Landbrugsfotovoltaik: Innovation på 97 hektar landbrugsjord i Bad Sülze – kombinerer landbrug og solenergiproduktion på ét område

Vedvarende energi i Bad Sülze: En model for værdiskabelse i landdistrikterne

I Bad Sülze, en lille by i Mecklenburg-Vorpommern, implementeres et innovativt agrofotovoltaisk (agri-PV) projekt, som kan få vidtrækkende konsekvenser for energiomstillingen i landdistrikterne. På et område på cirka 97 hektar, der i øjeblikket anvendes intensivt til landbrug, er der planlagt en kombineret solcellepark, der fusionerer landbrugsproduktion med solenergiproduktion. Dette projekt repræsenterer et paradigmeskift i forhold til traditionelle jordmonterede solcelleparker, hvor elproduktion ofte fortrænger landbrugsmæssig brug. Planlægningsprocessen viser, hvordan kravene til store solcelleprojekter har ændret sig i de senere år, og fremhæver de økonomiske, tekniske og fysiske planlægningsmæssige udfordringer forbundet med dobbelt anvendelse af jord. Bad Sülze kan således ikke kun tjene som en prøveeksempel på kompatibiliteten mellem landbrug og vedvarende energi, men også som et eksempel for andre landdistrikter på, hvordan bæredygtig energiproduktion og værdiskabelse i landbruget kan kombineres med succes. De kommende måneder vil vise, om dette ambitiøse koncept rent faktisk er levedygtigt og opfylder målet med energiomstillingen.

Agri-PV i Bad Sülze: Hvordan 97 hektar landbrugsjord bliver en hjørnesten for energiomstillingen i landdistrikterne

En solcellepark alene ville ikke være nok – Bad Sülze skal bevise, at landbrug, elproduktion og regional værdiskabelse virkelig kan kombineres på samme område

I den sydlige del af Bad Sülze er et projekt ved at tage form, der rækker langt ud over lokal energiproduktion. En agrofotovoltaisk park er planlagt til at dække cirka 97 hektar intensivt dyrket jord. Konceptet kombinerer landbrugsproduktion som den primære anvendelse med solenergiproduktion som en supplerende anvendelse. Dette adskiller projektet fundamentalt fra en konventionel, jordmonteret solcellepark, hvor elproduktionen i vid udstrækning dominerer området og typisk fortrænger eksisterende landbrugsaktivitet.

Planlægningsprocessen viser tydeligt, hvor drastisk kravene til store solcelleprojekter har ændret sig på blot få år. Den oprindelige planlægningsbeslutning af 20. juni 2023 henviste til en konventionelt udtænkt solcellepark. Senere blev dette til Bad Sülze Agri-PV Park. Denne omlægning er ikke blot en konceptuel justering. Den ændrer den økonomiske, tekniske og rumlige planlægningslogik for hele projektet. I stedet for midlertidigt at tage landbrugsjord ud af produktion, er det nu hensigten, at den skal forblive permanent anvendelig til to formål.

Planområdet omfatter to delområder beliggende cirka en kilometer nordøst for Böhlendorf og cirka 1,8 kilometer sydøst for Bad Sülze. Statsvejene L 19 og L 23 giver adgang til området og definerer samtidig dets tydelige rumlige grænser. Terrænet hælder fra cirka 25 meter over havets overflade i vest til cirka 7,5 meter mod øst. Denne topografi påvirker anlæggets synlighed, dræning, adgang og tekniske indretning. Derfor bør området ikke betragtes som et generisk, udskifteligt stykke landbrugsjord, men snarere som et specifikt område med landbrugsmæssige, landskabsmæssige, infrastrukturelle og energirelaterede karakteristika.

Den nuværende planlægningsfase svarer endnu ikke til en endelig investeringsbeslutning fra et økonomisk perspektiv. Udkastet fastlægger de juridiske planlægningsmæssige forudsætninger, definerer områder, arealanvendelsestyper og beskyttelseskrav og reducerer dermed projektrisici. Nøgletal som den samlede installerede kapacitet, det bindende nettilslutningspunkt, det endelige investeringsbeløb, finansieringsmodellen og de endelige elkøbsaftaler er dog ikke offentligt specificeret. Disse mangler er afgørende for en økonomisk evaluering. En velfunderet udviklingsplan kan muliggøre et levedygtigt projekt, men den erstatter ikke netkompatibilitetstest, finansiering eller de efterfølgende beslutninger om anlæg og drift.

Dårlig jord, bedre placeringslogik

Den stærkeste økonomiske begrundelse for placeringen ligger i dens forholdsvis lave landbrugsudbytte. En vægtet gennemsnitlig jordvurdering på 21 blev fastsat for planområdet. Jord med 30 til 40 jordpoint findes regelmæssigt i nærheden af ​​Bad Sülze, mens meget god agerjord opnår værdier på mere end 40. De berørte områder består primært af sand, lerjord og lerjord. De har en ret lav næringsstof- og vandtilbageholdelsesevne og er derfor mere modtagelige for udbytteudsving.

Det betyder ikke, at jorden er landbrugsmæssigt værdiløs. Agerjord er fortsat en knap ressource, og selv mindre produktive jorde kan yde stabile bidrag til foder- eller fødevareproduktion med passende forvaltning. Den økonomisk afgørende faktor er dog sammenligningen med alternative områder. Hvis en kommune ønsker at muliggøre solenergiproduktion på landbrugsjord, er det mere berettiget at bruge mindre produktive områder end at genudvikle jord af høj kvalitet. Dobbeltanvendelse forstærker yderligere denne fordel, da en stor del af jorden er beregnet til fortsat at blive brugt til landbrug.

Byens arealanvendelsesstruktur understøtter dette argument. Kommunens areal dækker cirka 2.667 hektar. Heraf er omkring 1.825 hektar, eller 68,4 procent, landbrugsjord. Skove udgør cirka 315 hektar, eller 11,8 procent. Transportinfrastrukturen dækker omkring 67 hektar, og bebyggelsesområderne omkring 165 hektar. Samtidig er store dele af kommunens areal dækket af beskyttede områder eller andre restriktioner. Det teoretisk store landbrugsområde er således betydeligt mindre i praksis, når man tager højde for naturbeskyttelse, landskab, skove, vandløb, afstande til bebyggelser, turisme og infrastrukturudvikling.

