Edificio a zero emissioni di CO2 “Powerhouse Telemark” – Fotografo: Sindre Ellingsen / Copyright: Schüco International KG
Gli obiettivi della Norvegia in materia di protezione del clima sono ambiziosi. L'obiettivo è raggiungere un parco immobiliare quasi a zero emissioni di CO₂ entro il 2050. Un esempio pionieristico di decarbonizzazione dei nuovi edifici per uffici è il "Powerhouse Telemark", che compensa la propria impronta di carbonio durante l'intero ciclo di vita. La sua innovativa soluzione di facciata gioca un ruolo chiave in questo processo.
Ben oltre l'orizzonte della città industriale di Porsgrunn, si intravede la suggestiva sagoma della "Powerhouse Telemark". Alla luce del sole, la torre per uffici di undici piani brilla come un diamante d'ambra di dimensioni XXL, e la sua terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul capoluogo della provincia, che conta circa 35.000 abitanti, e sul Frierfjord. Completato nell'estate del 2020, l'edificio a zero emissioni è diventato il simbolo della transizione verso un'economia verde nella regione, che si trova a circa 150 chilometri a sud di Oslo e vanta una lunga storia come polo economico all'avanguardia. Il sito di Vemork, patrimonio mondiale dell'UNESCO, situato nella stessa provincia di Porsgrunn, ospita una delle più grandi centrali idroelettriche dell'inizio del XX secolo. La posizione per una "powerhouse" non potrebbe essere più appropriata.
“Telemark potente”
- L'edificio a emissioni zero di undici piani sorge direttamente sul fiume Porsgrunnselva.
- Il “Powerhouse Telemark” è già il quarto edificio adibito a centrale elettrica in Norvegia, ma è anche il primo edificio per uffici di questo tipo in una cittadina più piccola.
- Un design integrato di edificio, energia, facciata e interni riduce il fabbisogno energetico del progetto di autosufficienza solare fino al 70 percento rispetto a nuovi edifici simili.
- Le fessure verticali in vetro sono integrate nel tetto dell'edificio, garantendo la luce naturale ai tre piani superiori degli uffici.
- Sul lato d'ingresso dell'edificio, caratterizzato da una vistosa tacca, il sistema di facciata Schüco FWS 50 SG.SI ha dimostrato la massima libertà di progettazione, offrendo al contempo la migliore compatibilità ambientale possibile.
- Anche la facciata sud-est, inclinata e inclinata verso l'alto, è stata dotata di moduli fotovoltaici. Tutti i moduli della centrale elettrica producono circa 243.000 kilowattora di energia solare all'anno.
- Per catturare la massima quantità di luce solare, la superficie del tetto con i moduli fotovoltaici integrati è stata inclinata verso sud.
- Tutti i mobili sono stati testati in modo approfondito per verificarne la compatibilità climatica, in modo che nulla alteri il bilancio di CO2.
- Le soluzioni standardizzate per gli interni e gli spazi di co-working offrono la possibilità di ampliare gli spazi degli uffici in base alle esigenze, per essere flessibili e implementare concetti di lavoro a distanza.
- Al nono piano, una suggestiva scala collega la mensa alle sale conferenze, invitando non solo a percorrerla, ma anche a favorire incontri casuali e quindi la comunicazione tra gli utenti.
243.000 kilowattora tutto compreso
Questa centrale elettrica non è solo un'attrazione architettonica. Anche le sue prestazioni energetiche sono notevoli, come dimostra il concept energetico "Powerhouse Telemark: un edificio a energia positiva con un sistema di riscaldamento e raffreddamento a bassa exergia" sviluppato dagli ingegneri di Skanska Norway. I 243.000 kilowattora di energia solare generati annualmente dall'edificio per uffici di circa 8.400 metri quadrati includono sia l'energia operativa necessaria per la manutenzione ordinaria dell'edificio sia l'energia incorporata nei materiali utilizzati, con un conseguente bilancio di emissioni di CO2 equilibrato dopo una durata di vita stimata di 60 anni. L'innovazione chiave: un design integrato di edificio, energia, facciata e interni riduce il consumo energetico di questo edificio autosufficiente alimentato a energia solare fino al 70% rispetto a nuove costruzioni simili. Ciò che sembra unico è ora pronto per la produzione in serie: "Powerhouse Telemark" è già il quarto edificio per uffici in Norvegia, ma il primo edificio per uffici del suo genere in una città più piccola. Emil Eriksrød, CEO di R8 Property, vuole cambiare le cose.
Un investitore con visione
L'edificio a zero emissioni, insignito della certificazione di sostenibilità "BREEAM Excellent", intende fungere da fonte di ispirazione per edifici a zero emissioni a prova di futuro, in particolare al di fuori di grandi città come Oslo e Trondheim, dove tali progetti sono già in costruzione. La necessità di agire è urgente ovunque: nel 2017, l'industria edile norvegese ha emesso quasi 13 milioni di tonnellate di CO2, all'incirca l'equivalente della quantità di gas serra dannosi per il clima emessi dall'industria petrolifera e del gas nello stesso periodo. Se la Norvegia vuole raggiungere i suoi obiettivi di protezione del clima, è giunto il momento che il settore riconsideri il proprio approccio. In R8 Property, il futuro è già iniziato: il visionario Eriksrød ha fondato l'azienda nel 2010 con l'obiettivo esplicito di sviluppare immobili per uffici sostenibili in cui le persone amano lavorare. Il suo successo gli dà ragione: dal 2015, R8 Property è in cima al "Norwegian Tenant Index" ed è considerata una delle società di locazione per uffici più popolari a livello nazionale.
Emissioni zero come missione
Uno sguardo al passato: il progetto di successo "Powerhouse Telemark" è iniziato quando gli uffici di R8 Property presso la sede centrale di Porsgrunn, sulle rive del fiume Porsgrunnselva, hanno raggiunto il limite massimo di capienza. Non c'era più spazio nell'edificio per accogliere adeguatamente i nuovi inquilini, rendendo necessaria un'alternativa. Poiché un terreno adatto e edificabile si trovava accanto alla sede centrale dell'azienda, la soluzione è stata trovata rapidamente: questa sarebbe stata la sede della nuova sede centrale, i cui ampi spazi per uffici avrebbero offerto la massima flessibilità, soddisfatto i più recenti requisiti di protezione del clima e offerto spazi di lavoro stimolanti. L'obiettivo era quello di creare un faro di eccellenza, che irradiasse la sua influenza in tutta la regione e oltre. Questo per quanto riguarda la teoria. Per l'implementazione pratica, è intervenuta la Powerhouse Initiative. Questa alleanza, fondata da rinomati rappresentanti dell'industria edile norvegese, comprende lo sviluppatore Entra, il gruppo edile Skanska, lo studio di ingegneria Asplan Viak, l'organizzazione ambientalista Zero e lo studio di architettura e design Snøhetta, specializzato in edilizia sostenibile. Insieme, creano edifici a zero emissioni caratterizzati dalla massima facilità d'uso e dal miglior rapporto costi-benefici. A differenza delle tradizionali case a energia positiva, il cui concetto energetico mira principalmente al funzionamento efficiente dal punto di vista energetico e alla riduzione delle conseguenti emissioni di CO2, la progettazione di una "centrale energetica" si concentra sull'eliminazione di tutti i gas serra emessi dall'edificio durante il suo intero ciclo di vita, dalla progettazione e costruzione all'utilizzo e alla demolizione. Di conseguenza, il processo di progettazione è fondamentalmente olistico e integrato, piuttosto che, come spesso accade, basato su un approccio settoriale.
Prima simula, poi costruisci
I progettisti si sono quindi messi d'accordo. In primo luogo, dovevano garantire il funzionamento dell'edificio con energia rispettosa del clima. Fondamentale a tal fine era massimizzare l'uso della luce naturale per evitare il più possibile fonti di luce artificiale, poiché l'illuminazione è in genere un notevole consumatore di energia negli edifici per uffici. Per ridurre al minimo il consumo energetico, il team creativo di Snøhetta ha sviluppato un concept di illuminazione che utilizzava solo 2,3 watt per metro quadrato e un concetto spaziale che creava un'atmosfera stimolante attraverso l'interazione di luci e ombre e le transizioni fluide tra le diverse situazioni di lavoro. Inoltre, il tetto dell'edificio è stato dotato di fessure verticali in vetro, che fornivano luce naturale ai tre piani superiori degli uffici. In secondo luogo, è stato necessario determinare il fabbisogno energetico per il riscaldamento e il raffrescamento. In terzo luogo, è stata necessaria un'analisi per calcolare l'energia incorporata, incluse le emissioni di CO2 derivanti dalla produzione dei materiali e dei prodotti previsti, i gas serra generati durante la sostituzione periodica dei componenti dell'edificio e le emissioni di CO2 derivanti dallo smaltimento. Tutti i valori sono stati sommati per costituire la base per lo sviluppo del concept energetico. Per perfezionare il modello digitale dell'edificio è stato utilizzato il Building Information Modeling (BIM). I calcoli complessi hanno impiegato, tra le altre cose, il software di simulazione energetica Simien v 6.009 e uno strumento di calcolo basato sulla norma DIN EN ISO 11855-2 (la norma UE per la progettazione ecocompatibile degli edifici). Il risultato: un involucro edilizio ben isolato, combinato con fonti di energia rinnovabile generate attivamente e integrate in un sistema a circuito chiuso, supportando l'intero processo con un approccio low-tech e utilizzando principalmente materiali da costruzione riciclati e a basso consumo di risorse.
Impatto climatico equilibrato con l'energia solare
La forma iconica dell'edificio non è solo esteticamente accattivante, ma offre anche significativi vantaggi energetici. Per massimizzare l'assorbimento solare, il tetto è inclinato di 24 gradi verso sud ed è dotato di moduli fotovoltaici integrati ad alta efficienza dell'azienda danese SolarLab, con un'efficienza del 22% e una potenza di picco di 210 kilowatt. Anche la facciata sud-est, inclinata verso l'alto, è dotata di un sistema analogo, così come il tetto del posto auto coperto adiacente. I quasi 1.500 metri quadrati di superficie dei moduli generano circa 243.000 kilowattora di energia solare all'anno. Di questi, poco meno di 50.000 kilowattora vengono utilizzati per l'energia operativa, mentre circa 193.000 kilowattora vengono immagazzinati nel sistema di accumulo a batteria da 130 kilowattora dell'edificio per compensare le emissioni di carbonio. L'energia prodotta in eccesso viene immessa nelle stazioni di ricarica per veicoli elettrici e quindi reimmessa nella rete elettrica. Nel corso dei suoi 60 anni di vita, l'edificio a energia netta positiva genererà in questo modo quasi 15 milioni di kilowattora di elettricità a zero emissioni di CO2. Secondo i dati pubblicati dalla Camera di Commercio Tedesco-Norvegese di Oslo, pubblicati nel rapporto "Norvegia: Riscaldamento e Raffreddamento di Edifici Commerciali e Industriali con Energie Rinnovabili", il "Powerhouse Telemark" è attualmente uno degli impianti solari più efficienti della Norvegia.
Compatibilità ambientale dimostrabile come fattore di successo
Per la realizzazione dei lucernari è stato utilizzato il sistema di facciata Schüco FWS 50.HI, ampiamente utilizzato. Questo sistema consente la realizzazione di ampie luci architettonicamente accattivanti, in particolare in progetti di grandi dimensioni come centri commerciali, edifici per uffici e amministrativi e hotel. Un fattore decisivo per i progettisti e il committente nella scelta di questa soluzione è stata la comprovata compatibilità ambientale dei materiali, certificata secondo lo standard di prodotto Cradle-to-Cradle. I sistemi certificati Cradle-to-Cradle possono inoltre essere riciclati un numero illimitato di volte al termine del loro ciclo di vita e soddisfano elevati standard di responsabilità sociale e di gestione attenta di acqua ed energia in fase di produzione. Per conferire il design più elegante possibile all'ampia vetrata inclinata nella parte inferiore della facciata sud-est, massimizzare la luce naturale e utilizzare prodotti sostenibili, si è deciso di utilizzare il sistema di facciata Schüco FWS 50 SG.SI, anch'esso certificato Cradle-to-Cradle, anche per altre parti dell'involucro edilizio. L'aspetto semistrutturale della vetrata, con una sezione in vista ridotta di soli 50 mm, fa sì che i profili siano visibili solo dall'interno e che all'esterno si presentino come una facciata a tutto vetro a filo con giunzioni delicate, conferendo al potente sistema un aspetto elegante, contrariamente a quanto potrebbe suggerire il nome. Anche la soluzione scelta per l'ingresso dell'edificio, caratterizzata da una tacca di design, è esteticamente molto particolare. Anche in questo caso, il sistema per facciate Schüco FWS 50 SG.SI ha dimostrato la massima libertà progettuale, offrendo al contempo la migliore compatibilità ambientale possibile.
Le finestre e le facciate continue ad alto isolamento termico con tripli vetri convincono sia dal punto di vista costruttivo che tecnico, poiché garantiscono le più basse prestazioni termiche: il coefficiente di trasmissione termica di tutte le finestre (valori Uw) e delle facciate continue (valori Ucw), compresi i profili dei telai e le vetrate, è pari a 0,75 W/m²K, la trasmittanza solare totale (valore g) delle vetrate è del 37 percento e la trasmissione della luce naturale è del 63 percento.
