84% не можуть собі цього дозволити - купівля будинку або квартири занадто дорого - через законодавство про опалення 2024 (навпроти) та підвищення процентних ставок

Мрія про власний будинок чи власну квартиру, здається, переїхала вдалині. За це відповідають дві основні причини:

• Збільшення інтересів та
• Нові норми щодо закону про опалення.

Новий закон про опалення, який набуде чинності з 2024 року, зобов'язує, що кожне новобудоване опалення повинно діяти щонайменше 65 відсотків з відновлюваними енергіями. Це означає додаткові витрати для власників будинків та квартир. Наприклад, вартість будинку може знизитися через зобов'язання з ремонту, оскільки можуть знадобитися інвестиції від 50 000 до 80 000 євро.

Тоді є молоток інтересів. Процентні ставки для фінансування будівництва зросли, що також ускладнює придбання нерухомості. Згідно з опитуванням, 84 відсотки опитаних вже не можуть дозволити собі власне майно.

Поєднання більш високих процентних ставок та додаткових витрат за новим законом про опалення ускладнює багато для здійснення мрії про дому.

📉 Впливні фактори: Корона криза, кліматична криза, енергетична криза, Українська війна, рецесія, інфляція: Усі ці фактори впливають не тільки на повсякденне життя та фінансові можливості німців, а й їх емоційний світ. Це призводить до поведінки очікування, особливо з точки зору самопроникування.

🔄 Потепління Ставлення: Що за ним?

У часи невизначеності люди, як правило, приймають тривалі фінансові рішення. Купівля будинку -це саме те: довгострокове фінансове зобов'язання. Тому не дивно, що багато німців ставлять до очікування.

👻 Від мрії до кошмару: ситуація зі старою будівлею

Старіші будівлі часто мають чарівність історії, але вони також можуть мати величезний енергетичний потенціал ремонту. Вартість енергійного ремонту може бути високою і погіршити рішення про купівлю.

🌿 Енергетичне ремонт: Чому потреба збільшується

З огляду на кліматичну кризу, все більше людей визнають необхідність мінімізувати свій екологічний слід. Енергетичні реконструкції можуть різко зменшити споживання енергії будинку і, таким чином, сприяти більш стійкому способу життя.

📊 Поради як ключ до успіху

Необхідність детальної поради щодо теми енергетичного ремонту надзвичайно зростає. Потенційні покупці хочуть зрозуміти, які варіанти у них є, яке фінансування доступне та як найкраще займатися енергоефективним ремонтом.

📣 Подібні теми

1⃣ 🏚 Чому стара чарівність будівлі є оманливою
2⃣ 🌱 Стійкість у вашому власному будинку: Обов’язково?
3⃣ 💰 Фінансова допомога для енергетичного реконструкції
4⃣ 📉 Інвестиції в кризи: Так чи ні?
5⃣ 🏠 Купівля будинку, незважаючи на спад: ризик чи шанс?
6⃣ 🛠 Зробіть ремонт енергії: можливо чи божевілля?
7⃣ 🌍 Ринок клімату та ринку нерухомості: Складні відносини
8⃣ 🔄 Зачекайте чи діяти: як ви вирішуєте?
9⃣ 🧠 Психологія придбання нерухомості в кризи
🔟 📚 джерела інформації для потенційних покупців житла

#⃣ хештеги: #IMMobilienMarkt #Energetisches #CRISIS TIME

Наша досвідчена команда підтримує вас в оптимізації ваших будівель для зменшення споживання енергії та сприяння стійкому використанню енергії за допомогою фотоелектрики. Ми аналізуємо ваші індивідуальні потреби та створюємо індивідуальні поняття, які є економічно та екологічно розумними. Незалежно від того, чи йдеться про енергетичне оновлення існуючих будівель чи нову конструкцію енергетичних структур, ми поруч. Завдяки нашим індивідуальним рішенням, промислові заводи, роздрібні будівлі та муніципальні споруди можуть зменшити ваші витрати на енергію, зменшити забруднення навколишнього середовища та в той же час покращити комфорт та ефективність ваших будівель.

