Obrigação solar em BaWü – Baden-Württemberg – BW

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Publicado em: 14 de março de 2021 / Atualizado em: 6 de setembro de 2022 – Autor: Konrad Wolfenstein

De acordo com o Artigo 8º da Lei de Proteção Climática de Baden-Württemberg, existe uma obrigação geral de proteger o clima. Todos devem contribuir para alcançar as metas de proteção climática da melhor maneira possível, em particular por meio da conservação de energia, fornecimento eficiente, conversão, uso e armazenamento de energia, e o uso de energias renováveis.

Sistema solar ou sistemas fotovoltaicos obrigatórios em Baden-Württemberg – Imagem: Xpert.Digital & Butusova Elena|Shutterstock.com

A compreensão pública dos objetivos de proteção climática deve ser promovida por meios adequados. Instituições de ensino e provedores de informação estaduais, municipais e privadas devem, dentro de suas possibilidades, educar o público sobre as causas e a importância das mudanças climáticas, bem como sobre as tarefas de proteção climática, e promover a conscientização sobre a necessidade de conservação de energia.

Adequado para:

Em Baden-Württemberg, os estacionamentos com cobertura solar são obrigatórios para novas vagas, incluindo vagas privadas e empresariais, etc.

Introdução gradual da obrigatoriedade de painéis solares em Baden-Württemberg

A partir de 1º de janeiro de 2022, para a construção de novos edifícios não residenciais e para a construção de novos estacionamentos com 35 ou mais vagas
A partir de 1º de maio de 2022, para a construção de novos edifícios residenciais
A partir de 1º de janeiro de 2023, para grandes reformas no telhado

A exigência de painéis solares em Baden-Württemberg aplica-se a estacionamentos com 35 ou 75 vagas?

Após uma alteração na lei em 15 de outubro de 2021, a exigência de painéis solares para vagas de estacionamento descobertas foi reduzida de 75 para 35. Isso significa que a exigência de painéis solares para vagas de estacionamento descobertas em Baden-Württemberg se aplica a áreas com 35 ou mais vagas de estacionamento.

Painéis solares ou sistemas fotovoltaicos são obrigatórios para novas construções não residenciais

O que são edifícios não residenciais?

Edifícios não residenciais compreendem uma multiplicidade de espaços fechados onde mais da metade da área útil total é utilizada para fins não residenciais. A área útil é definida na norma DIN 277. Esta norma é utilizada para determinar a área e o volume de edifícios ou partes de edifícios em engenharia estrutural. O cálculo da área de acordo com esta norma é, entre outras coisas, a base para o cálculo das taxas de licença de construção, razão pela qual existe um cálculo de área segundo a DIN 277 para quase todos os edifícios.

Em contrapartida, os edifícios residenciais são construções que, de acordo com sua finalidade, são predominantemente utilizadas para fins residenciais, incluindo residências, lares para idosos e instalações similares.

Edifícios não residenciais são:

Prédio administrativo e de escritórios
Galpões de fábrica, oficinas, armazéns, centros de logística, edifícios comerciais ou similares
Garagens de estacionamento
Hotéis, restaurantes, cinemas, etc.
Prédios escolares e universitários, museus, teatros, ginásios esportivos, etc.
Edifícios para gestão de energia, resíduos e água
Edifícios agrícolas
Edifícios institucionais como hospitais, lares de idosos, prisões, etc.

Quais são os requisitos para um sistema fotovoltaico?

A Seção 8a exige a instalação de sistemas fotovoltaicos em telhados. Na construção de novos edifícios não residenciais, um sistema fotovoltaico para geração de eletricidade deve ser instalado na superfície do telhado adequada para o uso de energia solar, caso o pedido de licença de construção seja submetido à autoridade de construção competente a partir de 1º de janeiro de 2022, ou se a documentação completa da construção for submetida à prefeitura por meio do procedimento de notificação a partir dessa data.

Edifícios onde a área residencial excede 5% da área total construída estão isentos deste requisito. Área construída é um termo utilizado na legislação de construção e planejamento urbano. É um componente do uso permitido do edifício, que, em planos de desenvolvimento, é determinado pela taxa de ocupação do terreno, pelo índice de aproveitamento e pelo índice de volume construído. Essa relação define o grau de uso permitido do edifício em uma propriedade. O índice de aproveitamento indica a proporção máxima permitida entre a área total construída de todos os pavimentos completos do edifício planejado em uma propriedade e a área do terreno. A área construída é calculada com base nas dimensões externas do edifício em todos os seus pavimentos completos.

Como comprovante de isenção ou cumprimento da obrigação, uma confirmação por escrito da Agência Federal de Redes referente ao registro no cadastro mestre de dados do mercado deve ser apresentada à autoridade de construção responsável.

Alternativamente, um sistema fotovoltaico para geração de eletricidade também pode ser instalado em outras superfícies externas do edifício ou em seu entorno espacial imediato, e a área utilizada dessa forma pode ser creditada para o cumprimento da obrigação.

É interessante notar também que uma área adequada pode ser arrendada a terceiros.

Há alguma exceção à obrigatoriedade de instalação de painéis solares em edifícios não residenciais?

A autoridade de construção competente pode conceder uma isenção desta obrigação mediante pedido, caso o seu cumprimento só possa ser efetuado com custos económicos desproporcionalmente elevados.

A obrigação também cessa se o seu cumprimento contrariar outras obrigações de direito público.

Caso exista uma obrigação legal de tornar o telhado verde, essa obrigação deve ser conciliada com seu cumprimento da melhor maneira possível, em consulta com a autoridade de construção responsável.

Onde fica a autoridade responsável pela construção?

Dependendo da localização do projeto de construção, a autoridade responsável pela obra é a administração municipal/da cidade ou o escritório distrital.

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: Armazéns, pavilhões de produção e edifícios industriais com fonte de energia própria proveniente de um sistema fotovoltaico instalado no telhado – Imagem: NavinTar|Shutterstock.com

: Fábrica com fonte de energia própria proveniente de um sistema fotovoltaico instalado no solo – Imagem: Peteri|Shutterstock.com

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Planejando estacionamentos com painéis solares

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