Varför en solcellspark i Hemer (vid Edelburg) är genomförbar, medan industriområdet Landhausen möter motstånd

Xpert pre-release

Röstval 📢

Publicerad den: 4 september 2025 / Uppdaterad den: 4 september 2025 – Författare: Konrad Wolfenstein

Varför en solcellspark i Hemer (vid Edelburg) är genomförbar, medan industriområdet Landhausen möter motstånd – Bild: Xpert.Digital

Hemer i dilemma: Varför en solcellspark får grönt ljus, men ett industriområde misslyckas

### Klimatskydd före jobb? Vad tvisten i Hemer avslöjar om Tysklands framtid ### En lag förändrar allt: Den enkla anledningen till att solenergi byggs i Hemer istället för industriområden ### Lyftet för energiomställningen: Så enkelt är det nu att få solcellsparker godkända ###

Edelburg Solar Park vs. Landhausen industriområde: En strid som splittrar en hel stad

I staden Hemer i Nordrhein-Westfalen kolliderar två framtidsvisioner: Medan en storskalig solcellspark vid Edelburg slott hyllas som ett flaggskeppsprojekt i energiomställningen, möter planen för en ny industripark i Landhausen hårt motstånd från tusentals invånare. Denna lokala kamp är mycket mer än en tvist om mark; den är ett utmärkt exempel på den prövning som många tyska kommuner står inför – fångade mellan behovet av ekonomisk tillväxt, trycket från energiomställningen och den växande önskan om natur- och landskapsvård.

Den centrala frågan som ställs i Hemer är kontroversiell: Varför verkar förverkligandet av en solpark relativt enkelt, medan ett traditionellt utvecklingsprojekt som en industripark stöter på massiva planeringshinder och en våg av upprördhet? Svaret ligger i en komplex blandning av juridiska privilegier för förnybar energi, förändrade samhällsprioriteringar och den ökade kraften i medborgarinitiativ. En jämförelse av de två projekten avslöjar en djupgående förändring: Klimatskydd har blivit ett av största vikt för allmänheten, vilket omdefinierar reglerna för stadsutveckling och i grunden utmanar traditionell ekonomisk utveckling.

Tusentals protesterar mot industriområde – men alla applåderar solcellsprojektet

Staden Hemer står inför ett planeringsdilemma som återspeglar de rådande spänningarna inom den tyska energi- och ekonomiskpolitiken. Medan en storskalig solcellspark planeras att byggas vid Edelburg slott, kämpar det gröna alternativet Hemer (GAH) för skapandet av en industripark i Landhausen. Dessa olika utvecklingsvägar exemplifierar hur prioriteringar i den tyska kommunpolitiken förändras under inverkan av energiomställningen och klimatskyddet.

Den nuvarande planeringssituationen i Hemer

Edelburg Solar Park: Ett flaggskeppsprojekt inom energiomställningen

Planeringen av en stor solcellspark vid Edelburg slott är redan långt gången. Projektet ansluter sig till en rad framgångsrika projekt för förnybar energi i Hemer, som började med Grohe Solar Park. Armaturtillverkaren Grohe tog redan 2021 i drift en solcellspark på 20 000 kvadratmeter, som anses vara en av de största i regionen. Denna anläggning producerar 3,4 miljoner kilowattimmar el årligen, vilket täcker 14 procent av anläggningens energibehov.

Den planerade solparken vid Edelburg slott skulle fortsätta denna trend och positionera Hemer som en pionjär inom hållbar energiproduktion. Hamburgbaserade Enerparc AG har redan uttryckt intresse för att genomföra projektet. Sådana storskaliga projekt drar nytta av det för närvarande gynnsamma rättsliga ramverket för förnybar energi i Nordrhein-Westfalen.

Landhausens industriområde: motstånd från befolkningen

Parallellt med solenergiplanerna har GAH drivit på arbetet med att skapa en industripark i Landhausen. Detta 32 hektar stora projekt möter dock stort motstånd från samhället. Ett medborgarinitiativ har redan samlat in mer än 2 200 underskrifter mot projektet och kräver att planerna omedelbart stoppas. Kritiker menar att det finns tillräckligt med underutnyttjade industriparker och att ett sammanhängande landskapsskyddsområde inte behöver förstöras.

Skillnader i rättslig och planeringsrättslig lagstiftning

Privilegierade solsystem

En viktig skillnad mellan solcellsparker och industriområden ligger i deras rättsliga behandling. Markmonterade solcellssystem åtnjuter under vissa omständigheter en privilegierad ställning enligt bygglagen. System längs motorvägar och järnvägslinjer kan i synnerhet godkännas utan komplicerade utvecklingsplanförfaranden. Detta påskyndar godkännandeprocessen avsevärt och minskar planeringskostnaderna.

Även Nordrhein-Westfalen har utökat det tillgängliga området för markmonterade solcellssystem genom ändringen av sin delstatliga utvecklingsplan. Delstatsregeringen strävar efter en massiv utbyggnad av solenergi, eftersom för närvarande endast cirka fem procent av den installerade solcellskapaciteten står för markmonterade system. År 2030 ska markmonterade system med en installerad kapacitet på cirka 7,8 gigawatt läggas till i Nordrhein-Westfalen.

