Napelempark aggodalom helyett: Hogyan keresnek most a gazdák évente több ezer eurót a kihasználatlan földeken – Kép: Xpert.Digital
Haszontalan szántóföldből erőmű: Hogyan lát el hirtelen 1700 háztartást egy 25 évig parlagon hevert rét?
Königsfeld energia-önellátóvá válik – Mi történt a Fekete-erdőben található Königsfeldben?
A Fekete-erdőben található Königsfeld településen jelentős mérföldkőhöz érkezett a fenntartható energiaellátás. 2025. szeptember 24-én üzembe helyezték a „Halden” napelemparkot, így a település elméletileg energia-önellátóvá vált. A projektet az Energiekontor AG-vel szoros együttműködésben valósították meg, és a landverpachten.de digitális földközvetítő platform tette lehetővé. Ezzel az új napelemparkkal, a Brogen-hegyen meglévő szélturbinákkal és számos tetőre szerelt fotovoltaikus rendszerrel Königsfeld most annyi áramot termel, mint amennyit a település fogyaszt.
Milyen szerepet játszott a landverpachten.de ebben a projektben?
A landverpachten.de digitális platform kulcsfontosságú volt a königsfeldi napelempark megvalósításában. Sebastian Muissus, a landverpachten.de ügyvezető igazgatója így magyarázza: „A königsfeldi projekt egy újabb sikeresen befejezett projekt, amelyet a landverpachten.de közvetített. Több mint 20 000 ellenőrzött telekkel és több mint 400 megkötött bérleti szerződéssel digitális platformunk Németország első számú szereplője a földtulajdonosok és a projektfejlesztők összehozásának.” A platform kapcsolódási pontként szolgált a földtulajdonos és az Energiekontor AG között, olyan kapcsolatot teremtve, amely talán soha nem jött volna létre e digitális megoldás nélkül.
Mekkora a napelempark mérete és mekkora a teljesítménye?
A „Halden” napelempark 5,5 hektáros területet foglal el, és teljes névleges teljesítménye körülbelül 4,6 megawatt csúcsérték. Az átlagos várható éves hozam körülbelül 5,5 millió kilowattóra, ami elméletileg elegendő ahhoz, hogy körülbelül 1700 átlagos német háztartást lásson el megújuló villamos energiával. Ez az áramtermelés évente körülbelül 3800 tonna CO₂-t takarít meg.
Milyen története volt a felhasznált területnek?
A napelempark számára jelenleg használt földterület körülbelül 25 évig parlagon hevert. A tulajdonos, Dietmar Fleig elmagyarázta, hogy a földet 25 évig biogazdálkodással művelték jelentős hozam nélkül, mivel a növények egyszerűen nyugalmi állapotban voltak. Legutóbb csak egy biogázüzemhez szükséges füvet arattak ott. Ezt az parlagföldet a landverpachten.de közvetítésével értelmes és fenntartható hasznosításba vették.
Milyen természetvédelmi intézkedéseket vettek figyelembe a projektben?
Különböző természetvédelmi és környezetvédelmi intézkedéseket integráltak a königsfeldi napelemparkba. Egy vadvirágos rét elősegíti a talajvíz feltöltődését és támogatja a vízvédelmet. Egy pásztor legeltetni fogja állatait a napelemek alatt, lehetővé téve a terület kettős hasznosítását. Ezenkívül egy speciálisan kialakított kerítést is emeltek, hogy a kisállatok akadálytalanul közlekedhessenek. Ezek az intézkedések azt mutatják, hogy a modern napelempark-projektek hogyan tudják figyelembe venni, sőt előmozdítani az ökológiai szempontokat.
Kik a projektpartnerek és mi a szerepük?