Поради та рішення можна знайти тут 👈🏻

Ми пропонуємо комплексну підтримку приватних домогосподарств в енергійному реконструкції та будівництві будівель з фотоелектрикою. Наша досвідчена команда стоїть біля вас, яка допоможе вам порадити, планувати та впровадити свої стійкі енергетичні рішення. Ми аналізуємо ваше споживання енергії, визначаємо потенціал заощаджень та розробляємо крепітні поняття для підвищення енергоефективності. Від вдосконалення будівельної ізоляції до встановлення енергоефективних вікон та дверей до встановлення фотоелектричних та сонячних систем -ми супроводжуємо вас поетапно, щоб зробити ваш будинок більш енергоефективним та екологічно чистим. Довіряйте нашому досвіду та виграйте від численних переваг, які пропонують вам енергійне оновлення та використання відновлюваних джерел енергії. Разом ми формуємо стійке майбутнє для вашого будинку.

Скакайте з нами 👈🏻

За допомогою нашого зручного планувальника сонячної системи ви можете спланувати свою індивідуальну сонячну систему в Інтернеті. Незалежно від того, чи потрібна вам Сонячна система для вашого будинку, вашої компанії чи для сільськогосподарських цілей, наш планувальник пропонує вам можливість врахувати свої конкретні вимоги та розробити кравець, розроблене рішення.

Процес планування простий і інтуїтивний. Ви вводите просто відповідну інформацію. Наш планувальник враховує цю інформацію та створює кравець -сонячну систему, яка відповідає вашим потребам. Ви можете спробувати різні параметри та конфігурації, щоб знайти оптимальну сонячну систему для вашої програми.

Крім того, ви можете зберегти свій план, щоб перевірити його пізніше або поділитися ним з іншими. Наша команда з обслуговування клієнтів також доступна для питань та підтримки, щоб гарантувати оптимально сплановану вашу Сонячну систему.

Використовуйте наш планувальник Сонячної системи, щоб спланувати свою індивідуальну Сонячну систему для найпоширеніших програм та для просування переходу до чистої енергії. Почніть зараз і зробіть важливий крок до сталого розвитку та незалежності енергії!

Планувальник Сонячної системи для найпоширеніших програм: Плануйте Сонячну систему в Інтернеті - Зображення: xpert.digital

Детальніше про це тут:

• Планувальник сонячної системи

З дослідження Interhyp Wohn Dream 2023: "84 відсотки поточного ринку нерухомості, опитуваного в дослідженні" Жива мрія "і навряд чи бачать можливості. Причини, що наведені: високі ціни, підвищення інтересів будівництва, порожній ринок, відсутність кваліфікованих працівників, невизначеність щодо юридичних норм (наприклад, висяча ігор і, отже, лише 25 відсотків. Поточна ситуація також може призвести до можливостей".

🤷‍♀ вагайтеся: соціальне явище 🤷‍♀

Поведінка, що нерішуче в сфері самооцінки, є не лише індивідуальним явищем, але й відображає більш широке соціальне явище. Наразі це вагання пов’язано з невизначеністю, що є результатом закону про опалення та підвищення процентних ставок.

📜 Закони та положення 📜

Уряд відіграє головну роль у розробці ринку опалення та енергії. Такі закони, як закон про будівництво енергії, можуть стримувати потенційних покупців, оскільки вони часто перебувають у сірому районі між різними вимогами та можливостями фінансування.

💸 Страх інтересу 💸

Зростання процентних ставок також є великим фактором, який відкриває потенційних покупців житла. Більш високі процентні ставки означають більш високі щомісячні розстрочки, що робить мрію про власний будинок менш доступним для багатьох.

🌞 Відновлювані джерела енергії та будівництво опалення 🌞

Поновлювані джерела енергії, такі як сонячні системи та сучасні системи опалення, такі як теплові насоси, можуть запропонувати рішення. Однак ці технології часто дорого купувати, і багато людей вагаються без чіткого фінансування уряду.

🤝 Чому професійні поради є важливими 🤝

Професійна порада може бути вартістю золота в цій ситуації. Це може допомогти орієнтуватися на різні варіанти, визначити можливості фінансування та прийняти добре задане рішення.

