Industri konstruksi 2023 - Industri konstruksi ambruk - Pembangunan perumahan terjun bebas - Kebangkrutan membayangi

Saat ini kita menghadapi tantangan besar dalam industri konstruksi yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga pembiayaan konstruksi, inflasi yang terus berlanjut, dan berkurangnya subsidi pemerintah. Faktor-faktor ini menyebabkan penurunan pesanan yang nyata, yaitu 5,7% dibandingkan tahun sebelumnya. Namun kami juga melihat ada sedikit peningkatan pesanan dibandingkan bulan sebelumnya, meskipun hal ini disebabkan adanya tambahan dua hari kerja. Namun demikian, industri konstruksi berasumsi bahwa titik terendah akan tercapai pada musim gugur dan kebangkrutan dalam industri ini akan meningkat. Perusahaan-perusahaan di sektor konstruksi baru dan konstruksi cangkang sangat terkena dampaknya, karena mereka mencatat penurunan signifikan dalam pesanan konstruksi perumahan. Mengingat situasi ini, penting bagi pemerintah untuk segera bertindak dan mengambil tindakan yang tepat untuk mendukung pasar perumahan dan mencegah krisis lebih lanjut.

Dampak kenaikan suku bunga dan inflasi

Kenaikan suku bunga pembiayaan konstruksi yang terus berlanjut menyulitkan banyak calon pembangun dan pengembang real estate untuk merealisasikan proyek mereka. Meningkatnya suku bunga menyebabkan biaya keseluruhan proyek konstruksi lebih tinggi dan berdampak negatif pada profitabilitas. Hal ini membuat investasi di bidang perumahan menjadi kurang menarik sehingga menyebabkan penurunan permintaan terhadap jasa konstruksi.

Selain itu, inflasi yang sedang berlangsung berdampak pada industri konstruksi dalam banyak hal. Meningkatnya biaya bahan baku dan tenaga kerja memberikan tekanan pada perusahaan dan menyebabkan peningkatan tekanan finansial. Akibatnya, banyak proyek konstruksi menjadi lebih mahal dari yang direncanakan, yang juga berdampak negatif pada profitabilitas. Penting bagi industri untuk mengambil tindakan untuk mengatasi tantangan-tantangan ini dan mempertahankan daya saingnya.

Penurunan subsidi pemerintah

Faktor penting lainnya dalam situasi industri konstruksi saat ini adalah berkurangnya dukungan pemerintah. Subsidi dan pendanaan yang sebelumnya diberikan telah memungkinkan banyak perusahaan untuk melaksanakan proyek mereka dan menawarkan solusi yang layak secara ekonomi. Namun akibat pengurangan atau penghapusan subsidi ini, banyak perusahaan menghadapi hambatan keuangan.

Langkah-langkah untuk memperkuat industri konstruksi

Mengingat tantangan-tantangan ini, terdapat kebutuhan mendesak bagi pemerintah untuk bertindak proaktif dan mengambil langkah-langkah yang tepat untuk mendukung sektor konstruksi dan menyelamatkan industri ini dari krisis yang lebih parah. Berikut adalah beberapa saran:

1. Meningkatkan peluang pinjaman

Untuk memberikan fleksibilitas keuangan kepada perusahaan-perusahaan di industri konstruksi, pemerintah harus meningkatkan pilihan pinjaman. Hal ini dapat dilakukan melalui program pinjaman khusus atau hibah yang disesuaikan secara khusus dengan kebutuhan industri. Hal ini akan memungkinkan perusahaan memperoleh akses yang lebih mudah terhadap modal dan merealisasikan proyek mereka meskipun tingkat suku bunga meningkat.

2. Penurunan suku bunga pembiayaan konstruksi

Penurunan suku bunga pembiayaan konstruksi akan menjadi langkah penting dalam memulihkan daya tarik investasi dalam pembangunan perumahan. Suku bunga yang lebih rendah akan mengurangi keseluruhan biaya proyek konstruksi dan dengan demikian meningkatkan profitabilitas. Hal ini dapat membantu merangsang permintaan akan jasa konstruksi dan menghidupkan kembali industri konstruksi.

3. Pembebasan pajak pengalihan real estat

Cara lain untuk mengurangi beban pembangun dan pengembang real estate adalah dengan membebaskan pajak pengalihan properti untuk sementara. Hal ini akan mengurangi biaya perolehan tanah dan dengan demikian memperluas cakupan keuangan untuk proyek konstruksi. Hal ini juga dapat membantu merangsang pembangunan perumahan dan mendorong pengembangan proyek perumahan baru.

Pandangan

Industri konstruksi saat ini menghadapi tantangan besar yang disebabkan oleh kenaikan suku bunga, inflasi dan berkurangnya subsidi pemerintah. Penting bagi pemerintah untuk bertindak cepat dan mengambil langkah-langkah yang ditargetkan untuk mendukung industri dan mendukung pasar perumahan. Langkah-langkah yang diusulkan, seperti meningkatkan pilihan pinjaman, menurunkan suku bunga pembiayaan konstruksi dan pembebasan pajak pengalihan real estat, dapat membantu merangsang industri konstruksi dan mencegah krisis lebih lanjut.

Gelembung start-up Jerman pecah dan perekonomian di Eropa ambruk - Gambar: Xpert.Digital

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Penurunan Kemakmuran Eropa: Analisis Mengerikan dari Wall Street Journal

Robert Habeck, Wakil Rektor dan Menteri Federal untuk Urusan Ekonomi dan Perlindungan Iklim Republik Federal Jerman - Sumber: penofoto|Shutterstock.com

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Perlunya tindakan terhadap energi terbarukan: Mengapa pemerintah federal belum mencapai tujuannya pada tahun 2030

Dampak fatal dari pajak CO2 tanpa adanya pengurangan emisi CO2 - Gambar: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Siapa pun yang tidak berinvestasi pada energi terbarukan sekarang akan merugi

Penurunan penjualan dan ketidakpastian: Produsen pompa panas menderita setelah perselisihan mengenai undang-undang pemanasan - Gambar: Xpert.Digital

Lebih lanjut tentang itu di sini:

• Hukum pemanasan dalam kekacauan: kegagalan pemungutan suara dan memperlambat transisi ke pompa panas