Стратегии оптимизации жилищного строительства в Германии: с помощью плана правительства из 14 пунктов

🏠 Продолжающийся дефицит жилья в Германии

Жилищное строительство в Германии уже много лет переживает непрерывный кризис. Дефицит доступного жилья усугубляется. Проекты останавливаются из-за высоких затрат и бюрократических препятствий. Результат: семьи отказываются от мечты о собственном доме, а строительные компании терпят банкротство. Арендаторы, владельцы и сама строительная отрасль считают, что федеральное правительство несет ответственность, и резко критикуют его нынешнее управление ситуацией.

🤝 Совместный саммит в Ведомстве федерального канцлера 25 сентября 2023 г.

Чтобы наконец найти конструктивное решение, 25 сентября 2023 года в Ведомстве федерального канцлера состоялась важная встреча. Целью этого саммита была разработка эффективного плана быстрого и экономичного строительства жилья. Федеральное правительство представило свой план из 14 пунктов в качестве конкретной меры.

🎙️ Заявления канцлера Шольца во время пресс-конференции

Канцлер Олаф Шольц отметил, что в Германии уже накопилось значительное количество одобренных, но ещё не реализованных строительных проектов. В качестве решения федеральное правительство предлагает ввести ускоренную амортизацию. Это должно оказать финансовую помощь собственникам недвижимости и ускорить строительство жилья.

💰 Финансовые стимулы и налоговые льготы с 1 октября 2023 года

С 1 октября 2023 года по сентябрь 2029 года новые здания будут иметь право на субсидирование в виде амортизационного вычета с уменьшающимся остатком в размере шести процентов. Это положение будет применяться не только к частным арендодателям, но и к крупным компаниям, работающим в сфере недвижимости.

📈 Дальнейшие меры для устойчивого улучшения

Помимо налоговых льгот, планируются и другие формы поддержки:

👨‍👩‍👧 Доступные кредиты для семей

Для облегчения доступа частных домохозяйств к владению недвижимостью предусмотрены выгодные варианты финансирования.

🏗️ Ослабление правил изоляции

Существующие строгие требования к изоляции новых зданий будут смягчены с целью снижения затрат на строительство.

💵 Улучшенные возможности амортизации для арендодателей

Для дальнейшего стимулирования жилищного строительства будут улучшены возможности амортизации для арендодателей.

С помощью этих и других предложений из комплексного пакета мер федеральное правительство надеется, наконец, возродить жилищное строительство в Германии и создать выгодную для всех участников ситуацию.

Метод уменьшающегося остатка означает, что основной актив, в данном случае новое здание, амортизируется неравномерно в течение срока его полезного использования. Вместо этого к остаточной балансовой стоимости актива применяется фиксированный процент. При методе уменьшающегося остатка амортизации 6% ежегодно 6% от балансовой стоимости здания учитывается как амортизационные расходы.

🎯 Преимущества амортизации методом уменьшающегося остатка

1. Преимущество ликвидности

Более высокая амортизация в первые несколько лет приводит к снижению налогов, поскольку амортизированные расходы уменьшают налогооблагаемый доход. Это повышает ликвидность для владельцев зданий.

2. Стимул для инвестиций

Возможность более быстрой амортизации делает жилищное строительство более привлекательным, что, в свою очередь, может улучшить ситуацию с жильем.

3. Гибкость: метод уменьшаемого остатка амортизации обеспечивает большую финансовую свободу, особенно в первые годы проекта, поскольку он снижает налогооблагаемый доход.

📝 Пример амортизации методом уменьшающегося остатка в размере 6%

Предположим, что застройщик инвестирует в жилой проект общей стоимостью 1 миллион евро.

• В первый год: 6% от 1 000 000 евро составляют 60 000 евро. Эти 60 000 евро можно списать и, таким образом, вычесть из налогов. Остаточная балансовая стоимость здания составляет 940 000 евро.
• Во второй год: 6% от 940 000 евро, что составляет 56 400 евро. Эта сумма также списывается. Оставшаяся балансовая стоимость теперь составляет 883 600 евро.
• В третий год:** 6% от 883 600 евро составляет 53 016 евро. Эта сумма списывается, и остаточная балансовая стоимость уменьшается до 830 584 евро.

