Агрофотовольтаика: инновации на 97 гектарах сельскохозяйственных угодий в Бад-Зюльце – сочетание сельского хозяйства и производства солнечной энергии на одном участке

Возобновляемые источники энергии в Бад-Зюльце: модель создания добавленной стоимости в сельской местности

В Бад-Зюльце, небольшом городке в Мекленбурге-Передней Померании, реализуется инновационный агрофотоэлектрический (агро-ФЭ) проект, который может иметь далеко идущие последствия для энергетического перехода в сельской местности. На территории площадью около 97 гектаров, в настоящее время интенсивно используемой под сельское хозяйство, планируется создание комбинированного солнечного парка, объединяющего сельскохозяйственное производство с выработкой солнечной энергии. Этот проект представляет собой кардинальное изменение по сравнению с традиционными наземными солнечными парками, где производство электроэнергии часто вытесняет сельскохозяйственное использование. Процесс планирования демонстрирует, как изменились требования к крупномасштабным солнечным проектам за последние годы, и подчеркивает экономические, технические и пространственные проблемы планирования, связанные с двойным использованием земли. Таким образом, Бад-Зюльце может служить не только тестовым примером совместимости сельского хозяйства и возобновляемых источников энергии, но и примером для других сельских регионов того, как можно успешно сочетать устойчивое производство энергии и создание добавленной стоимости в сельском хозяйстве. В ближайшие месяцы станет ясно, насколько жизнеспособна эта амбициозная концепция и соответствует ли она цели энергетического перехода.

Агрофотовольтаика в Бад-Зюльце: как 97 гектаров сельскохозяйственных угодий становятся эталоном для перехода к возобновляемой энергетике в сельской местности

Одной лишь солнечной электростанции будет недостаточно – Бад-Зюльце должен доказать, что сельское хозяйство, производство электроэнергии и создание региональной добавленной стоимости действительно могут быть объединены на одной территории

На юге Бад-Зюльце формируется проект, выходящий далеко за рамки местного производства энергии. Планируется создание агрофотоэлектрического парка на площади около 97 гектаров интенсивно обрабатываемых земель. Концепция сочетает в себе сельскохозяйственное производство как основное использование и выработку солнечной энергии как дополнительное. Это принципиально отличает проект от традиционного наземного солнечного парка, где производство электроэнергии в значительной степени доминирует на территории и, как правило, вытесняет существующую сельскохозяйственную деятельность.

Процесс планирования наглядно демонстрирует, насколько кардинально изменились требования к крупномасштабным солнечным проектам всего за несколько лет. Первоначальное постановление от 20 июня 2023 года касалось традиционного проекта солнечного парка. Впоследствии он стал называться Бад-Зюльце Агро-ФВ парком. Эта перестройка — не просто концептуальная корректировка. Она меняет экономическую, техническую и пространственную логику планирования всего проекта. Вместо временного вывода сельскохозяйственных земель из эксплуатации, теперь предполагается, что они будут постоянно использоваться для двух целей.

Планируемая территория включает в себя два подрайона, расположенных примерно в одном километре к северо-востоку от Бёлендорфа и примерно в 1,8 километрах к юго-востоку от Бад-Зюльце. Государственные дороги L 19 и L 23 обеспечивают доступ к территории и одновременно определяют ее четкие пространственные границы. Рельеф местности имеет уклон от примерно 25 метров над уровнем моря на западе до примерно 7,5 метров на востоке. Этот рельеф влияет на видимость, дренаж, доступ и техническое расположение объекта. Поэтому территорию следует рассматривать не как общий, взаимозаменяемый участок сельскохозяйственных угодий, а как специфическую территорию с сельскохозяйственными, ландшафтными, инфраструктурными и энергетическими характеристиками.

Текущий этап планирования еще не эквивалентен окончательному инвестиционному решению с экономической точки зрения. Проект устанавливает правовые предпосылки планирования, определяет территории, типы землепользования и требования к охране, тем самым снижая риски проекта. Однако ключевые показатели, такие как общая установленная мощность, обязательная точка подключения к сети, окончательная сумма инвестиций, модель финансирования и окончательные соглашения о закупке электроэнергии, не указаны публично. Эти пробелы имеют решающее значение для экономической оценки. Хорошо обоснованный план развития может обеспечить жизнеспособность проекта, но он не заменяет тестирование на совместимость с сетью, финансирование или последующие решения о строительстве и эксплуатации.

Логика «плохая почва, лучшее местоположение»

Наиболее веским экономическим обоснованием выбора этого места является сравнительно низкая урожайность сельскохозяйственных культур. Для планируемой территории был определен средневзвешенный рейтинг почвы, равный 21. В окрестностях Бад-Зюльце регулярно встречаются почвы с рейтингом от 30 до 40 баллов, в то время как очень хорошие пахотные земли достигают значений более 40. Затронутые территории состоят преимущественно из песков, суглинистых песков и суглинистых песков. Они обладают довольно низкой способностью удерживать питательные вещества и воду и поэтому более подвержены колебаниям урожайности.

Это не означает, что земля не имеет сельскохозяйственной ценности. Пахотные земли остаются дефицитным ресурсом, и даже менее продуктивные почвы при надлежащем управлении могут вносить стабильный вклад в производство кормов или продуктов питания. Однако решающим экономическим фактором является сравнение с альтернативными территориями. Если муниципалитет хочет внедрить солнечную энергетику на сельскохозяйственных землях, использование менее продуктивных участков более оправдано, чем перепрофилирование высококачественных почв. Двойное использование еще больше усиливает это преимущество, поскольку большая часть земли предназначена для дальнейшего использования в сельском хозяйстве.

Структура землепользования города подтверждает этот аргумент. Муниципальная территория занимает приблизительно 2667 гектаров. Из них около 1825 гектаров, или 68,4 процента, составляют сельскохозяйственные угодья. Леса занимают примерно 315 гектаров, или 11,8 процента. Транспортная инфраструктура занимает около 67 гектаров, а населенные пункты — около 165 гектаров. В то же время значительная часть муниципальной территории находится под охраной или другими ограничениями. Таким образом, теоретически большая сельскохозяйственная площадь на практике значительно меньше, если учесть природоохранные меры, ландшафт, леса, водоемы, расстояния до населенных пунктов, туризм и развитие инфраструктуры.