Komplexa procedurer för industriområden

Industriområden, å andra sidan, är föremål för betydligt strängare planeringskrav. Utformningen av nya kommersiella områden kräver omfattande utvecklingsplaneringsförfaranden med allmänhetens deltagande. Hindren är särskilt stora i landskapsskyddsområden, såsom Landhausen. Även om den nya regionala planen för Märkischer Kreis föreställer området som en interkommunal handels- och industrizon, är genomförandet fortfarande svårt.

Ekonomiska och energipolitiska faktorer

Klimatskydd som drivkraft

Klimatskydd har blivit ett av största vikt för allmänheten och spelar en central roll i planeringsbeslut. Solcellsparker bidrar direkt till koldioxidminskningar och energiomställningen. Grohes solcellspark, till exempel, som redan är färdigställd, sparar 1 173 ton koldioxid årligen.

Staden Hemer antog 2012 ett omfattande energi- och klimatskyddskoncept, vilket definierar främjandet av förnybar energiteknik som en viktig åtgärd. Den interkommunala värmeplaneringen med Iserlohn understryker ytterligare vikten av energiomställningen för stadsutvecklingen.

Brist på kommersiella ytor kontra markförbrukning

Hemer lider av en akut brist på kommersiella lokaler. Bedömningar inför revideringen av markanvändningsplanen har identifierat ett betydande behov av ytterligare kommersiella lokaler. Stadens historiskt utvecklade industristruktur, med traditionella metallbearbetningsföretag och moderna företag som Grohe, kräver expansionsmöjligheter.

Detta behov motverkas dock av ett ökande tryck att använda mark sparsamt. Återanvändning av förfallna områden uppmuntras uttryckligen i den nya regionala planen. Solparker anses vara en jämförelsevis platsbesparande form av markanvändning, eftersom de är reversibla och ofta möjliggör dubbel användning.

Nytt: Patent från USA – Installera solcellsparker upp till 30 % billigare och 40 % snabbare och enklare – med förklarande videor!

Nytt: Patent från USA – Installera solcellsparker upp till 30 % billigare och 40 % snabbare och enklare – med förklarande videor! - Bild: Xpert.Digital

Kärnan i denna tekniska utveckling är den avsiktliga avvikelsen från konventionell klämfäste, vilket har varit standard i årtionden. Det nya, mer tids- och kostnadseffektiva monteringssystemet åtgärdar detta med ett fundamentalt annorlunda, mer intelligent koncept. Istället för att klämma fast modulerna på specifika punkter sätts de in i en kontinuerlig, specialformad stödskena och hålls säkert på plats. Denna design säkerställer att alla uppkommande krafter – oavsett om det är statiska belastningar från snö eller dynamiska belastningar från vind – fördelas jämnt över hela modulramens längd.

Mer om detta här:

Klicka istället för att skruva: Detta geniala system bygger solparker 40 % snabbare och revolutionerar energiomställningen

Medborgardeltagande stoppar kommersiella planer – vad detta innebär för regionen

Social acceptans och medborgardeltagande

Olika uppfattningar bland befolkningen

Allmänhetens acceptans av de två projekten skiljer sig avsevärt. Solcellsparker uppfattas generellt positivt som ett bidrag till klimatskyddet. Grohes solcellspark har beskrivits som ett "flaggskeppsprojekt" och "motivation för andra". Borgmästare Christian Schweitzer ser sådana projekt som en "meningsfull byggsten för klimatvänlig stadsutveckling".

Den planerade industriparken i Landhausen möter dock ett brett motstånd. Medborgarinitiativet argumenterar för att det är viktigt att skydda landskapet, naturen och den biologiska mångfalden. Diskussionen visar hur samhälleliga prioriteringar har förändrats: Medan ekonomisk utveckling tidigare ofta sågs okritiskt, står miljö- och klimatskyddsaspekter nu i förgrunden.

Deltagande och demokratisk legitimitet

De olika deltagandeförfarandena återspeglar de mer komplexa kraven för industriområden. Medan solparker ofta kan godkännas genom förenklade förfaranden kräver industriområden omfattande processer för allmänhetens deltagande. Denna demokratiska kontroll leder dock också till längre planeringstider och högre kostnader.

Teknologisk och ekonomisk utveckling

Solenergi som en ekonomisk faktor

Solcellsparker har nu blivit en ekonomisk faktor i sig. Grohes solcellspark har betalat sig själv på bara några månader och genererar betydande kostnadsbesparingar. Företaget kunde realisera en lönsam investering utan några statliga subventioner. Detta gör också solcellsparker attraktiva för kommunala budgetar, eftersom de kan generera hyresintäkter.

Staden Hemer drar nytta av ett gynnsamt geografiskt läge med cirka 1 580 till 1 700 soltimmar per år. Optimalt placerade system kan uppnå en årlig avkastning på 910 till 1 030 kilowattimmar per kilowatttopp. Dessa förhållanden gör solcellsparker i regionen särskilt kostnadseffektiva.

