10% obozów to magazyn buforowy, a popyt rośnie - zapomniane bohaterowie logistyki? Skoncentruj się na obozie buforowym

Rosnące znaczenie obozów buforowych w Niemczech

Obozy buforowe odgrywają coraz bardziej centralną rolę we współczesnej logistyce. Chociaż w przeszłości były często uważane za czyste pośrednie przechowywanie, w ostatnich latach rozwinęły się one w istotną część odpornych łańcuchów dostaw. Rosnąca niepewność na rynkach globalnych, przerwane łańcuchy dostaw i kryzysy geopolityczne oznaczały, że firmy coraz częściej polegają na obozach buforowych w celu zabezpieczenia procesów produkcyjnych i dostaw.

Używanie i funkcja obozów buforowych

Obozy buforowe służą do zrekompensowania tymczasowych wahań popytu lub wąskich gardeł. Firmy używają ich w szczególności w następujących scenariuszach:

• Zmienne popyt: sezonowe szczyty opóźnień w handlu detalicznym lub produkcyjnym mogą być przechwycone przez obozy buforowe.
• Dotacje: globalne kryzysy, klęski żywiołowe lub napięcia geopolityczne mogą prowadzić do opóźnień w produkcji lub dostawie. Obozy buforowe zapewniają tutaj ciągłą opiekę.
• Just-in-Case Strategia: Chociaż Just-in-Time od lat jest standardem w logistyce, firmy coraz częściej polegają na „Just-in-Case”, aby uniknąć nieprzewidzianych wąskich wąskich gardeł.
• Ciągłość produkcji: Producenci mogą zapobiec prowadzaniu obozów buforowych do kosztownych stojaków na znaczniki produkcyjne.

Nadaje się do:

• Magazynowanie buforowe: dla handlu elektronicznego, handlu detalicznego i przemysłu produkcyjnego
• Dostawy Just-In-Time (JIT) 2.0: Elastyczny łańcuch dostaw przyszłości z i bez obozu buforowego

Obecne trendy i rozwój

Rosnące zapotrzebowanie na obozy buforowe

W ostatnich latach zapotrzebowanie na obozy buforowe wzrosło w sposób ciągły. Zwłaszcza ze względu na pandemię Covid 19 i związane z nimi zaburzenia w globalnych łańcuchach dostaw wykazano, że dodatkowe możliwości przechowywania mogą być kluczową przewagą konkurencyjną. Według raportów branżowych dostawcy usług logistycznych zgłaszają szybko rosnący popyt.

Rozwój rynku i nowa budowa obszarów logistycznych

Niemiecki rynek nieruchomości logistycznych znajduje się w stabilnej fazie wzrostu. W 2024 r. Opracowano ponad cztery miliony metrów kwadratowych nowych obszarów logistycznych, których znaczący udział służy jako elastyczny obszar przechowywania. Eksperci szacują, że co najmniej dwa miliony metrów kwadratowych istnieją jako „szary rynek”, tj. Obszary przechowywania, które można wykorzystać do pojemności buforowej w krótkim czasie.

Niektórzy z najważniejszych aktorów są na rynku:

• Międzynarodowe dostawcy usług logistycznych z rozległymi sieciami i kilkoma lokalizacjami w Niemczech.
• Średnie firmy, które specjalnie inwestują w pojemności magazynowe.
• Deweloperzy nieruchomości, którzy zapewniają elastyczną przestrzeń do przechowywania, szczególnie dla wymagań dotyczących przechowywania bufora.

Zmiany i wyzwania na rynku obozów buforowych

Zmniejszenie pojemności przechowywania po czasach kryzysu

Wraz z odzyskaniem globalnej gospodarki po pandemii niektóre firmy zaczęły zmniejszać swoje zapasy w celu zaoszczędzenia kosztów. Niemniej jednak długoterminowy trend korzystania z obozów buforowych pozostaje, zwłaszcza że niepewności geopolityczne i konflikty handlowe nadal stanowią ryzyko.

