84% kan het zich niet veroorloven - Huis of appartement te duur kopen - vanwege de verwarmingswet 2024 (tegenover) en toename van de rentetarieven

De droom van je eigen huis of je eigen appartement lijkt in de verte te zijn verhuisd. Twee belangrijke redenen zijn hiervoor verantwoordelijk:

• De toename van de rente en
• De nieuwe voorschriften voor de verwarmingswetgeving.

De nieuwe verwarmingswet, die vanaf 2024 van kracht zal worden, verplicht dat elke nieuw gebouwde verwarming ten minste 65 procent moet worden bediend met hernieuwbare energiebronnen. Dit betekent extra kosten voor eigenaren van huis en appartementen. De waarde van een huis kan bijvoorbeeld dalen als gevolg van de renovatieplicht, omdat investeringen van 50.000 tot 80.000 euro nodig kunnen zijn.

Dan is er de interesse hamer. De rentetarieven voor bouwfinanciering zijn gestegen, waardoor het ook moeilijk is om onroerend goed te kopen. Volgens een enquête kan 84 procent van de ondervraagden zich niet langer hun eigen eigendom veroorloven.

De combinatie van hogere rentetarieven en extra kosten door de nieuwe verwarmingswetgeving maakt het voor velen moeilijk om de droom van thuis te vervullen.

📉 De beïnvloedende factoren: corona -crisis, klimaatcrisis, energiecrisis, Oekraïneoorlog, recessie, inflatie: al deze factoren beïnvloeden niet alleen het dagelijkse leven en de financiële mogelijkheden van Duitsers, maar ook hun emotionele wereld. Dit leidt tot wachtgedrag, vooral in termen van zelfadvertentie.

🔄 Verwarmende houding: wat zit erachter?

In tijden van onzekerheid nemen mensen de neiging om financiële beslissingen op lange termijn te nemen. Een huis kopen is precies dat: een langdurige financiële verplichting. Daarom is het niet verwonderlijk dat veel Duitsers een wachtende houding aannemen.

👻 Van de droom tot de nachtmerrie: de situatie met het oude gebouw

Oudere gebouwen hebben vaak de charme van de geschiedenis, maar ze kunnen ook een enorm energetisch renovatiepotentieel hebben. De kosten van energetische renovatie kunnen hoog zijn en de aankoopbeslissing beïnvloeden.

🌿 Energetische renovatie: waarom de behoefte toeneemt

Gezien de klimaatcrisis erkennen steeds meer mensen de noodzaak om hun ecologische voetafdruk te minimaliseren. Energetische renovaties kunnen het energieverbruik van een huis drastisch verminderen en dus bijdragen aan een duurzamere levensstijl.

📊 Advies als een sleutel tot succes

De behoefte aan gedetailleerd advies over het onderwerp energetische renovatie neemt enorm toe. Potentiële kopers willen begrijpen welke opties ze hebben, welke financiering beschikbaar is en hoe ze het beste omgaan met de energie -efficiënte renovatie.

📣 Soortgelijke onderwerpen

1️⃣ 🏚️ Waarom is het oude gebouwcharme bedrieglijk
2️⃣ 🌱 Duurzaamheid in uw eigen huis: een must?
3️⃣ 💰 Financiële hulp voor energetische renovatie
4️⃣ 📉 Investeringen in tijden van crisis: ja of nee?
5️⃣ 🏠 Een huis kopen ondanks de recessie: risico of toeval?
6️⃣ 🛠️ DIY Energy Renovatie: Mogelijk of waanzin?
7️⃣ 🌍 Klimaatcrisis en onroerendgoedmarkt: een complexe relatie
8️⃣ 🔄 Wacht of handelen: hoe beslist u?
9️⃣ 🧠 Psychology of real estate purchase in times of crisis
🔟 📚 Sources of information for potential home buyers

#️⃣ Hashtags: #IMMOBILIENMARKT #Energetisches Renovation #crisis Times #Sustainability #finanzial onzekerheid

