CO2 ニュートラルな建物「Powerhouse Telemark」 – 写真家: Sindre Ellingsen / 使用権: Schüco International KG
ノルウェーの気候保護目標は野心的です。 目標は、2050 年までにほぼ CO2 ニュートラルな建築ストックを実現することです。 新しいオフィスビルの脱炭素化の画期的な推進力となるのが、ライフサイクル全体で二酸化炭素排出量を相殺する「パワーハウス テレマーク」です。 革新的なファサード ソリューションが最も重要です。
「パワーハウス テレマーク」の印象的なシルエットは、工業都市ポールスグルンの地平線の彼方に見えます。 太陽が輝くと、この 11 階建てのオフィスタワーは XXL サイズの琥珀色のダイヤモンドのように輝き、その屋上テラスからは、人口約 35,000 人のテレマルク県の地域中心部とフリーフィヨルドの素晴らしい景色を眺めることができます。 2020年夏に完成したゼロエミッションの建物は、オスロの南約150キロに位置し、先進的なビジネス拠点として長い歴史を持つこの地域のグリーン経済への移行の象徴となっている。 ポルスグルンと同じ県にあるユネスコ世界遺産のヴェモルクには、20 世紀初頭最大級の水力発電所があります。 「大国」にこれ以上ふさわしい場所はありません。
「パワーハウステレマーク」
- 11 階建てのゼロエミッションの建物は、ポルスグルンセルヴァ川沿いに位置しています。
- 「パワーハウス テレマーク」はノルウェーで 4 番目のパワーハウスですが、小さな町ではこの種のオフィスビルとしては初めてです。
- 建物、エネルギー、ファサード、インテリアの統合デザインにより、同等の新しい建物と比較して、太陽光自給自足のエネルギー要件が最大 70% 削減されます。
- 垂直方向のガラススロットが建物の屋根に組み込まれており、上層の 3 つのオフィスフロアに採光を提供します。
- 印象的なノッチで装飾された建物のエントランス側では、Schüco ファサード システム FWS 50 SG.SI が最大限の設計自由度を実証すると同時に、可能な限り最高の環境適合性を提供しました。
- 斜め上向きに伸びる南東の角度のあるファサードにも太陽光発電モジュールが設置されました。 毎年、Powerhouse のすべてのモジュールは約 243,000 キロワット時の太陽光発電を生成します。
- 太陽光を最大限に取り込むために、太陽光発電モジュールが組み込まれた屋根面は南に向かって傾斜しました。
- すべての家具は気候への適合性について詳細にテストされており、CO2 バランスを崩すものはありません。
- 標準化されたインテリア ソリューションとコワーキング スペースは、必要に応じてオフィス スペースを拡張し、柔軟にリモートワークのコンセプトを実装する機会を提供します。
- 9階には食堂と会議室を繋ぐ印象的な階段があり、人々の散歩を促すだけでなく、偶然の出会いや利用者同士のコミュニケーションを促進します。
243,000 キロワット時 (すべて含む)
この大国は建築の面で目を引くだけではありません。 ノルウェーのスカンスカのエンジニアによるエネルギーコンセプト「Powerhouse Telemark: 低エクセルギー冷暖房システムを備えたプラスエネルギービル」が示すように、エネルギー性能も注目に値します。 約8,400平方メートルのオフィスビルが年間で発電する太陽光発電の計算値は243,000キロワット時で、これには、一方では建物の継続的なメンテナンスに必要な運転エネルギーが含まれており、他方では、グレーエネルギーが含まれています。 CO2 は使用される材料に含まれているため、想定耐用年数 60 年後には建物の貸借対照表のバランスがとれます。 ハイライトは、統合された建物、エネルギー、ファサード、インテリアのデザインにより、同等の新しい建物と比較して、太陽光自給自足のエネルギー要件を最大 70 パーセント削減します。 ユニークに聞こえるものはシリーズ生産の準備ができています。「パワーハウス テレマーク」はすでにノルウェーで 4 番目のパワーハウスですが、小さな町ではこの種のオフィスビルとしては初です。 R8 プロパティのマネージング ディレクターであるエミール・エリクスロッド氏は、この状況を変えたいと考えています。