И так далее. Хорошо видно, что сумма амортизации уменьшается с каждым годом, но, особенно в первые несколько лет, сумма амортизации относительно высока, что даёт налоговые преимущества и повышает ликвидность.

AfA означает «Absetzung für Abnutzung» (амортизация по износу) и представляет собой метод налоговой амортизации, учитывающий потерю стоимости активов, в частности основных средств. Согласно методу AfA, покупная цена основного средства относится на расходы предприятия в течение предполагаемого срока его полезного использования. Это приводит к уменьшению налогооблагаемого дохода и, следовательно, налогового бремени.

🌐 Области применения амортизации

Амортизация (AfA) в основном используется в деловом контексте и применяется к:

• свойство
• машины
• транспортные средства
• мебель
• Компьютерное оборудование
• и многие другие основные средства

📈 Различные виды амортизации

Существуют различные методы амортизации, каждый из которых имеет свои преимущества и правила:

1. Линейная амортизация

При использовании этого метода актив амортизируется равномерно в течение срока его полезного использования. Годовая сумма амортизации остаётся постоянной.

2. Амортизация методом уменьшающегося остатка

Этот метод применяет фиксированный процент к остаточной балансовой стоимости актива. Таким образом, годовая сумма амортизации со временем уменьшается, но в первые несколько лет она выше, чем при линейном методе амортизации.

3. Амортизация, связанная с производительностью

При использовании этого метода амортизация рассчитывается на основе фактического использования актива, например, за каждый километр пробега транспортного средства.

💡 Преимущества амортизации

Амортизация позволяет компаниям и физическим лицам снизить налоговое бремя, заявляя потерю стоимости своих активов в качестве налогового вычета. Кроме того, амортизация способствует повышению ликвидности, поскольку сокращается сумма налогов, которые необходимо платить.

Отсутствие потолка стоимости строительства при применении амортизации (AfA) может принести ряд преимуществ:

1️⃣ Неограниченные инвестиционные стимулы

Отсутствие ограничения затрат на строительство создает стимул для масштабных и высококачественных проектов строительства или модернизации. Это может значительно повысить качество существующего строительного фонда.

2️⃣ Налоговая гибкость

Возможность вычитать неограниченные расходы в целях налогообложения может значительно снизить налоговое бремя. Это особенно привлекательно для компаний и состоятельных частных лиц, которые могут позволить себе и хотят реализовывать более крупные проекты.

3️⃣ Поддержание ликвидности

Снижение налогового бремени за счет амортизации увеличивает ликвидность и может быть использовано для финансирования дальнейших проектов или погашения долгов.

4️⃣ Экономические стимулы

Отсутствие потолка стоимости строительства также может стимулировать строительную отрасль. Увеличение количества строительных контрактов означает увеличение рабочих мест и рост экономической активности.

5️⃣ Диверсификация проектов

Возможность получения налоговых вычетов по более дорогим проектам способствует расширению спектра строительных проектов. Это может способствовать диверсификации рынка недвижимости: от элитных квартир до специализированных коммерческих зданий.

6️⃣ Сосредоточьтесь на долгосрочной устойчивости

Поскольку верхнего предела затрат на строительство не существует, инвесторы могут планировать на долгосрочную перспективу и вкладывать средства в экологически чистые, перспективные здания, не беспокоясь о налоговых последствиях.

7️⃣ Упрощение сложных проектов

Некоторые строительные проекты, особенно в коммерческом секторе, могут быть очень сложными и дорогостоящими. Возможность полной амортизации даже высоких затрат на строительство может облегчить реализацию таких проектов.

В целом, отсутствие предельного уровня амортизационных отчислений в стоимости строительства может существенно повысить готовность инвестировать в проекты строительства и модернизации, тем самым достигая положительного экономического эффекта.