A projekt több partner együttműködésével valósult meg. Az Energiekontor AG a napelempark projektfejlesztője és üzemeltetője volt. Az 1990-ben Bremerhavenben alapított vállalat úttörő az iparágban, és mára Németország egyik vezető projektfejlesztője. A Landverpachten.de digitális földközvetítőként működött, összekapcsolva a földtulajdonosokat a projektfejlesztővel. Königsfeld önkormányzata megfelelő tervezési intézkedésekkel és engedélyezési eljárásokkal támogatta a projektet.
Hogyan működik a landverpachten.de digitális földközvetítői szolgáltatása?
Több mint 4500 hektárnyi bérbe adott földterülettel a Landverpachten.de Németország vezető platformja a megújuló energiaprojektekhez szükséges földterületek közvetítésében. A vállalat mezőgazdasági vállalkozásokat, magántulajdonos földtulajdonosokat és önkormányzatokat céloz meg, akik földterületeiket megújuló energiaprojektekhez kívánják rendelkezésre bocsátani. A platform végigvezeti a földtulajdonosokat a teljes folyamaton – a kezdeti konzultációtól és az előminősítéstől kezdve a megfelelő projektfejlesztőkkel való kapcsolatfelvételig. A Landverpachten.de vonzó, nem kötelező érvényű bérleti ajánlatokat biztosít.
Milyen pénzügyi szempontok relevánsak napelemparkok földterületének bérbeadásakor?
A napelemparkok földterületeinek bérbeadása vonzó és hosszú távú jövedelemszerzési lehetőségeket kínál a földtulajdonosoknak. A landverpachten.de információi szerint a bérleti díjak hektáronként évi 2700 és 4400 euró közöttiek lehetnek, a földterület elhelyezkedésétől és sajátosságaitól függően. Ezek a bérleti díjak a bevétel egy bizonyos százalékán felül értendők, jellemzően 4 és 5,5 százalék között. A szerződések általában 20-30 éves futamidejűek, így hosszú távú pénzügyi tervezési biztonságot nyújtanak.
Hogyan értékesítik a megtermelt villamos energiát?
A königsfeldi napelemparkban termelt villamos energiát különböző értékesítési csatornákon keresztül értékesítik. Egyrészt a napelempark betáplálási tarifát kap a Szövetségi Hálózati Ügynökségtől, amely hosszú távú kompenzációt biztosít. Ezenkívül az Energiekontor és a Currenta GmbH & Co. OHG az első néhány évre villamosenergia-vásárlási megállapodást (PPA) kötött. A Currenta, Németország egyik legnagyobb vegyipari park üzemeltetője, a PPA-t saját fenntarthatósági stratégiájának kulcsfontosságú elemeként használja. A napelemparkból származó zöld áramot kifejezetten a vegyipari park telephelyein alkalmazott energiafelhasználás fenntarthatóbbá tételére és a környezeti terhelés csökkentésére használják.
Mit jelent az energia-önellátás egy olyan közösség számára, mint Königsfeld?
Ebben az összefüggésben az energia-önellátás azt jelenti, hogy Königsfeld elméletileg annyi megújuló villamos energiát termel, mint amennyit a település fogyaszt. Ezt különféle megújuló energiaforrások kombinációjával érik el: az új "Halden" naperőműpark, a Brogen-hegyen meglévő szélturbinák és számos tetőre szerelt fotovoltaikus rendszer. Fritz Link polgármester ezt "jelentős mérföldkőnek" nevezte Königsfeld megújulóenergia-termelésében. Fontos megérteni, hogy ez az energia-önellátás a mérlegre vonatkozik – a tényleges villamosenergia-ellátást továbbra is a közüzemi hálózat biztosítja.
Milyen kihívásokkal kellett szembenézni a projekt megvalósítása során?