Industriell omvandling

Hemers traditionella industri genomgår en omvandling. Medan de historiska rötterna till metallbearbetning och tråddragning fortfarande är tydliga, har kraven på moderna industrianläggningar förändrats. Företag som Grohe visar hur etablerade industriverksamheter kan utvecklas till hållbara, energieffektiva produktionsanläggningar.

Kombinationen av kraftvärmeverk, solcellspark och vattenreningsverk vid Grohe-anläggningen täcker över 20 procent av energibehovet från egna källor. Sådana integrerade energikoncept skulle kunna tjäna som modell för framtida industriell utveckling.

Regional och supraregional klassificering

NRW som pionjär inom energiomställningen

Nordrhein-Westfalen positionerar sig som en pionjärregion inom utbyggnaden av förnybar energi. Delstatsregeringen har satt upp ambitiösa mål: Nordrhein-Westfalen förväntas bidra med en betydande andel av det nationella målet på 215 gigawatt solcellskapacitet till 2030. Detta förklarar den förmånliga behandlingen av solcellsprojekt i den regionala planeringen.

Arnsbergs distriktsstyrelse har redan antagit den nya regionala planen för Märkischer Kreis. Planen omfattar områden för både förnybar energi och kommersiell utveckling, med energiomställningen prioriterad.

Interkommunalt samarbete

Hemer strävar i allt högre grad efter interkommunala metoder för markutveckling. Ett innovativt koncept för kommersiell mark ska utvecklas tillsammans med Iserlohn och Menden. Detta regionala samarbete skulle kunna bidra till att minska marktrycket och hitta mer hållbara lösningar.

Det interkommunala värmeplaneringsprojektet med Iserlohn visar hur angränsande kommuner kan samordna energiomställningen. Sådana samarbetsmetoder skulle också kunna leda till bättre resultat vid kommersiell markutveckling.

Revitalisering istället för markkonsumtion: förtätning som lösning

Möjliga kompromisslösningar

GAH och andra politiska aktörer skulle kunna dra nytta av en omvärdering av prioriteringarna. Istället för att fokusera enbart på utnämning av nya industriområden skulle alternativa strategier kunna utvecklas:

Förtätning av befintliga kommersiella områden erbjuder ofta outnyttjad potential. Många etablerade industriområden har reservutrymme eller kan användas mer effektivt med modernare utveckling. Återupplivandet av industriområden följer gällande planeringsprinciper och möter mindre motstånd.

Moderna industriparker kan utformas som energieffektiva platser. Integreringen av solceller, energilagring och hållbara mobilitetskoncept gör sådana områden mer attraktiva för innovativa företag och ökar den sociala acceptansen.

Förnybar energis roll

Solparker skulle kunna bli katalysatorer för hållbar regional utveckling. Att kombinera solceller med lagringsteknik, elektromobilitet och moderna produktionsprocesser öppnar upp nya möjligheter för ekonomisk utveckling.

Energiomställningen skapar också nya jobb i regionen. Från projektutveckling till installation och drift uppstår sysselsättningsmöjligheter som delvis kan kompensera för förlusten av traditionella industrijobb.

Kommunal framtidsdebatt: Lag, acceptans och transformation i Hemer

De olika utvecklingarna i Hemer återspeglar ett fundamentalt skifte i den tyska lokalpolitiken. Medan ekonomiska överväganden ofta dominerade tidigare, står klimatskydd och hållbar utveckling nu i fokus. Solcellsparker gynnas av detta skifte genom juridiska privilegier, ekonomisk attraktionskraft och social acceptans.

Industriområden, å andra sidan, måste möta de ökade kraven på miljömässig hållbarhet och medborgardeltagande. Detta leder till mer komplexa och tidskrävande planeringsförfaranden, vilka dock tjänar till att säkerställa demokratisk legitimitet.

Framtiden kan ligga i integrerade strategier som kombinerar ekonomisk utveckling och klimatskydd. Hemer skulle kunna ta en pionjärroll i detta och visa hur traditionella industriområden framgångsrikt kan omvandlas. Kombinationen av förnybar energi, hållbar kommersiell utveckling och interkommunalt samarbete erbjuder lovande möjligheter för hållbar stadsutveckling.

Debatten om solcellsparker kontra industriområden är i slutändan en del av en större samhällsdebatt om framtiden för vår ekonomi och vårt sätt att leva. Hemer är ett utmärkt exempel på de utmaningar som många tyska kommuner kommer att ställas inför under de kommande åren.

Titta, den här lilla detaljen sparar upp till 40 % installationstid och kostar upp till 30 % mindre. Den är från USA och patenterad.

NYTT: Installationsklara solcellssystem! Denna patenterade innovation accelererar kraftigt ditt solcellsbyggande

Kärnan i ModuRack innovation är dess avvikelse från konventionella klämfästen. Istället för klämmor sätts modulerna in och hålls på plats av en kontinuerlig stödskena.