📣 Подібні теми

• 🔥 Як зростання процентних ставок впливає на ринок нерухомості? 🔥
• 🌞 Сонячні системи: інвестиція в майбутнє? 🌞
• 🏡 Головна проти оренди: Що має більше сенсу в довгостроковій перспективі? 🏡
• 💡 Енергетичні заходи для вашого будинку 💡
• 📈 Нерухомість як інвестиція 📈
• 🤑 Можливості фінансування для відновлюваної енергії 🤑
• 🛠 Зроби (робіть це самостійно) проти Profi: Хто будує краще опалення? 🛠
• 💰 Витрати та переваги теплових насосів 💰
• 🌍 Зміна клімату та його вплив на ціни на нерухомість 🌍
•  📊 Тенденції ринку в галузі відновлюваної енергії 📊

#⃣ хештеги: #beigheim #nereiereibarenenergies #szinsen #heizungsbau #immobilienmarkt

Чому мрія стає меншою: в даний час напружена економічна та геополітична ситуація помітно впливає на живі мрії людей. Безкоштовний будинок -сімейний будинок може бути ідеальним життям для багатьох, але насправді такі мрії рухаються на другий план через невизначеність. Люди стали більш прагматичними, і менші, скромніші рішення стають більш важливими.

📉 Числа говорять багато

Маючи 53 відсотки, сімейний будинок, що перебуває в вільному місці, все ще є найпопулярнішим бажанням. Але цікаво подивитися, як цінність знизилася порівняно з попередніми роками. Невеликі, скромніші рішення, такі як рядкові будинки та крихітні будинки, відчувають незначне збільшення, що вказує на зміну парадигми.

Мрія про безкоштовний сімейний дім

• 2023: 53 %
• 2022: 64 %
• 2021: 65 %
• 2019: 63 %

🏘 Маленький, але прекрасний: підйом крихітного будинку

Крихітні будинки - це не лише модний вигляд, але й свідоме рішення для більш стійкого способу життя. Вони пропонують основи життя в набагато меншій кімнаті і часто дешевше купувати та обслуговувати.

📚 Що говорить експерт?

Мірджам Мор (директор Interhyp AG) зазначає, що "люди мріють менше". І це не обов'язково негативно. Це лише показує, що люди пристосовані та готові адаптувати свої побажання до поточних обставин.

🤝 Живіть разом: рядові будинки як компроміс

Терасові будинки - це середина для тих, хто хоче трохи більше місця, не підірваючи банк. Зростаюча популярність цієї форми життя показує, що люди мріють менше, але не обов'язково хочуть втратити якість життя.

📊🏡 Жива мрія дослідження 2023 📆🔍

Ви берете те, що отримуєте: У поточному дослідженні мрії про життя, як правило, є сильна девальвація, що стосується попереднього року в "Розмір і житловому просторі" (81 відсоток, -13 відсоткових пунктів до 2022 р.) Та "Розклад кімнати" (83 відсотки, -12 відсотків за 2022 р.). Мірджам Мохр додає: "Ці розробки також видно в наших інтергіпних чисельність: Якщо середній житловий простір для будинків у першому кварталі 2022 року все ще становив 165 кв.

Джерело: Прес -реліз

📣 Подібні теми

1⃣ 🏡 Чому сімейний дім все ще мрія - це
2⃣ 📉 Чому німці мріють маленькі маленькі
3⃣ 🌍 стійкість та підйом крихітного будинку
4⃣ 👨‍👩‍👧 сімей та їх змінені живі мрії
5⃣ 🤝 Чому будинки Row - це
6⃣ 🏙 життя в місті проти землі: що краще?

7⃣
🧠 Психологія живих мрій
💰 Як фінансовий ринок впливає

#⃣ хештеги: #living мрії #tinyhouse #einfamilienhaus #reihenhaus #wohntrends

Ринок нерухомості відомий своєю нестабільністю та невизначеностями, але на кожному ринку завжди є можливості, які часто не помічаються. Давайте глибоко зануримось і вивчимо проблеми та можливості, які пропонує нинішній ринок нерухомості.

🚧 Проблеми на поточному ринку нерухомості 🚧

1. Високі ціни

Ринок нерухомості в останні роки значно збільшився, що ускладнює багато людей знайти доступні будинки.