A königsfeldi napelempark építése során számos kihívás merült fel. Eredetileg 5,92 hektáros területet terveztek, de a többi földtulajdonossal való megállapodás hiánya miatt ezt 5,5 hektárra kellett csökkenteni. Kiterjedt tárgyalásokra volt szükség a közterületek jogaival és a távvezetékek nyomvonalával kapcsolatban. Míg a hálózati csatlakozási pont viszonylag közel, 700 méterre található, maga a távvezeték nyomvonala két kilométer hosszú, mivel egyes területekről nem sikerült megállapodásra jutni. Annak ellenére, hogy a vezetéket részben az erdőn keresztül vezették, ügyeltek arra, hogy ne sérüljenek a fa gyökerei, ezért a vezetéket három és fél méter mélyre temették el.
Hogyan járul hozzá a projekt a regionális értékteremtéshez?
A königsfeldi napelempark projekt jelentősen hozzájárul a regionális gazdaságfejlesztéshez. A földtulajdonosnak fizetendő bérleti díjak biztosítják a folyamatos forrásbeáramlást a helyi gazdaságba. Az Energiekontor AG hangsúlyozta a helyi partnerekkel való együttműködés és az önkormányzat projekthez nyújtott támogatásának fontosságát. Eileen Lenz, a landverpachten.de projektmenedzsere így magyarázza: „A königsfeldi példa élénken szemlélteti, hogy a landverpachten.de-hez hasonló digitális platformok hogyan ösztönözhetik a vidéki területek átalakulását. Összehozzuk a földtulajdonosokat és a projektfejlesztőket, akik gyakran nem tudták volna kapcsolatba lépni e nélkül a felület nélkül.”
Milyen jelentősége van ennek a projektnek Németország energetikai átállása szempontjából?
A Königsfeld napelempark jó példa arra, hogyan halad kézzelfoghatóan előre az energiaátállás Németországban. A projekt bemutatja, hogyan lehet a digitális technológia, a vállalkozói kezdeményezések és az önkormányzati támogatás kombinációjával kihasználatlan területeket fejleszteni fenntartható energiatermelés céljából. Sebastian Muissus, a landverpachten.de munkatársa hangsúlyozza: „Büszkék vagyunk arra, hogy munkánkkal jelentősen hozzájárulhatunk az energiaátálláshoz szükséges földterületek biztosításához.” Több mint 20 000 felmért helyszínnel és több mint 400 megkötött bérleti szerződéssel a platform szisztematikusan hozzájárul az energiaátálláshoz szükséges földterületek fejlesztéséhez.
Hogyan fejlődött a landverpachten.de vállalatként?
A Landverpachten.de jelentős szereplővé vált Németország energetikai átállásában. A Sebastian Muissus ügyvezető igazgató vezette vállalat már több mint 4500 hektárnyi megújulóenergia-projekt bérleti szerződését közvetítette. 2018 óta a platform több mint 13 400 bérleti kérelem alkalmasságát értékelte, és sikeresen közvetített 950 telket projektfejlesztőknek, befektetőknek és energiaszolgáltatóknak. Ez több mint 340 véglegesített bérleti szerződést eredményezett, ami hosszú távon évente több mint 16 millió eurót generál a bérbeadóknak.
Új: Szabadalom az USA-ból – napelemparkok telepítése akár 30%-kal olcsóbban, 40%-kal gyorsabban és egyszerűbben – magyarázó videókkal!
Új: Szabadalom az USA-ból – Napelemparkok telepítése akár 30%-kal olcsóbban, 40%-kal gyorsabban és egyszerűbben – magyarázó videókkal! - Kép: Xpert.Digital
Ennek a technológiai fejlesztésnek a lényege a hagyományos, évtizedek óta szabványos bilincses rögzítéstől való tudatos eltávolodás. Az új, idő- és költséghatékonyabb rögzítőrendszer ezt egy alapvetően eltérő, intelligensebb koncepcióval kezeli. A modulok meghatározott pontokon történő rögzítése helyett egy folyamatos, speciálisan kialakított tartósínbe helyezik őket, és biztonságosan rögzítik őket. Ez a kialakítás biztosítja, hogy minden erő – legyen szó akár a hóból eredő statikus terhelésről, akár a szélből eredő dinamikus terhelésről – egyenletesen oszoljon el a modulkeret teljes hosszában.