ビジョンを持った投資家
「BREEAM Excellent」持続可能性認証を取得したこのゼロエミッション建物は、特にそのような建物が建設されるオスロやトロンハイムなどの大都市を超えて、持続可能なゼロエミッション建物のインスピレーションの源として機能することを目的としています。 。 行動の必要性はどこでも大きく、2017 年にノルウェーの建設業界は約 1,300 万トンの CO2 を排出しました。これは、この期間に石油・ガス産業によって引き起こされた気候に悪影響を与える温室効果ガスの量とほぼ同等です。 ノルウェーが気候保護の目標を達成したいのであれば、業界が再考する時期が来ている。 R8 プロパティの未来はずっと前から始まっています。先見の明のあるエリクスロッドが、人々が楽しく仕事ができる持続可能なオフィス不動産を開発したいと明確に望んで 2010 年に会社を設立しました。 成功は彼の正しさを証明しています。R8 プロパティは、2015 年以来「ノルウェーのテナント指数」でトップを維持しており、全米で最も人気のあるオフィス家主の 1 つとみなされています。
使命としてのゼロエミッション
レビュー: 成功した「パワーハウス テレマーク」プロジェクトは、ポルスグルンセルヴァ川岸のポルスグルンにある本社にある R8 プロパティのオフィス スペースが収容能力の限界に達し、建物内に新しいテナントを適切に収容できるスペースがなくなったことから始まりました。代替品を見つける必要がありました。 本社の隣に開発に適した土地があったため、答えはすぐに見つかりました。ここが新しい本社の場所です。その広々としたオフィススペースは最大限に柔軟性があり、気候保護に関する最新の要件を満たしています。インスピレーションあふれるワークスペースを提供します。 灯台は地域とその外に輝きを持って建てられます。 理論についてはこれくらいです。 Powerhouse イニシアチブは実用的な目的で導入されました。 ノルウェーの建設業界の著名な代表者によって設立されたこの提携には、不動産開発会社エントラ、スカンスカ建設グループ、エンジニアリング会社アスプラン・ヴィアック、環境団体ゼロ、持続可能な建設を専門とする建築設計会社スノヘッタが含まれます。 これらが連携して、最大限の使いやすさと費用対効果を特徴とするゼロエミッションの建物を構築します。 エネルギーコンセプトが主にエネルギー効率の高い運用段階とその結果としての CO2 排出量の削減を目的とした従来のプラスエネルギー住宅とは異なり、「パワーハウス」の設計は、建物がその耐用年数全体にわたって排出する温室効果ガスを回避することに重点を置いています。計画から建設、使用、解体までのサイクルが排出されます。 その結果、計画プロセスは、通常のように取引ごとに行われるのではなく、基本的に全体的かつ統合的に行われます。
まずシミュレーションしてから設計する
そこでプランナーたちは知恵を絞った。 まず、建物が気候に優しいエネルギーで稼働することを保証する必要がありました。 人工光源をできるだけ避けるためには、日光を最大限に活用することが不可欠でした。 なぜなら、オフィスビルでは通常、照明がかなりのエネルギーを消費するからです。 必要性を最小限に抑えるために、スノヘッタのクリエイティブ チームは、1 平方メートルあたり 2.3 ワットのみを必要とする照明コンセプトと、光と影の相互作用と、さまざまな作業状況間の流れるような移行から刺激的な雰囲気を生み出す空間コンセプトを設計しました。 。 建物の屋根には垂直のガラススロットも取り付けられており、上層の 3 つのオフィスフロアに採光を提供します。 次に、暖房と冷房に必要なエネルギーを決定する必要がありました。 第三に、目的とする材料や製品の製造に伴ってどのくらいのCO2が発生するのか、定期的な部品交換の際にどのくらいの温室効果ガスが発生するのか、廃棄する際のCO2の量はどのくらいなのかを分析する必要がありました。グレイエネルギーを計算します。 すべての価値を加算した結果、開発されるエネルギー概念が生まれました。 デジタル建築モデルは BIM を使用して作業されました。 複雑な計算には、エネルギー シミュレーション ソフトウェア Simien v 6.009 と DIN EN ISO 11855-2 (環境に優しい建築計画に関する EU 規格) に基づく計算ツールが使用されました。 その結果、非常に断熱性の高い建物のシェルを採用し、循環システムに接続された積極的に生成された再生可能エネルギーと組み合わせ、ローテクなアプローチで全体をサポートし、主に省資源でリサイクルされた建物と材料を使用します。
