Mengapa taman surya di Hemer (di Edelburg) layak, sementara kawasan industri Landhausen menghadapi penolakan

Xpert pra-rilis

Pemilihan suara 📢

Diterbitkan pada: 4 September 2025 / Diperbarui pada: 4 September 2025 – Penulis: Konrad Wolfenstein

Mengapa taman surya di Hemer (di Edelburg) layak, sementara kawasan industri Landhausen menghadapi penolakan

Mengapa taman surya di Hemer (di Edelburg) layak, sementara kawasan industri Landhausen menghadapi resistensi – Gambar: Xpert.Digital

Dilema Hemer: Mengapa Taman Surya Mendapat Lampu Hijau, Namun Kawasan Industri Gagal

### Perlindungan iklim sebelum lapangan kerja? Apa yang diungkapkan perselisihan di Hemer tentang masa depan Jerman ### Satu undang-undang mengubah segalanya: Alasan sederhana mengapa pembangkit listrik tenaga surya dibangun di Hemer, alih-alih di kawasan industri ### Dorongan untuk transisi energi: Beginilah mudahnya mendapatkan persetujuan untuk taman surya ###

Taman Surya Edelburg vs. Kawasan Industri Landhausen: Pertarungan yang memecah belah seluruh kota

Di kota Hemer, Nordrhein-Westfalen, dua visi masa depan saling bertabrakan: Taman surya skala besar di Kastil Edelburg dirayakan sebagai proyek unggulan transisi energi, sementara rencana pembangunan kawasan industri baru di Landhausen menghadapi perlawanan sengit dari ribuan penduduk. Perjuangan lokal ini lebih dari sekadar sengketa lahan; ini merupakan contoh utama dari cobaan yang dihadapi banyak kota di Jerman – terjepit di antara kebutuhan akan pertumbuhan ekonomi, tekanan transisi energi, dan meningkatnya keinginan untuk konservasi alam dan lanskap.

Pertanyaan utama yang diajukan dalam kasus Hemer cukup kontroversial: Mengapa realisasi taman surya tampak relatif mudah, sementara proyek pembangunan tradisional seperti kawasan industri menghadapi kendala perencanaan yang besar dan gelombang kemarahan? Jawabannya terletak pada perpaduan kompleks antara hak istimewa hukum untuk energi terbarukan, perubahan prioritas masyarakat, dan meningkatnya kekuatan inisiatif warga negara. Membandingkan kedua proyek ini menunjukkan pergeseran yang mendalam: Perlindungan iklim telah menjadi kepentingan publik yang utama, mendefinisikan ulang aturan pembangunan perkotaan dan secara fundamental menantang pembangunan ekonomi tradisional.

Ribuan orang protes terhadap kawasan industri – tapi semua orang memuji proyek tenaga surya ini

Kota Hemer menghadapi dilema perencanaan yang mencerminkan ketegangan terkini dalam kebijakan energi dan ekonomi Jerman. Sementara pembangunan taman surya skala besar direncanakan di Kastil Edelburg, Green Alternative Hemer (GAH) sedang memperjuangkan pembangunan kawasan industri di Landhausen. Berbagai jalur pembangunan ini menunjukkan bagaimana prioritas politik kota di Jerman bergeser akibat transisi energi dan perlindungan iklim.

Situasi perencanaan saat ini di Hemer

Taman Surya Edelburg: Proyek unggulan transisi energi

Perencanaan pembangunan taman surya besar di Kastil Edelburg sudah berjalan dengan baik. Proyek ini merupakan bagian dari serangkaian proyek energi terbarukan yang sukses di Hemer, yang dimulai dengan Taman Surya Grohe. Produsen perlengkapan, Grohe, telah meresmikan pembangunan taman surya seluas 20.000 meter persegi pada tahun 2021, yang dianggap sebagai salah satu yang terbesar di wilayah tersebut. Fasilitas ini menghasilkan 3,4 juta kilowatt jam listrik per tahun, memenuhi 14 persen kebutuhan energi pembangkit.

Taman surya yang direncanakan di Kastil Edelburg akan melanjutkan tren ini dan memposisikan Hemer sebagai pelopor dalam pembangkitan energi berkelanjutan. Enerparc AG yang berbasis di Hamburg telah menyatakan minatnya untuk melaksanakan proyek ini. Proyek-proyek berskala besar seperti ini diuntungkan oleh kerangka hukum yang saat ini mendukung energi terbarukan di Rhine-Westphalia Utara.

