建設業界 2023 - 建設業界の崩壊 - 住宅建設の衰退 - 倒産の危機

コンラッド・ウルフェンシュタイン

10ヶ月前

建設 2023 – 建設業界の崩壊 – 住宅建設のフリーフォール – 画像: yuttana Contributor Studio|Shutterstock.com

建設業界の課題～建設業界の強化策～

私たちは現在、建設融資金利の上昇、長引くインフレ、政府補助金の削減などにより、建設業界は大きな課題に直面しています。これらの影響により受注高は前年比5.7％減と大幅に減少した。ただし、営業日が 2 日増えたことによるものですが、前月と比較して注文がわずかに増加していることもわかります。それでも建設業界は、秋には底を打って業界倒産が増加すると想定している。住宅建設の受注が大幅に減少しているため、新築建設およびシェル建設部門の企業は特に影響を受けている。このような状況を踏まえると、政府が早急に行動し、住宅市場を支援し、さらなる危機を防ぐために適切な措置を講じることが極めて重要である。

金利上昇とインフレの影響

建設融資金利の上昇が続いているため、多くの潜在的な建設業者や不動産開発業者がプロジェクトを実現することが困難になっています。金利の上昇は建設プロジェクトの全体的なコストの上昇につながり、収益性に悪影響を及ぼします。これにより、住宅への投資の魅力が薄れ、建設サービスの需要の減少につながります。

さらに、進行中のインフレは建設業界にさまざまな影響を与えています。材料費や人件費の高騰が企業を圧迫し、財務圧力の増大につながっている。その結果、多くの建設プロジェクトの費用が計画よりも高くなり、収益性にも悪影響を及ぼします。業界がこれらの課題を克服し、競争力を維持するために行動を起こすことが重要です。

政府補助金の減少

建設業界の現在の状況を決定づけるもう 1 つの重要な要因は、政府の支援の削減です。これまでに付与された補助金や資金により、多くの企業がプロジェクトを実施し、経済的に実行可能なソリューションを提供できるようになりました。しかし、これらの補助金の削減または廃止により、多くの企業が財務上のボトルネックに直面しています。

建設産業の強化に向けた取り組み

これらの課題を考慮すると、建設業界を支援し、業界をさらに深刻な危機から救うために、政府が積極的に行動し、適切な措置を講じる緊急の必要性があります。以下にいくつかの提案を示します。

1. 融資機会の拡大

建設業界の企業に財務上の柔軟性を与えるために、政府は融資の選択肢を増やすべきである。これは、業界のニーズに合わせて特別に調整された特別融資プログラムや補助金を通じて行うことができます。これにより、企業は金利上昇にもかかわらず資本へのアクセスが容易になり、プロジェクトを実行できるようになります。

2. 建設融資金利の引き下げ

建設融資金利の引き下げは、住宅建設への投資の魅力を回復する上で重要な一歩となるだろう。金利が下がれば、建設プロジェクトの総コストが削減され、収益性が向上します。これにより、建設サービスの需要が刺激され、建設業界が活性化する可能性があります。

3. 不動産譲渡税の免除

建設業者や不動産開発業者の負担を軽減するもう一つの方法は、不動産譲渡税を一時的に免除することだろう。これにより、土地取得コストが削減され、建設プロジェクトの財政範囲が拡大します。また、住宅建設を刺激し、新たな住宅プロジェクトの開発を促進することにもつながる可能性がある。

見通し

建設業界は現在、金利の上昇、インフレ、政府補助金の削減によって引き起こされる大きな課題に直面しています。政府が迅速に行動し、業界を支援し、住宅市場を支援するために的を絞った措置を講じることが重要です。融資選択肢の拡大、建設融資金利の引き下げ、不動産譲渡税の免除などの提案された措置は、建設業界を刺激し、さらなる危機を防ぐのに役立つ可能性がある。