太陽光発電による気候バランスのバランス
(i)円錐形の建物の形状は、視覚的に優れているだけではありません。 これはエネルギーの観点からも有利です。太陽光を最大限に取り込むために、屋根の表面は南に 24 度傾斜しており、効率 22% のデンマークの企業 SolarLab 製の高効率統合太陽光発電モジュールが装備されています。最大出力は210キロワットです。 斜め上向きに延びる角度のある南東のファサードには、建物の隣のカーポートの屋根と同じ特徴が与えられました。 毎年、約 1,500 平方メートルのモジュール面積で約 243,000 キロワット時の太陽光発電が生成されます。このうち、50,000 キロワット時弱が動作エネルギーとして使用され、約 193,000 キロワット時が気候バランスを相殺するために残り、一時的に蓄えられます。 130キロワット時の社内蓄電システム。 生成された過剰なエネルギーは自動車の充電ステーションに供給され、電気回路に戻されます。 このプラス エネルギー ハウスは 60 年の耐用年数にわたって、ほぼ 1,500 万キロワット時の CO2 ニュートラルな電力を生成します。 これにより、オスロのドイツ・ノルウェー商工会議所が発行した「ノルウェー：再生可能エネルギーによる商業および工業用建物の冷暖房」の情報に基づく「パワーハウス・テレマーク」は、現在最も効率的な太陽光発電所の1つとなっています。ノルウェーで。
成功要因として証明された環境適合性
広く使用されている Schüco ファサード システム FWS 50.HI が軽量屋根の建設に使用され、特にショッピング センター、オフィスおよび管理ビル、ホテルなどの大規模プロジェクトで、建築的に魅力的な方法で大きなスパンを実現できます。 プランナーと建物所有者がこのソリューションを選択する決め手となったのは、Cradle to Cradle 製品規格に従った認証を通じて材料の環境適合性が証明されたことです。 Cradle to Cradle 認定システムは、使用段階後に必要に応じて何度でもリサイクル サイクルに戻すことができ、社会基準への準拠と生産における水とエネルギーの慎重な使用という点で高い基準を満たしています。 南東のファサードの下部にある大きな傾斜した窓の正面をできるだけエレガントにし、日光を最大限に取り入れ、持続可能な製品を使用するために、建物の他の部分にもゆりかごから壁まで届く決定が下されました。 Cradle 認定ファサード システム Schüco FWS 50 SG.SI。 わずか 50 mm の狭い可視幅を備えた半構造ガラスの外観により、プロファイルは部屋の中でのみ表示され、フィリグリーの接合部を備えたフラッシュオールガラスの外観で外側に表示され、このパワーハウスに優雅な外観を与えます。その名前が示すとおりです。 建物のエントランス側に採用されたソリューションは、印象的なノッチで装飾されており、視覚的にも非常に特徴的です。 ここでも、Schüco ファサード システム FWS 50 SG.SI は、最大限の設計自由度を実証すると同時に、可能な限り最高の環境適合性を実現しました。
三重断熱ガラスを使用した高断熱窓とカーテンウォールは、最低の熱パラメータを保証するため、デザインと技術の両方の点で優れています。すべての窓の熱伝達率 (Uw 値) とカーテンウォール (Ucw 値)。フレームのプロファイルとグレージングは 0.75 W/m²K、グレージングの全体的なエネルギー透過率 (g 値) は 37 パーセント、昼光透過率では 63 パーセントです。
エコデザインが違いを生む
