План снижения налогов: Как Линднер и Гейвиц хотят сделать строительство и жизнь доступными (снова) – влияние на рынок жилья и солнечную промышленность

📰 Заголовки

1. 🏢 Планируйте доступное строительство и снижение налогов 🏠💰
2. Стремление Линднера и Гейвица снизить налоги 💡📉
3. План из 7 пунктов рабочего крыла ХДС 📋🤝

🏢 Планируйте доступное строительство и снижение налогов

• Линднер и Гейвиц внесли предложение о доступном строительстве и снижении налогов.
• Целью является снижение стоимости жилья и стимулирование экономики.

📊 Линднер и Гейвиц добиваются снижения налогов

• Линднер и Гейвиц предложили меры по снижению налогового бремени.
• Целью является снижение финансовой нагрузки на граждан и стимулирование экономики.

📋 План из 7 пунктов рабочего крыла ХДС

• Рабочее крыло ХДС представило план из семи пунктов.

🏛️ Сократить расходы на жилье 🏠 Сократить налоги

• Основными целями являются снижение стоимости жилья и налогов для оказания финансовой помощи гражданам.
• Это также должно укрепить экономику.

📈 Ускорить экономику 💰 Социальная справедливость

• Предлагаемые меры призваны не только стимулировать экономику, но и способствовать социальной справедливости.
• Снижение стоимости жилья и налогов могло бы обеспечить более широкие выгоды для населения.

🏗️ План строительства и налоговые реформы 🌱 Экономическое развитие

• Представленный план затрагивает как строительный сектор, так и налоговые реформы и направлен на развитие экономики.
• Комплексная стратегия по укреплению различных аспектов экономики.

Краткое содержание в одном предложении: Линднер и Гейвиц предлагают план по снижению стоимости жилья, снижению налогов и тем самым стимулированию экономики с упором на социальную справедливость. Рабочее крыло ХДС противопоставляет этому план из семи пунктов.

#️⃣Хештеги: #Снижение стоимости жилья #Снижение налогов #Экономическое развитие #Социальная справедливость #Условия труда

Клара Гейвиц разработала инновационную стратегию для стимулирования переживающего трудности сектора жилищного строительства. Их подход заключается в расширении возможностей налоговой амортизации с целью стимулирования строительной деятельности. Ключевым аспектом их плана является введение «дегрессивной нормы амортизации» для новых жилых зданий в период с 2024 по 2030 год. Эта мера позволяет повысить первоначальную амортизацию, которая со временем уменьшается. В частности, это означает амортизацию в размере 7% в течение первых четырех лет, 5% в течение следующих четырех лет и 2% в течение последующих 26 лет.

Эффект синергии и возможности роста

План Гейвица согласуется с ожидаемыми мерами министра финансов Кристиана Линднера в соответствии с Законом о возможностях роста. Этот закон направлен на то, чтобы сэкономить экономике около 6,5 миллиардов евро ежегодно. Интеграция двух инициатив обещает синергетический эффект, который может стимулировать экономический рост. Тем не менее, Министерство финансов проявляет осторожность и подчеркивает необходимость разумных стратегий поставок и стимулов для частных инвестиций вместо постоянных субсидий.

Мера Клары Гейвиц была положительно воспринята в жилищном секторе. Многие видят в этом потенциал для оживления стагнирующей строительной отрасли. Тем не менее, есть и критики, в том числе Партия зеленых и Левая партия. Они критикуют то, что предлагаемые налоговые льготы чрезмерно благоприятствуют компаниям, ориентированным на прибыль, не обеспечивая при этом достаточно доступную арендную плату или экологические стандарты.

Федеральный министр финансов Кристиан Линднер (44 года, СвДП, слева) и федеральный министр строительства Клара Гейвиц (47 лет, СДПГ, справа) работают вместе над снижением налогового бремени при покупке жилой недвижимости, занимаемой собственником. Рост цен в секторе недвижимости вызывает растущую обеспокоенность среди политиков. Города и муниципалитеты по всей Германии реагируют повышением ставок налога на недвижимость, что приводит к растущему финансовому бремени. Кроме того, многие семьи не могут войти в свои четыре стены из-за высоких налогов на передачу собственности.

