Baden-Württemberg: 산업용 건물, 슈퍼마켓, 쇼핑 센터 및 상업용 건물에서 태양광 시스템의 미사용 잠재력 90%

☀️ 최근 몇 년 동안 개인 주택에서 태양광 시스템을 사용하는 것이 인상적인 붐을 경험했습니다. 태양광 모듈은 이미 많은 주거 지역에서 흔히 볼 수 있습니다. 그러나 산업용 건물의 지붕, 창고, 슈퍼마켓 등 거대하고 거의 사용되지 않는 공간이 남아 있습니다. 이러한 영역은 에너지 전환에 상당한 기여를 할 수 있지만 지금까지 사용 가능한 상업용 지붕 중 약 10%만이 태양광 시스템을 갖추고 있습니다. 이는 이 잠재력의 약 90%가 아직 사용되지 않음을 의미합니다. 왜 그럴까요? 이렇게 넓은 지역에서 태양광 발전 시스템의 확장을 방해하는 장애물은 무엇이며, 이러한 과제를 극복하기 위한 옵션은 무엇입니까?

🏠 개인 주택과 상업용 건물의 차이점

개인 주택에서 태양광 시스템의 큰 성공은 주로 태양광 시스템의 구성과 구현이 더 쉽다는 점에 있습니다. “단독주택의 경우 건물주와 전력 소비자가 동일인인 경우가 많다.” 이는 주택 소유자 자신이 전력 생산으로 이익을 얻고 태양광 시스템에 투자할 직접적인 인센티브를 갖는다는 것을 의미한다. 따라서 태양계에 대한 결정은 상대적으로 복잡하지 않습니다.

그러나 상업 부문에서는 상황이 더욱 복잡하다. 많은 상업용 자산은 이를 사용하는 회사의 소유가 아닙니다. “부동산은 부동산 펀드에 속해 있는 경우가 많고, 제조 회사는 단지 건물의 임차인일 뿐입니다. 즉, 건물주, 임차인, 태양광 발전 시스템 운영자 등 최소한 3자가 협력하여 설치해야 합니다.” 광전지 시스템. 이는 추가 협상과 투표로 이어져 프로세스를 지연시키거나 심지어 방해할 수도 있습니다.

🔑 장애물로서의 복잡한 소유권 관계

상업용 부동산에 태양광 시스템을 설치하는 데 가장 큰 장애물은 소유권 구조입니다. 부동산 소유자는 발전으로부터 직접적인 이익을 얻지 못하기 때문에 태양광 발전 시스템에 투자하는 데 거의 관심이 없는 경우가 많습니다. 또한, 시스템을 유지하는 최종 책임이 누구에게 있는지, 피해에 대한 책임이 누구에게 있는지에 대한 불확실성으로 인해 협상이 더욱 어려워질 수 있습니다.

또 다른 문제는 임대 계약이 지붕 공간의 그러한 사용을 허용하도록 설계되지 않은 경우가 많다는 것입니다. 여기에서 진전을 이루려면 기존 계약을 조정하고 임차인이 건물 소유자가 아니더라도 태양광 시스템을 사용할 수 있도록 하는 법적 틀을 만들어야 합니다.

⚡ 네트워크 용량 문제

소유권 장애물이 극복되더라도 기존 전력망은 또 다른 중요한 장애물을 나타냅니다. 오늘날 사용 가능한 전력망 중 다수는 상업용 건물의 대형 태양광 어레이에서 생성된 추가 전력을 수용할 만큼 충분한 용량을 갖지 않습니다. "대부분의 경우 이러한 대규모 시스템은 흡수 용량이 이미 한계에 도달했기 때문에 전력망에 연결할 수 없습니다."

전력망 현대화 및 확장은 독일에서 오랜 시간이 걸리는 과정입니다. 승인 절차, 계획 및 건설 프로젝트에는 수년이 걸릴 수 있습니다. 지역 유통망의 완전한 개발에는 최대 10년이 걸릴 것으로 추산됩니다. 이 기간 동안 기술적으로 실현 가능함에도 불구하고 잠재적으로 수익성이 있는 많은 프로젝트가 사용되지 않은 채로 남아 있습니다.