С экономической точки зрения, выбор этого местоположения убедителен, если соблюдены три условия. Во-первых, основное сельскохозяйственное использование должно фактически продолжаться, а не просто формально заявляться. Во-вторых, производство электроэнергии должно быть достаточно продуктивным, чтобы покрыть более высокие затраты на агрофотоэлектрические технологии. В-третьих, затраты на подключение к сети, хранение, развитие, компенсационные меры и эксплуатацию не должны перевешивать преимущества местоположения, обусловленные благоприятными почвенными условиями. Таким образом, рейтинг качества почвы 21 является важным фактором, но не полным доказательством экономической целесообразности.

Несмотря на то, что помещение используется дважды, места по-прежнему мало

Площадь, охватываемая проектом, составляет приблизительно 96,95 гектаров. Из них примерно 81,49 гектара отведены под специальную зону для агрофотоэлектрических систем. Еще 0,74 гектара выделены под хранение и переработку энергии. Примерно 10,12 гектара остаются отведенными под сельскохозяйственное использование. Сюда также входит транспортная инфраструктура, а также существующая и вновь созданная лесная и рудеральная растительность. Уже одно это распределение показывает, что проект площадью 97 гектаров нельзя приравнивать к 97 гектарам технически пригодной для размещения модулей площади.

Для агро-фотоэлектрической зоны применяется коэффициент использования площади 0,5. Теоретически это позволяет застроить до 40,75 гектаров. Однако эта цифра представляет собой вертикальную проекцию конструкций и не означает, что половина земли будет покрыта асфальтом. Модули устанавливаются на забивные сваи, поэтому физически заасфальтировать или заасфальтировать нужно лишь небольшую часть площади. Для специальной агро-фотоэлектрической зоны допустимая площадь асфальтирования ограничена двумя процентами. Дорожки должны быть преимущественно частично заасфальтированы, с гравийным покрытием.

Для оценки пригодности территории под сельское хозяйство более важен другой показатель. По меньшей мере 85 процентов специально отведенной площади под агрофотоэлектрические системы должны оставаться пригодными для сельского хозяйства. При площади около 81,49 гектара это соответствует как минимум 69,27 гектарам. Конкретное расположение рядов модулей, согласно планам, предполагает еще больший процент. Планируется минимальное расстояние в 9,5 метров между опорами или рядами модулей. Это обеспечивает ширину обрабатываемой площади примерно в девять метров. В пределах этих площадей около 97 процентов площади должно быть пригодно для сельского хозяйства.

Двойное использование земель не устраняет полностью конкуренцию за землю; оно её изменяет. Фундаменты, опоры, трансформаторные подстанции, инверторы, складские помещения, подъездные дороги, безопасные расстояния, ограждения и защитные насаждения по-прежнему требуют места. Кроме того, маневрирование при поворотах, отбрасываемые тени и зоны технического обслуживания могут значительно ограничивать практическое управление, гораздо сильнее, чем предполагает простое соотношение распределения земель. Таким образом, экономическая ценность двойного использования земель зависит не только от того, сколько квадратных метров формально остаются сельскохозяйственными угодьями, но и от того, насколько эффективно эти площади могут быть фактически обработаны.

Подвижные модули вместо жесткой поверхностной компоновки

Техническая концепция предполагает использование двусторонних фотоэлектрических модулей, установленных на одноосевой системе слежения. Оси модулей ориентированы в юго-западном-северо-восточном направлении, и модули автоматически подстраиваются под положение солнца. Двусторонние модули могут использовать свет как с лицевой, так и с обратной стороны. Система слежения увеличивает выработку энергии в течение дня и позволяет распределять генерацию более равномерно, чем при фиксированной ориентации на юг. Эта особенность приобретает все большее значение, поскольку очень высокая одновременная выработка солнечной энергии около полудня все чаще приводит к низким или даже отрицательным ценам на электроэнергию на бирже.

Планируемая мощность модулей составит приблизительно 620 Вт в пике на единицу. Максимальная высота модулей в горизонтальном положении составляет около 2,3 метра. Конструкция установлена ​​на однорядных легких металлических забивных сваях. Эта система снижает потребность в бетонных фундаментах, упрощает демонтаж в будущем и ограничивает постоянное уплотнение грунта. В то же время она предъявляет более высокие требования к проектированию конструкций, технологии забивки, техническому обслуживанию и эксплуатации, чем простые жесткие наземные системы.

Большое расстояние между рядами обеспечивает доступ для транспортных средств, но снижает установленную мощность на гектар. Именно в этом и заключается главный конфликт целей в агрофотоэлектрических системах. Чем ближе и плотнее расположены модули, тем выше, как правило, выработка электроэнергии на единицу площади, но тем сложнее становится их использование в сельском хозяйстве. Чем больше места отводится под технику, растения и обработку почвы, тем ниже часто оказывается плотность электроэнергии. Поэтому экономически целесообразная концепция не должна стремиться к максимальной выработке электроэнергии или максимальной сельскохозяйственной продукции, а скорее к максимальной совокупной выгоде от обеих систем.

Итоговая суммарная мощность электростанции еще не опубликована. Это препятствует надежному расчету годовой выработки, инвестиционных потребностей, нагрузки на сеть, арендного дохода и денежных потоков муниципалитета. Экстраполяция исключительно на общую площадь была бы ненадежной, поскольку геометрия трекеров, количество модулей, расстояние между ними, буферные зоны, топография и вспомогательные технические зоны существенно влияют на эти показатели. Поэтому установленная мощность должна быть прозрачной для инвесторов, муниципалитета и общественности не позднее, чем до принятия окончательного решения о реализации проекта.

Сельское хозяйство как основной вид деятельности или как вспомогательный фактор?

Успех проекта зависит от того, насколько серьезно к сельскому хозяйству будут относиться с экономической точки зрения в ходе его реализации. Основное внимание уделяется выращиванию кормовых трав, которые могут служить кормовой базой для животноводческих ферм в данном населенном пункте или регионе. Кормовые травы, как правило, хорошо подходят для участков с бедными почвами и планировкой поля, позволяющей регулярно проводить механическую обработку между рядами. Они менее чувствительны к колебаниям освещенности, чем многие высокоценные специализированные культуры, и могут вносить вклад в региональное обеспечение кормами.