Детали плана Линднера-Гейвица

Линднер намерен сделать налог на передачу собственности более гибким, введя налоговые льготы. Кроме того, он не хочет взимать налог на передачу недвижимости при покупке жилой недвижимости, занимаемой владельцем. Одна из проблем заключается в том, что федеральные земли должны согласиться на это изменение в Бундесрате. Опасения потери дохода до сих пор приводили к отказам. Однако Линднер намерен предоставить средства из федерального бюджета для компенсации этих потенциальных потерь. Дополнительный доход предполагается получить за счет введения расширенного налогообложения так называемых «долевых сделок» при покупке недвижимости. Эти сделки подразумевают приобретение акций компаний, владеющих недвижимостью, а не прямое владение землей. Этот подход призван затруднить инвесторам возможность избежать налога на передачу собственности.

Вопрос о налоге на имущество

Муниципалитеты несут ответственность за определение ставок налога на имущество, поэтому федеральное правительство может вмешиваться лишь в ограниченной степени. Министр финансов Линднер поясняет: «Реформа налога на имущество уже была проведена предыдущим федеральным правительством. Всегда заботились о том, чтобы это не привело к фактическому увеличению налогового бремени. Я призываю муниципалитеты сдержать это обещание». Остается сомнительным, будет ли этот призыв услышан муниципалитетами. Эксперты предполагают, что налоги на недвижимость будут продолжать расти в соответствии с тенденциями последних лет.

Конкретные предложения от крыла сотрудников ХДС

По данным газеты Bild, председатели профсоюзов работников Северного Рейна-Вестфалии и Баварии Деннис Радтке (44 года, ХДС, Северный Рейн-Вестфалия) и Фолькер Ульрих (47 лет, ХСС, Бавария) предложили налоговые льготы в совместном документе. Требования включают в себя отмену НДС на затраты на строительство при первой покупке недвижимости для самостоятельного использования. Предлагаются также новые модели аренды с правом выкупа государственного жилья, при которых арендаторы с низкими доходами могут платить покупную цену в рассрочку и постепенно приобретать право собственности. В дополнение к отмене налога на передачу собственности также будет введено десятилетнее освобождение от налога на недвижимость для впервые приобретающих недвижимость, при этом федеральное правительство будет компенсировать потерю дохода.

Кай Варнеке, президент ассоциации собственников Haus & Grund, положительно относится к предложению отменить налоги на недвижимость, но подчеркивает важность сбалансированного бремени. Он предупреждает, что облегчение для одних не должно становиться двойным бременем для других. Тщательное рассмотрение налоговых изменений имеет важное значение для нахождения справедливого баланса.

Альтернативные перспективы и решения

Дебаты о стратегии Клары Гейвиц по продвижению рынка жилья показывают сложность проблем в этой области. Хотя налоговые льготы открывают многообещающую возможность стимулировать строительную деятельность, ключевым вопросом остается баланс между экономическим ростом и социальной ответственностью. Крайне важно будет принять во внимание различные точки зрения и найти устойчивые решения для обеспечения процветающей и сбалансированной жилищной отрасли в Германии.

Критики предлагают альтернативные меры, чтобы отдать должное рынку жилья. Одним из направлений является продвижение социального жилья и содействие реконструкции существующих построек. Особую актуальность приобретает создание доступного арендного жилья для малообеспеченных слоев населения.

Если будут введены налоговые льготы, они должны в первую очередь принести пользу некоммерческому жилищному строительству с ограничениями на долгосрочную аренду.

