Baden-Württemberg İklim Koruma Yasası'nın 8. maddesine göre, iklimi korumak genel bir yükümlülüktür. Herkes, özellikle enerji tasarrufu, enerjinin verimli temini, dönüştürülmesi, kullanımı ve depolanması ile yenilenebilir enerjilerin kullanımı yoluyla, iklim koruma hedeflerine ulaşılmasına elinden gelen en iyi şekilde katkıda bulunmalıdır.
Baden-Württemberg'de güneş panelleri veya fotovoltaik sistemler zorunludur – Görsel: Xpert.Digital & Butusova Elena|Shutterstock.com
İklim koruma hedeflerine ilişkin kamuoyu farkındalığı uygun yöntemlerle artırılmalıdır. Devlet, belediye ve özel eğitim kurumları ile bilgi sağlayıcılar, imkanları dahilinde, iklim değişikliğinin nedenleri ve önemi ile iklim koruma görevleri hakkında kamuoyunu bilgilendirmeli ve enerji tasarrufu ihtiyacı konusunda farkındalığı artırmalıdır.
Bununla ilgili olarak:
Baden-Württemberg'de güneş panellerinin zorunlu hale getirilmesinin kademeli olarak uygulamaya konulması
- 1 Ocak 2022'den itibaren, yeni konut dışı binaların inşası ve 35 veya daha fazla park yeri bulunan yeni otoparkların inşası için geçerlidir
- 1 Mayıs 2022'den itibaren yeni konut binalarının inşası için
- 1 Ocak 2023'ten itibaren, büyük çatı yenilemeleri için
Baden-Württemberg'deki güneş paneli zorunluluğu 35 veya 75 araçlık otopark alanları için de geçerli mi?
15 Ekim 2021'de yapılan yasa değişikliğinin ardından, açık otopark alanları için güneş paneli zorunluluğu 75'ten 35'e düşürüldü. Bu, Baden-Württemberg'de açık otopark alanları için güneş paneli zorunluluğunun 35 veya daha fazla park yeri bulunan alanlar için geçerli olduğu anlamına geliyor.
Yeni ticari binalar için güneş panelleri veya fotovoltaik sistemler zorunludur
Konut dışı binalar nelerdir?
- Konut dışı binalar, toplam kullanılabilir zemin alanının yarısından fazlasının konut dışı amaçlarla kullanıldığı çok sayıda kapalı alandan oluşur. Kullanılabilir zemin alanı, DIN 277 standardında tanımlanmıştır. Bu standart, yapı mühendisliğinde binaların veya bina bölümlerinin zemin alanını ve hacmini belirlemek için kullanılır. Bu standarda göre alan hesaplaması, diğer şeylerin yanı sıra, yapı ruhsatı ücretlerinin hesaplanmasının temelini oluşturur; bu nedenle hemen hemen her bina için DIN 277'ye göre bir alan hesaplaması mevcuttur.
- Öte yandan, konut binaları, amaçlarına göre ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanılan binalardır; bunlar arasında yaşlı bakım evleri, huzurevleri, bakım evleri ve benzeri tesisler yer alır.
Konut dışı binalar şunlardır:
- İdari ve ofis binası
- Fabrika salonları, atölyeler, depolar, ayrıca lojistik merkezleri, ticari binalar veya benzeri yerler
- Otoparklar
- Oteller, restoranlar, sinemalar vb.
- Okul ve üniversite binaları, müzeler, tiyatrolar, spor salonları vb.
- Enerji, atık ve su yönetimi için binalar
- Tarım binaları
- Hastaneler, huzurevleri, hapishaneler gibi kurumsal binalar.
Fotovoltaik sistem için gerekenler nelerdir?
- 8a maddesi, çatı yüzeylerine fotovoltaik sistemlerin kurulmasını zorunlu kılmaktadır. Yeni konut dışı binaların inşasında, yapı ruhsatı başvurusu 1 Ocak 2022 veya sonrasında ilgili yapı idaresine sunulmuşsa veya tüm yapı belgeleri bu tarihten sonra bildirim prosedürü yoluyla belediyeye sunulmuşsa, güneş enerjisi kullanımına uygun çatı yüzeyine elektrik üretimi için fotovoltaik sistem kurulması zorunludur.
- Toplam kat alanının %5'ini aşan konut alanına sahip binalar bu gereklilikten muaftır. Kat alanı, yapı ve planlama hukukunda kullanılan bir terimdir. Geliştirme planlarında, arsa kullanım oranı, kat alanı oranı ve bina hacmi oranı ile belirlenen, izin verilen yapı kullanımının bir bileşenidir. Bu oran, bir mülkte izin verilen yapı kullanım derecesini tanımlar. Kat alanı oranı, bir mülkte planlanan binanın tüm katlarının toplam kat alanının, arsa alanına oranının izin verilen maksimum değerini gösterir. Kat alanı, binanın tüm katlarının dış ölçülerine göre hesaplanır.
- Muafiyet veya yükümlülüğün yerine getirildiğine dair kanıt olarak, Federal Ağ Ajansı'ndan piyasa ana veri siciline kayıtla ilgili yazılı bir onay belgesi sorumlu yapı denetim makamına sunulmalıdır.
- Alternatif olarak, elektrik üretmek için kullanılan fotovoltaik bir sistem, binanın diğer dış yüzeylerine veya yakın çevresine de kurulabilir ve bu şekilde kullanılan alan, yükümlülüğün yerine getirilmesine katkıda bulunabilir.
- Ayrıca, uygun bir alanın üçüncü bir tarafa da kiralanabileceğini belirtmekte fayda var.
Konut dışı binalarda güneş paneli zorunluluğuna ilişkin herhangi bir istisna var mı?
- Yetkili yapı denetim makamı, bu yükümlülüğün ancak orantısız derecede yüksek ekonomik maliyetlerle yerine getirilebileceği durumlarda, başvuru üzerine bu yükümlülükten muafiyet tanıyabilir.
- Bu yükümlülüğün yerine getirilmesi diğer kamu hukuku yükümlülükleriyle çelişirse, yükümlülük ortadan kalkar.
- Çatıların yeşillendirilmesi konusunda kamu hukuku gereği bir yükümlülük varsa, bu yükümlülük, sorumlu yapı denetim makamı ile istişare edilerek en iyi şekilde yerine getirilmelidir.
Sorumlu yapı denetim makamı nerede?
- İnşaat projesinin konumuna bağlı olarak, sorumlu yapı denetim makamı ya belediye/şehir yönetimi ya da ilçe müdürlüğüdür.
Xpert.Solar ile , düz veya eğimli çatılar için – hatta çatıya delik açmaya gerek kalmadan – fotovoltaik sistem planlayan şirketlere danışmanlık hizmetleri sunuyoruz!
- Depolar, ticari binalar ve endüstriyel binalar için fotovoltaik sistem planlaması
- Endüstriyel tesis: Açık alanlı fotovoltaik sistem veya açık alan sistemi planlaması
- Nakliye şirketleri ve sözleşmeli lojistik firmaları için fotovoltaik çözümlerle güneş enerjisi sistemleri planlaması
- B2B Güneş Enerjisi Sistemleri ve Fotovoltaik Çözümler ve Danışmanlık
Neden Xpert.Solar?
Xpert.Solar, Xpert.Digital'in bir projesidir. Depo çözümleri ve lojistik optimizasyonu konusunda uzun yıllara dayanan destek ve danışmanlık deneyimimizi, Xpert.Plus çatısı altında geniş bir ağda birleştiriyoruz. Xpert.Solar ile, aynı uzmanlığı fotovoltaik ve yenilenebilir enerjiler alanında da sunuyoruz.
Dilerseniz, kapsamlı pazar araştırması ve pazar istihbaratı verilerimize PDF formatında da erişebilirsiniz. Daha fazla.
Konrad Wolfenstein
Kişisel danışmanınız olarak hizmet vermekten mutluluk duyarım.
Aşağıdaki iletişim formunu doldurarak veya +49 7348 4088 965 .
Ortak projemizi sabırsızlıkla bekliyorum.
Bana yaz