További információ itt:
Hogyan teszi a Landverpachten.de a szántóföldeket gyorsan és tisztességesen felhasználhatóvá az energetikai átálláshoz
Melyek a Königsfeld napelempark műszaki adatai?
A königsfeldi „Halden” napelempark beépített kapacitása 4,6 megawatt csúcsteljesítmény, és 5,5 hektáros területet fed le. Az erőmű évente körülbelül 5,5 millió kilowattóra villamos energiát termel, ami körülbelül 1700 háztartás ellátására elegendő. Az áramot egy két kilométer hosszú távvezetéken keresztül táplálják a hálózatba, amely részben egy erdős területen fut, és három és fél méter mélyen fektették le, hogy elkerüljék a fa gyökereinek károsodását. A modulokat legalább 20-30 éves élettartamra tervezték.
Milyen szerepet játszik a digitalizáció az energetikai átállásban?
A digitalizáció központi szerepet játszik az energetikai átállás felgyorsításában, amint azt Königsfeld példája lenyűgözően mutatja. Az olyan digitális platformok, mint a landverpachten.de, lehetővé teszik a földtulajdonosok és a projektfejlesztők hatékony összekapcsolását, lehetővé téve a projektek gyorsabb megvalósítását. Ezek a digitális megoldások csökkentik a tranzakciós költségeket, lerövidítik a keresési időt, és átláthatóságot teremtenek a megújuló energia piacán. Sebastian Muissus elmagyarázza: „Az energetikai átállásban való részvétel nagyon egyszerű lehet, és ezt online platformunkkal, a www.landverpachten.de-vel is bemutatjuk.”.
Hogyan néz ki a digitális ingatlanközvetítés jövője?
A digitális földközvetítés várhatóan még fontosabb szerepet fog játszani az energetikai átállásban. A megújuló energiaprojektekhez szükséges földterületek iránti növekvő kereslettel az ilyen platformok nélkülözhetetlenné válnak a hatékony erőforrás-elosztáshoz. A Landverpachten.de tervei szerint tovább bővíti szolgáltatásait és új technológiákat integrál, hogy a közvetítési folyamat még hatékonyabb legyen. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a digitális megoldások nemcsak felgyorsíthatják a projektek fejlesztését, hanem a szisztematikus előzetes ellenőrzések és értékelések révén javíthatják a földterületek kiválasztásának minőségét is.
Milyen hatással lesz a projekt más közösségekre?
Königsfeld sikeres példája modellként szolgálhat más németországi települések számára. Bemutatja, hogyan érhető el a települések energia-önellátása a különféle megújuló energiaforrások kombinációjával. Az önkormányzat, a magántulajdonosok, egy digitális platform és a projektfejlesztők közötti együttműködés modellként szolgálhat hasonló projektek számára. Fritz Link polgármester hangsúlyozta az Energiekontor AG-vel folytatott konstruktív együttműködést, és háláját fejezte ki a céltudatos projektmenedzsmentért.
Hogyan biztosítható a lakosság elfogadottsága?
A königsfeldi napelempark elfogadottságát különféle intézkedésekkel segítették elő. Az önkormányzat már 2022-ben nyilvános gyűlést tartott a közösségi házban, hogy tájékoztassa a nyilvánosságot a projektről. Fritz Link polgármester hangsúlyozta: „Nem elég, ha a politikusok egyszerűen célokat tűznek ki. Konkrét megvalósítási lépésekre van szükség.” Az önkormányzat fontosnak tartotta a tájra gyakorolt hatás minimalizálását is. Emellett polgári részvételi modelleket dolgoztak ki, amelyek lehetővé teszik a helyi lakosok számára, hogy közvetlenül részt vegyenek a projektben.
Milyen gazdasági hatásai vannak a napelemparknak?
A königsfeldi napelempark számos gazdasági előnnyel jár helyi és regionális szinten. A földtulajdonos hosszú távú bérleti díjakat kap, amelyek jelentősen magasabbak, mint a hagyományos mezőgazdasági hasznosításból származóak. Az Energiekontor AG több millió eurót fektetett be a projektbe, ösztönözve a helyi építési és szolgáltatási tevékenységet. A villamosenergia-termelés évente körülbelül 3800 tonna CO₂-t takarít meg, ami jelentős gazdasági előnyt jelent az éghajlati károk elkerülése révén. A település emellett megnövekedett iparűzési adóbevételekből és javuló energiamérlegből is profitál.
Hogyan történik a napelempark karbantartása és üzemeltetése?
A königsfeldi naperőművet az Energiekontor AG üzemelteti, amely széleskörű tapasztalattal rendelkezik a megújuló energiatermelő erőművek üzemeltetésében. A vállalat már 40 szél- és naperőművet üzemeltet, amelyek teljes beépített kapacitása körülbelül 450 megawatt. A karbantartás magában foglalja a napelemek, inverterek és elektromos alkatrészek rendszeres ellenőrzését. A modern felügyeleti rendszerek lehetővé teszik az erőmű teljesítményének folyamatos ellenőrzését és a meghibásodások korai észlelését. A modulok alatt legelésző juhok hozzájárulnak a növényzet természetes fenntartásához.
Milyen jogi keret vonatkozik az ilyen projektekre?
A königsfeldihez hasonló napelempark-projektekre különféle jogi keretek vonatkoznak. Mivel az ilyen telepítések vidéki területeken nem élveznek előnyt, módosítani kellett a földhasználati tervet, és fejlesztési tervet kellett készíteni. A projekt betáplálási tarifát kapott a Szövetségi Hálózati Ügynökségtől, amely biztosítja a megtermelt villamos energia hosszú távú kompenzációját. Környezetvédelmi és természetvédelmi engedélyekre is szükség volt, az integrált természetvédelmi intézkedések, mint például a vadvirágos rét és az állatbarát kerítés, hozzájárultak a projekt jóváhagyásához.
Hogyan járul hozzá a projekt az ellátásbiztonsághoz?
A Königsfeld napelempark jelentősen hozzájárul a helyi és regionális energiabiztonsághoz. A decentralizált energiatermelés csökkenti a régión kívülről érkező villamosenergia-importtól való függőséget. A közösség más megújuló energiaforrásaival való kombinálása diverzifikált energiaportfóliót hoz létre, amely növeli az ellátás biztonságát. Peter Szabó, az Energiekontor AG vezérigazgatója így magyarázza: „Saját energiatermelésünk folyamatos bővítése és diverzifikációja nemcsak üzleti modellünk ellenálló képességét és jövedelmezőségét erősíti, hanem jelentősen hozzájárul a németországi energiaátálláshoz is.”.
Milyen újítások jellemzik ezt a projektet?
A Königsfeld projekt számos innovatív aspektussal tűnik ki. A landverpachten.de digitális földközvetítő platform modern és hatékony módszert kínál a kereslet és kínálat összehangolására. A természetvédelmi intézkedések, mint például az állatbarát kerítések és a modulok alatti legeltetés, innovatív megközelítéseket mutatnak be a föld fenntartható kettős felhasználásához. A Currentával kötött áramvásárlási megállapodás új utakat mutat be az ipari ügyfeleknek történő közvetlen villamosenergia-értékesítés terén. Figyelemre méltó a települési energia-önellátás elérése is a különböző megújuló energiaforrások kombinációjával.
Milyen kihívások állnak még előttünk az energetikai átállás során?