Kawasan industri Landhausen: perlawanan dari penduduk

Sejalan dengan rencana pembangkit listrik tenaga surya, GAH telah mendorong upaya pembangunan kawasan industri di Landhausen. Namun, proyek seluas 32 hektar ini menghadapi penolakan yang cukup besar dari masyarakat. Sebuah inisiatif warga telah mengumpulkan lebih dari 2.200 tanda tangan yang menentang proyek tersebut dan menuntut agar rencana tersebut segera dihentikan. Para kritikus berpendapat bahwa masih banyak kawasan industri yang kurang dimanfaatkan dan bahwa kawasan konservasi lanskap yang bersebelahan tidak perlu dihancurkan.

Perbedaan hukum dan hukum perencanaan

Mengutamakan sistem tenaga surya

Perbedaan utama antara taman surya dan kawasan industri terletak pada perlakuan hukumnya. Sistem fotovoltaik yang terpasang di tanah memiliki posisi istimewa dalam kondisi tertentu berdasarkan hukum bangunan. Sistem di sepanjang jalan raya dan jalur kereta api, khususnya, dapat disetujui tanpa prosedur perencanaan pembangunan yang rumit. Hal ini secara signifikan mempercepat proses persetujuan dan mengurangi biaya perencanaan.

Rhine-Westphalia Utara juga telah memperluas area yang tersedia untuk sistem fotovoltaik terpasang di tanah melalui amandemen rencana pembangunan negara bagiannya. Pemerintah negara bagian sedang berupaya untuk memperluas energi surya secara besar-besaran, karena saat ini hanya sekitar lima persen dari kapasitas fotovoltaik terpasang yang berasal dari sistem terpasang di tanah. Pada tahun 2030, sistem terpasang di tanah dengan kapasitas terpasang sekitar 7,8 gigawatt akan ditambahkan di NRW.

Prosedur kompleks untuk kawasan industri

Di sisi lain, kawasan industri tunduk pada persyaratan perencanaan yang jauh lebih ketat. Penunjukan kawasan komersial baru membutuhkan prosedur perencanaan pembangunan yang ekstensif dengan melibatkan partisipasi publik. Kendalanya sangat tinggi di kawasan konservasi lanskap, seperti Landhausen. Meskipun rencana regional baru untuk Märkischer Kreis membayangkan kawasan tersebut sebagai kawasan komersial dan industri antarkota, implementasinya tetap sulit.

Faktor kebijakan ekonomi dan energi

Perlindungan iklim sebagai pendorong

Perlindungan iklim telah menjadi kepentingan publik yang utama, memainkan peran sentral dalam pengambilan keputusan perencanaan. Taman surya memberikan kontribusi langsung terhadap pengurangan CO2 dan transisi energi. Taman surya Grohe, misalnya, yang telah selesai dibangun, menghemat 1.173 ton CO2 per tahun.

Kota Hemer mengadopsi konsep energi dan perlindungan iklim yang komprehensif pada tahun 2012, yang menetapkan promosi teknologi energi terbarukan sebagai langkah kunci. Perencanaan panas antarkota dengan Iserlohn semakin menggarisbawahi pentingnya transisi energi bagi pembangunan perkotaan.

Kurangnya ruang komersial versus konsumsi lahan

Hemer mengalami kekurangan ruang komersial yang parah. Penilaian untuk revisi rencana tata guna lahan telah mengidentifikasi kebutuhan signifikan akan ruang komersial tambahan. Struktur industri kota yang telah berkembang secara historis, dengan perusahaan-perusahaan pengerjaan logam tradisional dan perusahaan-perusahaan modern seperti Grohe, membutuhkan peluang ekspansi.

Namun, kebutuhan ini diimbangi dengan meningkatnya tekanan untuk menggunakan lahan secara hemat. Pemanfaatan kembali lahan bekas industri (brownfield) secara eksplisit didorong dalam rencana regional yang baru. Taman surya dianggap sebagai bentuk pemanfaatan lahan yang relatif hemat ruang, karena dapat dibalik dan seringkali memungkinkan penggunaan ganda.

Baru: Paten dari AS – Pasang taman surya hingga 30% lebih murah dan 40% lebih cepat dan mudah – dengan video penjelasan!

Baru: Paten dari AS – Pasang taman surya hingga 30% lebih murah dan 40% lebih cepat dan mudah – dengan video penjelasan! - Gambar: Xpert.Digital

Inti dari kemajuan teknologi ini adalah perubahan yang disengaja dari pengikatan klem konvensional, yang telah menjadi standar selama beberapa dekade. Sistem pemasangan baru yang lebih hemat waktu dan biaya ini mengatasi hal ini dengan konsep yang secara fundamental berbeda dan lebih cerdas. Alih-alih menjepit modul pada titik-titik tertentu, modul-modul tersebut dimasukkan ke dalam rel penyangga yang berkesinambungan dan dibentuk khusus serta ditahan dengan aman. Desain ini memastikan bahwa semua gaya yang terjadi—baik beban statis dari salju maupun beban dinamis dari angin—terdistribusi secara merata di sepanjang rangka modul.

Lebih lanjut tentang itu di sini:

Mengklik alih-alih mengacaukan: Sistem cerdik ini membangun taman surya 40% lebih cepat dan merevolusi transisi energi

Partisipasi warga menghentikan rencana komersial – apa artinya ini bagi wilayah tersebut

Penerimaan sosial dan partisipasi warga negara

Persepsi yang berbeda di antara penduduk

Penerimaan publik terhadap kedua proyek ini sangat berbeda. Taman surya umumnya dianggap positif sebagai kontribusi terhadap perlindungan iklim. Taman surya Grohe telah digambarkan sebagai "proyek unggulan" dan "motivasi bagi yang lain." Wali Kota Christian Schweitzer memandang proyek-proyek semacam itu sebagai "komponen penting bagi pembangunan perkotaan yang ramah iklim."

Namun, rencana pembangunan kawasan industri di Landhausen menghadapi penolakan yang meluas. Inisiatif warga ini berpendapat bahwa penting untuk melindungi lanskap, alam, dan keanekaragaman hayati. Diskusi ini menunjukkan bagaimana prioritas masyarakat telah bergeser: Jika di masa lalu pembangunan ekonomi sering dipandang sebelah mata, kini aspek perlindungan lingkungan dan iklim menjadi prioritas utama.

Partisipasi dan legitimasi demokrasi

Prosedur partisipasi yang berbeda-beda mencerminkan persyaratan kawasan industri yang lebih kompleks. Meskipun taman surya seringkali dapat disetujui melalui prosedur yang disederhanakan, kawasan industri membutuhkan proses partisipasi publik yang ekstensif. Namun, kendali demokratis ini juga menyebabkan waktu perencanaan yang lebih lama dan biaya yang lebih tinggi.

Perkembangan teknologi dan ekonomi

Energi surya sebagai faktor ekonomi

Taman surya kini telah menjadi faktor ekonomi tersendiri. Taman surya Grohe telah balik modal hanya dalam beberapa bulan dan menghasilkan penghematan biaya yang signifikan. Perusahaan ini berhasil merealisasikan investasi yang menguntungkan tanpa subsidi pemerintah. Hal ini juga membuat taman surya menarik bagi anggaran kota, karena dapat menghasilkan pendapatan sewa.

Kota Hemer diuntungkan oleh lokasi geografis yang menguntungkan dengan sekitar 1.580 hingga 1.700 jam sinar matahari per tahun. Sistem yang ditempatkan secara optimal dapat mencapai hasil tahunan sebesar 910 hingga 1.030 kilowatt jam per kilowatt puncak. Kondisi ini membuat pembangkit listrik tenaga surya di wilayah tersebut sangat hemat biaya.

Transformasi Industri

Industri tradisional Hemer sedang mengalami transformasi. Meskipun akar sejarah pengerjaan logam dan penarikan kawat masih terasa, kebutuhan untuk lokasi industri modern telah berubah. Perusahaan seperti Grohe menunjukkan bagaimana operasi industri yang mapan dapat berkembang menjadi lokasi produksi yang berkelanjutan dan hemat energi.

Kombinasi pembangkit listrik dan panas gabungan, taman surya, dan instalasi pengolahan air di lokasi Grohe memenuhi lebih dari 20 persen kebutuhan energi dari sumbernya sendiri. Konsep energi terpadu semacam itu dapat menjadi model bagi perkembangan industri di masa mendatang.

Klasifikasi regional dan supra-regional

NRW sebagai pelopor transisi energi

Rhine-Westphalia Utara memposisikan diri sebagai wilayah perintis dalam perluasan energi terbarukan. Pemerintah negara bagian telah menetapkan tujuan yang ambisius: NRW diharapkan dapat berkontribusi secara signifikan terhadap target nasional sebesar 215 gigawatt kapasitas fotovoltaik pada tahun 2030. Hal ini menjelaskan perlakuan istimewa terhadap proyek-proyek surya dalam perencanaan regional.

Pemerintah distrik Arnsberg telah secara resmi mengadopsi rencana regional baru untuk distrik Märkischer Kreis. Rencana ini menyediakan area untuk energi terbarukan dan pengembangan komersial, dengan prioritas pada transisi energi.

Kerjasama antarkomunitas

Hemer semakin gencar menerapkan pendekatan antarkota dalam pengembangan lahan. Sebuah konsep lahan komersial yang inovatif akan dikembangkan bersama Iserlohn dan Menden. Kerja sama regional ini dapat membantu mengurangi tekanan lahan dan menemukan solusi yang lebih berkelanjutan.

Proyek perencanaan panas antarkota dengan Iserlohn menunjukkan bagaimana kota-kota tetangga dapat mengoordinasikan transisi energi. Pendekatan kooperatif semacam itu juga dapat menghasilkan hasil yang lebih baik dalam pengembangan lahan komersial.

Revitalisasi alih-alih konsumsi lahan: densifikasi sebagai solusi

Solusi kompromi yang mungkin

GAH dan aktor politik lainnya dapat memperoleh manfaat dari penilaian ulang prioritas. Alih-alih berfokus hanya pada penetapan lokasi industri baru, strategi alternatif dapat dikembangkan:

Peningkatan kepadatan kawasan komersial yang ada seringkali menawarkan potensi yang belum dimanfaatkan. Banyak kawasan industri yang sudah mapan memiliki ruang cadangan atau dapat dimanfaatkan lebih efisien dengan pembangunan yang lebih modern. Revitalisasi lahan bekas industri (brownfield) sesuai dengan prinsip-prinsip perencanaan yang berlaku dan menghadapi lebih sedikit hambatan.

Kawasan industri modern dapat dirancang sebagai lokasi yang hemat energi. Integrasi konsep fotovoltaik, penyimpanan energi, dan mobilitas berkelanjutan menjadikan kawasan tersebut lebih menarik bagi perusahaan inovatif dan meningkatkan penerimaan sosial.

Peran energi terbarukan

Taman surya dapat menjadi katalis bagi pembangunan regional yang berkelanjutan. Menggabungkan fotovoltaik dengan teknologi penyimpanan, elektromobilitas, dan proses produksi modern membuka peluang baru bagi pembangunan ekonomi.

Transisi energi juga menciptakan lapangan kerja baru di kawasan ini. Dari pengembangan proyek hingga instalasi dan operasi, muncul peluang kerja yang dapat mengimbangi hilangnya sebagian lapangan kerja industri tradisional.

Debat masa depan kota: Hukum, penerimaan dan transformasi di Hemer

Beragamnya perkembangan di Hemer mencerminkan pergeseran fundamental dalam politik lokal Jerman. Meskipun pertimbangan ekonomi seringkali mendominasi di masa lalu, perlindungan iklim dan pembangunan berkelanjutan kini menjadi fokus utama. Taman surya diuntungkan dari pergeseran ini melalui hak istimewa hukum, daya tarik finansial, dan penerimaan sosial.

Di sisi lain, kawasan industri harus memenuhi tuntutan yang semakin meningkat terhadap keberlanjutan lingkungan dan partisipasi warga. Hal ini menyebabkan prosedur perencanaan yang lebih rumit dan memakan waktu, yang pada akhirnya berfungsi untuk memastikan legitimasi demokratis.

Masa depan mungkin terletak pada pendekatan terpadu yang menggabungkan pembangunan ekonomi dan perlindungan iklim. Hemer dapat mengambil peran perintis dalam hal ini dan menunjukkan bagaimana kawasan industri tradisional dapat berhasil ditransformasikan. Kombinasi energi terbarukan, pembangunan komersial berkelanjutan, dan kerja sama antarkota menawarkan prospek yang menjanjikan bagi pembangunan perkotaan berkelanjutan.

Perdebatan tentang taman surya versus kawasan industri pada akhirnya merupakan bagian dari perdebatan sosial yang lebih luas tentang masa depan ekonomi dan cara hidup kita. Hemer adalah contoh utama tantangan yang harus dihadapi banyak kota di Jerman di tahun-tahun mendatang.

Lihat, detail kecil ini menghemat waktu pemasangan hingga 40% dan biaya hingga 30% lebih rendah. Produk ini dari AS dan telah dipatenkan.

BARU: Sistem surya siap pasang! Inovasi yang telah dipatenkan ini mempercepat pembangunan panel surya Anda secara signifikan.

Inti dari inovasi ModuRack adalah meninggalkan metode pengikatan klem konvensional. Alih-alih klem, modul dimasukkan dan ditahan di tempatnya oleh rel penyangga yang berkesinambungan.