Koszty i ceny obozów buforowych

Ceny obszarów przechowywania różnią się w zależności od lokalizacji, infrastruktury i określonych wymagań. Przestrzeń parkingowa paletowa w obozie buforowym kosztuje obecnie od 5,00 do 9,00 euro miesięcznie. Czynniki wpływające na cenę obejmują:

• Lokalizacja magazynu (regiony metropolitalne vs. obszary wiejskie)
• Przechowywanie pod kontrolą temperatury (np. W przypadku produktów farmaceutycznych lub spożywczych)
• Standardy bezpieczeństwa i dostępność
• Okres wynajem i elastyczność

Rosnące znaczenie poprzez digitalizację i automatyzację

Rozwój technologiczny

Digitalizacja i automatyzacja zrewolucjonizowały również obszar obozu buforowego. Modern Warehouse Management Software (Warehouse Management Systems, WMS) umożliwia bardziej efektywne wykorzystanie obszarów i dokładniejszą kontrolę zapasów. Najważniejsze technologie obejmują:

• Zautomatyzowane roboty magazynowe: zmniejszają wymagania przestrzeni i zwiększają wydajność.
• Sztuczna inteligencja (AI) w planowaniu zapasów: Zapasy można optymalnie dostosować poprzez analizy predykcyjne.
• Monitorowanie w czasie rzeczywistym wspierane przez IoT: czujniki monitorują temperaturę, wilgoć i standardy bezpieczeństwa.

Nadaje się do:

• Od magazynów buforowych dla logistyki świeżej i magazynów chłodniczych po zautomatyzowane magazyny wysokiego składowania AI i magazyny paletowe

Elastyczne strategie magazynowe i dzielenie się koncepcjami

Nowe koncepcje, takie jak „dzielenie się magazynem” lub „przestrzeń do przechowywania na żądanie”, stają się coraz ważniejsze. Firmy wynajmują przestrzeń do przechowywania w krótkim czasie zgodnie z wymaganiami, co zmniejsza koszty stałe i zapewnia większą elastyczność. Platformy takie jak Logivisor.com oferują teraz ponad 1,5 miliona miejsc parkingowych, a trend rośnie.

Wpływ na różne branże

Handel detaliczny i elektroniczny

Boom e-commerce znacząco wpłynął na logistykę magazynową. Detaliści internetowi muszą być w stanie szybko dostarczać towary, co sprawia, że ​​obóz buforowy jest niezbędny. Amazon, Zalando i inne hurtownicy coraz częściej polegają na strategicznie rozproszonych obozach, aby zminimalizować czas dostawy.

Branża motoryzacyjna

Producenci samochodów są szczególnie podatni na wąskie gardła w dostawie, ponieważ wiele części zaopatrzenia pochodzi z różnych krajów. Możesz zwolnić rozlewniki przez obozy buforowe i unikać awarii produkcji.

Przemysł farmaceutyczny i chemiczny

Przechowywanie wrażliwych produktów wymaga specjalnych warunków. Tutaj łożyska buforowe z ścisłymi przepisami i specjalnymi wymaganiami temperaturowymi są niezbędne, aby zapewnić jakość i bezpieczeństwo produktów.

Obóz buforowy: klucz do odpornego łańcucha dostaw przyszłości

Obozy buforowe nie są trendem krótkoterminowym, ale strategicznym elementem nowoczesnych łańcuchów dostaw. Podczas gdy niektóre firmy zmniejszają swoje zdolności do przechowywania po czasach kryzysu, ogólny rozwój w kierunku silniejszego wykorzystania pozostaje. Czynniki takie jak digitalizacja, automatyzacja i rosnąca niepewność na rynkach globalnych będą nadal zwiększać zapotrzebowanie na obozy buforowe.

Firmy, które opierają się na odpornych i elastycznych strategii logistycznych, będą lepiej ustawić w perspektywie długoterminowej, aby przeciwdziałać wyzwaniom przyszłości. Inwestowanie w obóz buforowy będzie zatem odgrywać ważną rolę w planowaniu strategicznym wielu firm w nadchodzących latach.

Od lokalnego do globalnego: MŚP podbijają rynek globalny dzięki sprytnym strategiom - Zdjęcie: Xpert.Digital

W czasach, gdy obecność cyfrowa firmy decyduje o jej sukcesie, wyzwaniem jest to, jak uczynić tę obecność autentyczną, indywidualną i dalekosiężną. Xpert.Digital oferuje innowacyjne rozwiązanie, które pozycjonuje się jako skrzyżowanie centrum branżowego, bloga i ambasadora marki. Łączy zalety kanałów komunikacji i sprzedaży w jednej platformie i umożliwia publikację w 18 różnych językach. Współpraca z portalami partnerskimi oraz możliwość publikowania artykułów w Google News oraz lista dystrybucyjna prasy obejmująca około 8 000 dziennikarzy i czytelników maksymalizuje zasięg i widoczność treści. Stanowi to istotny czynnik w sprzedaży zewnętrznej i marketingu (SMmarketing).