Наша опытная команда поможет вам оптимизировать ваши здания для снижения энергопотребления и содействия устойчивому использованию энергии с помощью фотоэлектрических систем. Мы анализируем ваши индивидуальные потребности и создаем индивидуальные концепции, которые имеют смысл как с экономической, так и с экологической точки зрения. Независимо от того, идет ли речь об энергоэффективной реконструкции существующих зданий или строительстве новых энергоэффективных сооружений, мы на вашей стороне. Промышленные объекты, торговые здания и муниципальные объекты могут снизить затраты на электроэнергию и снизить воздействие на окружающую среду, одновременно повышая комфорт и эффективность своих зданий с помощью наших индивидуальных решений.

Советы и решения можно найти здесь 👈🏻

Мы предлагаем комплексную поддержку частным домохозяйствам в энергоэффективной реконструкции и строительстве новых зданий с использованием фотоэлектрических систем. Наша опытная команда всегда рядом, чтобы помочь вам посоветовать, спланировать и реализовать ваши решения в области устойчивой энергетики. Мы анализируем ваше энергопотребление, определяем потенциал экономии и разрабатываем индивидуальные концепции для повышения вашей энергоэффективности. От улучшения изоляции зданий до установки энергоэффективных окон и дверей и установки фотоэлектрических и солнечных систем — мы шаг за шагом сопровождаем вас, чтобы сделать ваш дом более энергоэффективным и экологически чистым. Доверьтесь нашему опыту и воспользуйтесь многочисленными преимуществами, которые предлагает вам энергетическое обновление и использование возобновляемых источников энергии. Вместе мы создадим экологически чистое будущее для вашего дома.

Свяжитесь с нами 👈🏻

🎯 Применимость и область применения

Метод уменьшающегося остатка предназначен специально для вновь построенных или недавно приобретенных жилых зданий и квартир. Он не применяется к реконструкции старых зданий или коммерческой недвижимости.

🗓️ Ограничение по времени

Для применения метода уменьшаемого остатка амортизации строительство жилого дома должно быть начато в период с 1 октября 2023 года по 30 сентября 2029 года. В случае приобретения недвижимости договор должен быть юридически заключён в течение этого срока. Кроме того, чтобы воспользоваться данным правилом, недвижимость должна быть приобретена до конца года завершения строительства.

📊 Нормы и условия амортизации

В первый год амортизация по методу уменьшающегося остатка составляет 6% от общей суммы инвестиционных затрат. В последующие годы ставка амортизации в размере 6% применяется к остаточной балансовой стоимости здания.

🔀 Переход на линейную амортизацию

Переход от метода уменьшающегося остатка к методу линейной амортизации возможен, если это покажется вам более разумным с точки зрения вашего финансового планирования.

🧮 Пример: Вот как работает расчет

Предположим, что инвестиционные затраты на здание составляют 400 000 евро. В первый год вы можете амортизировать 24 000 евро (6% от 400 000 евро). Во второй год остаточная стоимость здания составит 376 000 евро (400 000 евро за вычетом 24 000 евро, амортизированных в первый год). Затем вы снова применяете ставку 6% к этой остаточной стоимости, в результате чего амортизация за второй год составит 22 560 евро.

📝 Более быстрая амортизация и налоговые льготы

Метод уменьшаемого остатка на счете — это налоговая льгота, специально разработанная для вновь построенных или недавно приобретенных жилых зданий. Она позволяет ускорить амортизацию в первые несколько лет и, следовательно, может обеспечить налоговые преимущества. Однако для максимального использования преимуществ этого метода амортизации следует тщательно продумать конкретные сроки и обстоятельства.

С помощью нашего удобного в использовании планировщика солнечной системы вы можете спланировать свою индивидуальную солнечную систему онлайн. Если вам нужна солнечная система для дома, бизнеса или сельскохозяйственных целей, наш проектировщик предлагает вам возможность учесть ваши конкретные требования и разработать индивидуальное решение.

Процесс планирования прост и интуитивно понятен. Вы просто вводите соответствующую информацию. Наш проектировщик учитывает эту информацию и создает индивидуальную солнечную систему, отвечающую вашим потребностям. Вы можете опробовать различные варианты и конфигурации, чтобы найти оптимальную солнечную систему для вашего применения.

