建設業界 2023 - 建設業界の崩壊 - 住宅建設の衰退 - 倒産の危機

Konrad Wolfenstein

2年前

建設業界 2023 – 建設セクターの崩壊 – 住宅建設の急落 – 画像: yuttana Contributor Studio|Shutterstock.com

建設業界の課題：建設セクター強化策

建設業界は現在、建設ローン金利の上昇、インフレの継続、政府補助金の削減といった大きな課題に直面しています。これらの要因により、受注は前年比5.7%減と顕著な減少となりました。しかしながら、前月と比較すると若干の増加も見られます。これは営業日が2日増加したことによるものです。しかしながら、建設業界は秋には底値に達し、業界における倒産件数が増加すると予想しています。特に新築・外構工事の企業は大きな影響を受けており、住宅建設の受注が大幅に減少しています。こうした状況を踏まえ、政府が早急に行動を起こし、住宅市場を支援し、さらなる危機を防ぐための適切な対策を講じることが不可欠です。.

金利上昇とインフレの影響

建設ローンの金利が継続的に上昇しているため、多くの住宅建設業者や不動産開発業者にとって、プロジェクトの実現が困難になっています。金利の上昇は建設プロジェクト全体のコスト上昇につながり、収益性に悪影響を及ぼします。その結果、住宅建設への投資の魅力が低下し、建設サービスの需要が減少しています。.

さらに、長引くインフレは建設業界に様々な影響を与えています。資材費と人件費の高騰は企業にとって負担となり、財務的なプレッシャーが高まっています。その結果、多くの建設プロジェクトが計画よりも高額になり、収益性にも悪影響を及ぼしています。業界はこれらの課題に対処し、競争力を維持するための対策を講じることが不可欠です。.

政府補助金の減少

建設業界の現状におけるもう一つの重要な要因は、政府支援の縮小です。以前は補助金や助成金によって多くの企業がプロジェクトを実施し、経済的に実現可能なソリューションを提供することができました。しかし、これらの補助金の削減または廃止により、多くの企業が財務上の困難に直面しています。.

建設産業の強化策

こうした課題を踏まえ、政府は建設業界を支援し、より深刻な危機から守るために、積極的に行動し、適切な措置を講じることが不可欠です。以下にいくつかの提案を挙げます。

1. 融資機会の増加

建設業界の企業に財務上の柔軟性を提供するために、政府は融資へのアクセスを拡大すべきです。これは、業界のニーズに特化した専用融資プログラムや助成金を通じて実現できます。これにより、企業はより容易に資金調達でき、金利上昇にもかかわらずプロジェクトを実現できるようになります。.

2. 建設融資金利の引き下げ

建設ローンの金利引き下げは、住宅建設投資の魅力を回復させる上で重要な一歩となるでしょう。金利の低下は建設プロジェクト全体のコストを削減し、収益性を向上させます。これは、建設サービスへの需要を刺激し、建設業界の活性化につながる可能性があります。.

3.不動産譲渡税の免除

建設業者や不動産開発業者の負担を軽減するもう一つの方法は、不動産譲渡税の一時免除です。これにより、土地取得コストが下がり、建設プロジェクトのための資金的余裕が拡大します。また、住宅建設の活性化と新規住宅プロジェクトの開発促進にもつながる可能性があります。.

見通し

建設業界は現在、金利上昇、インフレ、政府補助金の削減といった大きな課題に直面しています。政府が迅速に行動を起こし、建設業界を支援し、住宅市場を活性化させるための的確な対策を講じることが不可欠です。融資機会の拡大、建設ローンの金利引き下げ、不動産譲渡税の免除といった提案された措置は、建設業界の活性化とさらなる危機の防止に繋がる可能性があります。.