Więcej na ten temat tutaj:

• Autentyczny. Indywidualnie. Globalnie: Strategia Xpert.Digital dla Twojej firmy

Obóz buforowy w niemieckim sektorze logistycznym: analiza ważności, trendy i perspektywy

Na pytanie o dokładną część obozów buforowych na całym obszarze magazynowym w Niemczech nie można odpowiedzieć na jeden, precyzyjny procent. Nie ma centralnego nagrania, które przygląda się temu specjalnemu typowi pamięci w izolacji i nagrane statystycznie. Niemniej jednak możliwe jest narysowanie bardziej kompleksowego wizerunku roli i znaczenia obozów buforowych w niemieckim sektorze logistycznym poprzez analizę różnych wskaźników i rozwoju rynku.

Chociaż brakuje niezawodnych statystyk -niemieckich, różne badania i obserwacje branżowe wskazują, że obozy buforowe stanowią odpowiednie, choć trudne do oszacowania części rynku nieruchomości logistycznych. Badanie przeprowadzone przez Ingolstadt Technical University zapewnia pierwszą wskazówkę: według tego około 10 procent ankietowanych firm korzysta z obozów buforowych . Jednak liczbę tę nie należy interpretować jako bezwzględny dla całego rynku, ale raczej jako wskazanie rozprzestrzeniania się obozów buforowych w ramach określonej grupy firm. Można założyć, że odsetek ten może się znacznie różnić w zależności od branży, wielkości firmy i modelu biznesowego.

Aby lepiej zrozumieć znaczenie obozów buforowych, konieczne jest najpierw zdefiniowanie ich funkcji i rozgraniczenia w innych formularzach przechowywania. Obozy buforowe są depozytami, które służą do amortyzacji wahań popytu lub oferty, a tym samym w celu zapewnienia płynnego procesu produkcji i dostawy. Działają one jako rodzaj „sieci bezpieczeństwa” w łańcuchu dostaw, który chroni firmę przed nieprzewidzianymi wydarzeniami i zmiennością. W przeciwieństwie do klasycznych obozów, które przede wszystkim obsługują długoterminowe przechowywanie, obozy buforowe charakteryzują się ich elastycznością i orientacją reaktywną dla krótkoterminowych zmian potrzeb.

Nadaje się do:

• Planuj dobrze i wydajnie: sztuczna inteligencja, robotyka i automatyzacja magazynu, obozów buforowych i długoterminowych

Różnorodne funkcje i zalety obozów buforowych

Łożyska buforowe spełniają różne ważne funkcje w łańcuchu logistycznym i oferują firmom różne zalety:

Poduszka wahań popytu

Na rynkach z sezonowymi wahaniami, cyklami ekonomicznymi lub nieprzewidywalnym popytem na popyt, magazyn buforowy umożliwia spółkom oddzielenie produkcji i zapasów. Na przykład możesz produkować w czasach mniejszego popytu i zamieszkać towary w magazynie buforowym, aby szybko je uzyskać wraz z rosnącym popytem. Zapobiega to wąskim gardle i umożliwia bardziej jednolite wykorzystanie zdolności produkcyjnych.

Zabezpieczenie pojemności dostawy

Obozy buforowe odgrywają kluczową rolę, szczególnie w zglobalizowanych łańcuchach dostaw, które są podatne na zaburzenia z powodu klęsk żywiołowych, niestabilności politycznej lub problemów logistycznych. Umożliwiają firmom przechowywanie krytycznych surowców, komponentów lub gotowych produktów, aby uniknąć awarii produkcji lub opóźnień w dostawie. Zwiększa to odporność łańcucha dostaw i zapewnia ciągłą opiekę klientów.

Optymalizacja procesów produkcyjnych

Łożyska buforowe mogą pomóc w optymalizacji procesów produkcyjnych, służąc jako pośrednie przechowywanie dla półpokarnych produktów lub komponentów. Umożliwia to większą produkcję płynów, skrócony czas oczekiwania i wąskie gardła oraz zwiększa wydajność produkcji. Ponadto łożyska buforowe mogą zwiększyć elastyczność produkcji, umożliwiając szybkie reagowanie na zmiany zapotrzebowania na produkt lub indywidualne wymagania klientów.

Zmniejszenie kosztów transportu

Ze względu na strategiczne umieszczenie obozów buforowych w pobliżu placówek produkcyjnych, centrów sprzedaży lub ważnych ośrodków drogowych, dróg transportowych można skrócić, a zatem koszty transportu można obniżyć. Dotyczy to w szczególności firm o dużych rynkach sprzedaży lub złożonych sieci dystrybucji.