Fra et økonomisk perspektiv er dette valg af placering overbevisende, hvis tre betingelser er opfyldt. For det første skal den primære landbrugsmæssige anvendelse faktisk fortsætte og ikke blot være formelt hævdet. For det andet skal elproduktionen være tilstrækkelig produktiv til at dække de højere omkostninger ved agro-PV-teknologi. For det tredje må omkostningerne til nettilslutning, lagring, udvikling, kompenserende foranstaltninger og drift ikke opveje den placeringsmæssige fordel ved den gunstige jordbund. En jordkvalitetsvurdering på 21 er derfor en vigtig faktor, men ikke et fuldstændigt bevis på økonomisk levedygtighed.

Pladsen er fortsat knap, selvom den bruges to gange

Projektområdet omfatter cirka 96,95 hektar. Heraf er cirka 81,49 hektar udpeget som en særlig zone til agro-PV. Yderligere 0,74 hektar er afsat til energilagring og -forarbejdning. Cirka 10,12 hektar er fortsat udpeget til landbrugsmæssig brug. Dette omfatter også transportinfrastruktur samt eksisterende og nyanlagt skov- og ruderal vegetation. Alene denne fordeling viser, at et projekt på 97 hektar ikke kan sidestilles med 97 hektar teknisk brugbart modulareal.

For agri-PV-området gælder et arealforhold på 0,5. Teoretisk set giver dette mulighed for udvikling af op til cirka 40,75 hektar. Dette tal repræsenterer dog den vertikale projektion af strukturerne og indebærer ikke, at halvdelen af ​​jorden vil blive forseglet. Modulerne er monteret på rammede pæle, så kun en lille del af området skal fysisk asfalteres eller forsegles. For den særlige agri-PV-zone er den tilladte forsegling begrænset til to procent. Stier skal overvejende være delvist forseglede og bestå af grusbelægninger.

For den landbrugsmæssige anvendelighed er en anden måleenhed vigtigere. Mindst 85 procent af det særlige agro-PV-areal skal fortsat kunne bruges til landbrug. Med cirka 81,49 hektar svarer dette til mindst 69,27 hektar. Den specifikke placering af modulrækkerne antyder ifølge planerne en endnu højere procentdel. Der er planlagt en minimumsafstand på 9,5 meter mellem stolperne eller modulrækkerne. Dette resulterer i en dyrkbar bredde på cirka ni meter. Inden for disse rum bør omkring 97 procent af arealet kunne bruges til landbrug.

Dobbelt arealanvendelse eliminerer ikke fuldstændigt konkurrencen om jord; den ændrer den. Fundamenter, pæle, transformerstationer, invertere, lagerfaciliteter, adgangsveje, sikkerhedsafstande, hegn og beskyttende beplantninger kræver stadig plads. Derudover kan vendinger, skyggekast og tekniske vedligeholdelsesområder begrænse den praktiske forvaltning mere betydeligt, end et simpelt jordtildelingsforhold antyder. Den økonomiske værdi af dobbelt arealanvendelse afhænger derfor ikke kun af, hvor mange kvadratmeter der formelt forbliver landbrugsjord, men også af hvor effektivt disse områder rent faktisk kan dyrkes.

Bevægelige moduler i stedet for stift overfladelayout

Det tekniske koncept involverer bifaciale solcellemoduler monteret på et enkeltakset sporingssystem. Modulernes akser kører i en sydvest-nordøstlig retning, og modulerne justerer sig automatisk til solens position. Bifaciale moduler kan udnytte lys på både deres for- og bagside. Et sporingssystem øger energiudbyttet i løbet af dagen og kan fordele produktionen mere bredt end en fast sydvendt retning. Denne funktion vinder i betydning, fordi meget høj samtidig solproduktion omkring middag i stigende grad fører til lave eller endda negative elpriser på børsen.

De planlagte moduler forventes at opnå en nominel effekt på cirka 620 watt peak pr. enhed. Modulbordenes maksimale frihøjde i vandret position er omkring 2,3 meter. Strukturen er monteret på enkeltrækkede, lette metalpæle. Dette system reducerer behovet for betonfundamenter, letter fremtidig demontering og begrænser permanent jordforsegling. Samtidig stiller det højere krav til konstruktionsteknik, drivteknologi, vedligeholdelse og drift end simple, stive jordmonterede systemer.

Den store rækkeafstand sikrer tilgængelighed for køretøjer, men reducerer den installerede kapacitet pr. hektar. Dette er netop den centrale målkonflikt i agro-PV. Jo tættere og tættere modulerne er placeret, desto højere er eludbyttet pr. arealenhed generelt, men jo vanskeligere bliver landbrugsmæssig anvendelse. Jo mere plads der afsættes til maskiner, anlæg og dyrkning, desto lavere er den elektriske effekttæthed ofte. Derfor bør et økonomisk levedygtigt koncept ikke sigte mod maksimal elproduktion eller maksimal landbrugsproduktion, men snarere den højeste kombinerede fordel ved begge systemer.

Anlæggets endelige samlede produktion er endnu ikke offentliggjort. Dette forhindrer en pålidelig beregning af årligt udbytte, investeringsbehov, netbelastning, lejeindtægter og kommunale pengestrømme. Ekstrapolering udelukkende fra det samlede areal ville være upålideligt, da trackergeometri, antal moduler, afstand, bufferzoner, topografi og tilhørende tekniske områder i væsentlig grad påvirker værdien. Derfor bør den installerede kapacitet gøres transparent for investorer, kommunen og offentligheden senest inden den endelige implementeringsbeslutning.

Landbrug som hovederhverv eller som baggrund

Projektets succes afhænger af, om landbruget tages alvorligt ud fra et økonomisk perspektiv under den løbende drift. Det primære fokus er på dyrkning af fodergræs, som kan tjene som fodergrundlag for husdyrbrug i lokalsamfundet eller regionen. Fodergræs er generelt velegnet til steder med dårligere jord og en markudformning, der muliggør regelmæssig mekanisk dyrkning mellem rækkerne. Det er mindre følsomt over for svingende lysforhold end mange specialafgrøder med høj værdi og kan bidrage til den regionale foderforsyning.

De relevante krav til agro-PV begrænser tabet af landbrugsmæssigt anvendeligt areal for jordmonterede systemer til maksimalt 15 procent. Desuden bør landbrugsudbyttet generelt nå mindst 66 procent af et passende referenceudbytte. Denne tærskel er ikke en præstationsgaranti, men et minimumskrav, der har til formål at forhindre, at en solcellepark bliver mærket som agro-PV med kun en symbolsk mængde resterende landbrugsaktivitet. For Bad Sülze nødvendiggør dette et langsigtet koncept for landbrugsarealanvendelse med verificerbare udbytte-, forvaltnings- og arealanvendelsesdata.

Økonomisk set kan denne kombination være attraktiv for landbrug, fordi den supplerer ustabile landbrugsudbytter med mere forudsigelig indkomst. Dårlig jord, tørke, svingende foderpriser og stigende driftsomkostninger øger risikoen ved traditionel arealanvendelse. Leasingbetalinger eller overskudsdelingsmodeller kan stabilisere indkomstgrundlaget. Samtidig må den kontraktlige aftale ikke resultere i, at landmanden blot bliver en formel aktør i energiprojektet og bærer de faktiske driftsomkostninger uden at modtage en rimelig andel af overskuddet.

Modulerne kan reducere fordampning og beskytte jorden mod ekstrem solstråling. Under visse klimatiske forhold kan dette føre til mere stabile eller endda højere udbytter. Denne effekt afhænger dog af afgrøden, vejret og systemet. Udbyttereduktioner er også observeret i tyske pilotanlæg. Overdreven skygge, ugunstig vandfordeling eller utilstrækkelig planlægning af kørespor kan have en negativ indflydelse på afgrødeproduktionen. Derfor kan der ikke antages en generel stigning i udbyttet for fodergræs i Bad Sülze. Målinger over flere år og sammenligning med egnede referenceområder er afgørende.

Større pladseffektivitet, men ikke automatisk større rentabilitet

Agri-PV retfærdiggøres ofte af dens højere arealudnyttelseseffektivitet. Det betyder, at den kombinerede fordel ved landbrugsudbytte og elproduktion kan være større end ved separat brug af det samme område. Undersøgelser viser stigninger i arealudnyttelseseffektiviteten på cirka 60 til 86 procent, afhængigt af system, afgrøde og placering. Denne fordel er reel, men bør ikke forveksles med en tilsvarende stigning i det økonomiske afkast.

Et konventionelt, jordmonteret solcelleanlæg kan rumme betydeligt mere solcellekapacitet pr. hektar, fordi det ikke kræver brede adgangsveje til landbrugsmaskiner. Modelberegninger for 20-hektar systemer antager ca. 1.100 kilowatt peak pr. hektar og omkring 1,1 millioner kilowatt-timer årligt udbytte pr. hektar for klassiske, jordmonterede designs. I modsætning hertil forventes vertikale agro-PV-systemer at opnå ca. 400 kilowatt peak og 400.000 kilowatt-timer. Højdemonterede eller sporingssystemer kan nærme sig ydelsestallene for konventionelle systemer mere, men er teknisk set mere komplekse.

Specifikke investeringsomkostninger for agro-PV-systemer er også ofte højere. Sammenlignende beregninger viser omkostninger på omkring €520 pr. kilowatt peak for et klassisk jordmonteret system, cirka €680 for vertikale systemer og omkring €600 for visse hævede løsninger. Disse tal er ikke et omkostningsestimat for Bad Sülze, men illustrerer snarere størrelsen af ​​den systemrelaterede forskel. Afhængigt af designet kan den specifikke investering, der kræves for et agro-PV-system, være mellem 15 procent og langt over 100 procent højere end for en standard solcellepark.

Nylige analyser konkluderer, at agrivoltaisk elektricitet, afhængigt af systemet, kan koste mellem et par procent og betydeligt mere end det dobbelte af prisen på konventionel, jordmonteret solcelleanlæg. For konkurrerende systemer er præmien nogle gange mindre end én cent pr. kilowatt-time. Men når det beregnes pr. hektar, kan meromkostningerne stadig beløbe sig til mere end €8.000 pr. hektar om året. Væsentligt højere tal er mulige for særligt dyre systemer. Landbrugsudbyttet alene kompenserer generelt ikke for denne forskel.

Projektstørrelsen er en stor fordel for Bad Sülze. Stordriftsfordele er særligt udtalte inden for solceller, især på de første ti hektar. Med et samlet areal på cirka 97 hektar kan planlægning, netteknologi, byggeorganisation, overvågning og drift fordeles på tværs af et enkelt stort anlæg. Samtidig øger denne størrelse det absolutte investeringsvolumen og dermed konsekvenserne af forsinkelser, renteændringer, netbelastning eller planlægningsfejl. Størrelsen reducerer enhedsomkostningerne, men øger også den samlede risiko.

Elmarkedet belønner ikke længere hver kilowatttime ligeligt

Ved udgangen af ​​2025 havde Tyskland cirka 117 gigawatt installeret solcellekapacitet. Alene i 2025 blev der tilføjet omkring 16,4 gigawatt. For at nå det lovpligtige mål på 215 gigawatt inden 2030 vil en gennemsnitlig årlig stigning på næsten 20 gigawatt være nødvendig i de resterende år. Omkring halvdelen af ​​den fremtidige udvidelse er planlagt til åbent land. Projekter som Bad Sülze befinder sig derfor ikke i udkanten af ​​energiomstillingen, men snarere i en vigtig udvidelseskorridor.

Den hurtige udbredelse af solenergi ændrer dog indtægtsmodellen. Solenergi produceres overvejende samtidigt. På solrige dage er der et højt udbud midt på dagen, mens efterspørgslen ikke stiger i samme grad. Dette reducerer markedsværdien af ​​solenergi. I 2025 var den gennemsnitlige årlige markedsværdi af solenergi omkring 4,5 cent pr. kilowatt-time. Samtidig blev der registreret 573 timer med negative elpriser i Tyskland. Dette svarede til omkring 6,5 procent af alle timer i året, men påvirkede perioder med høj solproduktion uforholdsmæssigt meget.