Соответствующие требования к агрофотоэлектрическим системам ограничивают потерю сельскохозяйственно пригодных для использования земель под наземные установки максимум 15 процентами. Кроме того, урожайность сельскохозяйственных культур, как правило, должна достигать не менее 66 процентов от подходящей эталонной урожайности. Этот порог не является гарантией производительности, а представляет собой минимальное требование, призванное предотвратить присвоение солнечной электростанции статуса агрофотоэлектрической, если в ней имеется лишь символическое количество остаточной сельскохозяйственной деятельности. Для Бад-Зюльце это требует долгосрочной концепции использования сельскохозяйственных земель с поддающимися проверке данными об урожайности, управлении и землепользовании.

С экономической точки зрения, такое сочетание может быть привлекательным для фермерских хозяйств, поскольку оно дополняет нестабильные урожаи более предсказуемым доходом. Плохие почвы, засухи, колебания цен на корма и растущие эксплуатационные расходы увеличивают риски традиционного землепользования. Арендные платежи или модели распределения прибыли могут стабилизировать базу доходов. В то же время, договорные отношения не должны приводить к тому, что фермер становится лишь формальным исполнителем энергетического проекта, неся фактические эксплуатационные расходы без справедливой доли прибыли.

Модули могут уменьшить испарение и защитить почву от экстремального солнечного излучения. При определенных климатических условиях это может привести к более стабильным или даже более высоким урожаям. Однако этот эффект зависит от культуры, погоды и системы. Снижение урожайности также наблюдалось на немецких пилотных установках. Чрезмерное затенение, неблагоприятное распределение воды или неадекватное планирование колеи могут негативно повлиять на урожайность. Поэтому нельзя предполагать общего увеличения урожайности кормовых трав в Бад-Зюльце. Измерения в течение нескольких лет и сравнение с подходящими контрольными участками имеют решающее значение.

Более эффективное использование пространства, но не обязательно более высокая прибыльность

Использование солнечной энергии в сельском хозяйстве часто оправдано более высокой эффективностью землепользования. Это означает, что совокупная выгода от урожайности сельскохозяйственных культур и выработки электроэнергии может быть больше, чем при раздельном использовании той же площади. Исследования показывают увеличение эффективности землепользования примерно на 60–86 процентов в зависимости от системы, культуры и местоположения. Это преимущество реально, но его не следует путать с соответствующим увеличением финансовой отдачи.

Традиционная наземная фотоэлектрическая система может обеспечить значительно большую мощность на гектар, поскольку не требует широких подъездных путей для сельскохозяйственной техники. Расчеты для систем площадью 20 гектаров предполагают пиковую мощность около 1100 киловатт на гектар и годовую выработку около 1,1 миллиона киловатт-часов на гектар для классических наземных конструкций. В отличие от этого, вертикальные агрофотоэлектрические системы, по прогнозам, достигнут пиковой мощности около 400 киловатт и выработки 400 000 киловатт-часов. Надземные или следящие за солнцем системы могут приблизиться к показателям производительности традиционных систем, но технически они более сложны.

Удельные инвестиционные затраты на агрофотоэлектрические системы также часто выше. Сравнительные расчеты показывают, что стоимость составляет около 520 евро за киловатт пиковой мощности для классической наземной системы, приблизительно 680 евро для вертикальных систем и около 600 евро для некоторых решений, расположенных на возвышении. Эти цифры не являются оценкой стоимости для Бад-Зюльце, а скорее иллюстрируют величину разницы, связанной с системой. В зависимости от конструкции, удельные инвестиции, необходимые для агрофотоэлектрической системы, могут быть на 15–100% выше, чем для стандартной солнечной электростанции.

Недавние исследования показывают, что в зависимости от системы стоимость электроэнергии, вырабатываемой агровольтаическими системами, может составлять от нескольких процентов до значительно более чем вдвое большей стоимости, чем при использовании обычных наземных фотоэлектрических панелей. Для конкурентоспособных систем эта разница иногда составляет менее одного цента за киловатт-час. Однако, если рассчитывать затраты на гектар, дополнительные расходы все равно могут составлять более 8000 евро на гектар в год. Для особенно дорогих систем возможны значительно более высокие показатели. Однако урожайность сельскохозяйственных культур сама по себе, как правило, не компенсирует эту разницу.

Для Бад-Зюльце размер проекта является существенным преимуществом. Экономия за счет масштаба особенно заметна в сфере фотовольтаики, особенно на первых десяти гектарах. При общей площади около 97 гектаров планирование, проектирование электросетей, организация строительства, мониторинг и эксплуатация могут быть распределены на одном крупном объекте. В то же время, такой размер увеличивает абсолютный объем инвестиций и, следовательно, последствия задержек, изменений процентных ставок, перегрузки сети или ошибок планирования. Размер снижает удельные затраты, но также увеличивает общий риск.

На рынке электроэнергии больше не обеспечивается равное вознаграждение за каждый киловатт-час

К концу 2025 года в Германии было установлено около 117 гигаватт фотоэлектрической мощности. Только в 2025 году было добавлено около 16,4 гигаватт. Для достижения установленной законом цели в 215 гигаватт к 2030 году в оставшиеся годы потребуется среднегодовой прирост почти на 20 гигаватт. Примерно половина будущего расширения планируется на открытых территориях. Таким образом, проекты, подобные проекту в Бад-Зюльце, находятся не на периферии энергетического перехода, а в ключевом коридоре развития.

Однако стремительное развитие солнечной энергетики меняет модель получения дохода. Солнечная энергия преимущественно производится одновременно. В солнечные дни в полдень наблюдается высокий уровень предложения, в то время как спрос не возрастает в такой же степени. Это снижает рыночную стоимость солнечной энергии. В 2025 году средняя годовая рыночная стоимость солнечной энергии составляла около 4,5 центов за киловатт-час. В то же время в Германии было зафиксировано 573 часа с отрицательными ценами на электроэнергию. Это соответствовало примерно 6,5 процентам от всех часов в году, но непропорционально сильно затронуло периоды высокой выработки солнечной энергии.

