Proyek taman surya besar di Haldensleben untuk 18.000 rumah tangga (55-60 megawatt): Panduan untuk transisi energi regional

### Jutaan dana untuk kas kota? Taman surya raksasa ini bisa mengubah segalanya ### Hasilkan uang dengan sinar matahari: Bagaimana Anda bisa mendapatkan keuntungan dari proyek baru senilai 50 juta euro di Haldensleben ### Taman surya raksasa memecah belah opini: Kini giliran warga Haldensleben ### Proyek penentu arah: Bagaimana Haldensleben ingin menjadi model transisi energi ###

Energi hijau untuk 18.000 rumah tangga: Taman surya baru Jerman sedang dibangun di area yang sangat luas ini

Kota Haldensleben menghadapi keputusan krusial yang dapat berdampak luas terhadap pasokan energi dan perekonomian setempat. Perusahaan Bavaria, MaxSolar, berencana membangun taman surya baru di lahan seluas lebih dari 62 hektar di dekat Bülstringer Straße di barat laut kota. Dengan volume investasi antara 40 hingga 50 juta euro, proyek ini merupakan langkah signifikan menuju pasokan energi berkelanjutan.

Perencanaan proyek dan dimensinya

Proyek yang direncanakan mencakup pemasangan sistem fotovoltaik dan pembangunan gardu induk transformator di lahan seluas kurang lebih 62 hektar antara batas kota dan Jembatan Bülstringer. Biaya investasi yang sangat besar, hingga 50 juta euro, mencerminkan kompleksitas teknis dan potensi ekonomi proyek ini. MaxSolar, perusahaan mapan dari Traunstein dengan pengalaman bertahun-tahun dalam pengembangan dan pengoperasian taman surya ruang terbuka, menghadirkan keahlian yang luas untuk proyek ini.

Garis waktu tersebut memperkirakan bahwa, jika dewan kota menyetujui proyek tersebut pada akhir September, konstruksi dapat dimulai paling cepat pada tahun 2026. Periode yang relatif singkat antara perencanaan dan pelaksanaan ini merupakan hal yang umum terjadi pada proyek fotovoltaik, yang memiliki waktu pelaksanaan yang jauh lebih singkat dibandingkan proyek konstruksi berskala besar lainnya.

Partisipasi warga negara dan proses demokrasi

Aspek unik dari proyek taman surya Haldensleben adalah keterlibatan publik yang komprehensif dalam proses pengambilan keputusan. Sesuai dengan kebijakan surya kota Haldensleben saat ini, survei publik akan dilakukan, dengan melibatkan seluruh penduduk terdaftar dalam radius 1.700 meter dari proyek. Dengan demikian, sekitar 3.300 penduduk akan memiliki kesempatan untuk memberikan suara pada proyek ini.

Proses partisipasi publik transparan dan terstruktur dengan baik. Setelah acara informasi publik pada 12 Agustus 2025 di Kulturfabrik, tempat perusahaan mempresentasikan proyek dan mendiskusikannya dengan publik, semua warga terdampak akan menerima dokumen tertulis beserta surat suara dan amplop balasan mulai 4 Agustus 2025. Surat suara harus diterima di Balai Kota paling lambat 2 September, dan penghitungan suara publik dijadwalkan pada 8 September 2025.

Meskipun pemungutan suara ini tidak mengikat secara hukum, hal tersebut akan dipertimbangkan oleh dewan kota. Bentuk partisipasi warga ini menunjukkan betapa pentingnya penerimaan publik terhadap proyek ini bagi pemerintah kota. Sebelumnya, survei warga semacam ini telah memengaruhi proyek-proyek taman surya lainnya di Haldensleben, seperti pengurangan ukuran sistem fotovoltaik yang direncanakan di dekat distrik Satuelle karena kekhawatiran warga.

Dampak ekonomi bagi kotamadya

Manfaat finansial bagi kota Haldensleben beragam dan berjangka panjang. Juru bicara kota, Lutz Zimmermann, menekankan bahwa pajak perdagangan perusahaan dan pembayaran tambahan berdasarkan Undang-Undang Sumber Energi Terbarukan akan menghasilkan pendapatan yang signifikan bagi kas kota. Pendapatan ini dapat digunakan untuk membiayai proyek-proyek kota yang sebelumnya tidak memiliki dana anggaran.

Berdasarkan Undang-Undang Sumber Energi Terbarukan yang berlaku saat ini, operator taman surya memiliki opsi untuk membagi pendapatan mereka dengan pemerintah kota. Khususnya, hingga 0,2 sen per kilowatt-jam yang dihasilkan dapat dibayarkan kepada pemerintah kota tuan rumah. Dengan rata-rata hasil listrik tahunan sekitar 1.000.000 kilowatt-jam per hektar, hal ini akan menghasilkan pendapatan tahunan yang signifikan bagi pemerintah kota untuk taman surya seluas 62 hektar.