A königsfeldi sikerek ellenére továbbra is jelentős kihívások állnak Németország energetikai átállása előtt. A megújuló energiaprojektekhez rendelkezésre álló földterületek továbbra is korlátozó tényező, ezért olyan platformok, mint a landverpachten.de, kulcsfontosságú szerepet játszanak. A hálózatbővítést és a tárolási technológiákat tovább kell fejleszteni a megújuló energiák ingadozó betáplálásának ellensúlyozása érdekében. Az engedélyezési eljárások gyakran hosszadalmasak és összetettek, ami lassítja a projektek fejlesztését. A megújuló energiaprojektek társadalmi elfogadottságát folyamatosan elő kell mozdítani tájékoztató kampányok és a polgárok részvétele révén.
Mennyire skálázható a Königsfeld-modell?
A Königsfeldben kidolgozott digitális földközvetítési és önkormányzati energia-önellátási modell alapvetően skálázható és más önkormányzatokra is átvihető. A Landverpachten.de már több mint 950 földterületet közvetített sikeresen, bizonyítva a digitális modell hatékonyságát. A különböző megújuló energiaforrások kombinációja a helyi körülményekhez igazítható. Minden önkormányzatnak más a lehetősége a nap-, szél- vagy egyéb megújuló energiák terén. A siker a megfelelő földterületek rendelkezésre állásától, az önkormányzati támogatástól és a földtulajdonosok együttműködési hajlandóságától függ.
Milyen szerepet játszanak a polgári részvételi modellek?
A polgári részvételi modellek egyre fontosabbá válnak a megújuló energiaprojektek elfogadása és finanszírozása szempontjából. Már 2022-ben is szóba került egy szövetkezet létrehozása Königsfeldben, hogy a polgároknak lehetőségük legyen részt venni a naperőműben. Az ilyen modellek lehetővé teszik a helyi lakosság számára, hogy közvetlenül profitáljon az energetikai átállás hozadékából, és ezáltal erősebb azonosulást alakítsanak ki a projektekkel. A polgárok hozama elérheti az öt-hat százalékot, ami vonzó befektetési lehetőséget jelent a magánbefektetők számára.
Hogyan biztosítják a földosztás minőségét?
A Landverpachten.de olyan folyamatokat dolgozott ki, amelyek biztosítják földközvetítési szolgáltatásainak minőségét. A vállalat szisztematikus előzetes ellenőrzéseket végez a kínált ingatlanokon, és felméri azok alkalmasságát napelemes projektekre. 2018 óta több mint 13 400 bérleti ajánlatkérést vizsgáltak meg alkalmasság szempontjából. A platform végigvezeti a földtulajdonosokat a teljes folyamaton, és átlátható és tisztességes bérleti ajánlatokat biztosít. Az olyan elismert projektfejlesztőkkel való együttműködés, mint az Energiekontor AG, garantálja a projektek professzionális megvalósítását. A több mint 950 ingatlan sikeres közvetítése bizonyítja ezen minőségbiztosítási intézkedések hatékonyságát.
Nézd, ez az apró részlet akár 40%-os telepítési időt és akár 30%-os költségmegtakarítást is eredményezhet. Az USA-ból származik és szabadalmaztatott.
ÚJ: Telepítésre kész napelemes rendszerek! Ez a szabadalmaztatott innováció jelentősen felgyorsítja napelemes építési projektjét
ModuRack innovációjának lényege a hagyományos szorítós rögzítéstől való eltérés. A szorítók helyett a modulokat egy folyamatos tartósín helyezi be és tartja a helyén.
További információ itt:
Üzletfejlesztési partnere a fotovoltaikus és építőipari területeken
Az ipari tetőtéri napelemektől a napelemparkokig és nagyobb napelemes parkolókig
☑️ Üzleti nyelvünk az angol vagy a német
☑️ ÚJ: Levelezés az anyanyelveden!
Konrad Wolfenstein
Én és a csapatom örömmel állunk rendelkezésére személyes tanácsadóként.
Kapcsolatba léphetsz velem a kapcsolatfelvételi űrlap kitöltésével itt wolfenstein@xpert.digital:, vagy egyszerűen hívj a +49 7348 4088 965 telefonszámon. Az e-mail címem
Alig várom a közös projektünket.
