건설산업 2023 - 건설산업 몰락 - 주택건설 자유낙하 - 파산 위기

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출판 : 2023 년 7 월 26 일 / 업데이트 : 2023 년 7 월 28 일 - 저자 : Konrad Wolfenstein

건설 2023 – 건설 산업 붕괴 – 자유낙하 주택 건설 – 이미지: yuttana Contributor Studio|Shutterstock.com

건설산업의 과제: 건설산업 강화 방안

현재 건설업계는 건설금융 이자율 상승, 물가상승, 정부 보조금 축소 등으로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 요인으로 인해 수주가 눈에 띄게 감소해 전년 대비 5.7% 감소했습니다. 그러나 영업일 기준 2일이 추가되었음에도 불구하고 전월에 비해 주문량이 소폭 증가한 것으로 나타났습니다. 그럼에도 불구하고 건설업계에서는 가을이 바닥을 치고 업계 부도가 늘어날 것으로 보고 있다. 신규 건설 및 쉘 건설 부문의 회사들은 주택 건설 주문이 크게 감소하고 있기 때문에 특히 영향을 받습니다. 이러한 상황을 고려할 때 정부가 주택 시장을 지원하고 추가 위기를 방지하기 위해 긴급하게 행동하고 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다.

금리 인상과 인플레이션의 영향

건설 금융에 대한 이자율이 지속적으로 인상되면서 많은 잠재적인 건축업자와 부동산 개발업체가 자신의 프로젝트를 실현하는 것이 어려워지고 있습니다. 금리 상승은 건설 프로젝트의 전체 비용을 증가시키고 수익성에 부정적인 영향을 미칩니다. 이는 주택에 대한 투자 매력을 떨어뜨리고 건설 서비스에 대한 수요 감소로 이어집니다.

또한 지속적인 인플레이션은 건설 산업에 다양한 방식으로 영향을 미치고 있습니다. 재료비와 인건비 증가는 기업에 부담을 주며 재정적 압박도 가중시키고 있습니다. 결과적으로 많은 건설 프로젝트가 계획보다 비용이 많이 들고 수익성에도 부정적인 영향을 미칩니다. 업계가 이러한 과제를 극복하고 경쟁력을 유지하기 위해 조치를 취하는 것이 중요합니다.

정부 보조금 감소

현재 건설업계 상황을 결정짓는 또 다른 요인은 정부 지원 축소다. 이전에 부여된 보조금과 자금 지원을 통해 많은 기업이 프로젝트를 구현하고 경제적으로 실행 가능한 솔루션을 제공할 수 있었습니다. 그러나 이러한 보조금의 삭감이나 철폐로 인해 많은 기업들이 재정적 병목 현상에 직면하게 되었습니다.

건설산업 강화 대책

이러한 과제를 고려할 때, 정부는 건설 부문을 지원하고 더 큰 위기로부터 업계를 구하기 위해 적극적으로 행동하고 적절한 조치를 취하는 것이 시급합니다. 다음은 몇 가지 제안 사항입니다.

1. 대출 기회 확대

건설업계 기업에 금융 유연성을 제공하려면 정부가 대출 옵션을 늘려야 한다. 이는 업계의 요구에 특별히 맞춰진 특별 대출 프로그램이나 보조금을 통해 이루어질 수 있습니다. 이를 통해 기업은 금리 상승에도 불구하고 자본에 더 쉽게 접근하고 프로젝트를 실현할 수 있습니다.

2. 건설금융 금리 인하

건설금융 이자율 인하는 주택건설 투자 매력을 회복하는 데 중요한 단계가 될 것이다. 금리가 낮아지면 건설 프로젝트의 전체 비용이 절감되어 수익성이 향상됩니다. 이를 통해 건설서비스 수요를 활성화하고 건설산업을 살리는 데 도움이 될 수 있다.

3. 부동산 양도세 면제

건축업자와 부동산 개발업자의 부담을 줄이는 또 다른 방법은 부동산 양도세를 한시적으로 면제하는 것입니다. 이를 통해 토지 취득 비용을 절감하고 건설 프로젝트의 재정 범위를 확대할 수 있습니다. 이는 또한 주택 건설을 촉진하고 새로운 주택 프로젝트 개발을 장려하는 데 도움이 될 수 있습니다.

시야

현재 건설업계는 금리 인상, 인플레이션, 정부 보조금 축소 등으로 큰 어려움을 겪고 있습니다. 정부가 산업을 지원하고 주택 시장을 지원하기 위해 신속하게 행동하고 목표한 조치를 취하는 것이 중요합니다. 대출 옵션 확대, 건설 금융 이자율 인하, 부동산 양도세 면제 등 제안된 조치는 건설 산업을 활성화하고 추가 위기를 예방하는 데 도움이 될 수 있습니다.