2. Підвищення процентних ставок будівництва

Оскільки процентні ставки зростають, щомісячні платежі також вищі.

3. Порожній ринок

Попит перевищує пропозицію, що призводить до порожнього ринку.

4. Відсутність фахівців

Це затримує будівництво нових властивостей.

5. Невизначеність щодо юридичних норм

Нові закони, такі як закон про будівництво енергії, можуть призвести до збільшення витрат.

🎯 Можливості на нібито важкому ринку нерухомості 🎯

1. Більше часу для досліджень

Оскільки пропозицій є більше, зацікавлені сторони мають можливість зробити більш детальні дослідження.

2. Погодні ціни

Ціни часто підлягають переговорам у високій фазі, яка раніше була.

3. Потенціал оновлення

Старіші властивості, які є менш енергоефективними, часто можуть бути придбані дешевшими, а потім відремонтувати.

💡 Поради експертів 💡

Для того, щоб досягти успіху в цьому складному середовищі, доцільно складати чіткий план ремонту. Враховуйте витрати, понесені в переговорах щодо купівлі.

📣 Подібні теми

• 🏡 Купівля нерухомості у високій фазі -що потрібно знати
• 💡 Експертна рада: як ви успішно на поточному ринку нерухомості
• 🚀 Визнайте та використовуйте можливості на ринку нерухомості
• 📊 Аналіз ринку: як змінив ринок нерухомості
• 🛠 Реконструкція DIY: Поради щодо заощаджень для вашої власності
• 💼 Фак кваліфікованих робітників у будівельному секторі: ефекти та рішення
• 📝 Юридичні норми в секторі нерухомості: огляд
• 💰 Як фінансувати нерухомість, незважаючи на високі ціни
• 🏢 Інвестуйте в комерційні властивості: можливості та ризики
• 🤝 Як домовлятися на ринку нерухомості: Посібник

#⃣ хештеги: #IMMobilienMarkt #Champeimmarkt #Exercises #Expert Рада #Санізація Потенціалізація

Реальність полягає в тому, що ринок нерухомості пропонує як виклики, так і можливості. Залишаючись поінформованими та діючими стратегічно, ви можете скористатися можливостями, які багато інших не помічають.

Багато людей бачать неапиту нерухомості інвентаризації як справжній привид. Недарма, враховуючи неоднозначності навколо закону про енергетику будівництва (GEG) та рамки енергетичної політики. Але як завжди в житті: там, де є ризики, є також можливості.

🌡 Чому так багато невизначеності? 🌡

1. Незрозумілі можливості фінансування

Поки уряд не надав чіткої інформації про сприяння енергоефективним заходам.

2. Подручена політика

Вісашна зона навколо навпаки, невпорядкована багатьом потенційним покупцям нерухомості.

3. Високі витрати на модернізацію

Догляд за високими витратами на реконструкцію стримувало багатьох.

🎯 Можливості в однизі існуючої нерухомості 🎯

1. Нижня ціна придбання

Ці властивості часто дешевші, що пропонує більш високу базу переговорів.

2. Державне фінансування

Ще є можливості фінансування, ви просто повинні їх знати.

3. Особистий дизайн

Ви маєте свободу проектувати майно відповідно до власних ідей.

🛠 Підходи до невизначеностей 🛠

1. Дізнайтеся

Ви підходите для знань про поточні юридичні норми.

2. Експертна консультація

Експерти можуть принести світло в темряву і дати конкретні поради.

3. Обчисліть реалістичне

Комплексний фінансовий план може допомогти краще оцінити фактичні витрати.

📣 Подібні теми

• 🏡 Чому одноразова нерухомість варто розглянути
• 💡 Закони та фінансування: Що потрібно знати
• 🌿 Енергоефективність: Посібник для покупців нерухомості
• 💸 Як можна заощадити на модернізації
• 🛠 DIY проти PROFI: Що краще з реконструкцією
• 📚 Освіта - це влада: як подолати невизначеності
• 🤔 Чи варто купувати чи ні? Pro and Contra -renovated Real Estate
• 💼 Експертна рада: Що кажуть експерти, щоб придбати нерухомість
• 📈 Тенденції на ринку нерухомості: на що слід звернути увагу
• 🌐 Глобальний проти місцевого: Як змінюється ринок нерухомості

#⃣ хештеги: #Eergie Efficity #IMMOBILIENMARKT #UNCELLETY #Modernisation #Fachberatung

Це правда, що нинішня ситуація на ринку нерухомості, особливо в галузі енергоефективності, має багато невизначеностей. Але якщо ви залишаєтесь поінформованими, ви можете мінімізувати ризики та скористатися можливостями, які доступні на цьому складному ринку.

🤝 Довіра хороша, досвід кращий 🤝

Так, підказка від найкращого друга або двоюрідного брата іноді може бути вартістю золота. Але це, мабуть, найбільший фінансовий крок у вашому житті! То навіщо зупинятися на півдорозі?

💼 Чому професіонали використовують? 💼

1. Експертиза

Професіонали знають ринок і можуть оцінити поточні тенденції та ціни.

2. Переговори про силу

Ви можете отримати кращі умови для вас, ніж могли.

3. Кравці -вироблені рішення

Кожен випадок різний, і професіонали можуть дати вам конкретні поради.

🕵 Дослідження - це лише початок 🕵

Звичайно, ви можете багато дізнатися з Google. Але ви знаєте: не все, що є в мережі, також правда.

🧐 Коли найкращий час для професійних порад? 🧐

1. Рання планування

Чим раніше, тим краще! Не чекайте, поки це прийде до конкретного фінансування.

2. Під час пошуку об'єкта

Професіонал може допомогти вам правильно оцінити цінність майна.

3. Після покупки

Вже тоді професіонали можуть запропонувати цінну підтримку, наприклад, ремонт або оптимальне використання фінансування.

📝 Контрольний список за порадою 📝

1. Кваліфікація

Зверніть увагу на кваліфікацію консультанта.

2. Прозорість

Відкритість щодо цін та послуг є обов'язковою.

3. Рекомендації

Подивіться на відгуки та відгуки.

📣 Подібні теми

• 🏠 Що потрібно знати, перш ніж купувати нерухомість
• 💰 Поради щодо фінансування для придбання нерухомості
• 🤔 Чи варто купувати чи орендувати? Pro & contra
• 📑 Які документи мені потрібні для придбання нерухомості?
• 🛠 Поради щодо реконструкції вашої нової власності
• 💡 Як знайти правильного брокера?
• 🎯 Аналіз цільових груп: яка властивість мені підходить?
• 🧠 Психологія при купівлі нерухомості: пастки та поради
• 🏡 Чи варто купувати стару будівлю?
• 📊 Інвестуйте в нерухомість: можливості та ризики

#⃣ Хештеги: #IMMOBILIENKAUF #PROFESSEELEBERATUNG #FINANZIERUNG #IMMOBILIENMARKT #IGENHEIM

Консультування фахівців у секторі нерухомості настільки важливе, оскільки він може захистити його від основних помилок. Ви б не намагалися відремонтувати свою машину самостійно, якщо про це не маєте уявлення, правда? Отже, довіра до досвіду та досвіду, коли мова йде про величезне фінансове рішення, як купівля нерухомості.

☑ Технічні поради щодо енергоефективного реконструкції та нового будівлі

☑ Сонячні розчини та теплові насоси/системи кондиціонування

Конрад Вольфенштейн

Я радий допомогти вам як особистого консультанта.

Ви можете зв’язатися зі мною, заповнивши контактну форму нижче або просто зателефонуйте мені за номером +49 157 30 44 9 555 .

Я з нетерпінням чекаю нашого спільного проекту.

Xpert.digital - це центр для промисловості з фокусом, оцифруванням, машинобудуванням, логістикою/внутрішньологічною та фотоелектричною.

За допомогою нашого рішення щодо розвитку бізнесу на 360 ° ми підтримуємо відомі компанії від нового бізнесу до після продажу.

Ринкова розвідка, маха, автоматизація маркетингу, розвиток контенту, PR, поштові кампанії, персоналізовані соціальні медіа та виховання свинцю є частиною наших цифрових інструментів.

Ви можете знайти більше на: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus