Obrigação solar em BaWü – Baden-Württemberg – BW

Publicado em: 14 de março de 2021 / Atualização de: 6 de setembro de 2022 - Autor: Konrad Wolfenstein

De acordo com a Seção 8 da Lei de Proteção Climática de Baden-Württemberg, existe uma obrigação geral de proteger o clima. Todos devem contribuir para a realização dos objetivos de proteção climática de acordo com as suas capacidades, em particular através da poupança de energia, do fornecimento eficiente, da conversão, da utilização e do armazenamento de energia e da utilização de energias renováveis.

Sistema solar ou sistemas fotovoltaicos obrigatórios em Baden-Württemberg – Imagem: Xpert.Digital & Butusova Elena|Shutterstock.com

A compreensão geral dos objectivos da protecção climática deve ser promovida através de meios adequados. Os prestadores de ensino, formação e informação estatais, municipais e privados devem, na medida do possível, fornecer informações sobre as causas e o significado das alterações climáticas, bem como sobre as tarefas de protecção do clima e promover a sensibilização para a utilização económica da energia.

Adequado para:

• Garagem solar obrigatória para novos lugares de estacionamento em Baden-Württemberg, lugares de estacionamento privados e empresariais, etc.

A introdução gradual da energia solar obrigatória em Baden-Württemberg

• A partir de 1 de janeiro de 2022, para novas construções de edifícios não residenciais e para novas construções de lugares de estacionamento com 35 ou mais lugares
• A partir de 1º de maio de 2022 para novos edifícios residenciais
• A partir de 1º de janeiro de 2023 para reformas básicas de telhados

A obrigação solar se aplica em Baden-Württemberg a partir de 35 ou 75 vagas de estacionamento?

Após uma mudança na lei em 15 de outubro de 2021, a exigência solar para vagas de estacionamento abertas foi reduzida de 75 para 35. Isto significa que a obrigação solar para lugares de estacionamento abertos se aplica em Baden-Württemberg a partir de 35 lugares de estacionamento.

Sistemas solares obrigatórios ou fotovoltaicos obrigatórios para novas construções de edifícios não residenciais

O que são edifícios não residenciais?

• Os edifícios não residenciais incluem um grande número de espaços fechados nos quais mais de metade do espaço útil total é utilizado para fins não residenciais. A área útil é definida na DIN 277. A norma DIN DIN 277 é usada para determinar as áreas de base e volumes de edifícios ou partes de edifícios na construção civil. O cálculo da área de acordo com esta norma é, entre outras coisas, a base para o cálculo das taxas da licença de construção, razão pela qual um cálculo de área de acordo com a DIN 277 está disponível para quase todos os edifícios.

• Por outro lado, os edifícios residenciais são edifícios que, de acordo com a finalidade a que se destinam, são utilizados principalmente para habitação, incluindo lares residenciais, lares de idosos, lares de idosos e instalações similares.

Os edifícios não residenciais são:

• Edifícios administrativos e de escritórios
• Pavilhões de fábricas, edifícios de oficinas, armazéns, centros logísticos, edifícios comerciais ou similares
• Vagas de estacionamento
• Hotéis, restaurantes, cinemas, etc.
• Edifícios escolares e universitários, museus, teatros, pavilhões desportivos, etc.
• Edifícios de gestão de energia, resíduos e água
• Edifícios agrícolas
• Edifícios institucionais, como hospitais, lares de idosos, instalações correcionais, etc.

Quais são as condições para um sistema fotovoltaico?

• A secção 8a impõe a obrigação de instalação de sistemas fotovoltaicos nas superfícies dos telhados. Ao construir novos edifícios não residenciais, um sistema fotovoltaico para gerar eletricidade deve ser instalado na área do telhado adequada para uso solar se o pedido de licença de construção for recebido pela autoridade responsável pela legislação de construção a partir de 1º de janeiro de 2022 ou se o edifício completo os documentos são recebidos pelo município no procedimento de notificação a partir deste momento.

• Os edifícios em que a parcela residencial exceda 5 por cento da área útil estão isentos desta obrigação. A área útil é um termo da legislação de construção e planejamento. A área útil está incluída na medida de utilização estrutural, que determina o grau de utilização estrutural dos imóveis nos planos de desenvolvimento com base no número de áreas útil, no número de áreas útil e no número de massas de construção. O número da área útil indica a proporção máxima entre a área total de todos os andares completos do empreendimento proposto em uma propriedade e a área do terreno para construção. A área útil é determinada com base nas dimensões externas do edifício em todos os andares.

• Como prova de uma exceção ou cumprimento da obrigação, uma confirmação por escrito da Agência Federal de Redes relativa ao registro no registro de dados mestre do mercado deve ser apresentada à autoridade responsável pela legislação de construção.

• Em alternativa, também pode ser instalado um sistema fotovoltaico para geração de energia eléctrica noutras superfícies exteriores do edifício ou na sua envolvente imediata e a proporção de área utilizada pode ser contabilizada para o cumprimento da obrigação.

• É interessante também que uma área adequada também possa ser locada para terceiros.

Existem exceções à exigência de sistema solar em edifícios não residenciais?

• A autoridade responsável pelo direito da construção pode solicitar uma isenção desta obrigação se esta só puder ser cumprida com um esforço económico desproporcionalmente elevado.

• A obrigação também deixa de se aplicar se o seu cumprimento contrariar outras obrigações de direito público.

• Se existir uma obrigação de direito público relativamente aos telhados verdes, esta obrigação deve ser alinhada com o cumprimento da obrigação da melhor forma possível, em consulta com a autoridade responsável pela legislação de construção.

Onde está a autoridade responsável pela legislação de construção?

• Dependendo do local onde o projeto de construção está localizado, a autoridade responsável pela legislação de construção é o município/administração municipal ou o escritório distrital.

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Konrad Wolfenstein

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