Текущая ситуация на рынке жилья Германии сложна и непроста. Министр строительства Клара Гейвиц рассчитывает на инновационные меры по активизации жилищного строительства. Однако их стремление использовать налоговые льготы для стимулирования развития недвижимости вызвало неоднозначную реакцию. Учитывая рост ставок по кредитам и материальных затрат, отрасль находится в кризисе. Амбициозная цель правительства по строительству 400 000 новых домов в год была существенно не достигнута, что усугубляется сокращением разрешений на строительство.

С помощью нашего удобного в использовании планировщика солнечной системы вы можете спланировать свою индивидуальную солнечную систему онлайн. Если вам нужна солнечная система для дома, бизнеса или сельскохозяйственных целей, наш проектировщик предлагает вам возможность учесть ваши конкретные требования и разработать индивидуальное решение.

Процесс планирования прост и интуитивно понятен. Вы просто вводите соответствующую информацию. Наш проектировщик учитывает эту информацию и создает индивидуальную солнечную систему, отвечающую вашим потребностям. Вы можете опробовать различные варианты и конфигурации, чтобы найти оптимальную солнечную систему для вашего применения.

Кроме того, вы можете сохранить свой план, чтобы просмотреть его позже или поделиться им с другими. Наша команда обслуживания клиентов также готова ответить на ваши вопросы и оказать поддержку, чтобы обеспечить оптимальное планирование вашей солнечной системы.

Используйте наш планировщик солнечной системы, чтобы спланировать вашу индивидуальную солнечную систему для наиболее распространенных применений и ускорить переход к экологически чистой энергии. Начните сейчас и сделайте важный шаг к устойчивому развитию и энергетической независимости!

Планировщик солнечной системы для наиболее распространенных применений: спланируйте солнечную систему онлайн здесь — изображение: Xpert.Digital

Подробнее об этом здесь:

• Планировщик солнечной системы

Наша опытная команда поможет вам оптимизировать ваши здания для снижения энергопотребления и содействия устойчивому использованию энергии с помощью фотоэлектрических систем. Мы анализируем ваши индивидуальные потребности и создаем индивидуальные концепции, которые имеют смысл как с экономической, так и с экологической точки зрения. Независимо от того, идет ли речь об энергоэффективной реконструкции существующих зданий или строительстве новых энергоэффективных сооружений, мы на вашей стороне. Промышленные объекты, торговые здания и муниципальные объекты могут снизить затраты на электроэнергию и снизить воздействие на окружающую среду, одновременно повышая комфорт и эффективность своих зданий с помощью наших индивидуальных решений.

Советы и решения можно найти здесь 👈🏻

Мы предлагаем комплексную поддержку частным домохозяйствам в энергоэффективной реконструкции и строительстве новых зданий с использованием фотоэлектрических систем. Наша опытная команда всегда рядом, чтобы помочь вам посоветовать, спланировать и реализовать ваши решения в области устойчивой энергетики. Мы анализируем ваше энергопотребление, определяем потенциал экономии и разрабатываем индивидуальные концепции для повышения вашей энергоэффективности. От улучшения изоляции зданий до установки энергоэффективных окон и дверей и установки фотоэлектрических и солнечных систем — мы шаг за шагом сопровождаем вас, чтобы сделать ваш дом более энергоэффективным и экологически чистым. Доверьтесь нашему опыту и воспользуйтесь многочисленными преимуществами, которые предлагает вам энергетическое обновление и использование возобновляемых источников энергии. Вместе мы создадим экологически чистое будущее для вашего дома.

Свяжитесь с нами 👈🏻

Роль налогов на недвижимость в финансировании местных общественных проектов

Налог на недвижимость и налог на передачу собственности — это виды налогов, которые взимаются с недвижимости во многих странах. Они служат для получения доходов правительства и налогообложения различных аспектов владения и передачи собственности. Вот объяснение обоих типов налогов:

Налог на имущество

Налог на недвижимость – это налог, который платят владельцы земли и недвижимости. Обычно он основан на стоимости земли или недвижимости и местных налоговых ставках. Расчет может отличаться в зависимости от страны, региона и муниципалитета. Налоги на недвижимость часто используются для финансирования местных общественных и инфраструктурных проектов, таких как: Б. Строительство дорог, вывоз мусора, образовательные учреждения и другие коммунальные услуги.