Ulepszenie obsługi klienta

Obozy buforowe znacznie przyczyniają się do poprawy obsługi klienta poprzez zapewnienie wysokiego poziomu gotowości do dostarczania i krótkich czasów dostawy. Klienci oczekują dziś coraz szybszych i niezawodnych dostaw. Firmy, które mają dobrze funkcjonujący system przechowywania buforów, mogą lepiej spełniać te oczekiwania, a tym samym zapewnić przewagę konkurencyjną.

Zarządzanie ryzykiem

Obozy buforowe są ważnym instrumentem zarządzania ryzykiem. Pomagają firmom zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi zdarzeniami, takimi jak niepowodzenia produkcyjne, wąskie gardła w dostawie lub nagłe zmiany popytu. W czasach kryzysu obozy buforowe mogą być nawet niezbędne, aby zapewnić ciągłość biznesową.

Trendy i rozwój w dziedzinie obozu buforowego

Zapotrzebowanie na obozy buforowe znacznie wzrosło w ostatnich latach, szczególnie w kontekście globalnych kryzysów i niestabilnych rynków. Dostawcy usług logistycznych jednogłośnie zgłaszają rosnące zapotrzebowanie na elastyczne obszary przechowywania, które można wykorzystać jako obóz buforowy. Potrzeba zabezpieczenia łańcuchów dostaw i uczynienia ich bardziej odpornymi na zaburzenia spowodowało, że wiele firm przemyśla strategie magazynowe i polegało na magazynie buforowym.

Corona Pandemic, The War na Ukrainie i inne napięcia geopolityczne wyraźnie wykazały podatność globalnych łańcuchów dostaw. Firmy, które wcześniej nałożyły w niewielkie magazyny i dostawy na czas, musiały dowiedzieć się, że strategie te szybko osiągają swoje granice w czasie kryzysu. Rezultatem było zwiększone przemyślenie w kierunku bardziej odpornych łańcuchów dostaw, w których obozy buforowe odgrywają centralną rolę.

Ta tendencja do zwiększania odporności znalazła również odzwierciedlenie w nowych budynkach na rynku nieruchomości logistycznej. W 2024 r. Cały rynek nieruchomości logistycznych w Niemczech obejmował nowe budynki o powierzchni ponad 4 milionów metrów kwadratowych. Znaczna część tych obszarów powinna być również używana do obozów buforowych, nawet jeśli nie jest to wyraźnie pokazane w statystykach. Oprócz nowych obszarów budowlanych istnieje znaczny „szary rynek” co najmniej dwóch milionów metrów kwadratowych dla elastycznych obszarów przechowywania, które często służą również jako łożysko buforowe.

Co ciekawe, w 2024 r. Wystąpiły również oznaki częściowego zmniejszenia obozów buforowych. Może to wskazywać na normalizację globalnej sytuacji gospodarczej i pewnego relaksu w łańcuchach dostaw. Należy jednak podkreślić, że ten awaria niekoniecznie oznacza ogólny spadek znaczenia obozów buforowych. Może to raczej być adaptacja zapasów do obecnej sytuacji rynkowej po tym, jak nadmierne bufory mogły zostać zbudowane w latach kryzysowych.

Obecna sytuacja rynkowa i rozwój cen

Niemiecki rynek nieruchomości logistycznych wykazuje obecnie stabilny rozwój nowego wolumenu budynku. W pierwszej połowie 2022 r. Zbudowano prawie 2,6 miliona metrów kwadratowych nowych obszarów logistycznych. Można założyć, że część tych obszarów jest również wykorzystywana do magazynu buforowego w celu zaspokojenia wciąż istniejącego zapotrzebowania na elastyczne rozwiązania magazynowe.

Wskaźnikiem trwałego znaczenia obozów buforowych jest rozwój oferowanych miejsc parkingowych palet dla dostawców usług logistycznych, takich jak logivisor.com . Obecnie oferuje się tam około 1,5 miliona przestrzeni paletowych - z rosnącą tendencją. Odpowiada to wzrostowi o około 30 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Ten znaczący wzrost podkreśla rosnące zapotrzebowanie na krótkoterminowe pojemności, które są często wykorzystywane jako obóz buforowy.

