglichen es interessierten Bürgern, sich finanziell zu beteiligen und attraktive Renditen zu erzielen. Diese Form der Bürgerbeteiligung stärkt die regionale Wertschöpfung und sorgt dafür, dass die Gewinne aus der Energieerzeugung in der Region verbleiben.

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen und Finanzierung

Die Wirtschaftlichkeit von Solarparks hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert. Die Stromgestehungskosten für neue Megawatt-Kraftwerke liegen derzeit zwischen 4 und 7 Cent pro Kilowattstunde. Diese niedrigen Kosten machen Photovoltaik zu einer der günstigsten Formen der Stromerzeugung und ermöglichen wirtschaftlich rentable Projekte auch ohne staatliche Förderung.

Die Finanzierung erfolgt typischerweise über eine Kombination aus Eigenkapital und Fremdfinanzierung. Vensol übernimmt in der Regel die Planungskosten durch einen städtebaulichen Vertrag mit der Kommune. Diese Vorgehensweise entlastet die öffentlichen Haushalte und stellt sicher, dass der Projektentwickler das wirtschaftliche Risiko trägt.

Die langfristige Planungssicherheit wird durch Stromabnahmeverträge oder die Teilnahme an Ausschreibungen der Bundesnetzagentur gewährleistet. Das EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz) bietet verschiedene Vermarktungsoptionen, die eine stabile Refinanzierung der Investitionen ermöglichen.

Zukunftsausblick und regionale Entwicklung

Der geplante Solarpark in Eisenburg ist Teil einer umfassenderen Entwicklung, die das Unterallgäu zu einer Modellregion für die Energiewende macht. Die koordinierten Anstrengungen der Kommunen, die Expertise etablierter Projektentwickler wie Vensol und die günstigen rechtlichen Rahmenbedingungen schaffen optimale Voraussetzungen für weitere Projekte.

Die privilegierte Lage an der Bahnstrecke Memmingen-Buchloe könnte Signalwirkung für ähnliche Projekte entlang anderer Verkehrsinfrastrukturen haben. Mit der fortschreitenden Elektrifizierung der Bahnstrecke wird die Bedeutung nachhaltiger Energieerzeugung in der Region weiter zunehmen.

Die Kombination aus technologischem Fortschritt, günstigen Stromgestehungskosten und hoher gesellschaftlicher Akzeptanz erneuerbarer Energien schafft ein günstiges Umfeld für die Realisierung des Eisenburger Solarparks. Das Projekt wird nicht nur zur Dekarbonisierung der regionalen Stromversorgung beitragen, sondern auch als Blaupause für weitere Vorhaben in der Region dienen können.

Die Integration in das entstehende Netzwerk von Solarparks und anderen erneuerbaren Energieanlagen im Unterallgäu wird dazu beitragen, eine resiliente und nachhaltige Energieinfrastruktur aufzubauen. Dies stärkt nicht nur den Klimaschutz, sondern auch die regionale Wertschöpfung und die Energiesicherheit der Region.

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Konrad Wolfenstein

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