Кроме того, вы можете сохранить свой план, чтобы просмотреть его позже или поделиться им с другими. Наша команда обслуживания клиентов также готова ответить на ваши вопросы и оказать поддержку, чтобы обеспечить оптимальное планирование вашей солнечной системы.

Используйте наш планировщик солнечной системы, чтобы спланировать вашу индивидуальную солнечную систему для наиболее распространенных применений и ускорить переход к экологически чистой энергии. Начните сейчас и сделайте важный шаг к устойчивому развитию и энергетической независимости!

Планировщик солнечной системы для наиболее распространенных применений: спланируйте солнечную систему онлайн здесь — изображение: Xpert.Digital

Подробнее об этом здесь:

• Планировщик солнечной системы

Нехватка доступного жилья — одна из самых серьёзных проблем нашего времени. Цель — ежегодно строить 400 000 новых квартир, 100 000 из которых будут субсидироваться государством. Однако, поскольку год уже в самом разгаре, остаётся вопрос: как стабилизировать сектор строительства и недвижимости, одновременно увеличивая доступность доступного, экологичного и экологичного жилья?

Роль амортизации в современном жилищном строительстве

Налоговая ставка амортизации методом уменьшающегося остатка (AfA) в размере 6% для вновь построенных жилых зданий может стать ключевым инструментом стабилизации строительной отрасли. В этом контексте особенно актуальна отмена ограничений на стоимость строительства . Для повышения инвестиционной привлекательности следует рассматривать не только подачу заявления на получение разрешения на строительство как критерий для предоставления амортизационной ставки методом уменьшающегося остатка, но и фактическое начало строительства.

Энергоэффективность: EH 55 как новый стандарт

Энергоэффективность — ключевой фактор в строительстве, бережном к климату. Введение стандарта EH 55 1 января 2023 года ознаменовало важный шаг на пути к строительству новых зданий с нулевым воздействием на климат. В контексте реформы Европейской директивы по энергоэффективности зданий крайне важно учитывать сокращение выбросов на протяжении всего жизненного цикла здания и способствовать использованию экологически чистых строительных материалов.

Ускорение и упрощение строительных процессов

Для продвижения доступного жилья на дефицитных рынках жилья необходимо сократить бюрократию. Временный специальный механизм регулирования, основанный на пункте 14 статьи 246 Строительного кодекса Германии (BauGB), может значительно ускорить этот процесс до 31 декабря 2026 года.

Необходимость надежного финансирования

Выделив на социальное жильё до 2027 года общий бюджет в размере 18,15 млрд евро, федеральное и земельное правительства демонстрируют совместную ответственность. Если нынешняя модель дополнительного финансирования сохранится, на социальное жильё по всей стране будет выделено около 45 млрд евро.

Продвижение инноваций через программы нового строительства KfW

Программы KfW для новостроек «Новое строительство, благоприятное для климата» и «Жильё для семей» призваны предоставить дополнительные стимулы. Повышение максимальных сумм кредитов и лимитов дохода сделает эти программы доступными для большего числа семей.

Комплексный подход к строительству и жилищному хозяйству

В то время, когда секторы строительства и недвижимости сталкиваются с многочисленными проблемами, необходим комплексный подход к решению жилищного кризиса. От налоговых льгот до энергоэффективности и поддержки инноваций – путь к более доступному и экологичному жилью сложен, но достижим.

🌍 Директивы ЕС и национальные законы

В Европейском союзе продолжаются дебаты о реконструкции зданий, особенно в части снижения энергопотребления. В самом ЕС действуют различные директивы в отношении зданий, которые должны быть транспонированы в национальное законодательство. Однако государства-члены имеют определённую свободу действий, предоставляя исключения и реализуя специальные программы финансирования.

🏢 Отдельные здания против общего фонда зданий

Существует важное различие между реновацией отдельных зданий и общей квотой для всего жилого фонда. Хотя ЕС стремится установить общие минимальные стандарты, решение о реновации отдельных зданий часто принимается государствами-членами или даже самими владельцами.