Przyczyny tego wzrostu są zróżnicowane. Oprócz już wspomnianych czynników, takich jak pragnienie bardziej odpornych łańcuchów dostaw i zawieszenie wahań popytu, odgrywają również pewna rolę. Podział nadmiernej zdolności z okresu pandemii, włamanie nowych działalności klientów i malejący rozwój w branżach takich jak handel elektroniczny, handel konsumencki, a także chemia i farmacja.

Ceny miejsc parkingowych w obozach buforowych różnią się w zależności od regionu, produktu i określonych wymagań. Obecnie wynoszą one od 5,00 do 9,00 euro na miejsce parkingowe w Niemczech. Różnice regionalne, sprzęt magazynu (np. Wytyczne dotyczące temperatury, systemy półek) i termin kontraktowy znacząco wpływają na cenę. Na obszarach metropolitalnych i silnych ekonomicznych regionach ceny są zwykle wyższe niż na obszarach wiejskich.

Nadaje się do:

• Wydajność RacingAissance of Buffer Warehouse z sztuczną inteligencją i robotyką w automatyzacji w celu stabilizacji gospodarki regionalnej

Cyfrowe sieciowe: Bufor Warehouse jako klucz do nowoczesnych strategii magazynowych

Obozy buforowe odgrywają niezbędną rolę w niemieckim sektorze logistycznym i są istotną częścią nowoczesnych strategii łańcucha dostaw. Chociaż ich bardziej precyzyjna część całego obszaru przechowywania jest trudna do oszacowania, różne wskaźniki i rozwój rynku wskazują na ich rosnące znaczenie. Szacuje się, że około 10 procent firm korzystających z obozów buforowych daje pierwsze wrażenie ich dystrybucji, nawet jeśli faktyczny udział ogólnego rynku nieruchomości logistycznych jest prawdopodobnie wyższy.

Rosnąca zmienność rynków globalnych, potrzeba odpornych łańcuchów dostaw i rosnące zapotrzebowanie na elastyczne rozwiązania magazynowe będą nadal zwiększać zapotrzebowanie na obozy buforowe w przyszłości. Firmy, które dostosowują swoje strategie magazynowe do zmienionych warunków ramowych, mogą wzmocnić ich konkurencyjność, zapewnić ich zdolność do dostarczania i optymalizacji procesów produkcyjnych i logistycznych.

Rozwój technologiczny będzie miał również wpływ na przyszłość obozów buforowych. Systemy automatyzacji, robotyki i cyfrowych systemów zarządzania magazynami (WMS) umożliwiają bardziej wydajne procesy w obozach buforowych i przyczyniają się do obniżenia kosztów i dalszej elastyczności. Integracja obozów buforowych w cyfrowych sieciach łańcucha dostaw stanie się jeszcze ważniejsza w przyszłości, aby zapewnić przejrzystą i szybką kontrolę przepływu towarów.

Obozy buforowe to coś więcej niż tylko tymczasowe depozyty. Są to instrumenty strategiczne, które pomagają firmom stwierdzić się w coraz bardziej złożonym i dynamicznym środowisku rynku oraz w celu zapewnienia długoterminowej konkurencyjności. Oczekuje się, że ich znaczenie będzie rosły, ponieważ firmy starają się na całym świecie, aby ich łańcuchy dostaw są bardziej odporne, elastyczne i wydajne.

☑️ Wsparcie MŚP w zakresie strategii, doradztwa, planowania i wdrażania

☑️ Stworzenie lub dostosowanie strategii cyfrowej i cyfryzacji

☑️Rozbudowa i optymalizacja procesów sprzedaży międzynarodowej

☑️ Globalne i cyfrowe platformy handlowe B2B

☑️ Pionierski rozwój biznesu

Konrada Wolfensteina

Chętnie będę Twoim osobistym doradcą.

Możesz się ze mną skontaktować wypełniając poniższy formularz kontaktowy lub po prostu dzwoniąc pod numer +49 89 89 674 804 (Monachium) .

Nie mogę się doczekać naszego wspólnego projektu.

Xpert.Digital to centrum przemysłu skupiające się na cyfryzacji, inżynierii mechanicznej, logistyce/intralogistyce i fotowoltaice.

Dzięki naszemu rozwiązaniu do rozwoju biznesu 360° wspieramy znane firmy od rozpoczęcia nowej działalności po sprzedaż posprzedażną.

Wywiad rynkowy, smarketing, automatyzacja marketingu, tworzenie treści, PR, kampanie pocztowe, spersonalizowane media społecznościowe i pielęgnacja leadów to część naszych narzędzi cyfrowych.

Więcej informacji znajdziesz na: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus