Costi abitativi e pianificazione energetica: i costi energetici delle famiglie stanno aumentando in modo significativo
Pubblicato il: 24 aprile 2022 / Aggiornamento del: 24 aprile 2022 - Autore: Konrad Wolfenstein
I costi energetici delle famiglie stanno aumentando in modo significativo – Immagine: Alexander Raths|Shutterstock.com
Gli affitti e i costi aggiuntivi per l'abitazione continuano ad aumentare costantemente e in modo relativamente moderato; i costi per l'energia domestica, tuttavia, sono recentemente aumentati notevolmente. Come mostra il grafico basato sui dati dell’Ufficio federale di statistica , l’indice corrispondente è aumentato notevolmente e nel marzo 2022 è superiore del 35% rispetto al livello dello stesso mese dell’anno precedente. Secondo l'Ufficio federale di statistica, al forte aumento dei prezzi dell'energia hanno contribuito le incertezze sui mercati energetici e la situazione tesa nell'approvvigionamento di gas naturale prima dell'attacco russo all'Ucraina.
Nel 2020 i prezzi erano crollati in modo significativo, a causa, tra l’altro, del calo del prezzo del petrolio. I prezzi del petrolio e del gasolio da riscaldamento hanno ormai superato significativamente i livelli pre-Corona. La voce Energia domestica riassume tutte le fonti energetiche di cui le economie domestiche necessitano per cucinare, riscaldare, illuminare o far funzionare gli elettrodomestici. Qui la quota maggiore è costituita da elettricità, gas, gasolio da riscaldamento e teleriscaldamento.
Esplosione dei costi nel settore dell’energia domestica
In aumento anche gli affitti: dall’inizio del 2019 si osserva una tendenza quasi costante al rialzo dell’indice degli affitti netti. Attualmente si attesta a febbraio su un valore di 109,8 punti (+1,6% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente). Durante lo sviluppo, tuttavia, è importante ricordare che il mercato immobiliare è considerato lento e spesso reagisce agli sviluppi e ai cambiamenti solo mesi o anni dopo.
Nel febbraio 2022 i prezzi al consumo per i costi abitativi aggiuntivi erano più alti del 2,2% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Includono l'approvvigionamento e lo smaltimento dell'acqua, la raccolta dei rifiuti e altre spese che il proprietario può addebitare all'affittuario. Questi includono i costi dell'imposta fondiaria, della manutenzione del giardino, della pulizia dell'edificio, della manutenzione degli ascensori, ecc., della pulizia delle strade e dello spazzamento dei camini.
Il grafico mostra lo sviluppo degli indici dei costi delle abitazioni per la Germania
Il grafico mostra l'andamento degli indici del costo delle abitazioni in Germania - Immagine: Statista
Versione italiana: Esplosione dei costi nel settore dell'energia domestica
Gli affitti e i costi accessori dell’abitazione continuano ad aumentare costantemente e a un ritmo relativamente moderato; il costo dell’energia domestica, invece, è recentemente aumentato vertiginosamente. Come mostra il grafico basato sui dati dell’Ufficio federale di statistica , l’indice corrispondente è aumentato notevolmente e nel marzo 2022 è superiore del 35% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Secondo l'Ufficio federale di statistica, ai forti rincari dell'energia hanno contribuito le incertezze sui mercati energetici e la situazione tesa dell'approvvigionamento di gas naturale prima dell'attacco russo all'Ucraina.
Nel 2020 i prezzi erano ancora crollati in modo significativo, in parte a causa del calo del prezzo del petrolio. Nel frattempo, i prezzi del petrolio e del gasolio da riscaldamento hanno superato significativamente i livelli pre-Corona. La voce energia domestica comprende tutte le fonti energetiche necessarie alle abitazioni private per cucinare, riscaldare, illuminare o far funzionare gli elettrodomestici. In questo caso la quota maggiore è costituita da elettricità, gas, gasolio da riscaldamento e teleriscaldamento.
In aumento anche gli affitti: dall’inizio del 2019 si osserva un trend quasi costante al rialzo per l’indice degli affitti netti freddi, che attualmente si attesta a febbraio su un valore di 109,8 punti (+1,6% rispetto al livello dello stesso mese) dell'anno precedente). Va tuttavia tenuto presente che il mercato immobiliare è considerato lento e spesso reagisce agli sviluppi e ai cambiamenti solo mesi o anni dopo.
Nel febbraio 2022 i prezzi al consumo per le spese accessorie per l’abitazione erano più alti del 2,2% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Includono l'approvvigionamento e lo smaltimento dell'acqua, la raccolta dei rifiuti e altre spese che i proprietari possono trasferire agli inquilini. Sono compresi i costi per l'imposta fondiaria, la manutenzione del giardino, la pulizia dell'edificio, la manutenzione degli ascensori o simili, la pulizia delle strade e lo spazzamento dei camini.
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