Waarom een zonnepark in Hemer (bij de Edelburg) haalbaar is, terwijl het industriegebied Landhausen op weerstand stuit
Xpert pre-release
Spraakselectie 📢
Gepubliceerd op: 4 september 2025 / Bijgewerkt op: 4 september 2025 – Auteur: Konrad Wolfenstein
Waarom een zonnepark in Hemer (bij de Edelburg) haalbaar is, terwijl het industriegebied Landhausen op weerstand stuit – Afbeelding: Xpert.Digital
Hemer in Dilemma: Waarom een zonnepark groen licht krijgt, maar een industriegebied faalt
### Klimaatbescherming vóór banen? Wat het conflict in Hemer onthult over de toekomst van Duitsland ### Eén wet verandert alles: de simpele reden waarom er in Hemer zonne-energie wordt gebouwd in plaats van op industriële locaties ### De impuls voor de energietransitie: zo makkelijk is het nu om zonneparken goedgekeurd te krijgen ###
Zonnepark Edelburg versus industrieterrein Landhausen: een strijd die een hele stad verdeelt
In de Noordrijn-Westfaalse stad Hemer botsen twee toekomstvisies: terwijl een grootschalig zonnepark bij Slot Edelburg wordt gevierd als een vlaggenschipproject van de energietransitie, stuit het plan voor een nieuw industrieterrein in Landhausen op hevig verzet van duizenden inwoners. Deze lokale strijd is veel meer dan een geschil over grond; het is een schoolvoorbeeld van de beproeving waarmee veel Duitse gemeenten kampen – gevangen tussen de noodzaak van economische groei, de druk van de energietransitie en de groeiende behoefte aan natuur- en landschapsbehoud.
De centrale vraag in Hemer is controversieel: waarom lijkt de realisatie van een zonnepark relatief eenvoudig, terwijl een traditioneel ontwikkelingsproject zoals een industrieterrein op enorme planningsproblemen en een golf van verontwaardiging stuit? Het antwoord ligt in een complexe mix van juridische privileges voor hernieuwbare energie, veranderende maatschappelijke prioriteiten en de toegenomen macht van burgerinitiatieven. Een vergelijking van de twee projecten laat een diepgaande verschuiving zien: klimaatbescherming is een cruciaal publiek belang geworden, waardoor de regels van stedelijke ontwikkeling opnieuw zijn gedefinieerd en de traditionele economische ontwikkeling fundamenteel wordt uitgedaagd.
Duizenden protesteren tegen industrieterrein – maar iedereen juicht dit zonneproject toe
De stad Hemer kampt met een planningsdilemma dat de huidige spanningen in het Duitse energie- en economisch beleid weerspiegelt. Terwijl er een grootschalig zonnepark gepland staat bij Slot Edelburg, strijdt het Groene Alternatief Hemer (GAH) voor de aanleg van een industrieterrein in Landhausen. Deze verschillende ontwikkelingspaden illustreren hoe de prioriteiten in de Duitse gemeentepolitiek verschuiven onder invloed van de energietransitie en klimaatbescherming.
De huidige planningssituatie in Hemer
Edelburg Solar Park: een vlaggenschipproject van de energietransitie
De planning voor een groot zonnepark bij Kasteel Edelburg is al vergevorderd. Het project sluit aan bij een reeks succesvolle projecten op het gebied van hernieuwbare energie in Hemer, die begonnen met het Grohe Solar Park. De fittingenfabrikant Grohe nam in 2021 al een zonnepark van 20.000 vierkante meter in gebruik, dat wordt beschouwd als een van de grootste in de regio. Deze faciliteit produceert jaarlijks 3,4 miljoen kilowattuur elektriciteit, goed voor 14 procent van de energiebehoefte van de centrale.
Het geplande zonnepark bij Slot Edelburg zou deze trend voortzetten en Hemer positioneren als pionier op het gebied van duurzame energieopwekking. Het in Hamburg gevestigde Enerparc AG heeft al interesse getoond in de uitvoering van het project. Dergelijke grootschalige projecten profiteren van het momenteel gunstige wettelijke kader voor hernieuwbare energie in Noordrijn-Westfalen.
Industriegebied Landhausen: verzet van de bevolking
Parallel aan de zonneplannen is GAH bezig met de aanleg van een industriepark in Landhausen. Dit 32 hectare grote project stuit echter op aanzienlijke weerstand vanuit de gemeenschap. Een burgerinitiatief heeft al meer dan 2200 handtekeningen verzameld tegen het project en eist dat de plannen onmiddellijk worden stopgezet. Critici stellen dat er al genoeg onderbenutte industrieparken zijn en dat een aaneengesloten beschermd landschapsgebied niet hoeft te worden vernietigd.