For store kraftværker er det ikke længere tilstrækkeligt blot at producere så mange kilowatt-timer som muligt. Den afgørende faktor er, hvornår elektriciteten produceres, lagres og markedsføres. Et sporingssystem kan flytte produktionen mere effektivt til morgen- og aftentimerne. Et lagringssystem kan absorbere elektricitet i billigere middagstimer og frigive den på tidspunkter med højere priser. En langsigtet elkøbsaftale kan stabilisere indtægterne, mens ren spotmarkedshandel er mere modtagelig for prisudsving.

Projektet har til hensigt at udbyde sin elektricitet på det åbne marked. Det betyder, at operatøren bærer pris-, profil- og markedsføringsrisici. Høj årlig produktion garanterer ikke et højt afkast, hvis en stor del af produktionen finder sted i timer med meget lave priser. Projektets økonomiske levedygtighed vil derfor i høj grad afhænge af markedsføringsstrategien. Ud over teknisk effektivitet vil prognosenøjagtighed, markedsadgang, lagerstyring, balancerende gruppestyring og kontraktlig prisafdækning være centrale succesfaktorer.

Opbevaringsenheden er ikke et tilbehør, men en del af forretningsmodellen

I den sydlige del af planområdet er der planlagt et batterilagringssystem med en kapacitet på cirka 62 megawatt-timer. De enkelte batterienheder vil hver have en kapacitet på fire megawatt. Den nøjagtige samlede kapacitet for lagringssystemet er endnu ikke endeligt fastlagt. Ikke desto mindre er kapaciteten på 62 megawatt-timer af betydelig økonomisk betydning. Det viser, at projektet ikke kun er tænkt som et kraftproduktionsanlæg, men også som et fleksibelt energikompleks.

Et lagringssystem kan kombinere flere funktioner. Det kan buffere solenergi, begrænse spidsbelastninger ved nettilslutningspunktet, undgå negative pristimer, flytte elektricitet til dyrere aftentimer og generere yderligere indtægter på kortsigtede eller balancerende energimarkeder. Disse indtægtsstrømme kan kombineres, men de kan ikke blot lægges sammen. Hver anvendelse kræver kapacitet, effekt og ladecyklusser. Et batteri, der er reserveret til optimering af nettilslutning, er ikke fuldt tilgængeligt for energihandel.

Rentabiliteten afhænger af prisforskelle mellem opladnings- og afladningstider, netafgifter, regulatoriske krav, teknisk tilgængelighed og aldring. Hyppige cyklusser øger indtægterne, men accelererer nedbrydningen. Samtidig har arbitrageindtægterne en tendens til at falde, når et stort antal lagringssystemer anvender de samme prissignaler. Derfor bør lagring ikke ses som en garanti for høj merprofit, men snarere som et fleksibelt instrument, hvis værdi stammer fra en professionel driftsstrategi.

Denne kombination kan være særligt værdifuld for nettilslutning. Hvis det solcelleanlæg ikke behøver at levere sin fulde maksimale effekt til nettet samtidigt, kan et mindre nettilslutningspunkt muligvis udnyttes bedre. Dette kan reducere tilslutningsomkostningerne eller muliggøre et projekt på et sted, hvor den fulde moduleffekt ikke kan transporteres på alle tidspunkter. Om denne fordel vil blive realiseret i Bad Sülze afhænger af det specifikke nettilslutningskoncept. Uden information om tilslutningskapacitet, netniveau og tilførselspunkt forbliver denne del af den økonomiske analyse uklar.

Nyt: Patent fra USA – Installer solcelleparker op til 30% billigere og 40% hurtigere og nemmere – med forklarende videoer! - Billede: Xpert.Digital

Kernen i denne teknologiske udvikling er den bevidste afvigelse fra konventionel klemmemontering, som har været standarden i årtier. Det nye, mere tids- og omkostningseffektive monteringssystem imødekommer dette med et fundamentalt anderledes og mere intelligent koncept. I stedet for at fastspænde modulerne på bestemte punkter, indsættes de i en kontinuerlig, specialformet støtteskinne og holdes sikkert på plads. Dette design sikrer, at alle kræfter – uanset om det er statiske belastninger fra sne eller dynamiske belastninger fra vind – fordeles jævnt over hele modulrammens længde.

Mere information her:

• Klik i stedet for at skrue: Dette geniale system bygger solcelleparker 40 % hurtigere og revolutionerer energiomstillingen

Mecklenburg-Vorpommern er under omdannelse fra en producentlokation til en systemlokation

I 2025 havde Mecklenburg-Vorpommern 78.674 vedvarende energikraftværker med en samlet kapacitet på 11.179 megawatt. Af disse var 75.885 værker, eller cirka 4.990 megawatt, solcelleanlæg. Delstatens solenergikapacitet har dermed nået et niveau, hvor opførelsen af ​​nye værker alene ikke længere er den eneste faktor. Net, lagring, regulerbare belastninger, markedsføring og regional udnyttelse bliver stadig vigtigere.

For en tyndt befolket, geografisk stor stat skaber dette en strukturel spænding. Mecklenburg-Vorpommern kan producere betydeligt mere vedvarende elektricitet, end den forbruger regionalt. Dette skaber eksportpotentiale, men øger også behovet for højtydende transmissions- og distributionsnetværk. Nye kraftværker kan generere merværdi regionalt, mens en stor del af elektriciteten bruges andre steder. Derfor bliver de specifikke fordele for lokalsamfund, beboere og virksomheder stadig vigtigere fra et politisk perspektiv.

Bad Sülze kan drage fordel af projektet på flere niveauer. I løbet af byggefasen vil der blive indgået kontrakter for jordarbejde, veje, kabellægning, opmåling, sikkerhedsteknologi, landskabspleje og logistik. Driftsmæssigt vil der være behov for teknisk vedligeholdelse, anlægsarbejde, landbrugsforvaltning, overvågning og tilbagevendende inspektioner. Derudover vil der være leje- eller brugsafgifter, potentielle kommunale betalinger og indirekte fordele for regionale tjenesteudbydere.

Den lokale beskæftigelseseffekt bør dog ikke overvurderes. Store solcelleanlæg er kapitalintensive, men kræver relativt få medarbejdere under drift. Mange komponenter indkøbes internationalt, og specialiserede installationsvirksomheder opererer på tværs af regioner. Derfor stammer den mest bæredygtige regionale værdiskabelse ikke automatisk fra byggeri, men snarere fra lokale virksomheders kontraktlige engagement, langsigtet landbrugsmæssig anvendelse, kommunale indtægter og, hvor det er relevant, regionale elforsyningsmodeller.