CO2をできる限り節約するために、環境適合性と耐久性も最優先に材料を選定しました。 アルミニウム製の Schüco FWS ファサード システムは、銀色の Cradle to Cradle 証明書だけでなく、品質を損なうことなく 100% リサイクル可能であることにも感銘を受けました。 さらに、非常に高い安定性と組み合わされた軽量性、陽極酸化による高い耐食性、温度変動に対する感受性など、材料の他の有利な特性がファサード システムの選択の決定的な要因となりました。 これらはすべて、CO2 バランスをプラスにするために非常に有益な機能です。 かなりの創造力も必要でした。 たとえば、木の床は木材廃棄物から作られた工業用寄木細工で構成されています。 カーペットタイルは70パーセントが古い漁網から作られています。 打ちっぱなしのコンクリートが無骨な雰囲気を醸し出しています。 オフィスのデスクからキッチンの家具に至るまで、CO2 バランスを崩さないように、気候への配慮が細部に至るまでチェックされています。 環境に優しい箔を使用した特別なサインシステムも設計されており、不必要な廃棄物を発生させることなくオフィススペースを視覚的に識別できるようになりました。
熱は深さ300メートルから来る
地熱エネルギーにより、建物内は摂氏 21.5 度の快適な温度が確保されます。 最適に調整された低温加熱と高温冷却をベースとした「LowEx」システムに統合されており、電力需要が極めて低く、高効率のヒートポンプが 8 つの地熱を介して地球内部の既存の熱を利用します。深さ300メートルから探査します。 発電量は非常に大きいため、部屋の暖房と換気に必要なエネルギーのほぼ 100 パーセントがカバーされます。 この地球掘削は、ノルウェーにおける地熱利用のためのこれまでで最も深い掘削の一つであり、石油・ガス業界の掘削技術と地質に関する知識が、将来、地熱エネルギー、ひいては気候に優しいエネルギーの開発に活用できることを示しています。
インテリアデザインが可能性を広げる
内部構成も丁寧に作られていました。 2 つの広々としたオープン階段は、1 階の受付エリアから共用の社員食堂と最上階のペントハウスの会議室につながっています。 これにより、人々が徒歩で移動して回遊することを促進するだけでなく、偶然の出会い、ひいてはユーザー間のコミュニケーションも促進されます。 9 階には、印象的な木製の階段が食堂と会議室を結び、屋上テラスにつながっており、そこからはフィヨルドの素晴らしい景色を眺めることができます。 標準化されたインテリア ソリューションとコワーキング スペースにより、テナントは必要に応じてオフィス スペースを拡張し、柔軟にリモートワークのコンセプトを導入する機会が得られます。 Orbit ソフトウェア ソリューションのスマートフォン アプリを使用して、チェックイン、部屋の予約、訪問者登録などのさまざまなアプリケーションをパーソナライズできます。
テナントの熱意を見て、R8 プロパティの責任者エリクスロッドは、適切なオフィス物件を適切なタイミングで適切な場所に建設したという確信を強めています。 つまり、気候に優しく、ユーザーフレンドリーな大国に向けて全速力で前進します。
建設ボード
物件：テレマルク
所在地：テレマルク県ポルスグルン
国：ノルウェー
計画・建設期間：2015年～2020年
延床面積（GFA）：8,403㎡
施主：R8 Property、ノルウェー、ポルスグルン
建築家：Snøhetta、オスロ、ノルウェー
エネルギーコンセプト：Skanska AB、オスロ、ノルウェー
技術建築設備: Asplan Viak AS、Sandvika、ノルウェー
専門会社: H-fasader AS
プロジェクト開発: Entra Aiendom AS、オスロ
SCHÜCO International KG
Schüco Group はビーレフェルトに本社を置き、窓、ドア、ファサード用のシステム ソリューションを開発および販売しています。 世界中に 5,650 人の従業員を抱える同社は、現在および将来において業界のテクノロジーおよびサービスのリーダーとなるよう取り組んでいます。 住宅用および業務用建物向けの革新的な製品に加えて、建物外壁のスペシャリストは、最初のアイデアから計画、生産、組み立てに至るまで、建設プロジェクトのすべての段階に対するアドバイスとデジタル ソリューションを提供します。 世界中の 10,000 の工芸企業と 30,000 の建築事務所、さらには建築専門家が Schüco に建築工事を依頼しています。 1951 年に設立された同社は現在 80 か国以上で事業を展開し、2020 年の年間売上高は 16 億 9,500 万ユーロに達しました。 詳細については、 www.schueco.de
