Industria construcțiilor 2023 – Sectorul construcțiilor se prăbușește – Construcția de locuințe este în cădere liberă – Falimentele se profilează la orizont

Industria construcțiilor se confruntă în prezent cu provocări majore cauzate de creșterea ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții, inflația persistentă și reducerea subvențiilor guvernamentale. Acești factori au dus la o scădere semnificativă a comenzilor, de 5,7% față de anul precedent. Cu toate acestea, observăm și o ușoară creștere a comenzilor față de luna precedentă, atribuibilă unor două zile lucrătoare suplimentare. Cu toate acestea, industria construcțiilor anticipează că punctul minim va fi atins în toamnă și că insolvențele din sector vor crește. Companiile din sectoarele construcțiilor noi și al construcțiilor de proiect sunt deosebit de afectate, acestea înregistrând o scădere semnificativă a comenzilor de construcții rezidențiale. Având în vedere această situație, este crucial ca guvernul să acționeze urgent și să implementeze măsuri adecvate pentru a sprijini piața imobiliară și a preveni alte crize.

Impactul creșterii ratelor dobânzilor și al inflației

Creșterea continuă a ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții face dificilă realizarea proiectelor pentru mulți potențiali constructori de locuințe și dezvoltatori imobiliari. Ratele dobânzilor în creștere duc la costuri totale mai mari pentru proiectele de construcții și au un impact negativ asupra profitabilității. Acest lucru face ca investițiile în construcțiile rezidențiale să fie mai puțin atractive, rezultând o scădere a cererii de servicii de construcții.

În plus, inflația persistentă afectează industria construcțiilor în numeroase moduri. Creșterea costurilor cu materialele și forța de muncă pune presiune pe companii și duce la o presiune financiară sporită. Drept urmare, multe proiecte de construcții devin mai scumpe decât era planificat, ceea ce afectează negativ și profitabilitatea. Este esențial ca industria să ia măsuri pentru a aborda aceste provocări și a-și menține competitivitatea.

Scăderea subvențiilor guvernamentale

Un alt factor crucial în situația actuală a industriei construcțiilor este sprijinul guvernamental redus. Subvențiile și granturile acordate anterior au permis multor companii să își implementeze proiectele și să ofere soluții viabile din punct de vedere economic. Cu toate acestea, din cauza reducerii sau eliminării acestor subvenții, multe firme se confruntă cu dificultăți financiare.

Măsuri pentru consolidarea industriei construcțiilor

Având în vedere aceste provocări, este imperativ ca guvernul să acționeze proactiv și să ia măsuri adecvate pentru a sprijini industria construcțiilor și a o proteja de o criză și mai profundă. Câteva propuneri sunt enumerate mai jos:

1. Creșterea oportunităților de creditare

Pentru a oferi companiilor din industria construcțiilor flexibilitate financiară, guvernul ar trebui să crească accesul la credite. Acest lucru s-ar putea realiza prin programe de împrumut dedicate sau granturi adaptate special nevoilor industriei. Acest lucru ar permite companiilor un acces mai ușor la capital și le-ar permite să își realizeze proiectele în ciuda creșterii ratelor dobânzilor.

2. Reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții ar fi un pas important în restabilirea atractivității investițiilor în construcții rezidențiale. Ratele dobânzilor mai mici ar reduce costurile generale ale proiectelor de construcții și, prin urmare, ar îmbunătăți profitabilitatea. Acest lucru ar putea contribui la stimularea cererii de servicii de construcții și la revitalizarea industriei construcțiilor.

3. Scutire de la plata impozitului pe transferul de proprietăți imobiliare

O altă modalitate de a reduce sarcina asupra constructorilor și dezvoltatorilor imobiliari ar fi o scutire temporară de la taxa pe transferul de proprietăți imobiliare. Aceasta ar reduce costurile de achiziție a terenurilor și, prin urmare, ar extinde marja de manevră financiară pentru proiectele de construcții. De asemenea, ar putea contribui la relansarea construcției de locuințe și la promovarea dezvoltării de noi proiecte rezidențiale.

Perspectivă

Industria construcțiilor se confruntă în prezent cu provocări majore cauzate de creșterea ratelor dobânzilor, inflație și reducerea subvențiilor guvernamentale. Este esențial ca guvernul să acționeze rapid și să implementeze măsuri specifice pentru a sprijini sectorul și a consolida piața imobiliară. Măsurile propuse, cum ar fi creșterea oportunităților de creditare, reducerea ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții și scutirea de la taxa pe transferul de proprietăți, ar putea contribui la revitalizarea industriei construcțiilor și la prevenirea unor crize ulterioare.

Bulele startup-urilor germane explodează, iar economia europeană se prăbușește – Imagine: Xpert.Digital

Mai multe informații aici:

• Declinul prosperității europene: o analiză înfiorătoare a „Wall Street Journal”

Robert Habeck, vicecancelar și ministru federal pentru afaceri economice și protecția climei al Republicii Federale Germania – Sursa: penofoto|Shutterstock.com

Mai multe informații aici:

• Acțiuni necesare în ceea ce privește energiile regenerabile: De ce guvernul german nu și-a atins încă obiectivele până în 2030

Impactul fatal al unei taxe pe CO2 fără o reducere a emisiilor de CO2 – Imagine: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Mai multe informații aici:

• Cei care nu investesc acum în energii regenerabile vor avea de pierdut

Scăderea vânzărilor și incertitudine: Producătorii de pompe de căldură au de suferit în urma disputei privind legea încălzirii – Imagine: Xpert.Digital

Mai multe informații aici:

• Legea încălzirii în haos: dezastrul electoral și tranziția lentă către pompe de căldură