Værdiskabelse kræver robuste kontrakter

For landbruget kan projektet muliggøre indtægtsdiversificering. Forpagtnings- eller ejerandelsindtægter er mindre afhængige af vejret end afgrødeudbytter og kan fremme investeringer i maskiner, husdyr eller landbrugsudvikling. Især på jorde med en jordklassificering på 21 kan et forudsigeligt langsigtet energiudbytte øge jordens økonomiske værdi betydeligt. Samtidig stiger alternativomkostningerne: Jord, der er kontraktligt bundet til et energiprojekt i årtier, er kun i begrænset omfang tilgængelig til andre arealanvendelser.

Fordelingen af ​​merværdi afhænger af kontraktstrukturen. Faste lejebetalinger giver ejeren sikkerhed, mens operatøren bærer markedsprisrisikoen. Indtægtsbaserede modeller giver grundejeren mulighed for at deltage mere i gode år, men overfører også noget af volatiliteten. Hybridmodeller, der kombinerer minimumslejebetalinger og indtægtsdeling, kan bedre afbalancere interesser. Derudover skal omkostningerne ved landbrugsdrift, restriktioner på grund af vedligeholdelsesarbejde, potentielle udbyttetab og ansvarsproblemer være klart defineret.

Kommunen har også brug for mere end uforpligtende forventninger. Juridisk solide aftaler vedrørende kommunal deltagelse, fordeling af erhvervsskatteindtægter, vejvedligeholdelse, nedtagning, kompenserende foranstaltninger og potentielle opfølgende omkostninger er afgørende. Mecklenburg-Vorpommern har udvidet kommuners og beboernes deltagelse i store energiprojekter. For jordmonterede solcelleanlæg på en megawatt eller mere er betalinger på €1.000 pr. fuld megawatt installeret kapacitet øremærket til både kommunen og dens beboere. Der kan dog gælde forskellige juridiske klassificeringer for specifikke solcelleanlæg, hvorfor den specifikke anvendelse på Bad Sülz' agri-PV-koncept skal undersøges grundigt ud fra et juridisk perspektiv.

Manglen på information om den samlede installerede kapacitet gør det vanskeligt at kvantificere potentielle lokale pengestrømme. Det samme gælder erhvervsskatten. Den afhænger ikke kun af elproduktionen, men også af finansieringsomkostninger, afskrivninger, driftsudgifter, virksomhedsstruktur og resultatudvikling. Kommunernes forventninger bør derfor beregnes konservativt og ikke baseres på teoretiske spidsudbytter.

Nettilslutning som en afgørende flaskehals

For store solcelleprojekter er nettilslutning ofte den mest kritiske faktor med hensyn til tid, omkostninger og risiko. Selvom zoneplaner kan tillade arealanvendelse, kan de ikke skabe ledig netkapacitet. I Bad Sülze er planen at føre den genererede elektricitet til det offentlige net via nedgravede kabler. Det specifikke tilslutningspunkt og den nødvendige kabellængde er dog ikke blevet offentliggjort.

Afstanden til en passende transformerstation, spændingsniveauet, nødvendige netforstærkninger og den reserverede tilslutningskapacitet kan have betydelig indflydelse på den økonomiske levedygtighed. Lange kabelruter medfører ikke kun materiale- og anlægsomkostninger, men kræver også færdselsrettigheder, krydsninger, tilladelser og koordinering med lodsejere. Hvis netudvidelsen forsinkes, kan et teknisk færdigt system muligvis kun midlertidigt levere begrænset strøm. Der afholdes derefter kapitalomkostninger, mens indtægterne udebliver.

Det planlagte lageranlæg kan afbøde problemet, men ikke løse det fuldstændigt. Et batteri flytter energi inden for timer, ikke mellem årstider. I længere solskinsperioder bliver selv et stort lageranlæg hurtigt fyldt. Derfor er det afgørende for den samlede økonomiske vurdering, om regionen udvikler tilstrækkelig netkapacitet og fleksibel efterspørgsel. På lang sigt er industrielle forbrugere, elektrolyse, fjernvarmenet, datacentre eller andre energiintensive anvendelser tænkelige. Sådanne forbrugere er endnu ikke inkluderet i det offentliggjorte koncept for Bad Sülze.

Effektiv projektkommunikation bør derfor ikke behandle nettilslutning som et mindre teknisk problem. Uden en garanteret tilslutning, en realistisk byggeplan og gennemsigtige omkostninger forbliver enhver beregning af investeringsafkastet foreløbig. Beslutninger vedrørende antal moduler, lagerkapacitet og markedsføring bør afstemmes med det tilgængelige nettilslutningspunkt og ikke omvendt.

Logistik i landdistrikter

Byggefasen af ​​et næsten 97 hektar stort energiprojekt genererer betydelig midlertidig logistiktrafik. Moduler, underkonstruktioner, pæle, kabler, transformere, invertere, battericontainere, hegnselementer og byggepladsudstyr skal leveres, midlertidigt opbevares og samles. Vejene L 19 og L 23 tilbyder generelt god regional tilgængelighed. Eksisterende adgangsveje til landbrug vil fortsat blive brugt, mens den centrale leveringstrafik vil blive håndteret via en bagtilkørsel fra en landbrugssti, der løber mod syd.

Tidlig logistikplanlægning er økonomisk afgørende, fordi landveje, broer, kurveradier og vejskuldre ikke automatisk er designet til tung entreprenørtrafik. Især battericontainere, transformere og tungt entreprenørmateriel kan kræve særlig transport eller forstærkede adgangsruter. Dårlige vejforhold øger transporttider, skader og reparationsomkostninger. Samtidig er det afgørende at forhindre overdreven forstyrrelse af beboere, landbrug og nødadgangsruter.

Intern adgang vil blive etableret via delvist asfalterede veje. Omkring 13.000 kvadratmeter er udpeget til dette formål. Disse veje vil tjene byggeri, vedligeholdelse, brandvæsen og landbrug. Deres geometri vil have betydelig indflydelse på, hvor effektivt maskiner kan manøvrere og udføre operationer. God planlægning vil senere reducere brændstofforbrug, jordkomprimering og arbejdstid. Vejplanlægning bliver således et bindeled mellem energiteknologi og landbrug.