L'ecodesign fa la differenza
Anche la compatibilità ambientale e la durabilità sono state priorità assolute nella selezione dei materiali, con l'obiettivo di ridurre al minimo le emissioni di CO2. Il sistema di facciata in alluminio Schüco FWS ha convinto non solo per la certificazione Cradle-to-Cradle Silver, ma anche per la sua riciclabilità al 100% senza alcuna perdita di qualità. Ulteriori proprietà vantaggiose del materiale sono state decisive nella scelta del sistema di facciata, come la sua leggerezza abbinata a un'elevatissima stabilità, l'elevata resistenza alla corrosione grazie all'anodizzazione e l'insensibilità alle variazioni di temperatura. Tutte caratteristiche estremamente vantaggiose per un bilancio positivo di CO2. Era necessaria anche una buona dose di creatività. Il pavimento in legno, ad esempio, è realizzato in parquet industriale prodotto da scarti di legno. Le quadrotte per moquette sono realizzate al 70% con reti da pesca riciclate. Il calcestruzzo a vista non trattato emana un fascino grezzo. Dalla scrivania dell'ufficio ai mobili della cucina, ogni dettaglio è stato verificato per la sua compatibilità climatica, per garantire che nulla alterasse il bilancio di CO2. È stato progettato anche uno speciale sistema di segnaletica con pellicola ecologica, che consente di identificare visivamente gli spazi degli uffici senza produrre inutili sprechi.
Il calore proviene da una profondità di 300 metri.
L'energia geotermica garantisce una temperatura confortevole di 21,5 °C all'interno dell'edificio. Integrata in un sistema "LowEx", che si basa su un riscaldamento a bassa temperatura e un raffrescamento ad alta temperatura coordinati in modo ottimale (con un consumo di elettricità estremamente basso), una pompa di calore ad alta efficienza sfrutta il calore della terra da una profondità di 300 metri tramite otto sonde geotermiche. La resa è così elevata da coprire quasi il 100% dell'energia necessaria per il riscaldamento e la ventilazione degli ambienti. Questi fori di trivellazione sono tra i più profondi mai perforati per l'energia geotermica in Norvegia e dimostrano che l'esperienza dell'industria petrolifera e del gas in materia di tecnologia di perforazione e geologia può essere applicata allo sviluppo dell'energia geotermica e quindi di fonti energetiche rispettose del clima.
Il design degli interni apre nuove possibilità
Anche il design degli interni è stato attentamente studiato. Dalla reception al piano terra alla mensa condivisa per il personale e alle sale riunioni dell'attico, due ampie scale aperte conducono ai piani superiori. Questo non solo incoraggia le passeggiate e l'esercizio fisico, ma favorisce anche incontri casuali e la comunicazione tra gli utenti. Al nono piano, una suggestiva scala in legno collega la mensa alle sale riunioni e conduce alla terrazza sul tetto, che offre una magnifica vista sul fiordo. Soluzioni interne standardizzate e spazi di co-working consentono agli inquilini di ampliare i propri spazi ufficio in base alle esigenze, garantendo flessibilità e consentendo il lavoro da remoto. Diverse applicazioni, come il check-in, la prenotazione delle camere e la registrazione dei visitatori, possono essere personalizzate e gestite tramite l'app software Orbit per smartphone.
L'entusiasmo con cui gli inquilini utilizzano l'edificio rafforza la convinzione di Eriksrød, CEO di R8 Property, di aver realizzato l'immobile giusto per uffici, al momento giusto e nel posto giusto. Quindi: avanti tutta per questa potenza ecologica e user-friendly!
Segnale di cantiere
Progetto: Telemark
Località: Porsgrunn, provincia di Telemark
Paese: Norvegia
Periodo di pianificazione/costruzione: 2015 – 2020
Superficie lorda (SLP): 8.403 m²
Cliente: R8 Property, Porsgrunn, Norvegia
Architetti: Snøhetta, Oslo, Norvegia
Concetto energetico: Skanska AB, Oslo, Norvegia
Ingegneria dei servizi di costruzione: Asplan Viak AS, Sandvika, Norvegia
Appaltatore: H-fasader AS
Sviluppo del progetto: Entra Eiendom AS, Oslo
SCHÜCO International KG
Il Gruppo Schüco, con sede a Bielefeld, in Germania, sviluppa e distribuisce soluzioni di sistema per finestre, porte e facciate. Con 5.650 dipendenti in tutto il mondo, l'azienda si impegna a essere leader tecnologico e di servizio nel settore, oggi e in futuro. Oltre a prodotti innovativi per edifici residenziali e commerciali, lo specialista dell'involucro edilizio offre consulenza e soluzioni digitali per tutte le fasi di un progetto edilizio: dall'ideazione iniziale alla progettazione, dalla produzione all'installazione. 10.000 imprese artigiane e 30.000 studi di architettura, nonché professionisti dell'edilizia che commissionano progetti edili, collaborano con Schüco in tutto il mondo. Fondata nel 1951, l'azienda è oggi attiva in oltre 80 paesi e nel 2020 ha generato un fatturato annuo di 1,695 miliardi di euro. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito www.schueco.de