Pajak perdagangan merupakan sumber pendapatan penting lainnya. Namun, perlu dicatat bahwa pembayaran pajak perdagangan baru jatuh tempo ketika perusahaan menghasilkan laba. Karena proyek pembangkit listrik tenaga surya baru pada awalnya harus membayar kembali pinjaman besar, dibutuhkan waktu beberapa tahun sebelum laba benar-benar muncul dan pajak perdagangan terutang. Namun, berkat amandemen Undang-Undang Lokasi Dana pada tahun 2021, kotamadya tuan rumah kini menerima 90 persen pajak perdagangan, yang secara signifikan memperkuat posisi mereka.

Pasokan energi dan integrasi teknis

Menurut manajer proyek Felix Kandsorra, tenaga surya yang dihasilkan di Haldensleben akan disalurkan ke jaringan listrik lokal, antara lain. Namun, dampaknya terhadap harga listrik lokal belum sepenuhnya dijelaskan. MaxSolar adalah pemain berpengalaman di industri surya dan telah berhasil melaksanakan beberapa proyek berskala besar, seperti taman surya berkapasitas 125 megawatt di Bundorf, Bavaria, yang dianggap sebagai taman surya terbesar di Bavaria utara.

Ladang surya seluas 62 hektar dapat menghasilkan kapasitas terpasang sekitar 55 hingga 60 megawatt, berdasarkan efisiensi lahan tipikal sekitar 0,9 megawatt per hektar. Kapasitas ini akan cukup untuk memasok listrik ke sekitar 15.000 hingga 18.000 rumah tangga dengan empat orang penghuni.

Integrasi teknis taman surya ke dalam infrastruktur jaringan yang ada akan dicapai melalui gardu induk yang direncanakan. MaxSolar memiliki pengalaman luas dalam menghubungkan proyek-proyek berskala besar ke jaringan dan bekerja sama erat dengan operator jaringan lokal.

Peluang partisipasi bagi warga negara dan aktor lokal

Manajer proyek Felix Kandsorra telah mengusulkan berbagai model partisipasi bagi warga dan kota. Misalnya, kota dapat membeli sebagian dari taman surya, atau warga dapat mendirikan koperasi energi untuk berbagi pendapatan tahunan. Bentuk partisipasi warga ini mengikuti model-model sukses yang telah diterapkan MaxSolar dalam proyek-proyek lain.

Contoh yang menonjol adalah Desa Energi Bundorf, di mana 30 persen dari taman surya berkapasitas 125 megawatt dialokasikan untuk partisipasi warga. Koperasi energi lokal, EGIS, memungkinkan warga, kotamadya, asosiasi, dan perusahaan untuk membeli saham koperasi senilai €150 ditambah premi €5. Pembelian dibatasi hingga 4.300 saham per anggota, dengan total nilai €645.000.

Model partisipasi semacam itu memiliki beberapa keunggulan: meningkatkan penerimaan lokal terhadap proyek, menciptakan partisipasi finansial langsung bagi warga dalam transisi energi, dan memperkuat penciptaan nilai regional. Model ini menawarkan imbal hasil yang menarik bagi investor antara lima dan delapan persen, sekaligus berkontribusi pada pembiayaan transisi energi.

Baru: Paten dari AS – Pasang taman surya hingga 30% lebih murah dan 40% lebih cepat dan mudah – dengan video penjelasan! – Gambar: Xpert.Digital

Inti dari kemajuan teknologi ini adalah perubahan yang disengaja dari pengikatan klem konvensional, yang telah menjadi standar selama beberapa dekade. Sistem pemasangan baru yang lebih hemat waktu dan biaya ini mengatasi hal ini dengan konsep yang secara fundamental berbeda dan lebih cerdas. Alih-alih menjepit modul pada titik-titik tertentu, modul-modul tersebut dimasukkan ke dalam rel penyangga yang berkesinambungan dan dibentuk khusus serta ditahan dengan aman. Desain ini memastikan bahwa semua gaya yang terjadi – baik beban statis dari salju maupun beban dinamis dari angin – terdistribusi secara merata di sepanjang rangka modul.

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Mengklik alih-alih mengacaukan: Sistem cerdik ini membangun taman surya 40% lebih cepat dan merevolusi transisi energi

Aspek lingkungan dan konservasi alam

Diskusi seputar rencana pembangunan taman surya di Haldensleben juga menyoroti beragam perspektif mengenai isu-isu lingkungan dan konservasi alam. Meskipun beberapa warga dan pegiat konservasi telah menyatakan kekhawatiran dan kekhawatiran bahwa lanskap tersebut akan "ditutupi aspal", para pendukungnya menekankan perlunya energi terbarukan untuk masa depan.

Dengan perencanaan yang tepat, taman surya modern dapat memberikan dampak positif terhadap keanekaragaman hayati. Terutama pada lahan pertanian yang sebelumnya ditanami secara intensif, pemeliharaan yang ekstensif dapat meningkatkan kondisi ekologis. MaxSolar berfokus pada keberlanjutan ekologis dalam proyek-proyeknya, termasuk langkah-langkah untuk meningkatkan keanekaragaman hayati dan menghindari penggunaan pupuk dan pestisida.

Dengan pedoman suryanya, kota Haldensleben telah menciptakan kerangka kerja yang mendorong perluasan energi terbarukan sekaligus mempertimbangkan isu-isu lingkungan dan konservasi alam. Pedoman ini menetapkan area yang sesuai untuk energi surya dan area yang harus bebas dari sistem surya ruang terbuka.

Transisi energi regional dan perlindungan iklim

Proyek taman surya ini sejalan dengan upaya komprehensif kota Haldensleben untuk melindungi iklim dan memastikan pasokan energi berkelanjutan. Kota ini telah memiliki rencana perlindungan iklim sejak 2019 dan menerima pendanaan lanjutan untuk menerapkan langkah-langkah perlindungan iklim untuk periode 2022 hingga 2025. Sebuah rencana pemanasan kota saat ini sedang disusun yang akan menguraikan bagaimana Haldensleben dapat mencapai netralitas iklim paling lambat pada tahun 2045.

Perusahaan utilitas kota Haldensleben telah aktif mempromosikan energi terbarukan dan elektromobilitas. Mereka mengoperasikan 17 stasiun pengisian daya dan menawarkan program berbagi mobil mereka sendiri, menjadikannya pelopor di Saxony-Anhalt. Proyek-proyek seperti proyek listrik penyewa untuk 150 apartemen di Köhlerstraße menunjukkan komitmen mereka terhadap solusi energi berkelanjutan.

Saxony-Anhalt adalah pemimpin dalam perluasan energi terbarukan di Jerman. Pada tahun 2022, pangsa energi terbarukan dalam pembangkit listrik sudah mencapai 60,1 persen, jauh di atas rata-rata nasional. Dengan lebih dari 105.000 sistem fotovoltaik terpasang dan total kapasitas 4.728 megawatt, negara bagian ini menempati peringkat keenam secara nasional.

Distrik Börde, tempat Haldensleben berada, sudah memiliki turbin angin terbanyak di Saxony-Anhalt, menjadikannya pemain kunci dalam penyediaan energi terbarukan. Proyek taman surya yang direncanakan akan semakin memperkuat posisi ini dan memberikan kontribusi signifikan terhadap pencapaian target ekspansi.

Kondisi pembiayaan dan kerangka ekonomi

Pembiayaan proyek-proyek taman surya telah menjadi jauh lebih profesional dalam beberapa tahun terakhir. MaxSolar berhasil mendapatkan pembiayaan proyek sekitar €104 juta untuk dua proyek lainnya di Bavaria, yang menggarisbawahi keahlian pembiayaan perusahaan. Pembiayaan ini diatur bersama dengan mitra-mitra terkemuka seperti DAL Deutsche Anlagen-Leasing dan berbagai bank tabungan.

Komponen kunci pembiayaan taman surya modern adalah perjanjian pembelian listrik jangka panjang. Perjanjian ini menjamin pendapatan yang stabil selama periode tertentu dan memungkinkan pemasaran listrik berisiko rendah. Struktur pemasaran spesifik untuk proyek Haldensleben belum diketahui, tetapi MaxSolar memiliki pengalaman luas di bidang ini.

Profitabilitas taman surya terus meningkat berkat biaya teknologi yang lebih rendah dan peningkatan efisiensi secara bersamaan. Rata-rata imbal hasil tahunan antara lima dan delapan persen cukup realistis; dengan pemilihan lokasi yang optimal dan strategi pemasaran yang efisien, imbal hasil hingga sepuluh persen bahkan dimungkinkan. Satu hektar taman surya dapat menghasilkan sekitar 1.000.000 kilowatt jam listrik per tahun, menghasilkan pendapatan sekitar €60.000.

Perkembangan dan inovasi teknologi

MaxSolar mengandalkan teknologi mutakhir dan solusi inovatif. Sebagai contoh, perusahaan ini sedang mengembangkan sistem penyimpanan ramah jaringan pertama untuk Bayernwerk, yaitu sistem penyimpanan baterai 5 megawatt dengan kapasitas 25 megawatt jam. Solusi penyimpanan semacam ini juga dapat relevan untuk proyek Haldensleben guna mengoptimalkan integrasi ke dalam jaringan listrik lokal.

Saat ini, sistem fotovoltaik yang terpasang di tanah dipasang menggunakan sistem pemasangan canggih yang memungkinkan orientasi optimal untuk memaksimalkan hasil energi. Rangka baja atau aluminium yang kokoh ditambatkan secara presisi di tanah atau dipasang pada balok beton, dengan sudut kemiringan modul yang disesuaikan untuk menghasilkan energi maksimum.

Penerimaan sosial dan komunikasi

Penerimaan sosial terhadap taman surya sangat bergantung pada komunikasi yang transparan dan partisipasi yang adil. MaxSolar telah membuat halaman informasi khusus untuk proyek Haldensleben, yang dapat ditemukan di www.maxsolar.com/leistungen/projektentwicklung/solarpark-haldensleben. Strategi komunikasi yang transparan ini sangat penting bagi keberhasilan proyek.

Acara informasi publik diselenggarakan dalam bentuk pasar informasi dengan beberapa meja bertema yang menyediakan informasi tentang berbagai aspek proyek. Pendekatan interaktif ini memungkinkan warga untuk mengajukan pertanyaan spesifik dan mendapatkan informasi yang komprehensif.

Pengalaman dari proyek-proyek lain menunjukkan bahwa informasi publik yang awal dan komprehensif sangat penting untuk penerimaan. Hal ini seharusnya menyoroti tidak hanya aspek teknis tetapi juga manfaat ekonomi bagi masyarakat. Pajak perdagangan yang berlaku dan peluang partisipasi dalam Undang-Undang Sumber Energi Terbarukan (EEG) merupakan argumen utama dalam hal ini.

Prospek dan signifikansi bagi transisi energi

Proyek taman surya yang direncanakan di Haldensleben merupakan contoh utama transisi energi terdesentralisasi di Jerman. Jika terealisasi, proyek ini akan memberikan kontribusi penting bagi pencapaian tujuan iklim nasional sekaligus memperkuat perekonomian lokal. Dengan kapasitas yang direncanakan sekitar 55 hingga 60 megawatt, taman ini akan berkontribusi signifikan terhadap pasokan listrik regional.

Kombinasi manfaat ekonomi bagi kotamadya, peluang partisipasi warga, dan kontribusi terhadap perlindungan iklim menjadikan proyek ini model bagi komunitas lain. Perencanaan yang cermat dengan partisipasi warga yang ekstensif menunjukkan bagaimana proyek transisi energi dapat diimplementasikan dengan sukses.

Saxony-Anhalt menargetkan pencapaian 100 persen pangsa energi terbarukan dalam konsumsi energi final pada tahun 2050, dengan target sementara sebesar 45 persen pada tahun 2030. Proyek Haldensleben akan menjadi fondasi penting dalam mencapai tujuan ambisius ini.

Keputusan warga dan dewan kota Haldensleben akan menunjukkan kesiapan kotamadya untuk mengambil langkah penting ini menuju masa depan energi berkelanjutan. Apa pun hasil pemungutan suara, proyek ini telah memicu diskusi penting tentang transisi energi lokal dan dapat menjadi model bagi kotamadya lainnya.

BARU: Sistem surya Assemble-ready ! Inovasi yang telah dipatenkan ini mempercepat pembangunan panel surya Anda secara signifikan.

Inti dari inovasi ModuRack adalah penggantiannya dari pengikatan klem konvensional. Alih-alih klem, modul dimasukkan dan ditahan di tempatnya oleh rel penyangga yang berkesinambungan.

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• BARU: Sistem surya Assemble-ready ! Inovasi yang telah dipatenkan ini mempercepat pembangunan panel surya Anda secara signifikan.

Dari atap industri PV ke taman surya ke ruang parkir surya yang lebih besar

☑️ Bahasa bisnis kami adalah Inggris atau Jerman

☑️ BARU: Korespondensi dalam bahasa nasional Anda!

Konrad Wolfenstein

Saya akan dengan senang hati melayani Anda dan tim saya sebagai penasihat pribadi.

Anda dapat menghubungi saya dengan mengisi formulir kontak atau cukup hubungi saya di +49 89 89 674 804 (Munich) . Alamat email saya adalah: wolfenstein ∂ xpert.digital

Saya menantikan proyek bersama kita.

☑️ Layanan EPC (Teknik, Pengadaan dan Konstruksi)

☑️ Turnkey Project Pengembangan: Pengembangan proyek energi surya dari awal hingga akhir

☑️ Analisis Lokasi, Desain Sistem, Instalasi, Commissioning serta Pemeliharaan dan Dukungan

☑️ Pemodal proyek atau penempatan investor