Pekingi strateegiline vaikus: võimu retoorika kriisiajal

### 20 miljonit purunenud unistust: Evergrande'i kokkuvarisemise taga peituv tõeline draama ### Hiina tiksuv ajapomm: Enam kui lihtsalt Evergrande – kriisi tegelik ulatus ### Peking detoneeris pommi ise: Kuidas poliitiline otsus Evergrande'i kukutas ### Evergrande lõpus: Miks Pekingi vaikimine on valjem kui ükski börsikrahh ###

Mida Evergrande'i juhtum meile Hiina tegeliku strateegia kohta õpetab: vaikus on jõud

Evergrande'i langus, mille pitseerisid selle Hongkongi börsilt eemaldamine, on palju enamat kui lihtsalt kinnisvarahiiglase kokkuvarisemine. See on märk süsteemsest kriisist, mis raputab Hiina majandust sügavalt – kriisist, mille tegelikku ulatust varjab Pekingi strateegiline manööver: kõrvulukustav vaikus. Samal ajal kui tulevikutööstuses, nagu tehisintellekt ja elektromobiilsus, saavutatud edu tähistatakse suure pompoossusega, mähib Kommunistlik Partei oma kunagise kõige olulisema majandusmootori langust saladuskatte alla. Kuid selle tahtlikult lavastatud vaikuse taga peitub ajaloolise suurusega draama: ainuüksi Evergrande'i üle 300 miljardi dollari suurused võlad, enam kui 50 maksejõuetut arendajat ja hinnanguliselt 20 miljonit müüdud, kuid mitte kunagi valminud korterit. See analüüs näitab, miks Pekingi vaikimine ei ole abituse, vaid kalkuleeritud võimustrateegia märk, kuidas see taktika on teravas vastuolus edulugusid ümbritseva valju propagandaga ja miks see asümmeetriline kommunikatsioon õõnestab pikas perspektiivis usaldust Hiina majandusmudeli vastu.

Mida Evergrande'i börsinimekirjast eemaldamine meile Hiina kommunikatsioonistrateegia kohta ütleb?

Evergrande'i noteerimise lõpetamine Hongkongi börsilt esmaspäeval ei tähista mitte ainult korporatsiooni lõppu, vaid paljastab ka Hiina poliitilise kommunikatsiooni põhimõttelise mustri. Pekingi vaikimine selles dramaatilises juhtumis pole kõike muud kui juhuslik – see on tahtlikult valitud strateegia, mis on tüüpiline Hiina juhtkonna ebamugavate tõdede käsitlemisel. Samal ajal kui edulugusid ülistatakse pompoosselt, on kriisid varjatud vaikusevaakumisse.

See valikulise vaikimise strateegia on sügavalt juurdunud Hiina Kommunistliku Partei poliitilisse DNA-sse. See järgib põhimõtet, et teavet avalikustatakse ainult siis, kui see teenib partei narratiivi. Evergrande'i kokkuvarisemine ei sobi sellesse pideva tõusu ja majandusliku üleoleku narratiivi ning on seetõttu avalikust arutelust välja jäetud.

Kui dramaatiline on Evergrande'i juhtum tegelikult?

Evergrande langus on oma ulatuselt enneolematu. Veel mõned aastad tagasi peeti ettevõtet Hiina majandusime parimaks näiteks. Tipphetkel üle 50 miljardi dollari suuruse turukapitalisatsiooniga oli Evergrande kunagi Hiina suuruselt teine ​​kinnisvaraarendaja. Grupp haldas ligikaudu 1300 projekti enam kui 280 linnas ja omas isegi riigi edukaimat jalgpalliklubi Guangzhou FC.

Tänapäeval on sellest impeeriumist alles vaid varemed. Vähemalt 300 miljardi dollari suuruste võlgadega Evergrande'i peetakse maailma kõige võlgades kinnisvaraarendajaks. Selle aktsiad on kaotanud üle 99 protsendi oma väärtusest ja miljonid Hiina pered ootavad endiselt oma ettemakstud, kuid mitte kunagi kätte toimetatud kortereid. Hongkongi kohtu likvideerimine 2024. aasta jaanuaris pitseeris lõplikult kunagi võimsa korporatsiooni saatuse.