Ons ervaren team ondersteunt u bij het optimaliseren van uw gebouwen om het energieverbruik te verminderen en duurzaam energieverbruik te bevorderen met fotovoltaïscheën. We analyseren uw individuele behoeften en creëren op maat gemaakte concepten die zowel economisch als ecologisch verstandig zijn. Ongeacht of het gaat over de energetische renovatie van bestaande gebouwen of de nieuwe constructie van energie -efficiënte structuren, we staan ​​aan uw zijde. Vanwege onze op maat gemaakte oplossingen kunnen industriële fabrieken, winkelgebouwen en gemeentelijke voorzieningen uw energiekosten verlagen, milieuvervuiling verminderen en tegelijkertijd het comfort en de efficiëntie van uw gebouwen verbeteren.

Advies en oplossingen zijn hier te vinden 👈🏻

We bieden uitgebreide ondersteuning voor particuliere huishoudens in energetische renovatie en de bouw van gebouwen met fotovoltaïscheën. Ons ervaren team staat aan uw zijde om u te helpen uw oplossingen voor duurzame energie te adviseren, te plannen en te implementeren. We analyseren uw energieverbruik, identificeren bespaarpotentieel en ontwikkelen op maat gemaakte concepten om uw energie -efficiëntie te verbeteren. Van het verbeteren van de isolatie van gebouwen tot de installatie van energie -efficiënte ramen en deuren tot de installatie van fotovoltaïsche en zonnestelsels -we vergezellen u stap voor stap om uw huis meer energie -efficiënt en milieuvriendelijk te maken. Vertrouw op onze expertise en profiteer van de vele voordelen die u energieke renovatie en het gebruik van hernieuwbare energieën bieden. Samen vormen we een duurzame toekomst voor uw huis.

Neem contact met ons 👈🏻

Met onze gebruiksvriendelijke Solar System Planner kunt u uw individuele zonnestelsel online plannen. Ongeacht of u een zonnestelsel nodig hebt voor uw huis, uw bedrijf of voor agrarische doeleinden, biedt onze planner u de mogelijkheid om rekening te houden met uw specifieke vereisten en een op maat gemaakte oplossing te ontwikkelen.

Het planningsproces is eenvoudig en intuïtief. U voert eenvoudig relevante informatie in. Onze planner houdt rekening met deze informatie en creëert een op maat gemaakt zonnestelsel dat aan uw behoeften voldoet. U kunt verschillende opties en configuraties uitproberen om het optimale zonnestelsel voor uw applicatie te vinden.

Bovendien kunt u uw plan opslaan om het later te controleren of te delen met anderen. Ons klantenserviceteam is ook beschikbaar voor vragen en ondersteuning om ervoor te zorgen dat uw zonnestelsel optimaal is gepland.

Gebruik onze planner van het zonnestelsel om uw individuele zonnestelsel te plannen voor de meest voorkomende toepassingen en om de overgang naar schone energie te bevorderen. Begin nu en zet een belangrijke stap in de richting van duurzaamheid en energieonafhankelijkheid!

The Solar System Planner voor de meest voorkomende toepassingen: plan hier het zonnestelsel online - Afbeelding: Xpert.Digital

Meer hierover hier:

• Solar System Planner

Uit de Interhyp Wohn Dream Study 2023: “84 procent van de huidige onroerendgoedmarkt onderzocht in de Living Dream Study en ziet nauwelijks kansen. De gegeven redenen zijn: hoge prijzen, verhoogde bouwrente, een lege markt, gebrek aan geschoolde werknemers, onzekerheid over wettelijke voorschriften (bijv. Het hangende spel en dus slechts 25 procent. Dat de huidige situatie ook kan leiden in kansen.”

🤷‍♀️ Aarzel: een sociaal fenomeen 🤷‍♀️

Het aarzelende gedrag op het gebied van zelfherstel is niet alleen een individueel fenomeen, maar weerspiegelt ook een breder sociaal fenomeen. Deze aarzeling is momenteel te wijten aan onzekerheden die het gevolg zijn van de verwarmingswetgeving en de stijgende rentetarieven.

