Napelempark aggodalom helyett: Hogyan keresnek most a gazdák évente több ezer eurót a kihasználatlan földekből?
Xpert előzetes kiadás
Hangválasztás 📢
Megjelent: 2025. szeptember 26. / Frissítve: 2025. szeptember 26. – Szerző: Konrad Wolfenstein
Napelempark aggodalom helyett: Hogyan keresnek most a gazdák évi több ezer eurót a kihasználatlan földeken – Kép: Xpert.Digital
Haszontalan szántóföldből erőmű: Hogyan lát el hirtelen 1700 háztartást egy 25 évig parlagon hevert rét?
Königsfeld energia-önellátóvá válik – Mi történt a Fekete-erdőben található Königsfeldben?
Jelentős mérföldkőhöz érkezett a fenntartható energiaellátás terén Königsfeld település a Fekete-erdőben. 2025. szeptember 24-én üzembe helyezték a „Halden” napelemparkot, így a település technikailag energia-önellátóvá vált. A projektet az Energiekontor AG-vel szoros együttműködésben valósították meg, és a landverpachten.de platformon keresztüli digitális földbérlet tette lehetővé. Ezzel az új napelemparkkal, a Brogen-hegyen meglévő szélturbinákkal és számos tetőre szerelt fotovoltaikus rendszerrel Königsfeld most annyi áramot termel, mint amennyit a település fogyaszt.
Milyen szerepet játszott a landverpachten.de ebben a projektben?
A landverpachten.de digitális platform kulcsfontosságú volt a königsfeldi napelempark megvalósításában. Sebastian Muissus, a landverpachten.de ügyvezető igazgatója így magyarázza: „A königsfeldi projekt egy újabb sikeresen megvalósult, a landverpachten.de-n keresztül közvetített projekt. Több mint 20 000 ellenőrzött helyszínnel és több mint 400 megkötött bérleti szerződéssel digitális közvetítői platformunk Németország első számú, ha a földtulajdonosok és a projektfejlesztők összehozásáról van szó.” A platform kapcsolódási pontként szolgált a földtulajdonos és az Energiekontor AG között, olyan kapcsolatot teremtve, amely talán soha nem jött volna létre e digitális megoldás nélkül.
Mekkora a napelempark és mennyi energiát termel?
A „Halden” napelempark 5,5 hektáros területet foglal el, és teljes névleges kapacitása körülbelül 4,6 megawatt csúcsteljesítmény. Az átlagos várható éves hozam körülbelül 5,5 millió kilowattóra, ami elegendő ahhoz, hogy körülbelül 1700 átlagos német háztartást lásson el megújuló villamos energiával. Ez az áramtermelés évente körülbelül 3800 tonna CO₂-t takarít meg.
Milyen története volt a felhasznált területnek?
A naperőműhöz jelenleg használt földterület korábban körülbelül 25 évig parlagon hevert. Dietmar Fleig tulajdonos elmagyarázta, hogy a földterületet 25 éve biogazdálkodásra használták, és nem hozott jelentős terméshozamot, mivel a növényeket csak ott vetették el. Legutóbb a területet csak egy biogázüzem számára aratták be. Ezt az parlagterületet a landverpachten.de közvetítésével észszerű és fenntartható hasznosításba vették.
Milyen természetvédelmi intézkedéseket vettek figyelembe a projektben?
A Königsfeld napelempark számos természetvédelmi és környezetvédelmi intézkedést foglal magában. A sovány rét elősegíti a talajvíz utánpótlását és támogatja a vízvédelmet. Egy pásztor legeltetni fogja állatait a modulok alatt, lehetővé téve a terület kettős hasznosítását. Ezenkívül egy speciálisan épített kerítést is emeltek, hogy a kisállatok akadálytalanul közlekedhessenek. Ezek az intézkedések azt mutatják, hogy a modern napelempark-projektek hogyan tudják figyelembe venni, sőt előmozdítani az ökológiai szempontokat.