Налог на передачу недвижимости

Налог на передачу недвижимости взимается при продаже или передаче участка земли или имущества. Он оплачивается покупателем и зависит от покупной цены или стоимости недвижимости. Сумма налога на передачу недвижимости может варьироваться в зависимости от страны и региона и часто рассчитывается как процент от покупной цены. Этот налог предназначен для того, чтобы позволить государству участвовать в финансовой прибыли, полученной от покупки и продажи недвижимости.

Детали и условия

Оба типа налогов служат для получения государственных доходов и одновременно регулируют сферу недвижимости. Однако точные детали и условия могут сильно различаться в зависимости от страны. Если у вас есть вопросы о налогах и юридических аспектах владения недвижимостью, важно проконсультироваться с такими профессионалами, как налоговые консультанты или адвокаты, для получения точной и актуальной информации.

💡 Тщательное исследование 📚: Получите исчерпывающую информацию о текущих ценах на строительство, стоимости материалов и тенденциях, чтобы иметь реалистичные ожидания.

🏦 Переосмыслите финансовое планирование 💰: скорректируйте свое финансирование с учетом возросших затрат и рассмотрите альтернативные варианты финансирования.

🏠 Сокращение дополнительных расходов ✂️: избегайте дорогостоящих дополнительных услуг и сосредоточьтесь на необходимых вещах, чтобы сократить расходы.

🔍 Получите несколько предложений 📋: сравните различные предложения строительных компаний, чтобы найти лучшее соотношение цены и качества.

👷‍♂️ Франшиза 🛠️: Если возможно, выполните некоторую работу самостоятельно, чтобы сократить затраты на рабочую силу.

🌱 Альтернативные материалы 🏗️: рассмотрите возможность использования более дешевых, но высококачественных материалов, чтобы снизить общие затраты.

📐 Оптимизированный дизайн 🏡: вместе с архитекторами разработайте эффективный и компактный дизайн, который сводит к минимуму отходы материалов.

👨‍🔧 Навыки ведения переговоров 💬: Ведите переговоры с поставщиками и строительными компаниями, чтобы получить лучшие цены и условия.

📆 Гибкость времени ⏳: Планируйте строительство поэтапно, чтобы распределить финансовую нагрузку и при необходимости обратить внимание на более выгодные сроки строительства.

📈 Долгосрочная перспектива 🌆: Думайте долгосрочно и инвестируйте в энергоэффективные меры, которые могут сэкономить затраты в долгосрочной перспективе.

#️⃣ Хэштеги: #Расходы на строительство #Советы по финансированию #Оптимизация затрат #Планирование строительства #Самостроительство

Идея построить собственный дом увлекательна и приносит удовлетворение. Но что произойдет, если затраты на строительство внезапно выйдут из-под контроля? Не волнуйтесь, вы не одиноки! В этом разделе мы дадим вам 10 практических советов, как справиться с стремительно растущими расходами на строительство и при этом построить дом своей мечты.

Понимание проблемы стремительного роста затрат на строительство

Важно понять причины роста стоимости строительства. Нехватка строительных материалов, повышенный спрос и экономические факторы могут привести к резкому росту затрат.

Установите реалистичный бюджет

Прежде чем приступить к строительству, очень важно установить реалистичный бюджет. Учитывайте не только очевидные затраты, такие как материалы и рабочая сила, но и непредвиденные расходы.

Получите подробный расчет стоимости

Получите подробную смету расходов от нескольких строительных компаний. Это поможет вам получить лучшее представление о возможных расходах и выбрать лучшее предложение.

Гибкость в планах

Будьте готовы внести определенные коррективы в свои планы строительства, чтобы сократить расходы. Иногда небольшие изменения могут иметь большие финансовые последствия.

