İnşaat sektörü 2023 - İnşaat sektörü çöküyor - Konut inşaatı serbest düşüşte - İflaslar yaklaşıyor

İnşaat finansmanında artan faiz oranları, ısrarcı enflasyon ve azalan devlet sübvansiyonları nedeniyle inşaat sektöründe şu anda büyük zorluklarla karşı karşıyayız. Bu faktörler siparişlerde bir önceki yıla göre %5,7 oranında gözle görülür bir düşüşe neden oldu. Ancak iki iş günü ek iş günü olmasına rağmen siparişlerde bir önceki aya göre hafif bir artış olduğunu da görüyoruz. Ancak inşaat sektörü sonbaharda dibe ulaşacağını ve iflasların artacağını varsayıyor. Yeni inşaat ve ara inşaat sektöründeki şirketler, konut inşaatı siparişlerinde önemli bir düşüş kaydettiklerinden özellikle etkileniyor. Bu durum göz önüne alındığında, hükümetin acilen harekete geçmesi ve konut piyasasını desteklemek ve yeni krizleri önlemek için uygun önlemleri alması büyük önem taşıyor.

Artan faiz oranları ve enflasyonun etkileri

İnşaat finansmanı faiz oranlarında devam eden artış, birçok potansiyel inşaatçının ve gayrimenkul geliştiricisinin projelerini gerçekleştirmesini zorlaştırıyor. Artan faiz oranları inşaat projelerinin genel maliyetlerinin artmasına neden olur ve karlılık üzerinde olumsuz etki yaratır. Bu durum konut yatırımını daha az cazip hale getirerek inşaat hizmetlerine olan talebin azalmasına yol açıyor.

Ayrıca devam eden enflasyon inşaat sektörünü birçok yönden etkiliyor. Artan malzeme ve işçilik maliyetleri şirketler üzerinde baskı oluşturuyor ve mali baskının artmasına yol açıyor. Sonuç olarak birçok inşaat projesi planlanandan daha pahalı hale geliyor ve bu da karlılığı olumsuz etkiliyor. Sektörün bu zorlukların üstesinden gelmek ve rekabet gücünü korumak için harekete geçmesi önemlidir.

Devlet sübvansiyonlarında azalma

İnşaat sektörünün mevcut durumunu belirleyen bir diğer önemli faktör ise devlet desteklerinin azalmasıdır. Daha önce verilen sübvansiyonlar ve finansman, birçok şirketin projelerini hayata geçirmesine ve ekonomik açıdan uygun çözümler sunmasına olanak tanıdı. Ancak bu sübvansiyonların azaltılması ya da kaldırılması nedeniyle birçok şirket finansal darboğazla karşı karşıya kalıyor.

İnşaat sektörünün güçlendirilmesine yönelik tedbirler

Bu zorluklar göz önüne alındığında, hükümetin proaktif davranması ve inşaat sektörünü desteklemek ve sektörü daha da derin bir krizden kurtarmak için uygun önlemleri alması acil bir ihtiyaçtır. Aşağıda bazı öneriler yer almaktadır:

1. Kredi imkanlarının arttırılması

İnşaat sektöründeki şirketlere finansal esneklik sağlamak için hükümetin kredi seçeneklerini artırması gerekiyor. Bu, sektörün ihtiyaçlarına göre özel olarak tasarlanmış özel kredi programları veya hibeler yoluyla yapılabilir. Bu, artan faiz oranlarına rağmen şirketlerin sermayeye daha kolay erişmesine ve projelerini hayata geçirmesine olanak tanıyacak.

2. İnşaat finansmanında faiz oranlarının düşürülmesi

İnşaat finansmanı faiz oranlarının düşürülmesi, konut inşaatı yatırımlarının çekiciliğinin yeniden sağlanmasında önemli bir adım olacaktır. Düşük faiz oranları inşaat projelerinin genel maliyetini düşürecek ve dolayısıyla karlılığı artıracaktır. Bu, inşaat hizmetlerine olan talebin artmasına ve inşaat sektörünün canlanmasına yardımcı olabilir.

3. Gayrimenkul devir vergisinden muafiyet

İnşaatçılar ve gayrimenkul geliştiricileri üzerindeki yükü azaltmanın bir başka yolu da mülk transfer vergisinden geçici olarak muaf tutmak olacaktır. Bu, arazi edinme maliyetlerini azaltacak ve dolayısıyla inşaat projelerinin mali kapsamını genişletecektir. Aynı zamanda konut inşaatının teşvik edilmesine ve yeni konut projelerinin geliştirilmesinin teşvik edilmesine de yardımcı olabilir.

Görünüm

İnşaat sektörü şu anda artan faiz oranları, enflasyon ve azalan devlet sübvansiyonlarından kaynaklanan büyük zorluklarla karşı karşıyadır. Hükümetin hızla harekete geçmesi ve sektörü ve konut piyasasını desteklemek için hedefe yönelik önlemler alması hayati önem taşıyor. Kredi seçeneklerinin artırılması, inşaat finansmanı faiz oranlarının düşürülmesi ve emlak transfer vergisinden muafiyet gibi önerilen önlemler, inşaat sektörünün canlanmasına ve daha fazla krizin önlenmesine yardımcı olabilir.

Alman start-up balonu patladı ve Avrupa'da ekonomi çöktü - Resim: Xpert.Digital

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Avrupa refahının çürümesi: 'Wall Street Journal'ın korkutucu bir analizi

Robert Habeck, Federal Almanya Cumhuriyeti Şansölye Yardımcısı ve Federal Ekonomik İşler ve İklim Koruma Bakanı - Kaynak: penofoto|Shutterstock.com

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Yenilenebilir enerjiler konusunda eylem ihtiyacı: Federal hükümet neden 2030 yılına kadar hedeflerine henüz ulaşamıyor?

CO2 emisyonlarında azalma olmadığında CO2 vergisinin ölümcül etkisi - Resim: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Yenilenebilir enerjilere şimdi yatırım yapmayanlar kaybedecek

Satışlarda düşüş ve belirsizlik: Isı pompası üreticileri, ısıtma kanunu konusundaki anlaşmazlıktan dolayı zarar görüyor - Resim: Xpert.Digital

Bununla ilgili daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz:

• Isıtma yasası kaos içinde: oy verme fiyaskosu ve ısı pompalarına geçişin yavaşlaması