Kik a projektpartnerek és mi a szerepük?
A projekt több partner együttműködésével valósult meg. Az Energiekontor AG a napelempark projektfejlesztője és üzemeltetője volt. Az 1990-ben Bremerhavenben alapított vállalat az iparág egyik úttörője, és mára Németország vezető projektfejlesztői közé tartozik. A Landverpachten.de a digitális földközvetítői szerepét töltötte be, összekapcsolva a földtulajdonost a projektfejlesztővel. Königsfeld önkormányzata megfelelő tervezési intézkedésekkel és engedélyezési eljárásokkal támogatta a projektet.
Hogyan működik a landverpachten.de digitális földközvetítése?
Több mint 4500 hektárnyi közvetített bérleti szerződéssel a Landverpachten.de Németország vezető platformja a megújuló energiaprojektekhez szükséges földterületek közvetítésére. A vállalat mezőgazdasági vállalkozásokat, magántulajdonosokat és önkormányzatokat céloz meg, akik földjeiket megújuló energiaprojektekhez szeretnék rendelkezésre bocsátani. A platform végigvezeti a tulajdonosokat a teljes folyamaton – a kezdeti konzultációtól és az előminősítéstől kezdve a megfelelő projektfejlesztőkkel való összepárosításig. A Landverpachten.de vonzó, nem kötelező érvényű bérleti ajánlatokat biztosít.
Milyen pénzügyi szempontok relevánsak napelemparkok földterületének bérbeadásakor?
A naperőművek földterületeinek bérbeadása vonzó, hosszú távú jövedelemszerzési lehetőségeket kínál a földtulajdonosoknak. A landverpachten.de információi szerint a bérleti díjakból hektáronként évi 2700 és 4400 euró közötti bevétel érhető el, a földterület elhelyezkedésétől és sajátosságaitól függően. Ezeket a bérleti díjakat az értékesítési bevétel egy bizonyos százalékán felül, jellemzően 4 és 5,5 százalék között kell fizetni. A szerződések jellemzően 20-30 éves futamidejűek, így hosszú távú pénzügyi tervezési biztonságot nyújtanak.
Hogyan értékesítik a megtermelt villamos energiát?
A königsfeldi napelemparkban termelt villamos energiát különböző értékesítési csatornákon keresztül értékesítik. Egyrészt a napelempark a Szövetségi Hálózati Ügynökség EEG-támogatásában részesül, amely hosszú távú kompenzációt biztosít. Ezenkívül az Energiekontor és a Currenta GmbH & Co. OHG áramvásárlási megállapodást (PPA) kötött az első évekre. A Currenta, Németország egyik legnagyobb vegyipari park üzemeltetője, a PPA-t saját fenntarthatósági stratégiájának fontos elemeként használja. A napelemparkból származó zöld áramot kifejezetten a Chempark telephelyein található energiaalkalmazások fenntarthatóvá tételére és a környezeti hatások csökkentésére használják.
Mit jelent az energia-önellátás egy olyan közösség számára, mint Königsfeld?
Ebben az összefüggésben az energia-önellátás azt jelenti, hogy Königsfeld annyi megújuló villamos energiát termel, mint amennyit a település fogyaszt. Ezt különféle megújuló energiaforrások kombinációjával érik el: az új "Halden" naperőműpark, a Brogen-hegyen meglévő szélturbinák és számos tetőre szerelt fotovoltaikus rendszer. Fritz Link polgármester ezt "jelentős mérföldkőnek" nevezte Königsfeld megújulóenergia-termelésében. Fontos megérteni, hogy ez az energia-önellátás a mérlegre vonatkozik – a tényleges villamosenergia-ellátást továbbra is a közüzemi hálózat biztosítja.
Milyen kihívásokkal szembesült a projekt megvalósítása során?
A königsfeldi napelempark megvalósítása során számos kihívás merült fel. Az eredetileg 5,92 hektáros területre tervezett területet 5,5 hektárra kellett csökkenteni a többi tulajdonossal való megállapodás hiánya miatt. Intenzív tárgyalásokra volt szükség a közterületek jogairól és a vezetékek nyomvonaláról. Bár a betáplálási pont viszonylag közel, 700 méterre található, maga a nyomvonal két kilométer hosszú, mivel egyes területekről nem sikerült megállapodásra jutni. Annak ellenére, hogy a napelemparkot részben az erdőn keresztül vezették, ügyeltek arra, hogy ne sérüljenek meg a gyökerek, ezért a vezetéket három és fél méter mélyen fektették le.
Hogyan járul hozzá a projekt a regionális értékteremtéshez?
A königsfeldi napelempark projekt jelentős mértékben hozzájárul a regionális értékteremtéshez. A földtulajdonos bérleti bevétele folyamatosan pénzügyi forrásokat juttat a helyi gazdaságba. Az Energiekontor AG hangsúlyozta a helyi partnerekkel való együttműködés és a közösség projekthez való támogatásának fontosságát. Eileen Lenz, a landverpachten.de projektmenedzsere így magyarázza: „A königsfeldi példa lenyűgözően szemlélteti, hogy a landverpachten.de-hez hasonló digitális platformok hogyan segíthetik elő a vidéki területek átalakulását. Összehozzuk a tulajdonosokat és a projektfejlesztőket, akik gyakran nem találták volna meg egymást e nélkül a felület nélkül.”
Milyen jelentősége van a projektnek a német energetikai átállás szempontjából?
A Königsfeld napelempark kézzelfogható példa arra, hogyan hajtják előre az energetikai átállást Németországban. A projekt bemutatja, hogyan lehet a digitális technológia, a vállalkozói kezdeményezések és az önkormányzati támogatás kombinációjával kihasználatlan területeket fejleszteni fenntartható energiatermelésre. Sebastian Muissus, a landverpachten.de munkatársa hangsúlyozza: „Büszkék vagyunk arra, hogy munkánk jelentősen hozzájárul az energetikai átálláshoz szükséges földterületek biztosításához.” Több mint 20 000 felmért helyszínnel és több mint 400 megkötött bérleti szerződéssel a platform szisztematikusan hozzájárul az energetikai átálláshoz szükséges földterületek fejlesztéséhez.
Hogyan fejlődött a landverpachten.de vállalatként?
A Landverpachten.de a német energetikai átállás meghatározó szereplőjévé vált. A Sebastian Muissus ügyvezető igazgató vezette vállalat már több mint 4500 hektárnyi megújulóenergia-projekt bérleti szerződését közvetítette. A platform 2018 óta több mint 13 400 bérleti kérelmet vizsgált meg alkalmasság szempontjából, és sikeresen közvetített 950 helyszínt projektfejlesztőknek, befektetőknek és energiaszolgáltatóknak. Az eredmény több mint 340 megkötött bérleti szerződés, amely hosszú távon évente több mint 16 millió eurót termel a bérbeadóknak.
Új: Szabadalom az USA-ból – Napelemparkok telepítése akár 30%-kal olcsóbban, 40%-kal gyorsabban és egyszerűbben – magyarázó videókkal!
Új: Szabadalom az USA-ból – Napelemparkok telepítése akár 30%-kal olcsóbban, 40%-kal gyorsabban és egyszerűbben – magyarázó videókkal! - Kép: Xpert.Digital
Ennek a technológiai fejlesztésnek a középpontjában a hagyományos, évtizedek óta szabványos bilincsrögzítéstől való tudatos eltávolodás áll. Az új, idő- és költséghatékonyabb rögzítőrendszer ezt egy alapvetően eltérő, intelligensebb koncepcióval kezeli. A modulok meghatározott pontokon történő rögzítése helyett egy folyamatos, speciálisan kialakított tartósínbe helyezik őket, és biztonságosan rögzítik őket. Ez a kialakítás biztosítja, hogy minden fellépő erő – legyen szó akár statikus hóterhelésről, akár dinamikus szélterhelésről – egyenletesen oszlik el a modulkeret teljes hosszában.
Bővebben itt:
Hogyan teszi a Landverpachten.de a szántóföldeket gyorsan és tisztességesen elérhetővé az energetikai átálláshoz
Melyek a Königsfeld napelempark műszaki adatai?
A königsfeldi „Halden” napelempark beépített kapacitása 4,6 megawatt csúcsteljesítmény, és 5,5 hektáros területet fed le. Az erőmű évente körülbelül 5,5 millió kilowattóra villamos energiát termel, ami körülbelül 1700 háztartás szükségletének felel meg. Az energiát egy két kilométer hosszú vezetéken keresztül táplálják a hálózatba, amelynek egy része erdős területeken fut, és három és fél méter mélyen fektetik le, hogy elkerüljék a fa gyökereinek károsodását. A modulokat legalább 20-30 éves élettartamra tervezték.
Milyen szerepet játszik a digitalizáció az energetikai átállásban?
A digitalizáció kulcsszerepet játszik az energetikai átállás felgyorsításában, amint azt a königsfeldi példa lenyűgözően mutatja. Az olyan digitális platformok, mint a landverpachten.de, lehetővé teszik a földtulajdonosok és a projektfejlesztők hatékony összekapcsolását, lehetővé téve a projektek gyorsabb megvalósítását. Ezek a digitális megoldások csökkentik a tranzakciós költségeket, lerövidítik a keresési időt, és átláthatóságot teremtenek a megújuló energia piacán. Sebastian Muissus elmagyarázza: „Az energetikai átállásban való részvétel meglehetősen egyszerű lehet, és ezt a www.landverpachten.de online platformunkkal is bemutatjuk.”
Hogyan néz ki a digitális ingatlanközvetítés jövője?
A digitális földközvetítés várhatóan még fontosabb szerepet fog játszani az energetikai átállásban. A megújuló energiaprojektekhez szükséges földterületek iránti növekvő kereslettel az ilyen platformok nélkülözhetetlenné válnak a hatékony erőforrás-elosztáshoz. A Landverpachten.de tervei szerint tovább bővíti szolgáltatásait és új technológiákat integrál, hogy a közvetítési folyamat még hatékonyabb legyen. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a digitális megoldások nemcsak a projektfejlesztés sebességét növelhetik, hanem a szisztematikus előzetes szűrés és értékelés révén javíthatják a földterületek kiválasztásának minőségét is.
Milyen hatással van a projekt más közösségekre?
Königsfeld sikeres példája modellként szolgálhat más németországi önkormányzatok számára. Bemutatja, hogyan érhető el az önkormányzati energia-önellátás a különféle megújuló energiaforrások kombinációjával. Az önkormányzat, a magántulajdonban lévő földterület-tulajdonos, a digitális közvetítő platform és a projektfejlesztő közötti együttműködés modellként szolgálhat hasonló projektek számára. Fritz Link polgármester hangsúlyozta az Energiekontor AG-vel folytatott konstruktív együttműködést, és háláját fejezte ki a céltudatos projektmegvalósításért.
Hogyan biztosítható a lakosság elfogadottsága?
A königsfeldi napelempark elfogadottságát különféle intézkedésekkel segítették elő. Az önkormányzat 2022-ben nyilvános találkozót tartott a Haus des Gastes-ben, hogy tájékoztassa a nyilvánosságot a projektről. Fritz Link polgármester hangsúlyozta: „Nem elég, ha a politikusok célokat tűznek ki. Konkrét megvalósítási lépésekre van szükség.” Az önkormányzat számára a tájra gyakorolt minimális hatás is fontos volt. Emellett olyan polgári részvételi modelleket is kidolgoztak, amelyek lehetővé teszik a lakosok számára, hogy közvetlenül részt vegyenek a projektben.
Milyen gazdasági hatásai vannak a napelemparknak?
A königsfeldi napelempark helyi és regionális szinten is számos gazdasági hatást generál. A földtulajdonos hosszú távú bérleti bevételt generál, amely jelentősen magasabb, mint a hagyományos mezőgazdasági hasznosításból származó bevétel. Az Energiekontor AG több millió eurót fektetett be a projektbe, ösztönözve a helyi építési tevékenységeket és szolgáltatásokat. Az áramtermelés évente körülbelül 3800 tonna CO₂-t takarít meg, ami az elkerült éghajlati károkon keresztül gazdasági előnyt jelent. A település emellett kereskedelmi adóbevételekből és javuló energiamérlegből is profitál.
Hogyan történik a napelempark karbantartása és üzemeltetése?
A königsfeldi napelemparkot az Energiekontor AG üzemelteti, amely széleskörű tapasztalattal rendelkezik a megújuló energiatermelő erőművek üzemeltetésében. A vállalat már 40 szél- és naperőművet üzemeltet saját portfóliójában, amelyek teljes névleges kapacitása körülbelül 450 megawatt. A karbantartás magában foglalja a napelemek, inverterek és elektromos alkatrészek rendszeres ellenőrzését. A modern felügyeleti rendszerek lehetővé teszik az erőmű teljesítményének folyamatos ellenőrzését és a hibák korai észlelését. A modulok alatt legelésző juhok hozzájárulnak a növényzet természetes fenntartásához.
Milyen jogi keret vonatkozik az ilyen projektekre?
A königsfeldihez hasonló napelempark-projektekre különféle jogi keretek vonatkoznak. Mivel a vidéki területeken az ilyen rendszerek nem élveznek előnyt, módosítani kellett a földhasználati tervet, és fejlesztési tervet kellett készíteni. A projekt EEG-támogatást kapott a Szövetségi Hálózati Ügynökségtől, amely hosszú távú kompenzációt biztosít a megtermelt villamos energiaért. Környezetvédelmi és természetvédelmi engedélyekre is szükség volt, az integrált természetvédelmi intézkedések, mint például az alacsony tápanyagtartalmú rét és az állatbarát kerítés, hozzájárultak az engedélyezési folyamathoz.
Hogyan járul hozzá a projekt az ellátásbiztonsághoz?
A Königsfeld napelempark jelentősen hozzájárul a helyi és regionális energiabiztonsághoz. A decentralizált energiatermelés csökkenti a régiókon átnyúló villamosenergia-importtól való függőséget. A közösség más megújuló energiaforrásaival való kombinálása diverzifikált energiaportfóliót hoz létre, amely növeli az energiabiztonságot. Peter Szabó, az Energiekontor AG vezérigazgatója így magyarázza: „Saját energiatermelésünk folyamatos bővítése és diverzifikációja nemcsak üzleti modellünk ellenálló képességét és jövedelmezőségét erősíti, hanem jelentősen hozzájárul a németországi energiaátálláshoz is.”
Milyen újítások jellemzik ezt a projektet?
A Königsfeld projektet számos innovatív aspektus jellemzi. A landverpachten.de weboldalon keresztüli digitális földközvetítés modern és hatékony módszert jelent a kínálat és a kereslet összehangolására. A természetvédelmi intézkedések, mint például az állatbarát kerítés és a modulok alatti legeltetés integrálása innovatív megközelítéseket mutat be a föld fenntartható kettős felhasználására. A Currentával kötött áramvásárlási megállapodás új módszereket mutat be az ipari ügyfelek közvetlen villamosenergia-értékesítésére. Figyelemre méltó a települési energia-önellátás elérése is a különböző megújuló energiaforrások kombinációjával.
Milyen kihívások állnak még előttünk az energetikai átállás során?
A königsfeldi sikerek ellenére továbbra is jelentős kihívások állnak a német energetikai átállás előtt. A megújuló energiaprojektekhez rendelkezésre álló földterületek továbbra is korlátozó tényező, ezért olyan platformok, mint a landverpachten.de, fontos szerepet játszanak. A hálózatbővítést és a tárolási technológiákat tovább kell fejleszteni a megújuló energia ingadozó betáplálásának kiegyensúlyozása érdekében. Az engedélyezési eljárások gyakran hosszadalmasak és bonyolultak, ami lassítja a projektek fejlesztését. A megújuló energiaprojektek társadalmi elfogadottságát folyamatosan elő kell mozdítani tájékoztatás és a nyilvánosság részvétele révén.
Mennyire skálázható a Königsfeld-modell?
A Königsfeldben kidolgozott digitális földközvetítési és önkormányzati energia-önellátási modell alapvetően skálázható és más önkormányzatokra is átvihető. A Landverpachten.de már több mint 950 földterületet közvetített sikeresen, és bizonyítja, hogy a digitális modell működik. A különböző megújuló energiaforrások kombinációja a helyi körülményekhez igazítható. Minden önkormányzatnak eltérő a nap-, szél- vagy egyéb megújuló energiaforrások potenciálja. A siker a megfelelő földterületek rendelkezésre állásától, az önkormányzati támogatástól és a földtulajdonosok együttműködési hajlandóságától függ.
Milyen szerepet játszanak a polgári részvételi modellek?
A polgári részvételi modellek egyre fontosabbá válnak a megújuló energiaprojektek elfogadása és finanszírozása szempontjából. Már 2022-ben is szóba került egy szövetkezet létrehozása Königsfeldben, hogy a polgároknak lehetőségük legyen részt venni a naperőműben. Az ilyen modellek lehetővé teszik a helyi lakosság számára, hogy közvetlenül profitáljon az energetikai átállás hozadékaiból, és ezáltal erősebb felelősségvállalási érzést keltsenek a projektek iránt. A befektetések megtérülése a polgárok számára öt és hat százalék között lehet, ami vonzó befektetési lehetőségeket kínál a magánbefektetők számára.
Hogyan biztosított a térközvetítés minősége?
A Landverpachten.de olyan folyamatokat dolgozott ki, amelyek biztosítják a földközvetítés minőségét. A vállalat szisztematikus előzetes ellenőrzéseket végez a felajánlott földeken, és felméri azok alkalmasságát napelemes projektekre. 2018 óta több mint 13 400 bérleti kérelmet vizsgáltak meg alkalmasság szempontjából. A platform végigvezeti a tulajdonosokat a teljes folyamaton, és átlátható, méltányos bérleti ajánlatokat biztosít. Az olyan elismert projektfejlesztőkkel való együttműködés, mint az Energiekontor AG, biztosítja a projektek professzionális megvalósítását. A több mint 950 telephely sikeres közvetítése bizonyítja ezen minőségbiztosítási intézkedések hatékonyságát.
Nézd, ez az apró részlet akár 40%-os telepítési időt és akár 30%-os költségmegtakarítást is eredményezhet. Az USA-ból származik és szabadalmaztatott.
ÚJ: Telepítésre kész napelemes rendszerek! Ez a szabadalmaztatott innováció jelentősen felgyorsítja a napelemes rendszerek építését
A ModuRack innovációjának lényege a hagyományos szorítós rögzítéstől való eltérés. A szorítók helyett a modulokat egy folyamatos tartósín helyezi be és tartja a helyén.
Bővebben itt:
Az üzleti fejlesztési partnere a fotovoltaika és az építés területén
Az ipari tető PV -től a napenergia -parkokig a nagyobb napenergia -parkolóhelyekig
☑️ Üzleti nyelvünk angol vagy német
☑️ ÚJ: Levelezés az Ön nemzeti nyelvén!
Konrad Wolfenstein
Szívesen szolgálok Önt és csapatomat személyes tanácsadóként.
Felveheti velem a kapcsolatot az itt található kapcsolatfelvételi űrlap kitöltésével , vagy egyszerűen hívjon a +49 89 89 674 804 (München) . Az e-mail címem: wolfenstein ∂ xpert.digital
Nagyon várom a közös projektünket.
