BaWü – Baden-Württemberg – BW'de güneş enerjisi yükümlülüğü

Yayınlanma tarihi: 14 Mart 2021 / Güncelleme tarihi: 6 Eylül 2022 - Yazar: Konrad Wolfenstein

Baden-Württemberg İklim Koruma Yasası'nın 8. Maddesine göre iklimin korunmasına yönelik genel bir yükümlülük bulunmaktadır. Herkes, özellikle enerji tasarrufu, verimli tedarik, enerjinin dönüştürülmesi, kullanılması ve depolanması ve yenilenebilir enerjilerin kullanılması yoluyla, yeteneklerine göre iklim koruma hedeflerinin gerçekleştirilmesine katkıda bulunmalıdır.

Baden-Württemberg'de güneş enerjisi sistemi veya fotovoltaik sistemler zorunludur – Resim: Xpert.Digital & Butusova Elena|Shutterstock.com

İklim koruma hedeflerine ilişkin genel anlayış, uygun araçlar kullanılarak teşvik edilmelidir. Devlet, belediye ve özel eğitim, öğretim ve bilgi sağlayıcılar mümkün olduğunca iklim değişikliğinin nedenleri ve önemi ile iklim koruma görevleri hakkında bilgi vermeli ve enerjinin ekonomik kullanımına ilişkin farkındalığı teşvik etmelidir.

İçin uygun:

• Baden-Württemberg'deki yeni park alanları, özel ve şirket park alanları vb. için güneş enerjisiyle çalışan otopark zorunludur.

Baden-Württemberg'de zorunlu güneş enerjisinin kademeli olarak uygulamaya konulması

• 1 Ocak 2022'den itibaren, konut dışı binaların yeni inşası ve 35 veya daha fazla park yeri içeren yeni park alanlarının inşası için
• Yeni konut binaları için 1 Mayıs 2022'den itibaren
• Temel çatı tadilatları için 1 Ocak 2023'ten itibaren

Baden-Württemberg'de 35 veya 75 araçlık park yeri için güneş enerjisi yükümlülüğü geçerli midir?

15 Ekim 2021 tarihinde yapılan yasa değişikliği sonrasında açık otoparklarda güneş enerjisi ihtiyacı 75'ten 35'e düşürüldü. Bu, Baden-Württemberg'de 35 park yeri için açık park yerleri için güneş enerjisi yükümlülüğünün geçerli olduğu anlamına gelir.

Konut dışı binaların yeni inşası için zorunlu güneş enerjisi veya fotovoltaik sistemler zorunlu

Konut dışı binalar nelerdir?

• Konut dışı binalar, toplam kullanılabilir alanın yarısından fazlasının konut dışı amaçlarla kullanıldığı çok sayıda kapalı alan içerir. Kullanılabilir alan DIN 277'de tanımlanmıştır. Bina inşaatlarında binaların veya bina bölümlerinin taban alanlarını ve hacimlerini belirlemek için DIN standardı DIN 277 kullanılır. Bu standarda göre alan hesaplaması, diğer şeylerin yanı sıra, inşaat ruhsatı ücretlerinin hesaplanmasında da temel oluşturur; bu nedenle hemen hemen her bina için DIN 277'ye göre bir alan hesaplaması mevcuttur.

• Konut binaları ise kullanım amacına göre konut, huzurevi, huzurevi ve benzeri tesisleri de içeren, öncelikli olarak yaşama amaçlı kullanılan yapılardır.

Konut dışı binalar şunlardır:

• Yönetim ve ofis binaları
• Fabrika salonları, atölye binaları, depolar, lojistik merkezleri, ticari binalar veya benzeri
• Park yeri
• Oteller, restoranlar, sinemalar vb.
• Okul ve üniversite binaları, müzeler, tiyatrolar, spor salonları vb.
• Enerji, atık ve su yönetim binaları
• Tarımsal çiftlik binaları
• Hastaneler, bakımevleri, ıslahevleri vb. kurumsal binalar

Fotovoltaik sistemin koşulları nelerdir?