Для крупных электростанций простого производства максимально возможного количества киловатт-часов уже недостаточно. Решающим фактором является время производства, хранения и реализации электроэнергии. Система слежения может более эффективно переносить выработку электроэнергии на утренние и вечерние часы. Система хранения может поглощать электроэнергию в более дешевые дневные часы и высвобождать ее в более дорогие часы. Долгосрочный договор купли-продажи электроэнергии может стабилизировать доходы, в то время как торговля исключительно на спотовом рынке более подвержена колебаниям цен.

Проект предполагает продажу электроэнергии на открытом рынке. Это означает, что оператор несет ценовые, рыночные и маркетинговые риски. Высокий годовой объем производства не гарантирует высокой доходности, если значительная часть генерации приходится на часы с очень низкими ценами. Таким образом, экономическая жизнеспособность проекта будет в значительной степени зависеть от маркетинговой стратегии. Помимо технической эффективности, ключевыми факторами успеха станут точность прогнозов, доступ к рынку, управление хранилищами, управление балансирующей группой и договорное хеджирование цен.

Складское помещение — это не аксессуар, а часть бизнес-модели

В южной части планируемой территории планируется создание системы хранения энергии на основе аккумуляторных батарей емкостью приблизительно 62 мегаватт-часа. Каждая отдельная батарея будет иметь емкость четыре мегаватта. Точная общая емкость системы хранения еще не определена. Тем не менее, емкость в 62 мегаватт-часа имеет важное экономическое значение. Это демонстрирует, что проект задуман не только как электрогенерирующая установка, но и как гибкий энергетический комплекс.

Система хранения энергии может сочетать в себе несколько функций. Она может буферизовать солнечную энергию, ограничивать пиковые нагрузки на точке подключения к сети, избегать часов с отрицательными ценами, переносить потребление электроэнергии на более дорогие вечерние часы и генерировать дополнительный доход на краткосрочных или балансирующих энергетических рынках. Эти потоки дохода можно комбинировать, но их нельзя просто сложить. Каждое использование требует емкости, мощности и циклов зарядки. Аккумулятор, зарезервированный для оптимизации подключения к сети, не полностью доступен для торговли энергией.

Рентабельность зависит от разницы цен между временем зарядки и разрядки, платы за подключение к сети, нормативных требований, технической доступности и износа. Частые циклы увеличивают доход, но ускоряют деградацию. В то же время, доходы от арбитража, как правило, снижаются, когда большое количество систем хранения использует одни и те же ценовые сигналы. Поэтому системы хранения не следует рассматривать как гарантию высокой дополнительной прибыли, а скорее как гибкий инструмент, ценность которого определяется профессиональной стратегией управления.

Такое сочетание может быть особенно ценным для подключения к сети. Если фотоэлектрической системе не нужно одновременно подавать в сеть всю свою максимальную мощность, то меньшая точка подключения к сети может быть более целесообразной. Это может снизить затраты на подключение или позволить реализовать проект в месте, где полная мощность модуля не может постоянно передаваться в сеть. Будет ли это преимущество реализовано в Бад-Зюльце, зависит от конкретной концепции подключения к сети. Без информации о пропускной способности подключения, уровне сети и точке подачи электроэнергии эта часть экономического анализа остается неясной.

Новинка: Патент из США – Установка солнечных электростанций до 30% дешевле и на 40% быстрее и проще – с пояснительными видеороликами! - Изображение: Xpert.Digital

В основе этого технологического прогресса лежит преднамеренный отказ от традиционного зажимного крепления, которое было стандартом на протяжении десятилетий. Новая, более экономичная и быстрая система крепления решает эту проблему с помощью принципиально иной, более интеллектуальной концепции. Вместо зажима модулей в определенных точках, они вставляются в непрерывную, специально разработанную опорную направляющую и надежно фиксируются на месте. Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение всех сил – будь то статические нагрузки от снега или динамические нагрузки от ветра – по всей длине рамы модуля.

Более подробная информация здесь:

• Защелка вместо винта: эта гениальная система позволяет строить солнечные электростанции на 40% быстрее и совершает революцию в энергетическом переходе

Мекленбург-Передняя Померания трансформируется из места расположения производителя в место расположения производственной системы

В 2025 году в Мекленбурге-Передней Померании насчитывалось 78 674 электростанции, работающие на возобновляемых источниках энергии, общей мощностью 11 179 мегаватт. Из них 75 885 электростанций, или приблизительно 4 990 мегаватт, представляли собой фотоэлектрические системы. Таким образом, потенциал солнечной энергетики в штате достиг такого уровня, когда строительство новых электростанций уже не является единственным фактором. Все большее значение приобретают электросети, системы хранения энергии, управляемые нагрузки, маркетинг и региональное использование.

Для малонаселенного, географически обширного государства это создает структурное напряжение. Мекленбург-Передняя Померания может производить значительно больше возобновляемой электроэнергии, чем потребляет в регионе. Это создает экспортный потенциал, но также увеличивает потребность в высокоэффективных сетях передачи и распределения. Новые электростанции могут создавать добавленную стоимость в регионе, в то время как большая часть электроэнергии используется в других местах. Поэтому конкретные выгоды для местных сообществ, жителей и предприятий приобретают все большее политическое значение.

Проект принесет пользу Бад-Зюльце на нескольких уровнях. На этапе строительства будут заключены контракты на земляные работы, строительство дорог, прокладку кабелей, геодезические работы, обеспечение безопасности, благоустройство территории и логистику. В операционном плане потребуется техническое обслуживание, уход за территорией, управление сельским хозяйством, мониторинг и регулярные проверки. Кроме того, будут взиматься арендные или лицензионные сборы, потенциальные муниципальные платежи и косвенные выгоды для региональных поставщиков услуг.

Однако не следует переоценивать местный эффект занятости. Крупные фотоэлектрические электростанции капиталоемки, но требуют относительно небольшого количества персонала во время эксплуатации. Многие компоненты закупаются за рубежом, а специализированные монтажные компании работают в разных регионах. Поэтому наиболее устойчивое региональное создание добавленной стоимости происходит не автоматически за счет строительства, а скорее за счет договорного участия местных компаний, долгосрочного использования в сельском хозяйстве, муниципальных доходов и, где это применимо, региональных моделей электроснабжения.

Создание ценности требует надежных контрактов

Для фермерского хозяйства проект может обеспечить диверсификацию доходов. Доход от аренды или долевого участия менее зависит от погоды, чем урожайность, и может способствовать инвестициям в технику, скот или развитие фермерского хозяйства. Особенно на почвах с рейтингом 21, предсказуемый долгосрочный энергетический доход может значительно повысить экономическую ценность земли. В то же время возрастают альтернативные издержки: земля, по контракту связанная с энергетическим проектом на десятилетия, доступна для других целей лишь в ограниченной степени.

Распределение добавленной стоимости зависит от структуры контракта. Фиксированные арендные платежи обеспечивают безопасность собственника, в то время как оператор несет риск изменения рыночной цены. Модели, основанные на доходах, позволяют землевладельцу больше участвовать в управлении в благоприятные годы, но также перекладывают часть волатильности. Гибридные модели, сочетающие минимальные арендные платежи и распределение доходов, могут лучше сбалансировать интересы. Кроме того, необходимо четко определить затраты на сельскохозяйственное управление, ограничения, связанные с работами по техническому обслуживанию, потенциальные потери урожая и вопросы ответственности.

Муниципалитету нужны не только необязывающие ожидания. Крайне важны юридически обоснованные соглашения, касающиеся участия муниципалитета, распределения доходов от торгового налога, содержания дорог, демонтажа, компенсационных мер и потенциальных последующих расходов. Мекленбург-Передняя Померания расширила участие муниципалитетов и жителей в крупных энергетических проектах. Для наземных фотоэлектрических систем мощностью один мегаватт и более предусмотрены выплаты в размере 1000 евро за каждый полный мегаватт установленной мощности как муниципалитету, так и его жителям. Однако к конкретным солнечным установкам могут применяться различные правовые классификации, поэтому конкретное применение концепции агро-фотоэлектрической системы в Бад-Зюльце должно быть тщательно изучено с юридической точки зрения.

Отсутствие информации об общей установленной мощности затрудняет количественную оценку потенциальных местных денежных потоков. То же самое относится и к налогу на прибыль предприятий. Он зависит не только от производства электроэнергии, но и от стоимости финансирования, амортизации, операционных расходов, структуры компании и динамики прибыли. Поэтому муниципальные прогнозы следует рассчитывать консервативно, а не на основе теоретических пиковых показателей выработки.

Подключение к электросети как важнейшее узкое место

Для крупных солнечных проектов подключение к сети часто является наиболее важным фактором с точки зрения времени, стоимости и рисков. Хотя планы зонирования могут разрешать использование земли, они не могут обеспечить бесплатную пропускную способность сети. В Бад-Зюльце планируется подавать выработанную электроэнергию в общественную сеть по подземным кабелям. Однако конкретная точка подключения и необходимая длина кабеля пока не опубликованы.

Расстояние до подходящей подстанции, уровень напряжения, необходимое усиление сети и резервная пропускная способность могут существенно повлиять на экономическую целесообразность. Длинные кабельные трассы не только влекут за собой затраты на материалы и строительные работы, но и требуют прав на прокладку кабелей, пересечений, разрешений и координации с землевладельцами. Если расширение сети задерживается, технически завершенная система может временно обеспечивать лишь ограниченный объем электроэнергии. В этом случае капитальные затраты возникают при отсутствии доходов.

Планируемое хранилище энергии может смягчить проблему, но не решить её полностью. Аккумулятор перераспределяет энергию в течение нескольких часов, а не между сезонами. В течение длительных солнечных периодов даже крупное хранилище быстро заполняется. Поэтому для общей экономической оценки решающим фактором остается то, сможет ли регион развить достаточную мощность электросети и гибкий спрос. В долгосрочной перспективе возможны промышленные потребители, электролиз, сети централизованного теплоснабжения, центры обработки данных или другие энергоемкие виды использования. Такие потребители пока не включены в опубликованную концепцию развития Бад-Зюльце.

Поэтому эффективная коммуникация по проекту не должна рассматривать подключение к сети как незначительную техническую проблему. Без гарантированного подключения, реалистичного графика строительства и прозрачных затрат любой расчет окупаемости инвестиций остается предварительным. Решения относительно количества модулей, емкости накопителей и маркетинга должны соответствовать доступной точке подключения к сети, а не наоборот.

Логистика в сельской местности

Этап строительства энергетического проекта площадью почти 97 гектаров создает значительные временные логистические потоки. Модули, опорные конструкции, сваи, кабели, трансформаторы, инверторы, контейнеры для батарей, элементы ограждений и строительное оборудование необходимо доставлять, временно хранить и собирать. Дороги L 19 и L 23 обеспечивают в целом хорошую региональную доступность. Существующие подъездные дороги к фермам будут по-прежнему использоваться, а центральные грузоперевозки будут осуществляться по задней подъездной дороге от фермерской дороги, идущей с юга.

Заблаговременное планирование логистики имеет важное экономическое значение, поскольку сельские дороги, мосты, радиусы поворотов и обочины не предназначены автоматически для движения тяжелой строительной техники. В частности, контейнеры для батарей, трансформаторы и тяжелая строительная техника могут потребовать специальной транспортировки или усиленных подъездных путей. Плохое состояние дорог увеличивает время транспортировки, повреждения и затраты на ремонт. В то же время крайне важно предотвратить чрезмерные неудобства для жителей, сельского хозяйства и аварийных служб.

Внутренний доступ будет обеспечен по частично асфальтированным дорогам. Для этих целей отведено приблизительно 13 000 квадратных метров. Эти дороги будут использоваться для строительства, технического обслуживания, пожарной охраны и сельского хозяйства. Их геометрия существенно повлияет на эффективность маневрирования и выполнения работ техникой. Грамотное планирование в дальнейшем позволит снизить расход топлива, уплотнение грунта и трудозатраты. Таким образом, планирование дорог становится связующим звеном между энергетическими технологиями и сельским хозяйством.

После завершения строительства объем трафика значительно снизится. Однако транспортные средства для технического обслуживания, сельскохозяйственная техника, работы по благоустройству территории и периодическая замена компонентов останутся актуальными. Это не создаст логистический центр в традиционном понимании региона, а скорее новый инфраструктурный объект с постоянными потребностями в транспорте и услугах. Местные предприятия могут получить выгоду, если контракты не будут полностью привязаны к генеральным подрядчикам из других регионов.

Охрана природы как фактор затрат и ценность местоположения

Планируемая территория преимущественно состоит из интенсивно обрабатываемых пахотных земель. Леса и естественные поверхностные водоемы в пределах рассматриваемой территории отсутствуют. Примерно в 90 метрах к северо-западу находится европейская охраняемая территория Рекниц и долины Требель с ее притоками, а примерно в 130 метрах к востоку — европейская охраняемая территория для птиц Рекниц и долины Требель с ее боковыми долинами и окружающими полями. Такая близость повышает требования к охране видов, строительным процессам и долгосрочному мониторингу.

Планы включают буферные зоны для деревьев и лесов, шириной не менее 30 метров до опушек леса, коридоры для диких животных вдоль живых изгородей и ограждения, проницаемые для мелких животных. Новые защитные насаждения визуально защитят территорию вдоль государственных дорог. Существующие лесные сооружения будут сохранены. Была определена значительная сумма компенсации за смягчение и управление воздействием на окружающую среду, которая может быть частично покрыта за счет новых живых изгородей на этой территории. Оставшаяся сумма будет компенсирована за счет сертифицированного экологического компенсационного счета.

Эти меры влекут за собой прямые затраты, но одновременно создают экологическую и социальную ценность. Новые живые изгороди могут соединять места обитания, уменьшать эрозию и структурировать ландшафт. Более экстенсивные методы ведения сельского хозяйства, сокращение использования удобрений и цветущие участки могут увеличить биоразнообразие по сравнению с интенсивным земледелием. Однако такие улучшения не происходят автоматически. Агрофотоэлектрическая система не имеет экологической ценности только потому, что модули расположены на сельскохозяйственных землях.

Исследования фауны не выявили каких-либо непреодолимых конфликтов для летучих мышей, рептилий и амфибий. Для гнездящихся птиц необходимы меры по предотвращению и смягчению последствий. Крайне важно, чтобы графики строительства, технического обслуживания и сельскохозяйственного использования постоянно соответствовали этим требованиям. Если экологические нормы будут соблюдаться только в процессе получения разрешений и впоследствии плохо контролироваться, проект потеряет значительную часть своей легитимности.

Ландшафт между принятием и изоляцией

Крупные солнечные электростанции меняют восприятие сельской местности. Хотя ряды модулей не достигают высоты ветряных турбин, они занимают большую, сплошную площадь. В Бад-Зюльце видимость солнечных панелей будет значительно снижена за счет рельефа местности, существующих деревьев и дополнительных насаждений. Вдоль дорог L 19 и L 23 запланированы линейные экранирующие конструкции. Максимальная высота модулей, составляющая около 2,3 метра, способствует их интеграции в ландшафт.

Защита ландшафта служит экономической цели. Крупномасштабные объекты, находящиеся на виду, могут вызывать проблемы с принятием проекта, политические конфликты и задержки. Каждый дополнительный месяц планирования увеличивает затраты на финансирование и задействует персонал. Таким образом, защита ландшафта — это не только экологическая проблема, но и часть управления рисками. Проект, который воспринимается общественностью как тщательно продуманный, обладает большей социальной устойчивостью.

В то же время визуальные барьеры не должны создавать замкнутый технический анклав. Густые заборы и растительность могут препятствовать передвижению животных и снижать чувство безопасности на тропах. Поэтому запланированные коридоры для диких животных и ограждения, позволяющие мелким животным проходить, имеют важное функциональное значение. Пожарная безопасность и доступность также должны оставаться совместимыми с интеграцией в ландшафт.

Территория расположена в пределах обозначенной туристической зоны, но до сих пор интенсивно использовалась в сельском хозяйстве и не имеет четко определенной основной туристической функции. Это уменьшает конфликт использования, но не устраняет его полностью. Как курортный город, Бад-Зюльце зависит от привлекательной окружающей среды. Поэтому качество реализации проекта определит, будет ли парк восприниматься как неуместный элемент или как современная часть продуктивного культурного ландшафта.

Почва, вода и демонтаж определяют долгосрочный баланс

Фундаменты, построенные с использованием забивных свай, ограничивают возможность постоянной герметизации и, в принципе, допускают полный демонтаж. Эта обратимость является существенным преимуществом по сравнению с масштабными строительными проектами. Она сохраняет опционную ценность земли: после прекращения производства энергии ее можно снова широко использовать для сельского хозяйства. Это зависит от фактического демонтажа фундаментов, кабелей, дорожек, складских помещений и других технических сооружений, а также от устранения уплотнения грунта.

Ранее предполагалось ограничить использование солнечной энергии максимум 30 годами, после чего она должна была вернуться к использованию в сельском хозяйстве. Однако нынешняя концепция агрофотоэлектрических систем предусматривает использование в сельском хозяйстве даже во время эксплуатации. Тем не менее, юридически обязывающая гарантия вывода из эксплуатации остается необходимой. Затраты на материалы, рабочую силу и утилизацию могут через несколько десятилетий быть значительно выше, чем сегодня. Гарантия или целевой фонд вывода из эксплуатации защищают муниципалитет и землевладельца от риска того, что будущая эксплуатирующая компания перестанет быть финансово жизнеспособной.

Для грунта важна не только постоянная герметизация. Строительная техника может вызывать уплотнение, перемешивание верхнего слоя почвы и изменение стока воды. Поэтому необходим надзор за строительством, основанный на почвоведении. Эти требования распространяются не только на строительство, но и на техническое обслуживание, прокладку кабелей и демонтаж. На песчаных грунтах с низкой влагоудерживающей способностью улучшенное затенение может оказывать положительный эффект, в то время как концентрированный сток дождевой воды по краям модулей может вызывать локальную эрозию.

Часть южной планируемой территории находится в зоне охраны водных ресурсов. Заправка топливом, хранение топлива и обращение с загрязняющими воду веществами должны быть надлежащим образом обеспечены. Хранение аккумуляторных батарей, трансформаторов и строительные работы повышают требования к профилактическому и аварийному планированию. Хотя вероятность ущерба может быть низкой, его последствия для почвы и грунтовых вод будут значительными. Поэтому стратегия предотвращения, выходящая за рамки минимальных требований, экономически целесообразна.

В складских помещениях противопожарная защита становится системной проблемой

Сами по себе фотоэлектрические модули представляют собой управляемый риск возгорания в нормальных условиях эксплуатации. Однако системы хранения энергии на основе батарей меняют этот профиль безопасности. Тепловой разгон отдельных ячеек может привести к повышению температуры, выделению токсичных газов и длительному возгоранию. Поэтому планируемая емкость хранения энергии, составляющая приблизительно 62 мегаватт-часа, требует профессиональной концепции безопасности, включающей в себя стратегии размещения, обнаружения, отключения, тушения или охлаждения, а также четко определенные планы эксплуатации.

План включает в себя резервы воды для пожаротушения и безопасный подъездной путь для пожарных. В качестве ориентира, для двух часов требуется минимум 96 кубических метров воды для пожаротушения на максимальном расстоянии 300 метров; для меньших площадей потребность может быть ниже. Крайне важно не только количество воды, но и ее практическая доступность в любых погодных условиях. Подъездные пути, разворотные площадки, ключевые склады и точки отключения должны быть проверены совместно с местной пожарной службой.

Требования безопасности влекут за собой инвестиционные и эксплуатационные расходы, но снижают риски отказов, ответственности и ущерба репутации. Один серьезный инцидент может свести на нет экономические выгоды от многих лет бесперебойной работы. Поэтому страховщики и кредиторы будут настаивать на предоставлении убедительных доказательств. В комбинированном проекте солнечной энергетики и системы хранения энергии противопожарная защита не является второстепенным требованием для получения разрешений, а неотъемлемой частью финансирования.

Что еще остается неясным в этом законопроекте

Несмотря на высокую степень детализации в планировании землепользования и охраны окружающей среды, отсутствуют некоторые ключевые экономические данные. Не опубликованы данные об установленной мощности фотоэлектрических систем, ожидаемой годовой выработке, общем объеме инвестиций, стоимости финансирования, структуре аренды, точке подключения к сети, стоимости подключения к сети, общей мощности системы хранения энергии и маркетинговой модели. Без этих данных невозможно рассчитать ни рентабельность собственного капитала, ни реалистичную приведенную стоимость электроэнергии.

В сельскохозяйственном секторе также необходимы дополнительные ключевые показатели эффективности. Потребуются такие параметры, как эталонная урожайность, затраты на управление, ожидаемая урожайность в рамках модулей, ширина захвата техники, потребность в рабочей силе, покупатели кормов и договорные требования к качеству. Выращивание пахотной травы является перспективным вариантом, но его рентабельность зависит от регионального животноводства, расстояний транспортировки и цен на корма. Если региональный спрос снизится, формально разрешенное выращивание может стать менее экономически привлекательным.

Информация о сроке службы батареи, стратегии эксплуатации, эффективности, деградации и инвестициях в замену отсутствует. Емкость в 62 мегаватт-часа звучит впечатляюще, но сама по себе мало что говорит о потенциальной прибыли и влиянии на энергосистему. Ключевыми факторами являются соотношение мощности к емкости и то, будет ли система хранения энергии хранить исключительно солнечную энергию или также сможет торговать электроэнергией из сети.

Эти открытые вопросы не являются доказательством против проекта. Скорее, они знаменуют переход от пространственного планирования к принятию инвестиционных решений. Планирование показывает, где и при каких условиях разрешено строительство. Затем технико-экономическое обоснование должно продемонстрировать, является ли технически осуществимая концепция финансово жизнеспособной и устойчивой в долгосрочной перспективе в реальных рыночных условиях.

Самые большие экономические риски

Первый риск связан с подключением к сети. Дополнительные линии, новая подстанция или длительное время ожидания могут значительно увеличить затраты. Второй риск — цена солнечной энергии. По мере увеличения мощности фотоэлектрических установок рыночная стоимость выработки электроэнергии в солнечные часы снижается, если только объемы хранения и гибкий спрос не будут расти аналогичными темпами. Третий риск — затраты на строительство и финансирование. Системы слежения, хранения, кабели и технологии безопасности делают проект более уязвимым к процентным ставкам, ценам на сырье и задержкам поставок.

Четвертый риск связан с реализацией проектов в сельском хозяйстве. Если урожайность не достигает требуемых показателей или если управление становится технически нецелесообразным, статус сельскохозяйственных проектов в области солнечной энергетики оказывается под угрозой. Пятый риск касается регулирования и субсидий. Решения о государственной помощи, правила проведения тендеров, рыночные премии, обязательства по участию и правила хранения могут изменить доходы и затраты. Поэтому долгосрочные проекты должны оставаться жизнеспособными даже при менее благоприятном регулировании.

К этому добавляется риск негативного общественного мнения. Территория обширна, а местоположение находится вблизи дорог, жилых районов, приютов и курортного города. Даже юридически допустимый проект может оставаться политически уязвимым, если выгоды и издержки, по-видимому, распределены неравномерно. Поэтому прозрачность в отношении урожайности, местных платежей, сельскохозяйственного использования и воздействия на окружающую среду имеет важное экономическое значение.

Наконец, существует операционный риск, связанный с технической сложностью. Передвижные модули имеют приводы, датчики и элементы управления, которые могут выйти из строя. Системы хранения энергии на основе батарей стареют и требуют программного обеспечения, охлаждения и мониторинга безопасности. Преимущества гибкости должны перевешивать дополнительные затраты на техническое обслуживание, замену и простои. Консервативная финансовая модель должна учитывать эти риски с помощью реалистичных резервов.

