Legge solare di Berlino e masterplan Solarcity: Berlino rende obbligatoria la protezione del clima. Il Senato ha deciso che gli impianti fotovoltaici saranno obbligatori per le nuove costruzioni a partire dal 2023. Ciò vale anche per gli edifici esistenti in caso di ristrutturazione del tetto.
Solare obbligatorio a Berlino dal 2023 – Immagine: Robert Kneschke|Shutterstock.com
La bozza della “Legge solare di Berlino” è stata già approvata il 2 marzo 2021. Il Consiglio dei sindaci dei distretti di Berlino lo aveva già approvato il 18 febbraio 2021. Il disegno di legge doveva solo essere discusso e approvato dalla Camera dei Rappresentanti. La Camera dei Rappresentanti di Berlino ha ora approvato la “Legge solare di Berlino” con piccole modifiche.
Adatto a:
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L'introduzione dell'obbligo solare a Berlino
Dal 1° gennaio 2023 per gli impianti con importante rifacimento del tetto. La superficie utile dell'edificio deve essere superiore a 50 m². Allo stesso modo, almeno il 30% della superficie abitabile netta deve essere coperta dal fotovoltaico. Questo vale sia per gli edifici esistenti che per quelli di nuova costruzione! Inoltre, sono stati fissati requisiti minimi alternativi per gli edifici residenziali.
Requisiti minimi alternativi:
- Installazione di un impianto solare da 2 kW per due appartamenti.
- Installazione di un impianto solare da 3 kW in 3-5 appartamenti.
- Installazione di un impianto solare da 6 kW per sei-dieci appartamenti.
La legge solare di Berlino
La legge solare di Berlino intende regolamentare la costruzione e l'esercizio degli impianti solari nelle nuove costruzioni e nelle ristrutturazioni dei tetti. A Berlino si contano circa 2.300 nuove costruzioni ogni anno. Secondo il Dipartimento dell'Economia del Senato, entro il 2050 gli impianti fotovoltaici copriranno un quarto del fabbisogno elettrico di Berlino. Per raggiungere questo obiettivo sono necessari circa 4.400 megawatt di impianti solari. Secondo i calcoli, in 5 anni si potrebbero ridurre fino a 37.000 tonnellate di anidride carbonica. Gli impianti fotovoltaici a Berlino attualmente coprono solo lo 0,7% del consumo di elettricità.
L'articolo 1 comma 3 della legge sul solare di Berlino stabilisce una dimensione minima obbligatoria per gli impianti fotovoltaici per le nuove costruzioni e per gli edifici esistenti con modifiche significative del tetto.
Ciò vale per le nuove costruzioni o le ristrutturazioni significative del tetto iniziate dopo il 31 dicembre 2022 se la superficie utile supera i 50 metri quadrati. L'impianto fotovoltaico dovrà essere messo in esercizio a partire dall'inizio dell'utilizzo del nuovo edificio o dal completamento dei lavori di ristrutturazione.
L'obbligo si ritiene adempiuto se gli impianti solari termici sono installati e gestiti sul tetto dell'edificio in conformità con le norme della legge sull'energia edilizia dell'8 agosto 2020.
Lo stesso vale nel caso in cui su altre superfici esterne dell'edificio sia installato un impianto fotovoltaico che abbia almeno una superficie corrispondente alla dimensione minima prescritta.
Un fabbisogno solare per parcheggi aperti, come ad esempio B. nel Baden-Württemberg non è attualmente previsto dalla legge solare di Berlino.
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Quali eccezioni ci sono?
Ci sono eccezioni come segue:
- L'obbligo dell'impianto fotovoltaico non sussiste se questo contraddice altre norme di diritto pubblico.
- In singoli casi ciò non è tecnicamente possibile o irragionevole se, ad esempio: B. l'edificio è orientato esclusivamente a nord.
- Sistemi sottovetro ed edifici culturali per l'allevamento, la propagazione e la vendita delle piante.
- Cupole aeree ed edifici volanti.
- Autorimesse e locali accessori, purché l'obbligo sia già adempiuto con altro fabbricato dello stesso immobile.
- Il Senato è autorizzato a disciplinare con ordinanza ulteriori eccezioni o esenzioni dall'obbligo.
- Il dipartimento del Senato competente per l'energia può concedere una deroga se, in un singolo caso, l'obbligo comporta un disagio irragionevole a causa di circostanze particolari dovute a sforzi irragionevoli o in altro modo.
Qual è la dimensione minima degli impianti fotovoltaici?
- Nelle nuove costruzioni gli impianti fotovoltaici devono coprire almeno il 30% della superficie lorda del tetto di un edificio. La superficie lorda del tetto è la superficie totale del tetto che copre un edificio, compresa qualsiasi sporgenza del tetto senza grondaia. Se la superficie del tetto è composta da più parti, la superficie lorda del tetto è la superficie totale di tutte le superfici parziali del tetto.
- In caso di modifiche significative del tetto, anche gli impianti fotovoltaici devono coprire almeno il 30% della superficie netta del tetto. La potenza installata non deve superare i seguenti limiti:
- Tre kilowatt per gli edifici residenziali con un massimo di due appartamenti.
- Sei kilowatt per gli edifici residenziali con più di due appartamenti.
- Sei kilowatt per gli edifici non residenziali.
Come deve essere fornita la prova dell'attuazione?
- La prova viene fornita all'ispettorato edile e all'autorità responsabile dell'esecuzione della legge sull'energia edilizia. A questo scopo il dipartimento del Senato competente per l'energia mette a disposizione un modulo corrispondente.
- Le autorità competenti per l'ispezione edilizia effettuano controlli annuali a campione.
- Gli illeciti amministrativi possono comportare sanzioni fino a 10.000 euro.
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