Milline roll oli Hiina "kolme punase joone" poliitikal selles kokkuvarisemises?

Evergrande'i langus ei alanud juhuslikult, vaid oli poliitilise otsuse otsene tagajärg. 2020. aastal kehtestas Peking niinimetatud "kolme punase joone" poliitika, mille eesmärk oli piirata kinnisvaraarendajate liigset finantsvõimendust. See poliitika piiras laenamist kolme kriteeriumi alusel: võla ja sularaha suhe, võla ja omakapitali suhe ning võla ja vara suhe.

Evergrande ületas kõik kolm punast joont samaaegselt, mis viis kohese likviidsuskriisini. Irooniline on see, et valitsus ise lõi aluse kokkuvarisemisele, mida ta nüüd nii innukalt varjata püüab. „Kolme punase joone“ poliitika oli selge signaal, et Peking oli oma majanduseesmärkide saavutamiseks valmis hülgama isegi suurkorporatsioonid.

Kui ulatuslik on kriis Hiina kinnisvarasektoris?

Evergrande pole kaugeltki üksikjuhtum, vaid jäämäe tipp. Alates 2021. aastast on enam kui 50 kinnisvaraarendajat oma maksetega viivitanud. Country Garden, mis oli samuti valdkonna hiiglane, teatas 2023. aasta kahjumist 27,5 miljardit dollarit – see on suuruselt teine ​​kahjum, mille Hiina ettevõte on kunagi registreerinud. Ka teised tuntud arendajad, nagu Kaisa Group, Fantasia Holdings, Sunac ja Sinic Holdings, on kokkuvarisemise äärel.

Kriisi ulatus ilmneb mõjutatud projektide tohutu arvu põhjal. Hinnanguliselt on müüdud, kuid veel ehitamata 20 miljonit eluruumi. Need lõpetamata projektid on muutunud purunenud unistuste sümboliteks ja kujutavad endast tohutut survet tarbijate usaldusele.

Miks Hiina valitsus sellest kriisist vaikib?

Pekingi vaikimine kinnisvarakriisi osas on strateegiliselt motiveeritud ja järgib kriisikommunikatsiooni väljakujunenud mustreid. Hiina valitsus ajab süstemaatiliselt vaikimise, ootamise ja ebamugavate tõdede puhul tähelepanu kõrvalejuhtimise poliitikat. See strateegia põhineb mitmel kaalutlusel.

Esiteks ei sobi eluasemekriis soovitud jätkuva majandusliku edu narratiiviga. Samal ajal kui paljulubavate sektorite, näiteks tehisintellekti, elektriautode ja taastuvenergia edust räägitakse laialdaselt, hoitakse struktuuriprobleeme avalikust arutelust teadlikult eemal. Teiseks kardab juhtkond, et avatud arutelu kriisi ulatuse üle võib avalikkuse usaldust veelgi õõnestada ja viia sotsiaalsete rahutusteni.

Kuidas Hiina propagandamasin edulugude puhul töötab?

Kuigi kriiside ajal valitseb vaikus, laseb Hiina propagandaaparaat edulugude puhul oma täieliku jõu valla. Kommunistliku Partei keskpropagandaosakond koordineerib süstemaatiliselt positiivseid sõnumeid erinevates meediakanalites. Nooremate sihtrühmadeni jõudmiseks kasutatakse oskuslikult kaasaegseid digitehnoloogiaid.

Üks näide sellest strateegiast on tehisintellekti kasutamine propagandistliku sisu loomiseks. Ettevõtted nagu GoLaxy arendavad Hiina valitsusele keerukaid süsteeme, mis on võimelised looma kohandatud sõnumeid ja levitama neid kindlale sihtrühmale. See tehnoloogia võimaldab võimendada positiivseid narratiive Hiina edusammude kohta sellistes valdkondades nagu tehnoloogia, infrastruktuur ja majandusareng.