Почему проект по-прежнему может быть экономически жизнеспособным

Несмотря на эти риски, Бад-Зюльце обладает рядом структурных преимуществ. Территория достаточно велика для достижения эффекта масштаба, урожайность сельскохозяйственных культур относительно низкая, а доступ к ней осуществляется по двум государственным автомагистралям. Охраняемые территории не будут застраиваться напрямую, а существующие деревья можно использовать для визуальной защиты и экологической интеграции. Модульная технология ориентирована на реальные методы ведения сельского хозяйства, а планируемое хранилище улучшает возможности сбыта и интеграции в энергосеть.

К этому добавляются политические и энергетические потребности. Германии необходимо значительно увеличить свои мощности по производству фотоэлектрической энергии к 2030 году. Одних только установок на крышах будет недостаточно. Необходимы наземные проекты, в то время как общественное сопротивление вытеснению сельского хозяйства растет. Агрофотовольтаика предлагает решение, при условии, что двойное использование земли не является лишь теоретическим.

Этот объект также может служить учебным проектом для Мекленбурга-Передней Померании. В этом штате обширные сельскохозяйственные угодья, высокий уровень производства возобновляемой энергии и сравнительно низкий региональный спрос на электроэнергию. Сочетание сельского хозяйства, фотоэлектрических систем с отслеживанием положения солнца и крупномасштабных систем хранения энергии как раз и решает эту проблему. Полученные данные об урожайности, поведении энергосети, биоразнообразии, логистике и общественном признании могут быть перенесены в другие сельские регионы.

Экономическая целесообразность проекта обусловлена ​​не его масштабом, а качеством его интеграции. Производство солнечной энергии, хранение энергии, сельское хозяйство и электросеть не должны оптимизироваться как отдельные компоненты. Наибольшая выгода достигается при совместном планировании перемещения модулей, посева, сбора урожая, эксплуатации хранилищ и сбыта электроэнергии. Только тогда одна территория с двумя видами использования станет по-настоящему интегрированной производственной системой.

Мерилом успеха

Успех агро-фотоэлектрического парка не следует измерять исключительно установленной мощностью в мегаваттах или произведенными киловатт-часами. Значимый показатель должен объединять как минимум пять аспектов: выработку солнечной энергии, урожайность сельскохозяйственных культур, создание местной добавленной стоимости, экологическое развитие и воздействие на энергосеть. Если публикуются только объемы электроэнергии, остается неясным, насколько эффективно двойное использование земель. Если упоминаются только сельскохозяйственные угодья, оценить энергоэффективность невозможно.

Для сельского хозяйства необходимо документировать ежегодно обрабатываемую площадь, виды культур, эталонную урожайность, фактическую урожайность и затраты на управление. Для энергетического сектора важны установленная мощность, годовое производство, ограничения выработки, потери при хранении, циклы зарядки и средняя продажная цена. Для муниципалитетов важны платежи, налоговые поступления, местные контракты и последующие затраты. С экологической точки зрения решающее значение имеют развитие видов, качество почвы, водный баланс и состояние компенсационных зон.

Подобная прозрачность данных не ослабит проект, а, наоборот, повысит его ценность как модели. Она может показать, где агрофотоэлектрические системы экономически целесообразны, а где традиционные наземные системы, установки на крышах или другие варианты использования превосходят их. Именно потому, что агрофотоэлектрические системы могут быть дороже, дополнительные преимущества должны быть измеримыми. В противном случае существует риск того, что будет выбрана технологически сложная система в первую очередь потому, что ее легче обосновать с точки зрения градостроительного законодательства.

Таким образом, у Бад-Зюльце есть возможность создать нечто большее, чем просто еще один солнечный парк. Парк может служить доказательством того, что сельские районы являются не просто поставщиками земли для энергетического перехода, а сложными производственными площадками для энергетики, сельского хозяйства и системных услуг. Для этого необходимо, чтобы местное экономическое участие воспринималось так же серьезно, как и технические показатели.

Между маяком и лакмусовой проверкой

Планируемый агро-фотоэлектрический парк не является автоматически ни образцовым экологическим проектом, ни просто замаскированной наземной фотоэлектрической системой. Его качество будет определяться его реализацией. Данные планирования показывают понятный выбор площадки, геометрию модулей, ориентированную на сельскохозяйственное использование, высокую оставшуюся долю сельскохозяйственных угодий и экономически жизнеспособную систему хранения энергии. В то же время, ключевая информация о выработке электроэнергии, подключении к сети, инвестициях и маркетинге по-прежнему отсутствует.

С экономической точки зрения, основная идея правдоподобна: два вида производства объединяются на менее продуктивном участке, сельскохозяйственные риски диверсифицируются, а солнечная энергия дополняется гибкостью систем хранения. Цена за это — более высокие инвестиции, более низкая плотность электроэнергии и более сложная эксплуатация. Эти дополнительные затраты оправданы, если действительно достигаются выгоды для сельского хозяйства, создание местной добавленной стоимости, снижение нагрузки на энергосеть и улучшение экологической обстановки.

Таким образом, ключевой вопрос заключается не в том, следует ли разрешать установку солнечных панелей на 97 гектарах. Вопрос в том, сможет ли Бад-Зюльце извлечь из этих 97 гектаров большую экономическую выгоду, чем от чисто сельскохозяйственного использования или традиционной солнечной электростанции. Необходимые условия созданы, но доказательство появится только в процессе эксплуатации. В этом и заключается провокационная истина этого проекта: агрофотоэлектрические системы должны давать больше, чем просто благие намерения; в противном случае двойное использование останется дорогостоящим обозначением.

От промышленных солнечных электростанций на крышах до солнечных парков и крупных солнечных автостоянок

☑️ Язык ведения нашего бизнеса — английский или немецкий

☑️ НОВИНКА: Переписка на вашем родном языке!

Konrad Wolfenstein

Я и моя команда будем рады быть вашими личными консультантами.

Вы можете связаться со мной, заполнив контактную форму здесь [email protected]:или просто позвонив по номеру +49 7348 4088 965. Мой адрес электронной почты

Я с нетерпением жду начала нашего совместного проекта.

☑️ Услуги EPC (проектирование, закупка и строительство)

☑️ Разработка проектов «под ключ»: разработка проектов в области солнечной энергетики от начала до конца

☑️ Анализ объекта, проектирование системы, установка, ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и поддержка

☑️ Финансист проекта или посредник в предоставлении капитала