Konut maliyetleri ve enerji planlaması: Ev enerji maliyetleri önemli ölçüde artıyor
Yayınlanma tarihi: 24 Nisan 2022 / Güncelleme tarihi: 24 Nisan 2022 - Yazar: Konrad Wolfenstein
Ev enerji maliyetleri önemli ölçüde artıyor – Resim: Alexander Raths|Shutterstock.com
Kiralar ve ek konut maliyetleri sürekli ve nispeten ılımlı bir şekilde artmaya devam ediyor; ancak ev enerji maliyetleri son zamanlarda keskin bir şekilde arttı. Federal İstatistik Ofisi'nin verilerine dayanan grafiğin gösterdiği gibi, ilgili endeks önemli ölçüde arttı ve Mart 2022'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35 daha yüksek oldu. Federal İstatistik Ofisi'ne göre, Rusya'nın Ukrayna'ya saldırısı öncesinde enerji piyasalarındaki belirsizlikler ve doğalgaz arzındaki gergin durum, enerji fiyatlarındaki yüksek artışlara katkıda bulundu.
2020'de fiyatlar, diğer faktörlerin yanı sıra petrol fiyatlarındaki düşüşten dolayı önemli ölçüde çöktü. Petrol ve kalorifer yakıtı fiyatları artık Corona öncesi seviyelerini önemli ölçüde aştı. Ev enerji kalemi, özel hanelerin yemek pişirmek, ısıtmak, aydınlatmak veya ev aletlerini çalıştırmak için ihtiyaç duyduğu tüm enerji kaynaklarını özetlemektedir. Elektrik, gaz, kalorifer yakıtı ve bölgesel ısıtma burada en büyük payı oluşturuyor.
Ev enerjisi alanında maliyet patlaması
Kiralar da artıyor: Net kira endeksinde 2019 yılının başından bu yana neredeyse sürekli bir yükseliş eğilimi görülüyor. Şu anda Şubat ayında 109,8 puan değerinde (önceki yılın aynı ayındaki seviyenin +%1,6 üzerinde). Ancak gelişirken, emlak piyasasının durgun kabul edildiğini ve çoğu zaman gelişmelere ve değişikliklere yalnızca aylar veya yıllar sonra tepki verdiğini hatırlamak önemlidir.
Ek konut maliyetlerine ilişkin tüketici fiyatları Şubat 2022'de bir önceki yılın aynı ayına göre %2,2 arttı. Su temini ve bertarafı, çöp toplama ve ev sahibinin kiracıya aktarabileceği diğer masrafları içerir. Bunlara emlak vergisi, bahçe bakımı, bina temizliği, asansör bakımı vb., sokak temizliği ve baca süpürme masrafları dahildir.
Grafik Almanya için konut maliyet endekslerinin gelişimini gösteriyor
Grafik, Almanya için konut maliyetleri endekslerinin gelişimini göstermektedir - Resim: Statista
İngilizce Versiyon: Ev enerjisi alanında maliyet patlaması
Kiralar ve ek konut maliyetleri istikrarlı bir şekilde ve nispeten ılımlı bir oranda artmaya devam ediyor; diğer taraftan hane halkı enerji maliyeti son zamanlarda hızla arttı. Federal İstatistik Ofisi'nin verilerine dayanan grafiğin gösterdiği gibi, ilgili endeks önemli ölçüde arttı ve Mart 2022'de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35 daha yüksek oldu. Federal İstatistik Ofisi'ne göre, enerji piyasalarındaki belirsizlikler ve Rusya'nın Ukrayna'ya saldırısı öncesinde doğal gaz tedarikindeki gergin durum, enerji fiyatlarındaki yüksek artışlara katkıda bulundu.
2020 yılında fiyatlar kısmen petrol fiyatlarındaki düşüşe bağlı olarak hâlâ önemli ölçüde düşmüştü. Bu arada petrol ve kalorifer yakıtı fiyatları Corona öncesi seviyelerin önemli ölçüde üzerine çıktı. Ev enerji kalemi, özel evlerin yemek pişirmek, ısıtmak, aydınlatmak veya ev aletlerini çalıştırmak için ihtiyaç duyduğu tüm enerji kaynaklarını içerir. Burada en büyük payı elektrik, gaz, kalorifer yakıtı ve bölgesel ısıtma oluşturuyor.
Kiralar da yükselişte: Net soğuk kira endeksinde 2019 yılının başından bu yana neredeyse sürekli bir yükseliş eğilimi gözleniyor. Şu anda Şubat ayında 109,8 puan değerinde (aynı ayın seviyesinin +%1,6 üzerinde) bulunuyor önceki yılın). Ancak, emlak piyasasının durgun olarak değerlendirildiği ve çoğu zaman gelişmelere ve değişikliklere yalnızca aylar veya yıllar sonra tepki verdiği unutulmamalıdır.
Yan konut maliyetlerine ilişkin tüketici fiyatları, Şubat 2022'de bir önceki yılın aynı ayına göre %2,2 daha yüksekti. Bunlar arasında su temini ve bertarafı, çöp toplama ve ev sahiplerinin kiracılara aktarabileceği diğer masraflar yer alıyor. Bunlara emlak vergisi, bahçe bakımı, bina temizliği, asansör veya benzeri bakımlar, sokak temizliği ve baca süpürme masrafları dahildir.
Bana yaz
Xpert.Digital – Konrad Wolfenstein
Xpert.Digital, dijitalleşme, makine mühendisliği, lojistik/intralojistik ve fotovoltaik konularına odaklanan bir endüstri merkezidir.
360° iş geliştirme çözümümüzle, tanınmış firmalara yeni işlerden satış sonrasına kadar destek veriyoruz.
Pazar istihbaratı, pazarlama, pazarlama otomasyonu, içerik geliştirme, halkla ilişkiler, posta kampanyaları, kişiselleştirilmiş sosyal medya ve öncü yetiştirme dijital araçlarımızın bir parçasıdır.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: www.xpert.digital – www.xpert.solar – www.xpert.plus
İletişimi koparmamak