Millised on eluasemekriisi majanduslikud tagajärjed?

Kinnisvarakriisil on laastav mõju kogu Hiina majandusele. Kinnisvarasektor moodustab umbes veerandi kuni kolmandiku Hiina majandustoodangust ja on olnud aastakümneid üks olulisemaid kasvumootoreid. Selle kokkuvarisemine on käivitanud ahelreaktsiooni, mis ulatub tööstusharust kaugemale.

Eluasemehinnad jätkavad langust – 2025. aasta juunis langesid hinnad 70 suuremas linnas aastaga 3,2 protsenti. Müük langeb järsult, projektid takerduvad ja kohalikud omavalitsused kaotavad oma peamise sissetulekuallika, maamüügi. Kuna enamik Hiina peresid on investeerinud oma vara kinnisvarasse, toob hinnalangus kaasa tarbijate kindlustunde ja kulutuste languse.

Kuidas valitsus üritab kriisi ohjata?

Vaatamata avalikule vaikimisele töötab Hiina valitsus kulisside taga, et kriisi halvimaid tagajärgi piirata. Meetmed hõlmavad mitmesuguseid vahendeid, alates laenupiirangute leevendamisest kuni otsese valitsuse sekkumiseni.

2024. aasta jaanuaris kehtestas Hiina nn valge nimekirja süsteemi, et hõlbustada juurdepääsu rahastamisele valitud kinnisvaraprojektidele. 2024. aasta oktoobriks olid pangad sellesse nimekirja lisanud üle 5000 projekti ja heaks kiitnud laene kogusummas 196 miljardit dollarit. Lisaks käivitati 300 miljardi jüaani programm, et aidata riigile kuuluvatel ettevõtetel osta müümata kortereid.

Miks on need päästeabinõud seni ebapiisavad olnud?

Senised päästeabinõud tunduvad tilkadena meres, sest need ei lahenda põhiprobleemi. Paradoksaalsel kombel soosib "valge nimekirja" süsteem just neid projekte ja ettevõtteid, mis vajavad kõige vähem abi. Lahendamata juriidiliste vaidluste või rahalistes raskustes arendajatega projektid jäetakse süstemaatiliselt kõrvale.

Paljud erasektori arendajad püüavad neid takistusi vältida, andes oma projektid üle kohalikele rahastamisvahenditele. Need peaaegu valitsusasutused on aga ise suurtes võlgades ja kasutavad saadud vahendeid sageli oma kohustuste katmiseks, mitte projektide lõpuleviimiseks. See on poliitika kavandatud mõju veelgi vähendanud.

Xpert.digital on sügavad teadmised erinevates tööstusharudes. See võimaldab meil välja töötada kohandatud strateegiad, mis on kohandatud teie konkreetse turusegmendi nõuetele ja väljakutsetele. Analüüsides pidevalt turusuundumusi ja jätkates tööstuse arengut, saame tegutseda ettenägelikkusega ja pakkuda uuenduslikke lahendusi. Kogemuste ja teadmiste kombinatsiooni abil genereerime lisaväärtust ja anname klientidele otsustava konkurentsieelise.

Lisateavet selle kohta siin:

• Kasutage Xpert.digital 5 -kordist kompetentsi ühes paketis alates 500 €/kuus

Kui kaua võtab aega sektori taastumine?

Hiina kinnisvarasektori taastumise prognoosid on sünged. Optimismi hinnangul võivad hinnad stabiliseeruda 2025. aasta lõpuks või 2026. aasta alguseks. Realistlikumate hinnangute kohaselt võtab sektori täielik taastumine aega kolm kuni kümme aastat.

Goldman Sachsi hinnangul võivad kinnisvarahinnad ilma edasise valitsuse sekkumiseta langeda veel 20–25 protsenti, viies need umbes poolele oma tipptasemest. Bank of America prognoosib 2025. aastaks uute kodude müügi langust 8–10 protsenti ja uute ehitusprojektide langust 15–20 protsenti.

Millised struktuurilised probleemid on kriisi aluseks?

Kinnisvarakriis ei ole pelgalt tsükliline, vaid peegeldab Hiina majanduse fundamentaalseid struktuuriprobleeme. Demograafilised muutused mängivad keskset rolli. Vananeva rahvastiku ja langeva sündimuse tõttu väheneb loomulik nõudlus eluaseme järele.

Samal ajal on Hiina kiire linnastumine toonud kaasa kinnisvara ülepakkumise. Ekspertide hinnangul on mandril ligikaudu 90 miljonit tühja püsiehitist – see on üks hoone iga kahe elaniku kohta. Seda tohutut ülepakkumist ei suuda sisenõudlus lähitulevikus kompenseerida.

Kuidas kriis mõjutab Hiina poliitilist stabiilsust?

Eluasemekriis seab tõsise väljakutse kommunistliku partei poliitilisele legitiimsusele. Aastakümneid põhines partei legitiimsus kahel sambal: majanduslikul tulemuslikkusel ja natsionalismil. Majanduskasvu aeglustumisega muutub natsionalistlik kaart rahva toetuse säilitamiseks üha olulisemaks.

Kuid eluasemekriis õõnestab samaaegselt mõlemat legitiimsuse allikat. Majandusnäitajad nõrgenevad ja valitsuse suutmatus stabiliseerida üht olulisemat majandussektorit seab kahtluse alla tema pädevuse. Samal ajal viib paljude perede rikkuse kaotus kasvava rahulolematuseni, mida on raske varjata isegi natsionalistlike üleskutsetega.

Miks kriisi varjamine toimib?

Eluasemekriisi süstemaatiline varjamine toimib Hiinas mitmel põhjusel. Esiteks kontrollib kommunistlik partei oma keskpropaganda osakonna kaudu kõiki suuremaid meediakanaleid. Ajakirjanikud ja meediaorganisatsioonid on sunnitud kriitilist kajastamist vältima jälgimis-, tsensuuri- ja enesetsensuurisüsteemi abil.

Teiseks on Hiina elanikkond aastakümnete jooksul harjunud sellega, et teatud teemasid avalikult ei arutata. „Mittekommenteerimise” ja „strateegilise ebamäärasuse” strateegia on sügavalt juurdunud Hiina poliitilisse kultuuri. Inimesed on õppinud ridade vahelt lugema ja ametlikult edastatuga kohanema.

Milline roll on kriisi rahvusvahelisel mõõtmel?

Evergrande kriisi rahvusvaheline mõõde toob esile Hiina vaikimisstrateegia piirid. Kuigi siseriiklikku reportaaži on võimalik kontrollida, ei ole see võimalik rahvusvahelise meedia ja turgude puhul. Evergrande'i aktsiate noteerimise lõpetamist Hongkongi – rahvusvahelise finantskeskuse – börsil ei olnud võimalik varjata.

Rahvusvahelisi võlausaldajaid, kes on investeerinud miljardeid dollareid Hiina kinnisvaraarendajatesse, ei saa lihtsalt vaigistada. Nende kaotused ja kriitika läbipaistvuse puudumise kohta kahjustavad Hiina mainet usaldusväärse partnerina välisinvestoritele. See näitab vaikimisstrateegia piire globaalselt omavahel seotud majandussektorite puhul.

Kuidas on kriisi ajal vaikus vastuolus edulugudest rääkimisega?

Hiina kriiside ja edusammude kommunikatsiooni vahel on vaevu suurem kontrast. Samal ajal kui kinnisvarakriisi maha vaikitakse, tähistatakse paljulubavate tehnoloogiate edusamme valjult. Tehisintellekti, elektriautode ja kosmosereiside edusammudest räägitakse kõikvõimalike kanalite kaudu.

See valikuline kommunikatsioonistrateegia järgib põhimõtet levitada ainult soovitud narratiivile vastavaid uudiseid. Edulugusid liialdatakse sageli, samas kui probleeme ignoreeritakse süstemaatiliselt. See infopoliitika asümmeetria on iseloomulik autoritaarsetele süsteemidele, mis säilitavad oma legitiimsuse avaliku arvamuse kontrollimise kaudu.

Milline on selle strateegia mõju usaldusele?

Kriiside varjamise ja edusammudega hooplemise strateegia õõnestab paradoksaalsel kombel avalikkuse usaldust. Kuigi valitsus loodab negatiivsete uudiste mahasurumisega paanikat vältida, viib vaikimine sageli veelgi suurema ebakindluseni. Inimestel tekib tunne, millal infot varjatakse, mis omakorda tekitab spekulatsioone ja kuulujutte.

Kinnisvarakriisi puhul on probleemide ulatus mõjutatud peredele ja investoritele tsensuurist hoolimata ilmne. Valitsuse vaikimist ei tõlgendata seega mitte kindlustundena, vaid abituse või läbipaistvuse puudumise märgina. See kahjustab usaldust valitsuse võimesse kriisidega toime tulla.

Kuidas demograafilised muutused mõjutavad kinnisvarasektori tulevikku?

Hiina demograafilised trendid süvendavad märkimisväärselt kinnisvarasektori struktuuriprobleeme. Linnastumise määr on juba 70 protsenti ja linnade kasv aeglustub. Samal ajal toovad varasem ühe lapse poliitika ja kultuurilised muutused kaasa sündimuse vähenemise ja rahvastiku vananemise.

Need demograafilised muutused tähendavad, et pikaajaline nõudlus uute eluasemete järele väheneb struktuuriliselt. Ekspertide hinnangul võib kinnisvara praeguse ülepakkumise lahendamine võtta 30–40 aastat. See muudab eluasemekriisi pikaajaliseks probleemiks, mida ei saa lahendada lühiajaliste stiimulimeetmetega.

Millised on vaikimisstrateegia alternatiivid?

Teoreetiliselt oleks Hiina valitsus võinud valida ka läbipaistvama kommunikatsioonistrateegia. Avatud arutelu kinnisvarasektori väljakutsete üle oleks võinud tugevdada usaldust ja luua realistlikke ootusi. Paljud lääneriikide valitsused järgivad kriisiajal kontrollitud avatuse strateegiat, tunnistades probleeme, tuues samal ajal välja võimalikke lahendusi.

Selline strateegia on aga vastuolus kommunistliku partei poliitilise DNA-ga. Süsteem on loodud eksimatuse propageerimiseks ja igasuguse kriitika mahasurumiseks. Süsteemsete probleemide avalikku arutamist võidakse tõlgendada nõrkusena ja see võib kahtluse alla seada partei autoriteedi. Seetõttu jääb vaikimisstrateegia eelistatud valikuks, hoolimata selle ilmsetest puudustest.

Kuidas kriis mõjutab teisi majandussektoreid?

Kinnisvarakriisi tagajärjed ulatuvad kaugemale kui lihtsalt ehitussektor. Ehitustööstus, mis on traditsiooniliselt Hiina majanduskasvu peamine mootor, on aastaid kahanenud. Nõudlus ehitusmaterjalide, kodumasinate ja isegi sõidukite järele on järsult langenud. Kohalikud omavalitsused, mis sõltuvad suuresti maamüügist, on tohutu finantssurve all ja on pidanud kulutusi kärpima.

Kriis mõjutab ka pangandussüsteemi, kuna paljud kinnisvaraarendajatele antud laenud on ohus muutuda viivislaenudeks. Kuigi Hiina pangad on seni vastupidavaks jäänud, suureneb süsteemsete probleemide oht kriisi kestuse ja sügavusega. See seletab osaliselt, miks valitsus, hoolimata oma vaikimisstrateegiast, töötab aktiivselt lahenduste kallal.

Kuidas finantsturud vaikusele reageerivad?

Finantsturud suhtuvad Hiina vaikimisstrateegiasse üha skeptilisemalt. Evergrande'i börsilt lahkumine sümboliseerib vaid kasvavat ebakindlust Hiina majanduse tegeliku olukorra suhtes. Rahvusvahelised investorid kurdavad läbipaistvuse puudumise üle ja taanduvad osaliselt Hiina turult.

Turu reaktsioon näitab vaikimisstrateegia piire. Kuigi kodumaist meediat saab kontrollida, ei ole rahvusvahelisi investoreid nii lihtne petta. Nad hindavad investeeringuid olemasoleva teabe põhjal ja läbipaistvuse puudumine on hinnas riskitegurina. See toob Hiina ettevõtetele kaasa kõrgemad kapitalikulud ja raskendab kriisijuhtimist.

Millised on vaikimisstrateegia pikaajalised tagajärjed?

Hiina vaikimisstrateegia pikaajalised tagajärjed ulatuvad praegusest kinnisvarakriisist kaugemale. Probleemide süstemaatiline varjamine ja samaaegne edusammudega kiitlemine loob moonutatud pildi majanduslikust reaalsusest. See võib viia ressursside ebaõige jaotamiseni, kuna poliitilised otsused põhinevad mittetäielikul või moonutatud teabel.

Rahvusvahelisel tasandil õõnestab Hiina vaikimisstrateegia tema usaldusväärsust vastutustundliku globaalse osalejana. Kriiside süstemaatiline varjamine tekitab kahtlusi Hiina teabe usaldusväärsuses üldiselt. See võib kahjustada Hiina ambitsioone mängida suuremat rolli globaalses juhtimises.

Miks vaikus pole pikas perspektiivis jätkusuutlik

Pekingi strateegia kriiside ajal vaikida ja eduga hoobelda võib lühiajaliselt toimida, kuid pikas perspektiivis pole see jätkusuutlik. Kinnisvarakriis näitab selle kommunikatsioonistrateegia piire. Kuigi siseriiklikku kajastustegevust saab kontrollida, ei saa süsteemse kriisi mõjusid tsenseerida.

Seega tähistab Evergrande'i börsilt lahkumine mitte ainult korporatsiooni lõppu, vaid ka pöördepunkti Hiina majandusmudeli tajumises. Kriis püsib, ükskõik kui vali on vaikus. Traagiline pole mitte ainult majanduslik kahju, vaid ka kasutamata võimalus luua usaldust läbipaistvuse ja avatud suhtluse kaudu. Kuid teabe kontrollil põhinevas süsteemis jääb see võimalus kasutamata. Evergrande on küll börsilt kadunud, kuid struktuurilised probleemid, mis viisid selle languseni, jäävad püsima ja vaikus ei kaota neid.

☑️ VKE tugi strateegia, nõuannete, planeerimise ja rakendamise alal

☑️ digitaalse strateegia loomine või ümberpaigutamine ja digiteerimine

☑️ Rahvusvaheliste müügiprotsesside laiendamine ja optimeerimine

☑️ Globaalsed ja digitaalsed B2B kauplemisplatvormid

☑️ teerajaja ettevõtluse arendamine

 

Aitan teid hea meelega isikliku konsultandina.

Võite minuga ühendust võtta, täites alloleva kontaktvormi või helistage mulle lihtsalt telefonil +49 89 674 804 (München) .

Ootan meie ühist projekti.

 

 

Xpert.digital on tööstuse keskus, mille fookus, digiteerimine, masinaehitus, logistika/intralogistics ja fotogalvaanilised ained.

Oma 360 ° ettevõtluse arendamise lahendusega toetame hästi tuntud ettevõtteid uuest äritegevusest pärast müüki.

Turuluure, hammastamine, turunduse automatiseerimine, sisu arendamine, PR, postkampaaniad, isikupärastatud sotsiaalmeedia ja plii turgutamine on osa meie digitaalsetest tööriistadest.

Lisateavet leiate aadressilt: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus