Ehitustööstus 2023 - ehitustööstuse painded - eluase vabal sügisel - ähvardavad pankrotid

Ehitustööstuses seisame praegu silmitsi suurte väljakutsetega, mis on põhjustatud ehituse finantseerimise, püsiva inflatsiooni ja vähenenud riiklike toetuste tõusumääradest. Need tegurid on viinud tellimuste märgatava languseni, mis on eelmise aastaga võrreldes 5,7%. Siiski näeme ka, et eelmise kuuga võrreldes on tellimused pisut suurenenud, mis on tingitud kahest täiendavast tööpäevast. Sellegipoolest eeldab ehitustööstus, et madal punkt jõutakse sügisel ja et tööstuses suureneb pankrotid. Eriti mõjutatud on uue ehituse ja kesta valdkonna ettevõtted, millel on märkimisväärne tellimuste langus eluaseme ehitamisel. Seda olukorda silmas pidades on ülioluline, et valitsus oleks kiireloomuline ja võtab sobivad meetmed eluasemeturu toetamiseks ja edasiste kriiside ennetamiseks.

Tõusu intressimäärade ja inflatsiooni mõju

Hoonete rahastamise püsiv intressimäära tõus raskendab paljude potentsiaalsete ehitajate ja kinnisvaraarendajate jaoks oma projektide realiseerimist. Kasvavad intressimäärad põhjustavad ehitusprojektide kõrgemaid kogukulusid ja avaldab kasumlikkusele negatiivset mõju. Selle tulemusel on investeeringud eluasemesse vähem atraktiivsed, mis põhjustab nõudluse vähenemist ehitustööde järele.

Lisaks mõjutab jätkuv inflatsioon ehitustööstust mitmel viisil. Materjalide ja töötajate suurenenud kulud koormavad ettevõtteid ning toovad kaasa suurenenud finantssurve. Paljud ehitusprojektid on kavandatud kallimad, millel on ka kasumlikkusele negatiivne mõju. On oluline, et tööstus kasutaks meetmeid nende väljakutsetega toimetulemiseks ja nende konkurentsivõime säilitamiseks.

Riiklike toetuste agentuur

Veel üks olulise olukorra oluliseks tegur ehitustööstuses on vähendatud riiklik toetus. Varem antud subsiidiumid ja toetused on võimaldanud paljudel ettevõtetel oma projekte rakendada ja pakkuda majanduslikult elujõulisi lahendusi. Nende toetuste vähendamise või väljajätmise tõttu seisavad paljud ettevõtted siiski silmitsi rahaliste kitsaskohtadega.

Ehitustööstuse tugevdamise meetmed

Neid väljakutseid silmas pidades on hädasti vajalik, et valitsus tegutseks ennetavalt ja võtaks sobivaid meetmeid ehitustööstuse toetamiseks ja tööstuse veelgi sügavama kriisi hoidmiseks. Mõned soovitused on loetletud allpool:

1. Laenuvõimaluste suurenemine

Ehitustööstuse rahalise paindlikkuse pakkumiseks peaks valitsus suurendama levitamisvõimalusi. Seda saavad teha spetsiaalsed krediidiprogrammid või toetused, mis on spetsiaalselt kohandatud tööstuse vajadustele. See võib muuta ettevõtted hõlpsamini kapitali juurdepääsuks ja oma projektide realiseerimiseks hoolimata kasvavatest intressimääradest.

2. Hoone rahanduse huvide vähendamine

Hoonete rahastamise huvide vähendamine oleks oluline samm eluaseme ehitamisse investeeringute atraktiivsuse taastamiseks. Madalamad intressimäärad vähendaksid ehitusprojektide kogukulusid ja parandaks seeläbi kasumlikkust. See võib aidata suurendada nõudlust ehitustööde järele ja taaselustada ehitustööstust.

3. vabastamine kinnisvara ülekandemaksust

Teine viis ehitajate ja kinnisvara arendajate koormuse vähendamiseks oleks kinnisvara ülekandemaksu ajutine vabanemine. See vähendaks maa omandamise kulusid ja laiendaks seega ehitusprojektide finantskasutust. See võib aidata ka eluaseme ehitamist ja edendada uute elamuprojektide arendamist.

Väljavaade

Ehitustööstuses seisab praegu silmitsi suurte väljakutsetega, mille põhjustavad intressimäärad, inflatsioon ja vähenenud riiklikud toetused. On ülioluline, et valitsus tegutseks kiiresti ja võtaks sihipäraseid meetmeid tööstuse toetamiseks ja eluasemeturu toetamiseks. Kavandatud meetmed, näiteks jaotusvõimaluste suurendamine, hoonete rahastamise huvi vähendamine ja kinnisvaraülekandemaksust vabanemine, võiksid aidata ehitustööstust taaselustada ja edasisi kriise ära hoida.

Saksamaa idufilmimull lõhkeb ja äri Euroopas põrkab: xpert.digital

Lisateavet selle kohta siin:

• Euroopa õitsengu lagunemine: Wall Streeti ajakirja hirmutav analüüs

Robert Habeck, föderaalse kantsleri asetäitja ning Saksamaa föderaalvabariigi majandus- ja kliimakaitseminister - Allikas: Penofoto | Shutterstock.com

Lisateavet selle kohta siin:

• Taastuvate energiate tegevus: miks föderaalvalitsus pole 2030. aastaks veel oma eesmärke saavutanud

CO2 maksu surmav mõju süsinikdioksiidi heitkoguste vähendamise-pildi puudumisele: xpert.digital / bigbluestudio | Shutterstock.com

Lisateavet selle kohta siin:

• Kes ei investeeri taastuvenergiasse

Pääste ja ebakindlus: soojuspumba tootjad kannatavad pärast kütteseaduse üle vaidlust - pilt: xpert.digital

Lisateavet selle kohta siin:

• Kütteseadus kaoses: Hääletamistamine ja soojuspumba aeglane vahetus