Выбирайте материалы разумно

Работайте в тесном контакте со своим архитектором, чтобы определить экономически эффективные материалы, которые по-прежнему обеспечивают качество. Переработка и повторное использование материалов также могут быть вариантом.

Грамотно ведите переговоры с поставщиками

Требуются навыки ведения переговоров. Поговорите с разными поставщиками о скидках или специальных предложениях для оптовых закупок. Таким образом, вы сможете сэкономить несколько евро.

Внесите свой вклад

Если вы умеете, вы можете рассмотреть возможность выполнения некоторых задач самостоятельно. Любой личный вклад может снизить общие затраты.

Изучите альтернативные варианты финансирования

Изучите различные варианты финансирования, такие как программы финансирования или дешевые кредиты для строителей. Это может помочь вам снизить финансовое бремя.

Помните об тайм-менеджменте

Задержки могут стоить дорого. Эффективный тайм-менеджмент помогает избежать ненужных дополнительных затрат.

Контроль затрат во время строительства

Следите за расходами в процессе строительства. Регулярные проверки могут помочь выявить потенциальные превышения на ранней стадии.

Планируйте резервы на случай чрезвычайных ситуаций

Даже при самом лучшем планировании могут возникнуть непредвиденные расходы. Запланируйте финансовый резерв на случай таких ситуаций.

Дом вашей мечты, несмотря на стремительный рост затрат на строительство

Несмотря на рост затрат на строительство, можно построить дом своей мечты, не нарушая при этом свой бюджет. Благодаря реалистичному планированию, разумному выбору материалов и умелому управлению затратами вы сможете преодолеть эту проблему.

Путь к владению собственным домом может быть непростым, но с помощью этих советов вы сможете преодолеть препятствия и построить дом своей мечты, несмотря на стремительный рост затрат на строительство. Помните, что тщательное планирование и гибкость являются ключом к достижению вашей цели.

Почему стоимость строительства стремительно растет?

Растущий спрос, нехватка материалов и экономические факторы могут привести к увеличению стоимости строительства.

Какие затраты легче всего сократить?

Самый простой способ снизить затраты на материалы — это часто использовать альтернативные материалы.

Стоит ли продолжать строительство, несмотря на стремительный рост затрат?

При тщательном планировании и контроле затрат можно завершить строительство, не нарушив бюджет.

Какие личные вклады рекомендуются?

Работы «сделай сам», такие как покраска, дизайн интерьера или небольшие установки, могут снизить затраты.

Есть ли варианты государственной поддержки?

Да, существуют различные программы финансирования и варианты кредитования, которыми могут воспользоваться начинающие строители.

Строительство 2023 – Строительная отрасль рухнет – Жилищное строительство в свободном падении – Изображение: yuttana Contributor Studio|Shutterstock.com

Подробнее об этом здесь:

• Последствия роста процентных ставок и инфляции

Пузырь стартапов в Германии лопается, а экономика Европы рушится - Изображение: Xpert.Digital

Подробнее об этом здесь:

• Упадок европейского процветания: ужасающий анализ от Wall Street Journal

Роберт Хабек, заместитель канцлера и федеральный министр экономики и защиты климата Федеративной Республики Германия – Источник: penofoto|Shutterstock.com

Подробнее об этом здесь:

• Необходимость действий в области возобновляемых источников энергии: почему федеральное правительство еще не достигает своих целей к 2030 году

Фатальное воздействие налога на выбросы CO2 при отсутствии сокращения выбросов CO2 – Изображение: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Подробнее об этом здесь:

• Любой, кто сейчас не инвестирует в возобновляемые источники энергии, проиграет

Спад продаж и неопределенность: производители тепловых насосов страдают из-за спора по закону о отоплении - Изображение: Xpert.Digital

Подробнее об этом здесь:

• Закон о теплоснабжении в хаосе: провал голосования и замедление перехода на тепловые насосы