• Bölüm 8a, çatı yüzeylerine fotovoltaik sistemlerin kurulması zorunluluğunu getirmektedir. Yeni konut dışı binalar inşa edilirken, 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren sorumlu inşaat kanunu kurumuna inşaat ruhsatı başvurusu alınması veya binanın tamamının güneş enerjisi kullanımına uygun çatı alanına elektrik üretecek bir fotovoltaik sistem kurulması gerekmektedir. Bu noktadan itibaren bildirim prosedüründe belgeler belediyeye teslim edilir.

• Konut kısmı taban alanının yüzde 5'ini aşan binalar bu zorunluluktan muaftır. Zemin alanı inşaat ve planlama hukukundan gelen bir terimdir. Zemin alanı, kat alanı sayısı, kat alanı sayısı ve bina kütlelerinin sayısına göre imar planlarında mülklerin yapısal kullanım derecesini belirleyen yapısal kullanım ölçüsüne dahildir. Kat alanı numarası, bir mülk üzerinde önerilen gelişmenin tüm tam katlarının toplam taban alanının arsa alanına maksimum oranını gösterir. Kat alanı tüm katlarda binanın dış boyutlarına göre belirlenir.

• Bir istisnanın veya yükümlülüğün yerine getirildiğinin kanıtı olarak, Federal Ağ Ajansı'nın piyasa ana veri kaydına kaydolmaya ilişkin yazılı onayının sorumlu inşaat hukuku makamına sunulması gerekir.

• Alternatif olarak binanın diğer dış yüzeylerine veya yakın çevresine de elektrik üretecek fotovoltaik sistem kurulabilir ve kullanılan alan oranı yükümlülüğün yerine getirilmesinde sayılabilir.

• Uygun bir alanın üçüncü bir tarafa da kiralanabilmesi de ilginçtir.

Konut dışı binalarda güneş enerjisi sisteminin bulunması zorunluluğunun istisnaları var mı?

• Sorumlu inşaat hukuku makamı, eğer bu ancak orantısız derecede yüksek bir ekonomik çaba ile yerine getirilebilecekse, bu yükümlülükten muafiyet talep edebilir.

• Bu yükümlülük, yerine getirilmesinin diğer kamu hukuku yükümlülükleriyle çelişmesi durumunda da artık geçerli değildir.

• Yeşil çatılara ilişkin bir kamu hukuku yükümlülüğü varsa bu yükümlülüğün, sorumlu yapı hukuku otoritesine danışılarak mümkün olan en iyi şekilde yükümlülüğün yerine getirilmesine uygun hale getirilmesi gerekir.

Sorumlu inşaat hukuku otoritesi nerede?

• İnşaat projesinin bulunduğu lokasyona bağlı olarak sorumlu yapı kanunu makamı belediye/şehir idaresi veya kaymakamlıktır.

Xpert.Solar ile düz veya eğimli çatılar için fotovoltaik sistem planlayan şirketlere - çatı geçişi olmasa bile - danışmanlık hizmetleri sunuyoruz!

• Depolar, ticari salonlar ve endüstriyel salonlar için fotovoltaik planlayın
• Endüstriyel tesis: Bir fotovoltaik açık hava sistemi veya açık alan sistemi planlayın
• Nakliye ve sözleşme lojistiği için fotovoltaik çözümlerle güneş enerjisi sistemleri planlayın
• B2B güneş enerjisi sistemleri ve fotovoltaik çözümler ve tavsiyeler

• Güneş enerjili otoparkların planlanması

Neden Xpert.Solar ?

Xpert.Solar, Xpert.Digital'in bir projesidir. Xpert.Plus geniş bir ağda topladığımız depolama çözümleri ve lojistik optimizasyonunda destek ve danışmanlık konusunda uzun yıllara dayanan deneyime sahibiz Xpert.Solar ile fotovoltaik ve yenilenebilir enerji alanlarındaki aynı bilgi birikimini birleştiriyoruz.

Dilerseniz geniş piyasa gözlem ve piyasa istihbaratı verilerimize PDF formatında da ulaşabilirsiniz. daha fazla bilgiyi burada bulabilirsiniz .

Konrad Wolfenstein

Kişisel danışmanınız olarak hizmet etmekten mutluluk duyarım.

Aşağıdaki iletişim formunu doldurarak benimle iletişime geçebilir veya +49 89 89 674 804 (Münih) .

Ortak projemizi sabırsızlıkla bekliyorum.

Veya buradan çevrimiçi randevu alın (Microsoft Teams aracılığıyla görüntülü görüşme)