Efter anlægsfasen vil trafikmængden falde betydeligt. Vedligeholdelseskøretøjer, landbrugsmaskiner, landskabspleje og lejlighedsvis udskiftning af komponenter vil dog fortsat være relevante. Dette vil ikke skabe et logistikcenter i traditionel forstand for regionen, men snarere en ny infrastrukturlokation med tilbagevendende transport- og servicebehov. Lokale virksomheder kan drage fordel, hvis kontrakterne ikke udelukkende er bundet til supraregionale hovedentreprenører.

Naturbevarelse som omkostningsfaktor og placeringsværdi

Planområdet består overvejende af intensivt dyrket agerjord. Skove og naturligt overfladevand er ikke placeret inden for ansøgningsområdet. Det europæiske beskyttede område Recknitz og Trebeltal med dets bifloder ligger cirka 90 meter mod nordvest, og det europæiske fuglebeskyttelsesområde Recknitz og Trebeltal med dets sidedale og omkringliggende marker ligger cirka 130 meter mod øst. Denne nærhed øger kravene til artsbeskyttelse, byggeprocesser og langsigtet overvågning.

Planerne omfatter bufferzoner til træer og skove, mindst 30 meter til skovbryn, korridorer for dyreliv langs hække og indhegninger, der er gennemtrængelige for smådyr. Nye afskærmende beplantninger vil visuelt afskærme området langs statsvejene. Eksisterende skovklædte strukturer vil blive bevaret. Der er identificeret et betydeligt kompensationsbehov for at afbøde og håndtere miljøpåvirkningen, som kun delvist kan opfyldes af nye hække i området. Det resterende beløb vil blive udlignet gennem en certificeret økologisk kompensationskonto.

Disse tiltag medfører direkte omkostninger, men skaber samtidig økologisk og social værdi. Nye hække kan forbinde levesteder, reducere erosion og strukturere landskabet. Mere ekstensiv landbrugspraksis, reduceret gødskning og blomstrende områder kan øge biodiversiteten sammenlignet med intensivt landbrug. Sådanne forbedringer sker dog ikke automatisk. Et agro-PV-system er ikke økologisk værdifuldt, blot fordi modulerne er placeret på landbrugsjord.

Faunastudier har ikke afsløret nogen uoverstigelige konflikter for flagermus, krybdyr og padder. Forebyggende og afbødende foranstaltninger er nødvendige for ynglende fugle. Afgørende er det, at byggeplaner, vedligeholdelse og landbrugsmæssig anvendelse permanent skal afstemmes med disse krav. Hvis økologiske regler kun overholdes under tilladelsesprocessen og efterfølgende håndhæves dårligt, vil projektet miste en betydelig del af sin legitimitet.

Landskab mellem accept og isolation

Store solkraftværker ændrer opfattelsen af ​​landdistrikter. Selvom rækkerne af moduler ikke når op på vindmøllers højde, optager de et stort, sammenhængende område. I Bad Sülze vil solpanelernes synlighed blive betydeligt reduceret på grund af topografien, eksisterende træer og yderligere beplantning. Der er planlagt lineære afskærmningsstrukturer langs vejene L 19 og L 23. Modulhøjden på maksimalt cirka 2,3 meter letter integrationen i landskabet.

Afskærmningen tjener et økonomisk formål. Synlige store anlæg kan udløse acceptproblemer, politiske konflikter og forsinkelser. Hver ekstra måned med planlægning øger finansieringsomkostningerne og binder personale. Landskabsbeskyttelse er derfor ikke kun et miljøspørgsmål, men også en del af risikostyringen. Et projekt, der af offentligheden opfattes som værende omhyggeligt involveret, har større social bæredygtighed.

Samtidig må visuelle barrierer ikke skabe en lukket, teknisk enklave. Tætte hegn og vegetation kan hindre dyrs bevægelse og påvirke følelsen af ​​sikkerhed langs stier. De planlagte vildtkorridorer og hegn, der tillader smådyr at passere, er derfor funktionelt vigtige. Brandsikkerhed og tilgængelighed skal også forblive forenelige med integrationen i landskabet.

Området ligger inden for et udpeget turistområde, men har hidtil været intensivt anvendt til landbrug og har ingen klart defineret primær turistfunktion. Dette reducerer brugskonflikten, men eliminerer den ikke helt. Som kurby er Bad Sülze afhængig af et attraktivt miljø. Kvaliteten af ​​designimplementeringen vil derfor afgøre, om parken opfattes som et uhensigtsmæssigt element eller som en moderne del af et produktivt kulturlandskab.

Jord, vand og nedbrydning bestemmer den langsigtede balance

Fundamenter med nedramte pæle begrænser permanent forsegling og muliggør i princippet fuldstændig nedtagning. Denne reversibilitet er en betydelig fordel i forhold til massive byggeprojekter. Den bevarer jordens optionsværdi: Når energiproduktionen ophører, kan den igen anvendes i vid udstrækning til landbrug. Dette er betinget af den faktiske fjernelse af fundamenter, kabler, stier, lagerfaciliteter og andre tekniske installationer samt afhjælpning af eventuel jordkomprimering.

En tidligere planlægningstilgang forudså en begrænsning af solenergiforbruget til maksimalt 30 år, efterfulgt af en tilbagevenden til landbrugsmæssig anvendelse. Det nuværende agro-PV-koncept inkorporerer dog landbrugsmæssig anvendelse selv under drift. Ikke desto mindre er en juridisk bindende nedlukningsgaranti fortsat nødvendig. Materiale-, arbejdskraft- og bortskaffelsesomkostninger kan være betydeligt højere om flere årtier, end de er i dag. En garanti eller en dedikeret nedlukningsfond beskytter kommunen og grundejeren mod risikoen for, at et fremtidigt driftsselskab ikke længere vil være økonomisk levedygtigt.

For jorden er det ikke kun permanent forsegling, der er relevant. Entreprenørmaskiner kan forårsage komprimering, blande muldjord og ændre vandafstrømning. Derfor er jordvidenskabeligt baseret byggetilsyn påkrævet. Disse krav gælder ikke kun for byggeri, men også for vedligeholdelse, kabelarbejde og nedtagning. På sandjord med lav vandtilbageholdelse kan forbedret skygge have en positiv effekt, mens koncentreret regnvandsafstrømning ved modulkanter kan udløse lokal erosion.

En del af det sydlige planlægningsområde ligger inden for en vandbeskyttelseszone. Tankning, brændstofopbevaring og håndtering af vandforurenende stoffer skal sikres på passende vis. Batteriopbevaring, transformere og byggepladsarbejde øger kravene til forebyggende planlægning og beredskabsplanlægning. Selvom sandsynligheden for skader kan være lav, vil konsekvenserne for jord og grundvand være betydelige. Derfor er en forebyggelsesstrategi, der går ud over minimumskravene, økonomisk forsvarlig.

Brandbeskyttelse bliver et systemisk problem i lagerfaciliteter

Fotovoltaiske moduler udgør i sig selv en håndterbar brandrisiko under normale driftsforhold. Batterilagringssystemer ændrer dog denne sikkerhedsprofil. Termisk løbskrans af individuelle celler kan føre til høje temperaturer, giftige gasser og langvarige brande. Den planlagte lagringskapacitet på cirka 62 megawatt-timer nødvendiggør derfor et professionelt sikkerhedskoncept, der omfatter strategier for afstand, detektion, nedlukning, slukning eller kølearbejde samt klart definerede driftsplaner.

Planen omfatter vandpuder til brandslukning og en sikker adgangsvej til brandvæsenet. Som en retningslinje kræves der mindst 96 kubikmeter brandslukningsvand i to timer i en maksimal afstand på 300 meter; for mindre installationsområder kan kravet være lavere. Afgørende er det ikke kun mængden af ​​vand, men også den praktiske tilgængelighed under alle vejrforhold. Adgangsveje, vendeområder, nøgledepoter og afspærringspunkter skal testes med det lokale brandvæsen.

Sikkerhedskrav medfører investerings- og driftsomkostninger, men reducerer risikoen for fejl, ansvar og omdømmeskade. En enkelt alvorlig hændelse kan udslette de økonomiske fordele ved mange års problemfri drift. Forsikringsselskaber og långivere vil derfor insistere på robust dokumentation. I et kombineret solcelle- og lagringsprojekt er brandbeskyttelse ikke et sekundært tilladelseskrav, men snarere en integreret del af finansieringen.

Hvad lovforslaget stadig lader stå åbent

Trods den høje detaljeringsgrad i arealanvendelses- og miljøplanlægningen mangler flere centrale økonomiske datapunkter. Den installerede solcellekapacitet, det forventede årlige udbytte, den samlede investering, finansieringsomkostningerne, lejestrukturen, nettilslutningspunktet, nettilslutningsomkostningerne, batterilagringssystemets samlede kapacitet og markedsføringsmodellen er ikke offentliggjort. Uden disse tal kan hverken en egenkapitalforrentning eller en realistisk, niveaueret omkostning til elektricitet beregnes.

Landbrugssiden kræver også yderligere nøglepræstationsindikatorer. Referenceudbytter, forvaltningsomkostninger, forventede udbytter under modulerne, maskinbredder, arbejdskraftbehov, foderkøbere og kontraktlige kvalitetskrav vil være nødvendige. Agergræs er en plausibel anvendelse, men dens rentabilitet afhænger af regionalt husdyrbrug, transportafstande og foderpriser. Hvis den regionale efterspørgsel falder, kan den formelt tilladte dyrkning blive mindre økonomisk attraktiv.

Der mangler oplysninger om batteriets levetid, driftsstrategi, effektivitet, nedbrydning og udskiftningsinvesteringer. En kapacitet på 62 megawatt-timer lyder imponerende, men siger i sig selv ikke meget om indtægtspotentialet og effekten på nettet. Afgørende faktorer er forholdet mellem effekt og kapacitet, og om lagringssystemet udelukkende lagrer solenergi eller også kan handle elektricitet fra nettet.

Disse åbne spørgsmål er ikke beviser imod projektet. De markerer snarere overgangen fra fysisk planlægning til investeringsbeslutningstagning. Planlægningen viser, hvor og under hvilke betingelser byggeri er tilladt. Den økonomiske gennemførlighedsundersøgelse skal derefter vise, om det teknisk gennemførlige koncept er økonomisk rentabelt og bæredygtigt på lang sigt under reelle markedsforhold.

De største økonomiske risici

Den første risiko er nettilslutning. Yderligere ledninger, en ny transformerstation eller lange ventetider kan øge omkostningerne betydeligt. Den anden risiko er prisen på solenergi. Efterhånden som den solcellemæssige kapacitet stiger, falder markedsværdien af ​​produktionen i solskinstimerne, medmindre lagring og fleksibel efterspørgsel vokser i en tilsvarende hastighed. Den tredje risiko er bygge- og finansieringsomkostninger. Sporingssystemer, lagring, kabler og sikkerhedsteknologi gør projektet mere sårbart over for renter, råvarepriser og leveringsforsinkelser.

En fjerde risiko ligger i implementeringen af ​​landbrugsprojekter. Hvis udbytterne ikke når de krævede tærskler, eller hvis forvaltningen bliver teknisk upraktisk, kommer status som landbrugs-PV under pres. En femte risiko vedrører regulering og subsidier. Statsstøttebeslutninger, udbudsregler, markedspræmier, deltagelsesforpligtelser og oplagringsregler kan ændre indtægter og omkostninger. Langsigtede projekter skal derfor forblive levedygtige, selv under mindre gunstige reguleringer.

Dertil kommer risikoen for offentlig accept. Området er stort, og beliggenheden er tæt på veje, boligområder, krisecentre og en kurby. Selv et juridisk tilladt projekt kan forblive politisk sårbart, hvis fordele og byrder synes ulige fordelt. Gennemsigtighed vedrørende udbytte, lokale betalinger, landbrugsmæssig anvendelse og miljøpåvirkning er derfor økonomisk relevant.

Endelig er der en driftsrisiko på grund af teknisk kompleksitet. Bevægelige moduler har drev, sensorer og styringer, der kan svigte. Batterilagringssystemer ældes og kræver software, køling og sikkerhedsovervågning. Fordelene ved fleksibilitet skal opveje de ekstra omkostninger til vedligeholdelse, udskiftning og nedetid. En konservativ finansiel model bør tage højde for disse risici med realistiske reserver.

Hvorfor projektet stadig kan være økonomisk rentabelt

Trods disse risici har Bad Sülze adskillige strukturelle fordele. Området er stort nok til stordriftsfordele, har et relativt lavt landbrugsudbytte og er tilgængeligt via to statsveje. Beskyttede områder vil ikke blive direkte bebygget, og eksisterende træer kan bruges til visuel afskærmning og økologisk integration. Den modulære teknologi er rettet mod ægte landbrugspraksis, og det planlagte lageranlæg forbedrer mulighederne for markedsføring og integration i elnettet.

Dertil kommer det politiske og energirelaterede behov. Tyskland skal øge sin solcellekapacitet betydeligt inden 2030. Tagmontering alene er ikke tilstrækkeligt. Jordmonterede projekter er fortsat nødvendige, samtidig med at den offentlige modstand mod fortrængning af landbruget vokser. Agri-PV tilbyder en løsning, forudsat at den dobbelte anvendelse af jord ikke blot er teoretisk.

Stedet kan også tjene som et læringsprojekt for Mecklenburg-Vorpommern. Delstaten har store landbrugsområder, høj produktion af vedvarende energi og en forholdsvis lav regional efterspørgsel efter elektricitet. Kombinationen af ​​landbrug, sporing af solceller og storskalalagring adresserer netop denne struktur. Indsigt i udbytte, netadfærd, biodiversitet, logistik og offentlig accept kan overføres til andre landdistrikter.

Projektets økonomiske levedygtighed stammer ikke fra dets størrelse, men fra kvaliteten af ​​dets integration. Solcelleproduktion, lagring, landbrug og elnettet må ikke optimeres som separate komponenter. De største fordele opstår, når modulflytning, såning, høst, lagringsdrift og elmarkedsføring planlægges sammen. Først da vil et enkelt område med to anvendelser blive et virkelig integreret produktionssystem.

Målestokken for succes

En agro-PV-parks succes bør ikke udelukkende måles i installerede megawatt eller genererede kilowatt-timer. En meningsfuld måleenhed skal kombinere mindst fem aspekter: soludbytte, landbrugsudbytte, lokal værdiskabelse, økologisk udvikling og effekt på elnettet. Hvis kun elmængder offentliggøres, forbliver det uklart, om den dobbelte anvendelse er effektiv. Hvis kun tildelinger af landbrugsjord nævnes, kan energieffektivitet ikke vurderes.

For landbrug bør det årligt dyrkede areal, afgrødetyper, referenceudbytte, faktisk udbytte og forvaltningsomkostninger dokumenteres. For energisektoren er installeret kapacitet, årlig produktion, afgrødebegrænsning, lagertab, opladningscyklusser og gennemsnitlig salgspris relevante. For kommunen er betalinger, skatteindtægter, lokale kontrakter og opfølgningsomkostninger vigtige. Økologisk er artsudvikling, jordkvalitet, vandbalance og kompensationsområdernes tilstand afgørende.

En sådan datatransparens ville ikke svække projektet, men snarere øge dets modelleringsværdi. Det kunne vise, hvor landbrugs-PV giver økonomisk mening, og hvor konventionelle jordmonterede systemer, taginstallationer eller andre anvendelser er bedre. Netop fordi landbrugs-PV kan være dyrere, skal de yderligere fordele være målbare. Ellers er der en risiko for, at et teknologisk avanceret system primært vælges, fordi det er lettere at retfærdiggøre i henhold til planlovgivningen.

Bad Sülze har dermed mulighed for at skabe mere end blot endnu en solcellepark. Parken kan tjene som bevis på, at landdistrikter ikke blot er leverandører af jord til energiomstillingen, men komplekse produktionssteder for energi, landbrug og systemtjenester. For at dette kan ske, skal lokal økonomisk deltagelse tages lige så alvorligt som den tekniske ydeevne.

Mellem fyrtårn og lakmusprøve

Den planlagte agro-PV-park er hverken automatisk et økologisk udstillingsprojekt eller blot et skjult, jordmonteret solcelleanlæg. Dets kvalitet vil blive bestemt af dets implementering. Planlægningsdataene viser et forståeligt valg af placering, en modulgeometri rettet mod landbrugsmæssig brug, en høj resterende landbrugsandel og et økonomisk rentabelt lagringssystem. Samtidig mangler der stadig vigtige oplysninger om output, nettilslutning, investeringer og markedsføring.

Fra et økonomisk perspektiv er den grundlæggende idé plausibel: To produktionsformer kombineres på et mindre produktivt sted, landbrugsrisici diversificeres, og solenergi suppleres med lagringsfleksibilitet. Prisen for dette er højere investeringer, lavere elektrisk effekttæthed og mere kompleks drift. Disse meromkostninger er berettigede, hvis der rent faktisk opnås landbrugsmæssige fordele, lokal værdiskabelse, netaflastning og økologiske forbedringer.

Det afgørende spørgsmål er derfor ikke, om solpaneler bør tillades på 97 hektar. Det handler om, om Bad Sülze kan opnå større økonomisk fordel af 97 hektar end ved ren landbrugsmæssig anvendelse eller en konventionel solcellepark. Forudsætningerne er til stede, men beviserne kommer først under driften. Det er netop den provokerende sandhed i dette projekt: Agri-PV skal levere mere end blot gode intentioner; ellers vil dobbelt anvendelse forblive en dyr betegnelse.

Fra industrielle solcelleanlæg på taget til solcelleparker og større solcelleparkeringspladser

☑️ Vores forretningssprog er engelsk eller tysk

☑️ NYT: Korrespondance på dit modersmål!

Konrad Wolfenstein

Jeg og mit team er glade for at stå til rådighed for dig som din personlige rådgiver.

Du kan kontakte mig ved at udfylde kontaktformularen her [email protected]:eller blot ringe til mig på +49 7348 4088 965. Min e-mailadresse er

Jeg glæder mig til vores fælles projekt.

☑️ EPC-tjenester (teknik, indkøb og byggeri)

☑️ Nøglefærdig projektudvikling: Udvikling af solenergiprojekter fra start til slut

☑️ Analyse af stedet, systemdesign, installation, idriftsættelse, vedligeholdelse og support

☑️ Projektfinansierer eller formidler af kapitaludbydere