🗺️ 유통망 사업자의 역할

독일은 전력망과 관련하여 특히 복잡한 구조를 가지고 있습니다. 약 850개의 배전 시스템 운영자가 있으며 각 운영자는 전기 사용 및 병입에 관한 자체 규칙과 규정을 가지고 있습니다. 이러한 다양한 규정으로 인해 프로세스 표준화가 어렵고 태양광 시스템을 설치하려는 기업에 불확실성이 발생합니다. 한 지역의 운영자는 다른 지역의 운영자와 요구 사항이 다를 수 있으므로 계획 및 승인 프로세스가 더 길고 비용이 많이 듭니다.

💸 높은 초기 투자 및 자금 조달

인프라 및 법적 장애물 외에도 높은 초기 투자는 태양광 시스템이 상업용 부동산에서 흔하지 않은 또 다른 이유입니다. 현재 민간 가구를 위한 매력적인 지원 프로그램과 금융 옵션이 있지만 상업용 부동산에 대한 비슷한 인센티브만으로는 충분하지 않은 경우가 많습니다.

정부 보조금이 있지만 투자 회수 기간과 잠재적 수익을 둘러싼 불확실성으로 인해 많은 투자자가 주저합니다. 상업용 태양광 설치에는 상당한 초기 투자가 필요하며 시스템이 장기적인 이익을 창출할 것이라는 충분한 확신이 없으면 많은 기업이 이러한 자금 투자를 꺼립니다.

🌱 기회와 솔루션

이러한 과제에도 불구하고 상업용 건물에서 태양광 시스템의 잠재력을 더 잘 활용하기 위한 많은 접근 방식이 있습니다. 유망한 옵션은 소위 "리스 모델"입니다. 이 모델에서는 건물 소유주가 투자자나 태양광 시스템 운영자에게 지붕 공간을 임대합니다. 이는 시스템의 설치 및 운영을 담당하고, 임차인은 생성된 전기를 사용하거나 전력망에 판매합니다. 이로써 건물주는 초기 투자 비용이 크게 들지 않고, 임차인은 저렴한 태양광 발전 혜택을 누릴 수 있다.

또한 배전 네트워크 운영자를 위한 단순화된 승인 절차와 통일된 규정은 상업용 건물의 태양광 시스템 확장을 가속화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 표준화된 프로세스와 명확하게 정의된 책임은 관련자들이 프로젝트를 보다 신속하게 구현하는 것을 더 쉽게 만들 것입니다.

또 다른 유망 모델은 태양광 시스템과 배터리 저장 장치의 결합입니다. 그리드 용량은 종종 제한 요소이기 때문에 로컬에서 생성된 전기는 먼저 배터리 저장소에 일시적으로 저장한 다음 필요할 때 사용할 수 있습니다. 이를 통해 전력망에 대한 의존도가 줄어들고 기업이 생성된 전력을 보다 유연하게 사용할 수 있게 됩니다.

🌍 에너지 전환의 중요성

상업용 옥상에서 태양에너지를 사용하는 것의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 글로벌 기후 위기와 에너지 비용 상승을 고려할 때 재생 가능 에너지의 사용은 지속 가능한 미래를 향한 중요한 단계입니다. 산업용 건물, 슈퍼마켓 및 창고는 대량의 청정 에너지를 생성하는 데 사용할 수 있는 엄청난 공간을 제공합니다. 이는 CO2 배출을 줄이고 화석 연료에 대한 의존도를 줄이는 데 크게 기여할 수 있습니다.

그러나 이러한 잠재력을 최대한 활용하려면 정치, 기업, 네트워크 사업자 간의 긴밀한 협력이 필요합니다. 공동의 노력을 통해서만 법적, 인프라적, 재정적 장애물을 극복할 수 있습니다.

✅ Baden-Württemberg 상업용 건물의 태양광 시스템

상업용 건물의 태양광 시스템은 막대하고 아직 개발되지 않은 잠재력을 제공합니다. 복잡한 소유권 관계부터 제한된 네트워크 용량, 높은 투자 비용에 이르기까지 과제는 다양합니다. 그럼에도 불구하고 임대 모델, 배터리 보관, 표준화된 승인 절차 등 유망한 솔루션이 있습니다. 올바른 정치적 지원과 재생 에너지에 대한 기업의 투자 의지를 통해 이러한 잠재력은 향후 더 잘 활용될 수 있습니다. 창고와 슈퍼마켓의 태양광 시스템은 독일 에너지 전환의 중요한 구성 요소가 될 수 있습니다.

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