📜 Wetten en voorschriften 📜

De overheid speelt een belangrijke rol in het ontwerp van de markt voor verwarming en energieverbruik. Wetten zoals de Building Energy Law kunnen potentiële kopers afschrikken omdat ze zich vaak in een grijs gebied tussen verschillende vereisten en financieringsmogelijkheden bevinden.

💸 De angst voor belang 💸 💸

De stijging van de rentetarieven is ook een grote factor die potentiële kopers van wonen onrustig maakt. Hogere rentetarieven betekenen hogere maandelijkse termijnen, waardoor de droom van uw eigen huis voor velen minder toegankelijk is.

🌞 hernieuwbare energieën en verwarmingsconstructie 🌞

Hernieuwbare energieën zoals zonnestelsels en moderne verwarmingssystemen zoals warmtepompen kunnen een oplossing bieden. Deze technologieën zijn echter vaak duur om te kopen, en veel mensen aarzelen zonder duidelijke overheidsfinanciering.

🤝 Waarom professioneel advies essentieel is 🤝

Professioneel advies kan in deze situatie goud waard zijn. Het kan helpen door de verschillende opties te navigeren, financieringsmogelijkheden te identificeren en een goed geaarde beslissing te nemen.

📣 Soortgelijke onderwerpen

• 🔥 Hoe beïnvloeden de stijgende rentetarieven de onroerendgoedmarkt? 🔥
• 🌞 Solar Systems: een investering in de toekomst? 🌞
• 🏡 Home versus huur: wat is logischer op de lange termijn? 🏡
• 💡 Energiebesparende maatregelen voor uw huis 💡
• 📈 onroerend goed als een investering 📈
• 🤑 Financieringsmogelijkheden voor hernieuwbare energiebronnen 🤑
• 🛠️ DIY (doe het zelf) vs. profi: wie bouwt de betere verwarming? 🛠️
• 💰 De kosten en baten van warmtepompen 💰
• 🌍 Klimaatverandering en de effecten ervan op onroerendgoedprijzen 🌍
•  📊 Markttrends op het gebied van hernieuwbare energiebronnen 📊

#️⃣ Hashtags: #beigheim #nereiereibarenergies #SZINSEN #HEIZUNGSBAU #IMMOBILIENMARKT

Waarom de droom kleiner wordt: de momenteel gespannen economische en geopolitieke situatie heeft zichtbaar invloed op de levende dromen van mensen. Een vrij -een huis met één gezinnen kan voor velen de ideale levende droom zijn, maar in werkelijkheid gaan zulke dromen naar de achtergrond vanwege de onzekerheid. Mensen zijn meer pragmatisch geworden en kleinere, bescheidener oplossingen worden belangrijker.

📉 De cijfers spreken volumes

Met 53 procent is het gratis familiehuis nog steeds de meest populaire wens. Maar het is interessant om te zien hoe de waarde is gedaald in vergelijking met voorgaande jaren. Kleine, meer bescheiden oplossingen zoals rijtjeshuizen en kleine huizen ervaren een lichte toename, wat een paradigmaverschuiving aangeeft.

Droom van een gratis familiehuis

• 2023: 53 %
• 2022: 64 %
• 2021: 65 %
• 2019: 63 %

🏘 Klein maar fijn: de klim van het kleine huis

Kleine huizen zijn niet alleen een modieus uiterlijk, maar ook een bewuste beslissing voor een duurzamere levensstijl. Ze bieden de basisprincipes van het leven in een veel kleinere kamer en zijn vaak goedkoper om te kopen en te onderhouden.

📚 Wat zegt de expert?

Mirjam Mohr (directeur van Interhyp AG) merkt op dat 'mensen kleiner dromen'. En dat is niet noodzakelijk negatief. Het laat alleen zien dat mensen zich aanpassen en bereid zijn hun wensen aan te passen aan de huidige omstandigheden.