🎯 Цены на ремонт

Квоты на реновацию могут стать эффективным методом повышения общего качества зданий в стране или регионе. Например, в Германии существуют программы финансирования, предоставляющие владельцам финансовую поддержку при реновации зданий.

💼 Политическая ситуация

В настоящее время 16 из 27 правительств ЕС, включая Германию, выступают против обязательной индивидуальной реновации. Это говорит о том, что введение такого обязательства на уровне всего ЕС маловероятно в обозримом будущем.

📊 Будущие разработки

Политическая ситуация всегда может измениться, и ЕС введёт более строгие правила. Поэтому рекомендуется следить за развитием событий в Брюсселе.

📣 Похожие темы

• 🏡 Какую выгоду могут получить владельцы недвижимости от субсидий?
• 🌿 Устойчивые здания в ЕС
• 🗳️ Политическое влияние на политику реструктуризации
• 💡 Энергоэффективный ремонт: что нужно знать?
• 📈 Ремонт и рынок недвижимости
• 🛠️ Советы по успешному ремонту здания
• 🌐 Директивы ЕС против национальных законов
• 📋 Каковы текущие расценки на ремонт?
• 🔄 Реновация или новое строительство: что лучше?
• 🌍 Как ЕС хочет сделать строительный сектор более экологичным

#️⃣ Хэштеги: #EURenovationPolicy #RenovationRate #BuildingRenovation #EnergyEfficiency #NationalLaws

🎯 Цель и преимущества продвижения права собственности на жилье

Правительство Германии серьёзно настроено на поддержку семейного жилья. Субсидируемый кредит от банка KfW с процентной ставкой всего 0,01% делает строительство жилья более привлекательным для семей. По сравнению со среднерыночным показателем в 3,5–4%, это, безусловно, огромное преимущество.

💶 Финансовые препятствия: действительно ли это подходит для людей с низким доходом?

Хотя процентные ставки кажутся заманчивыми, вопрос в том, сколько семей действительно могут позволить себе кредит до 270 000 евро. С ежемесячными платежами около 3 000 евро и обязательным первоначальным взносом в размере десяти процентов (то есть 30 000 евро за дом стоимостью 300 000 евро) программа, безусловно, доступна не всем.

🔄 «Молодёжь покупает старое»: новый подход

Планируемая программа финансирования «Молодёжь покупает старое» представляет собой интересный подход. Она ориентирована на существующие здания, нуждающиеся в ремонте. Это разумный шаг, особенно учитывая, что средства поступают из Фонда климатических преобразований, что позволяет убить двух зайцев одним выстрелом.

🏢 Переоборудование офисных зданий и розничных магазинов

Правительство уделяет внимание не только строительству новых домов, но и переоборудованию пустующих офисных зданий и магазинов в жилые помещения. По данным Министерства жилищного строительства, это может привести к появлению до 235 000 новых домов.

📣 Похожие темы

• 🤑 Как я могу профинансировать строительство дома, если у меня низкий доход?
• 🔄 «Молодёжь покупает старое»: новый тренд на рынке недвижимости
• 🏗️ Реновация вместо нового строительства: почему это имеет смысл
• 📈 Кредиты KfW: как это работает
• 🏦 Альтернативы финансирования банку KfW
• 🌿 Устойчивое строительство с Климатическим фондом
• 🏡 Советы по успешному финансированию недвижимости
• 📝 На что обратить внимание при рассмотрении условий кредитования KfW
• 🎯 Целевые группы программ финансирования нового строительства
• 💰 Скрытые расходы при строительстве дома

#️⃣ Хэштеги: #АкциянаДомовладение #KfWLoan #МолодыеПокупаютСтарые #НизкийДоход #РынокНедвижимости

Программы поддержки домовладения предлагают большие возможности, но они не одинаково доступны всем слоям населения. Федеральное правительство находится на верном пути к улучшению рынка жилья, одновременно добиваясь экологических целей. Однако остаётся вопрос, насколько эти программы действительно инклюзивны и действительно ли они помогают тем, кто больше всего в них нуждается.

Коалиционное правительство строит амбициозные планы в отношении малообеспеченных семей. Однако остаётся несколько вопросов: почему до сих пор подано всего 104 заявления? И чего даст повышение порога дохода?

👪 Целевая группа расширяется: с 60 000 до 100 000 евро

Основная проблема, очевидно, заключалась в ограничении дохода в 60 000 евро. Многие семьи чувствовали себя из-за этого обделенными. Новый лимит в 100 000 евро, безусловно, охватить больше семей.

📈 Математика, лежащая в основе этого: вот как это выглядит

С новой годовой зарплатой в 100 000 евро вы и ваш партнёр сможете зарабатывать до 3750 евро до вычета налогов в месяц каждый. И самое приятное: лимит дохода увеличивается на 10 000 евро на каждого дополнительного ребёнка.

🤷‍♀️ Почему так мало заявок?

Низкое количество заявок свидетельствует о недостатке информации. Необходимо улучшить коммуникацию для повышения осведомлённости о программе.

🛠️ Успешно подайте заявку: вот как

1. Узнайте о точных критериях.
2. Соберите все необходимые документы.
3. Подайте заявку вовремя.

📣 Похожие темы

• 💡 Как успешно подать заявку на субсидию на строительство
• 🏡 Поиск земли под застройку: советы и рекомендации
• 📊 Строительные субсидии в Германии: цифры
• 💰 Другие способы финансирования строительства дома
• 📝 Что вам следует знать с юридической точки зрения
• 🧾 Эффективно используйте налоговые преимущества
• 🚀 Как успешно начать строительство своего дома
• 👶 Проектирование зданий, подходящих для семейного проживания
• 🏗️ Это расходы, которые вам предстоит понести.
• 🤑 Экономия денег при строительстве дома: возможно ли это?

#️⃣ Хэштеги: #ФинансированиеСтроительства #Семьи #ОграничениеДохода #КоалицияТранспортногоОсвещения #СтроительствоДома

С повышением предельного дохода до 100 000 евро жилищные субсидии станут доступны большему числу семей. Если вы планируете строительство дома, вам стоит воспользоваться этой возможностью. Однако правительству также необходимо активнее продвигать программу и информировать потенциальных заявителей. В целом, шансы на то, что мечта о собственном жилье станет реальностью для большего числа жителей Германии, как никогда высоки.

Закон об энергоэффективности зданий, принятый правящей коалицией Германии, направлен на содействие переходу к экологичным решениям в области отопления. Проблема: многие люди не уверены в своих силах из-за неясных возможностей финансирования и высокой стоимости установки тепловых насосов.

🌍 Климатические цели и отопление: почему это важно

Достижение климатических целей требует комплексного подхода, включая переход на экологически безопасные методы отопления. Старые системы отопления на ископаемом топливе являются одним из основных источников выбросов CO2 в зданиях.

💰 Ландшафт финансирования: что меняется

Правительство Германии намерено предложить стимулы для ускоренной замены старых систем отопления на ископаемом топливе на современные и эффективные тепловые насосы. Это финансовое преимущество для домовладельцев, призванное сделать переход более доступным.

🛠️ Стоимость установки: Да, это дорого, но…

Первоначальные затраты на установку теплового насоса могут быть пугающими. Однако государственные субсидии и долгосрочная экономия на энергии оправдывают эти инвестиции.

🤝 Что говорят ассоциации?

Мнения отраслевых ассоциаций разделились. Некоторые приветствуют увеличение финансирования, другие же призывают к большей ясности в вопросах финансирования.

📝 Вот как: руководство

1. Ознакомьтесь с текущими возможностями финансирования.
2. Рассчитайте долгосрочные затраты и экономию.
3. Получите предложения от разных поставщиков.
4. Проконсультируйтесь со специалистами для индивидуального решения.

📣 Похожие темы

• 🌿 Климатически нейтральное отопление: как сделать первый шаг
• 💡 Инновационные технологии отопления: что будет после теплового насоса?
• 🏡 Ремонт дома: энергоэффективный ремонт от А до Я
• 📊 Меняющийся рынок отопления: тенденции и прогнозы
• 🛒 Правильное использование финансирования: руководство для покупателя
• 🤑 Потенциал экономии: как снизить расходы на электроэнергию
• 🔧 Самостоятельное переоборудование системы отопления: возможно ли это?
• 🤷‍♀️ Тепловой насос или солнечная энергия: что лучше?
• 📜 Правовая основа строительства энергосберегающих систем
• 🔄 Старое на новое: как заменить систему отопления

#️⃣ Хэштеги: #ЗаменаСистемыОтопления #КлиматическиеЦели #Энергосбережение #Финансирование #ТепловыеНасосы

Правительство Германии возлагает большие надежды на скорейшую замену старых систем отопления, работающих на ископаемом топливе, более экологичными альтернативами, такими как тепловые насосы. Новый закон направлен на снижение финансовых барьеров и ускорение перехода к более экологичному будущему. Однако домовладельцам также следует сопоставить долгосрочную экономию средств с первоначальными инвестициями. В любом случае, переход на экологичную систему отопления — важный шаг на пути к устойчивому будущему.

🌿 EH-40 и EH-55: в чем разница?

Стандарт EH-40 ужесточит действующий стандарт EH-55 по энергоэффективности зданий. EH-55 означает, что здание может потреблять только 55% энергии от потребления аналогичного нового здания. Переход на EH-40 означал бы ещё более строгие требования к изоляции и энергоэффективности.

🏗️ Критика со стороны строительной отрасли

Строительная отрасль давно выражает недовольство строгим регулированием. Её главный аргумент: оно значительно увеличит стоимость строительства. С экономической точки зрения такая позиция понятна, особенно учитывая напряжённую ситуацию на рынке недвижимости и высокую себестоимость строительства.

🌍 Защита климата против строительной реальности

Строительный сектор является крупным потребителем энергии и, следовательно, ключевым направлением для мер по защите климата. Решение не вводить более строгие нормы EH-40 подаёт мощный сигнал. Оно показывает, что ведется поиск компромисса между защитой климата и экономической целесообразностью.

🤔 Заключение и перспективы

Это баланс. С одной стороны, мы хотим противодействовать изменению климата, но с другой — цены не должны резко возрасти, иначе жилья станет ещё меньше. Поэтому решение о приостановке действия стандарта EH-40 не является однозначно шагом назад или вперёд. Скорее, оно отражает текущую экономическую и экологическую ситуацию.

📣 Похожие темы

• 🌿 EH-55: Реалистичный стандарт?
• 🏗️ Почему строительная отрасль выступает против норм по защите климата
• 🌍 Защита климата и строительная отрасль: противоречие?
• 📊 Стоимость строительства по разным стандартам
• 🤝 Компромиссы в защите климата
• 💡 Альтернативные энергетические решения в строительном секторе
• 🛠️ Насколько серьезную защиту от изменения климата может выдержать рынок жилья?
• 🏠 Энергоэффективный ремонт: стоит ли он того?
• ⚖️ Законы и правила: что дальше?
• 🔄 Устойчивость против экономической эффективности в строительстве

#️⃣ Хэштеги: #ЗащитаКлимата #СтроительнаяИндустрия #Энергоэффективность #EH55 #EH40

☑️ Консультации экспертов по энергоэффективному ремонту и новому строительству.

☑️ с солнечными решениями и тепловыми насосами/системами кондиционирования воздуха

Konrad Wolfenstein

Буду рад стать вашим личным консультантом.

Вы можете связаться со мной, заполнив контактную форму ниже или просто позвоните мне по телефону +49 157 30 44 9 555 .

Я с нетерпением жду нашего совместного проекта.

Xpert.Digital — это промышленный центр с упором на цифровизацию, машиностроение, логистику/внутреннюю логистику и фотоэлектрическую энергетику.

С помощью нашего решения для развития бизнеса на 360° мы поддерживаем известные компании, начиная с нового бизнеса и заканчивая послепродажным обслуживанием.

Аналитика рынка, маркетинг, автоматизация маркетинга, разработка контента, PR, почтовые кампании, персонализированные социальные сети и привлечение потенциальных клиентов являются частью наших цифровых инструментов.

Дополнительную информацию можно узнать на сайте: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus