Obbligo solare a BaWü – Baden-Württemberg – BW

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Pubblicato il 14 marzo 2021 / Aggiornamento dal 6 settembre 2022 - Autore: Konrad Wolfenstein

Secondo l'articolo 8 della legge sulla protezione del clima del Baden-Württemberg esiste un obbligo generale di protezione del clima. Tutti dovrebbero contribuire alla realizzazione degli obiettivi di protezione del clima secondo le proprie capacità, in particolare attraverso il risparmio energetico, la fornitura efficiente, la conversione, l’uso e lo stoccaggio dell’energia e l’uso delle energie rinnovabili.

Impianto solare o impianti fotovoltaici obbligatori nel Baden-Württemberg – Immagine: Xpert.Digital & Butusova Elena|Shutterstock.com

La comprensione generale degli obiettivi della protezione del clima deve essere promossa con mezzi adeguati. Gli erogatori di istruzione, formazione e informazione statali, comunali e privati dovrebbero, per quanto possibile, informare sulle cause e l’importanza del cambiamento climatico, nonché sui compiti della protezione del clima e promuovere la consapevolezza dell’uso parsimonioso dell’energia.

Adatto a:

Posto auto coperto solare obbligatorio per nuovi parcheggi nel Baden-Württemberg, parcheggi privati e aziendali, ecc.

La graduale introduzione dell'energia solare obbligatoria nel Baden-Württemberg

Dal 1 gennaio 2022, per le nuove costruzioni di edifici non residenziali e per le nuove costruzioni di parcheggi con 35 o più posti auto
Dal 1 maggio 2022 per le nuove costruzioni residenziali
Dal 1° gennaio 2023 per rifacimenti base del tetto

Nel Baden-Württemberg vale l'obbligo solare a partire da 35 o 75 posti auto?

A seguito della modifica di legge del 15 ottobre 2021, il fabbisogno solare per i parcheggi all'aperto è stato ridotto da 75 a 35. Ciò significa che nel Baden-Württemberg vige l'obbligo solare per i parcheggi aperti a partire da 35 posti auto.

Obbligo solare o impianti fotovoltaici obbligatori per le nuove costruzioni di edifici non residenziali

Cosa sono gli edifici non residenziali?

Gli edifici non residenziali comprendono un gran numero di spazi chiusi in cui più della metà della superficie utilizzabile totale è utilizzata per scopi non residenziali. La superficie utile è definita nella norma DIN 277. La norma DIN DIN 277 viene utilizzata per determinare le superfici di base e i volumi di edifici o parti di edifici nell'edilizia. Il calcolo della superficie secondo questa norma costituisce, tra l'altro, la base per il calcolo delle tasse per la concessione edilizia, motivo per cui per quasi tutti gli edifici è disponibile un calcolo della superficie secondo la norma DIN 277.

Sono invece considerati edifici residenziali gli edifici che, in base alla loro destinazione d'uso, vengono utilizzati principalmente per l'abitazione, comprese case di abitazione, case di riposo, case di cura e strutture simili.

Gli edifici non residenziali sono:

Edifici amministrativi e uffici
Capannoni di fabbriche, officine, magazzini, centri logistici, edifici commerciali o simili
Garage
Alberghi, ristoranti, cinema, ecc
Edifici scolastici e universitari, musei, teatri, palazzetti dello sport, ecc
Edifici per la gestione dell'energia, dei rifiuti e dell'acqua
Fabbricati agricoli
Edifici istituzionali come ospedali, case di cura, istituti penitenziari, ecc

Quali sono le condizioni per un impianto fotovoltaico?

L'articolo 8a impone l'obbligo di installare impianti fotovoltaici sulle superfici dei tetti. In caso di costruzione di nuovi edifici non residenziali, sulla superficie del tetto idonea all'uso solare deve essere installato un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità se la richiesta di permesso di costruire perviene all'autorità edilizia competente dal 1° gennaio 2022 o se l'intero edificio da questo momento in poi i documenti vengono ricevuti dal comune nella procedura di notifica.

Sono esentati da tale obbligo gli edifici in cui la porzione residenziale supera il 5 per cento della superficie calpestabile. La superficie è un termine del diritto edilizio e della pianificazione. La superficie è compresa nella misura di uso strutturale, che determina il grado di uso strutturale degli immobili nei piani di sviluppo in base al numero di superfici, al numero di superfici e al numero di masse edilizie. Il numero della superficie indica il rapporto massimo tra la superficie totale di tutti i piani interi dello sviluppo proposto su una proprietà e l'area del terreno edificabile. La superficie è determinata in base alle dimensioni esterne dell'edificio su tutti i piani.

Come prova dell'eccezione o dell'adempimento dell'obbligo è necessario presentare all'autorità edilizia competente una conferma scritta dell'Agenzia federale delle reti relativa all'iscrizione nel registro dei dati anagrafici del mercato.

In alternativa, un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica può essere installato anche su altre superfici esterne dell'edificio o nelle sue immediate vicinanze e la quota di superficie utilizzata può essere computata ai fini dell'adempimento dell'obbligo.

È interessante anche che un'area adatta possa essere affittata anche a terzi.

Esistono eccezioni all'obbligo di avere un impianto solare sugli edifici non residenziali?

L'autorità edilizia competente può richiedere un'esenzione da tale obbligo se ciò può essere soddisfatto solo con uno sforzo economico sproporzionato.

L'obbligo decade anche se il suo adempimento contrasta con altri obblighi di diritto pubblico.

Se esiste un obbligo di diritto pubblico relativo ai tetti verdi, tale obbligo deve essere adeguato al meglio possibile all'adempimento dell'obbligo d'intesa con l'autorità edilizia competente.

Dov’è l’autorità competente in materia edilizia?

A seconda del luogo in cui si trova il progetto di costruzione, l'autorità edilizia competente è il comune/l'amministrazione comunale o l'ufficio distrettuale.

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: Magazzini, capannoni di produzione e capannoni industriali con la propria fonte di energia da un sistema di tetto fotovoltaico - Immagine: NavinTar|Shutterstock.com

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