🤝 Live Together: Row Houses als een compromis

Wordtracures zijn een middenweg voor degenen die wat meer ruimte willen zonder de bank op te blazen. De toenemende populariteit van deze vorm van leven laat zien dat mensen kleiner dromen, maar niet noodzakelijkerwijs de kwaliteit van leven willen verliezen.

📊🏡 Living Dream Study 2023 📆🔍

Je neemt wat je krijgt: in de huidige Living Dream Study is er over het algemeen een sterke devaluatie in relevantie voor het voorgaande jaar in "Size and Living Ruimte" (81 procent, -13 procentpunten tot 2022) en "kamerlay -out" (83 procent, -12 procentpunten voor 2022). Mirjam Mohr voegt eraan toe: "Deze ontwikkelingen zijn ook zichtbaar in onze interhypnummers: als de gemiddelde woonruimte voor huizen in het eerste kwartaal van 2022 nog steeds 165 m² was, is het 153 m² in het derde kwartaal van 2023."

Bron: persbericht

📣 Soortgelijke onderwerpen

1️⃣ 🏡 Waarom het ouderlijk huis nog steeds een droom is, is
2️⃣ 📉 Waarom de Duitsers kleine kleine
3️⃣ 🌍 Duurzaamheid en de opkomst van het kleine huis
4️⃣ 👨‍👩‍👧 Families en hun veranderde levende dromen
5️⃣ 🤝 WAAROM HOUTEN DRAMEN WAAROM HUIZEN WAAROM HOUSEN
6U 🏙 Leven in de stad versus land: wat is beter?
7️⃣ 🧠 Psychologie van levende dromen
8️⃣ 💰 Hoe de financiële markt onze levende dromen beïnvloedt
9️⃣ 🛠 doe-het-zelf: bouw je eigen kleine huis
🔟 🏠 van de villa naar het appartement: een tijdlijn van de levende dromen

#️⃣ Hashtags: #Living Dreams #tinyhouse #Einfamilienhaus #reihenhaus #wohntrends

De onroerendgoedmarkt staat bekend om zijn volatiliteit en onzekerheden, maar er zijn altijd kansen in elke markt die vaak over het hoofd worden gezien. Laten we jezelf diep onderdompelen en de uitdagingen en de mogelijkheden verkennen die de huidige onroerendgoedmarkt biedt.

🚧 Uitdagingen in de huidige onroerendgoedmarkt 🚧

1. Hoge prijzen

De onroerendgoedmarkt is de afgelopen jaren aanzienlijk toegenomen, waardoor het voor veel mensen moeilijk is om betaalbare huizen te vinden.

2. Verhoogde rentetarieven van de bouw

Omdat de rentetarieven stijgen, zijn de maandelijkse betalingen ook hoger.

3. Lege markt

De vraag overtreft het aanbod, wat leidt tot een lege markt.

4. Gebrek aan specialisten

Dit vertraagt ​​de constructie van nieuwe eigenschappen.

5. Onzekerheid over juridische voorschriften

Nieuwe wetten zoals de Building Energy Law kunnen leiden tot hogere kosten.

🎯 Kansen in de zogenaamd moeilijke vastgoedmarkt 🎯 🎯

1. Meer tijd voor onderzoek

Omdat er meer aanbiedingen zijn, hebben geïnteresseerde partijen de mogelijkheid om meer gedetailleerd onderzoek te doen.

2. Behandelbare prijzen

De prijzen zijn vaak bespreekbaar in de high -interest -fase, die vroeger het geval was.

3. Renovatiepotentieel

Oudere eigenschappen die minder energie -efficiënt zijn, kunnen vaak goedkoper worden verkregen en vervolgens worden gerenoveerd.

💡 Tips voor experts 💡

Om succesvol te zijn in deze complexe omgeving, is het raadzaam om een ​​duidelijk renovatieplan op te stellen. Houd rekening met de kosten die zijn gemaakt in de onderhandelingen van de aankoopprijs.

