建筑 2023 – 建筑业崩溃 – 住房建设自由落体 – 图片：yutana Contributor Studio|Shutterstock.com
建筑业面临的挑战：加强建筑业的措施
当前，建筑行业正面临建筑融资利率上升、通货膨胀持续、政府补贴减少等重大挑战。这些因素导致订单明显下降，与上年相比下降了5.7%。然而，我们也看到，与上个月相比，订单略有增加，尽管这是由于增加了两个工作日。尽管如此，建筑业预计秋季将触底，该行业的破产数量将会增加。新建筑和空壳建筑行业的公司受到的影响尤其严重，因为它们的住宅建筑订单大幅下降。鉴于这种情况，政府必须采取紧急行动并采取适当措施来支持房地产市场并防止进一步的危机。
利率上升和通货膨胀的影响
建筑融资利率的持续上涨使许多潜在的建筑商和房地产开发商难以实现他们的项目。利率上升导致建筑项目总体成本上升，并对盈利能力产生负面影响。这使得住房投资吸引力下降，导致建筑服务需求下降。
此外，持续的通货膨胀正在以多种方式影响建筑业。材料和劳动力成本的增加给企业带来了压力，导致财务压力加大。结果，许多建设项目变得比计划更昂贵，这也对盈利能力产生负面影响。该行业必须采取行动克服这些挑战并保持其竞争力。
政府补贴减少
造成建筑业现状的另一个关键因素是政府支持的减少。此前发放的补贴和资金使许多公司能够实施其项目并提供经济上可行的解决方案。但由于这些补贴的减少或取消，许多企业面临着资金瓶颈。
加强建筑业的措施
鉴于这些挑战，政府迫切需要积极主动采取行动，采取适当措施支持建筑业，使该行业摆脱更深层次的危机。以下是一些建议：
1. 增加贷款机会
为了向建筑行业的公司提供财务灵活性，政府应增加贷款选择。这可以通过专门针对行业需求的特别贷款计划或赠款来实现。尽管利率不断上升，这将使公司能够更容易地获得资金并实施其项目。
2. 降低建设融资利率
降低建筑融资利率将是恢复住房建设投资吸引力的重要一步。较低的利率将降低建设项目的总体成本，从而提高盈利能力。这可能有助于刺激建筑服务的需求并重振建筑业。
3. 免征房地产转让税
减轻建筑商和房地产开发商负担的另一种方法是暂时免除房产转让税。这将降低获取土地的成本，从而扩大建设项目的财务范围。它还可以帮助刺激住房建设并鼓励新住房项目的开发。
前景
建筑业目前面临着利率上升、通货膨胀和政府补贴减少带来的重大挑战。政府必须迅速采取行动，采取有针对性的措施来支持行业和房地产市场。拟议的措施，例如增加贷款选择、降低建筑融资利率和免除房地产转让税，可能有助于刺激建筑业并防止进一步的危机。
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