Juridische en planningsrechtelijke verschillen
Zonne-energiesystemen bevoordelen
Een belangrijk verschil tussen zonneparken en industrieterreinen ligt in de juridische behandeling. Grondgebonden fotovoltaïsche systemen genieten onder bepaalde omstandigheden een bevoorrechte positie binnen het bouwrecht. Met name systemen langs snelwegen en spoorlijnen kunnen worden goedgekeurd zonder complexe ontwikkelingsplanprocedures. Dit versnelt het goedkeuringsproces aanzienlijk en verlaagt de planningskosten.
Ook Noordrijn-Westfalen heeft met de wijziging van het deelstaatontwikkelingsplan het beschikbare oppervlak voor grondgebonden fotovoltaïsche systemen uitgebreid. De deelstaatregering streeft naar een enorme uitbreiding van zonne-energie, aangezien momenteel slechts ongeveer vijf procent van het geïnstalleerde fotovoltaïsche vermogen uit grondgebonden systemen bestaat. Tegen 2030 moeten in Noordrijn-Westfalen grondgebonden systemen met een geïnstalleerd vermogen van circa 7,8 gigawatt worden toegevoegd.
Complexe procedures voor industriële gebieden
Industriegebieden daarentegen zijn onderworpen aan aanzienlijk strengere planningseisen. De aanwijzing van nieuwe bedrijventerreinen vereist uitgebreide ontwikkelingsplanprocedures met inspraak van de bevolking. De drempels zijn vooral hoog in beschermde landschapsgebieden, zoals Landhausen. Hoewel het nieuwe regionale plan voor de Märkischer Kreis het gebied beoogt als een intergemeentelijk handels- en industriegebied, blijft de uitvoering ervan lastig.
Economische en energiebeleidsfactoren
Klimaatbescherming als drijvende kracht
Klimaatbescherming is een belangrijk publiek belang geworden en speelt een centrale rol bij planningsbeslissingen. Zonneparken leveren een directe bijdrage aan CO2-reductie en de energietransitie. Het reeds voltooide Grohe-zonnepark bespaart bijvoorbeeld jaarlijks 1.173 ton CO2.
De stad Hemer heeft in 2012 een alomvattend energie- en klimaatbeschermingsconcept aangenomen, waarin de bevordering van hernieuwbare energietechnologieën als een belangrijke maatregel wordt gedefinieerd. De intergemeentelijke warmteplanning met Iserlohn onderstreept het belang van de energietransitie voor de stedelijke ontwikkeling.
Gebrek aan commerciële ruimte versus grondverbruik
Hemer kampt met een acuut tekort aan commerciële ruimte. Uit beoordelingen voor de herziening van het bestemmingsplan is gebleken dat er een grote behoefte is aan extra commerciële ruimte. De historisch ontwikkelde industriële structuur van de stad, met traditionele metaalbewerkingsbedrijven en moderne bedrijven zoals Grohe, vereist uitbreidingsmogelijkheden.
Deze behoefte wordt echter gecompenseerd door de toenemende druk om zuinig met grond om te gaan. Hergebruik van braakliggende terreinen wordt expliciet aangemoedigd in het nieuwe streekplan. Zonneparken worden beschouwd als een relatief ruimtebesparende vorm van grondgebruik, omdat ze omkeerbaar zijn en vaak dubbel gebruik mogelijk maken.
Nieuw: Patent uit de VS – Installeer zonneparken tot 30% goedkoper en 40% sneller en eenvoudiger – met instructievideo’s!
Nieuw: Patent uit de VS – Installeer zonneparken tot 30% goedkoper en 40% sneller en eenvoudiger – met uitlegvideo's! - Afbeelding: Xpert.Digital
De kern van deze technologische vooruitgang is het bewust afstappen van de conventionele klembevestiging, die al tientallen jaren de standaard is. Het nieuwe, tijd- en kostenefficiëntere montagesysteem pakt dit aan met een fundamenteel ander, intelligenter concept. In plaats van de modules op specifieke punten vast te klemmen, worden ze in een doorlopende, speciaal gevormde draagrail geplaatst en stevig vastgezet. Dit ontwerp zorgt ervoor dat alle optredende krachten – of het nu gaat om statische sneeuwbelasting of dynamische windbelasting – gelijkmatig over de gehele lengte van het moduleframe worden verdeeld.
Meer hierover hier:
Burgerparticipatie stopt commerciële plannen – wat dit betekent voor de regio
Maatschappelijke acceptatie en burgerparticipatie
Verschillende percepties onder de bevolking
De publieke acceptatie van beide projecten loopt aanzienlijk uiteen. Zonneparken worden over het algemeen positief ervaren als een bijdrage aan klimaatbescherming. Het Grohe-zonnepark wordt omschreven als een "vlaggenschipproject" en "een motivatie voor anderen". Burgemeester Christian Schweitzer ziet dergelijke projecten als een "betekenisvolle bouwsteen voor klimaatvriendelijke stadsontwikkeling".
Het geplande industrieterrein in Landhausen stuit echter op veel weerstand. Het burgerinitiatief stelt dat het belangrijk is om landschap, natuur en biodiversiteit te beschermen. De discussie laat zien hoe maatschappelijke prioriteiten zijn verschoven: waar economische ontwikkeling vroeger vaak onkritisch werd bekeken, staan milieu- en klimaatbeschermingsaspecten nu voorop.
Participatie en democratische legitimiteit
De verschillende inspraakprocedures weerspiegelen de complexere eisen van industriegebieden. Terwijl zonneparken vaak via vereenvoudigde procedures kunnen worden goedgekeurd, vereisen industriegebieden uitgebreide inspraakprocedures. Deze democratische controle leidt echter ook tot langere planningstijden en hogere kosten.
Technologische en economische ontwikkelingen
Zonne-energie als economische factor
Zonneparken zijn inmiddels een economische factor op zich geworden. Het Grohe-zonnepark heeft zichzelf in slechts enkele maanden terugverdiend en levert aanzienlijke kostenbesparingen op. Het bedrijf kon een rendabele investering realiseren zonder overheidssubsidies. Dit maakt zonneparken ook aantrekkelijk voor gemeentelijke budgetten, omdat ze huurinkomsten kunnen genereren.
De stad Hemer profiteert van een gunstige geografische ligging met ongeveer 1.580 tot 1.700 zonuren per jaar. Optimaal gepositioneerde systemen kunnen een jaarlijkse opbrengst van 910 tot 1.030 kilowattuur per kilowattpiek behalen. Deze omstandigheden maken zonneparken in de regio bijzonder rendabel.
Industriële transformatie
De traditionele industrie van Hemer ondergaat een transformatie. Hoewel de historische wortels van metaalbewerking en draadtrekken nog steeds zichtbaar zijn, zijn de eisen voor moderne industriële locaties veranderd. Bedrijven zoals Grohe laten zien hoe gevestigde industriële activiteiten zich kunnen ontwikkelen tot duurzame, energiezuinige productielocaties.
De combinatie van warmtekrachtkoppeling, zonnepark en waterzuiveringsinstallatie op het Grohe-terrein dekt meer dan 20 procent van de energiebehoefte uit eigen bronnen. Dergelijke geïntegreerde energieconcepten kunnen als voorbeeld dienen voor toekomstige industriële ontwikkelingen.
Regionale en supraregionale classificatie
NRW als pionier van de energietransitie
Noordrijn-Westfalen positioneert zich als een koploper in de uitbreiding van hernieuwbare energiebronnen. De deelstaatregering heeft ambitieuze doelen gesteld: Noordrijn-Westfalen zal naar verwachting een aanzienlijk deel van de landelijke doelstelling van 215 gigawatt aan fotovoltaïsche capaciteit in 2030 voor zijn rekening nemen. Dit verklaart de voorkeursbehandeling van zonne-energieprojecten in de regionale planning.
Het districtsbestuur van Arnsberg heeft het nieuwe regionale plan voor het district Märkischer Kreis al officieel goedgekeurd. Dit plan voorziet in gebieden voor zowel hernieuwbare energie als economische ontwikkeling, waarbij de energietransitie prioriteit heeft.
Intercommunale samenwerking
Hemer zet steeds vaker in op intergemeentelijke benaderingen van grondontwikkeling. Samen met Iserlohn en Menden wordt een innovatief commercieel grondconcept ontwikkeld. Deze regionale samenwerking kan bijdragen aan het verminderen van de gronddruk en het vinden van duurzamere oplossingen.
Het intergemeentelijke warmteplanningsproject met Iserlohn laat zien hoe buurgemeenten de energietransitie kunnen coördineren. Dergelijke samenwerking kan ook leiden tot betere resultaten bij commerciële grondexploitatie.
Revitalisering in plaats van landconsumptie: verdichting als oplossing
Mogelijke compromisoplossingen
GAH en andere politieke actoren zouden baat kunnen hebben bij een heroverweging van de prioriteiten. In plaats van zich uitsluitend te richten op de aanwijzing van nieuwe industrieterreinen, zouden alternatieve strategieën kunnen worden ontwikkeld:
De verdichting van bestaande bedrijventerreinen biedt vaak onbenut potentieel. Veel bestaande bedrijventerreinen hebben reserveruimte of kunnen efficiënter worden benut met modernere ontwikkelingen. De revitalisering van brownfields voldoet aan de huidige planningsprincipes en stuit op minder weerstand.
Moderne bedrijventerreinen kunnen worden ontworpen als energiepluslocaties. De integratie van fotovoltaïsche energie, energieopslag en duurzame mobiliteitsconcepten maakt dergelijke gebieden aantrekkelijker voor innovatieve bedrijven en vergroot de maatschappelijke acceptatie.
Rol van hernieuwbare energieën
Zonneparken kunnen een katalysator worden voor duurzame regionale ontwikkeling. De combinatie van zonne-energie met opslagtechnologieën, elektromobiliteit en moderne productieprocessen opent nieuwe kansen voor economische ontwikkeling.
De energietransitie creëert ook nieuwe banen in de regio. Van projectontwikkeling tot installatie en exploitatie ontstaan er banen die het verlies aan traditionele industriële banen gedeeltelijk kunnen compenseren.
Gemeentelijk toekomstdebat: Wet, acceptatie en transformatie in Hemer
De diverse ontwikkelingen in Hemer weerspiegelen een fundamentele verschuiving in de Duitse lokale politiek. Waar vroeger economische overwegingen vaak de boventoon voerden, staan klimaatbescherming en duurzame ontwikkeling nu centraal. Zonneparken profiteren van deze verschuiving door wettelijke privileges, financiële aantrekkelijkheid en maatschappelijke acceptatie.
Industriegebieden daarentegen moeten voldoen aan de toegenomen eisen op het gebied van ecologische duurzaamheid en burgerparticipatie. Dit leidt tot complexere en tijdrovende planningsprocedures, die echter de democratische legitimiteit dienen.
De toekomst ligt wellicht in geïntegreerde benaderingen die economische ontwikkeling en klimaatbescherming combineren. Hemer zou hierin een voortrekkersrol kunnen spelen en laten zien hoe traditionele industrieterreinen succesvol kunnen worden getransformeerd. De combinatie van hernieuwbare energiebronnen, duurzame commerciële ontwikkeling en intergemeentelijke samenwerking biedt veelbelovende perspectieven voor duurzame stedelijke ontwikkeling.
Het debat over zonneparken versus industrieterreinen maakt uiteindelijk deel uit van een breder maatschappelijk debat over de toekomst van onze economie en manier van leven. Hemer is een sprekend voorbeeld van de uitdagingen waar veel Duitse gemeenten de komende jaren mee te maken zullen krijgen.
Kijk, dit kleine detail bespaart tot 40% installatietijd en kost tot 30% minder. Het komt uit de VS en is gepatenteerd.
NIEUW: Kant-en-klare zonnesystemen! Deze gepatenteerde innovatie versnelt uw zonne-energieproject enorm.
De kern van de innovatie van ModuRack is het afwijken van de conventionele klembevestiging. In plaats van klemmen worden de modules in de rail geplaatst en op hun plaats gehouden door een doorlopende draagrail.
Meer hierover hier:
Uw partner voor bedrijfsontwikkeling op het gebied van fotovoltaïsche en constructie
Van industriële dak PV tot zonneparken tot grotere zonne -parkeerplaatsen
☑️ onze zakelijke taal is Engels of Duits
☑️ Nieuw: correspondentie in uw nationale taal!
Konrad Wolfenstein
Ik ben blij dat ik beschikbaar ben voor jou en mijn team als een persoonlijk consultant.
U kunt contact met mij opnemen door het contactformulier hier in te vullen of u gewoon te bellen op +49 89 674 804 (München) . Mijn e -mailadres is: Wolfenstein ∂ Xpert.Digital
Ik kijk uit naar ons gezamenlijke project.