📣 Soortgelijke onderwerpen

• 🏡 Koop van onroerend goed in de fase met hoge interesse: wat u moet weten
• 💡 Expertraad: hoe u succesvol bent op de huidige onroerendgoedmarkt
• 🚀 kansen herkennen en gebruiken op de onroerendgoedmarkt
• 📊 Marktanalyse: hoe de onroerendgoedmarkt is veranderd
• 🛠️ DIY Renovatie: spaartips voor uw eigendom
• 💼 Fack van bekwame werknemers in de bouwsector: effecten en oplossingen
• 📝 Juridische voorschriften in de vastgoedsector: een overzicht
• 💰 Hoe een onroerend goed te financieren ondanks hoge prijzen
• 🏢 Investeer in commerciële eigenschappen: kansen en risico's
• 🤝 Hoe te onderhandelen op de onroerendgoedmarkt: een gids

#️⃣ Hashtags: #IMMobilienmarkt #champeimmarkt #Exercises #expert Council #sanisatie potentieel

De realiteit is dat de onroerendgoedmarkt zowel uitdagingen als kansen biedt. Door op de hoogte te blijven en strategisch te handelen, kunt u profiteren van de kansen die vele anderen over het hoofd zien.

Veel mensen zien niet -gehoogde inventaris onroerend goed als een echt spook. Geen wonder, gezien de dubbelzinnigheden rond de Building Energy Law (GEG) en het energiebeleidskader. Maar zoals altijd in het leven: waar risico's zijn, zijn er ook kansen.

🌡️ Waarom is er zoveel onzekerheid? 🌡️

1. Ononderbroken financieringsmogelijkheden

Tot nu toe heeft de overheid geen duidelijke informatie gegeven over het bevorderen van energie -efficiënte maatregelen.

2. aarzige politiek

Het hangende gebied rond het tegenovergestelde heeft veel potentiële kopers van onroerend goed onrustig.

3. Hoge moderniseringskosten

De zorg voor hoge kosten voor de renovatie heeft er velen afgenomen.

🎯 Kansen in unanimized bestaand onroerend goed 🎯

1. Lagere aankoopprijs

Deze eigenschappen zijn vaak goedkoper, wat een hogere onderhandelingsbasis biedt.

2. Staatsfinanciering

Er zijn nog steeds financieringsmogelijkheden, je moet ze gewoon kennen.

3. Persoonlijk ontwerp

U hebt de vrijheid om het pand te ontwerpen volgens uw eigen ideeën.

🛠️ benaderingen van onzekerheden 🛠️

1. Ontdek

Bent u geschikt voor kennis over de huidige wettelijke voorschriften.

2. Deskundige consultatie

Experts kunnen licht in het donker brengen en specifiek advies geven.

3. Bereken realistisch

Een uitgebreid financieel plan kan helpen om de werkelijke kosten beter te schatten.

📣 Soortgelijke onderwerpen

• 🏡 Waarom unanimized onroerend goed het overwegen waard is
• 💡 Wetten en financiering: wat u moet weten
• 🌿 Energie -efficiëntie: een gids voor kopers van onroerend goed
• 💸 Hoe u kunt besparen op modernisering
• 🛠️ DIY vs. Profi: wat is beter met de renovatie
• 📚 Onderwijs is macht: hoe onzekerheden te overwinnen
• 🤔 Moet ik kopen of niet? Pro en Contra -verwezen onroerend goed
• 💼 Expertraad: wat experts zeggen om onroerend goed te kopen
• 📈 Trends in de onroerendgoedmarkt: waar u op moet letten
• 🌐 Global vs. Local: hoe de onroerendgoedmarkt verandert

#️⃣ Hashtags: #energie Efficiëntie #IMMOBILIMSMARKT #UCTERTERTERTY #MODERNISATION #FACHBERATUNG

Het is waar dat de huidige situatie van de onroerendgoedmarkt, vooral op het gebied van energie -efficiëntie, veel onzekerheden heeft. Maar als u op de hoogte blijft, kunt u de risico's minimaliseren en profiteren van de kansen die beschikbaar zijn in deze complexe markt.

🤝 Trust is goed, expertise is beter 🤝

Ja, de tip van de beste vriend of de neef kan soms goud waard zijn. Maar dit is ongeveer waarschijnlijk de grootste financiële stap van je leven! Dus waarom zou je halverwege stoppen?

💼 Waarom gebruiken professionals? 💼

1. Expertise

Professionals kennen de markt en kunnen de huidige trends en prijzen beoordelen.

2. Onderhandelingskracht

U kunt betere omstandigheden voor u krijgen dan u zou kunnen.

3. Op maat gemaakte oplossingen

Elk geval is anders en professionals kunnen u specifiek advies geven.

🕵️‍♀️ Het onderzoek is nog maar het begin 🕵️‍♀️

Natuurlijk kun je veel te weten komen met Google. Maar weet je: niet alles wat op het net is, is ook waar.

🧐 Wanneer is de beste tijd voor professioneel advies? 🧐

1. Vroege planning

Hoe eerder hoe beter! Wacht niet tot het gaat om de specifieke financiering.

2. Tijdens het zoeken naar objecten

Een professional kan u helpen de waarde van een woning correct te beoordelen.

3. Na de aankoop

Zelfs dan kunnen professionals waardevolle ondersteuning bieden, zoals renovaties of het optimale gebruik van financiering.

📝 De checklist voor advies 📝

1. Kwalificatie

Let op de kwalificatie van de consultant.

2. Transparantie

Openheid over prijzen en diensten is een must.

3. Aanbevelingen

Bekijk beoordelingen en getuigenissen.

📣 Soortgelijke onderwerpen

• 🏠 Wat u moet weten voordat u onroerend goed koopt
• 💰 Financieringstips voor aankoop van onroerend goed
• 🤔 Moet ik kopen of huren? Pro & Contra
• 📑 Welke documenten heb ik nodig om onroerend goed te kopen?
• 🛠️ Tips voor het renoveren van uw nieuwe eigenschap
• 💡 Hoe vind ik de juiste makelaar?
• 🎯 Doelgroepanalyse: welke eigenschap past bij mij?
• 🧠 Psychologie bij het kopen van onroerend goed: Traps & Tips
• 🏡 Is het de moeite waard om een ​​oud gebouw te kopen?
• 📊 Investeer in onroerend goed: kansen en risico's

#️⃣ Hashtags: #IMMOBILIENKAUF #PROFESSEELLEBERATUNG #FINANZIERUNG #IMMOBILIENMARKT #IGENHEIM

Het adviseren van professionals in de vastgoedsector is zo belangrijk omdat het het kan beschermen tegen grote fouten. Je zou niet proberen je auto zelf te repareren als je er geen idee van hebt, toch? Dus vertrouw op expertise en ervaring als het gaat om een ​​enorme financiële beslissing als het kopen van een onroerend goed.

☑️ Technisch advies over de energie -efficiënte renovatie en nieuw gebouw

☑️ met zonne -oplossingen en warmtepompen/airconditioningsystemen

Konrad Wolfenstein

Ik help u graag als een persoonlijk consultant.

U kunt contact met mij opnemen door het onderstaande contactformulier in te vullen of u gewoon bellen op +49 157 30 44 9 555 .

Ik kijk uit naar ons gezamenlijke project.

Xpert.Digital is een hub voor de industrie met een focus, digitalisering, werktuigbouwkunde, logistiek/intralogistiek en fotovoltaïsche.

Met onze 360 ​​° bedrijfsontwikkelingsoplossing ondersteunen we goed bekende bedrijven, van nieuwe bedrijven tot na verkoop.

Marktinformatie, smarketing, marketingautomatisering, contentontwikkeling, PR, e -mailcampagnes, gepersonaliseerde sociale media en lead koestering maken deel uit van onze digitale tools.

U kunt meer vinden op: www.xpert.Digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus