A táborok 10% -a puffer raktár, és a kereslet növekszik - elfelejtett hősök a logisztikában? Összpontosítson a puffer táborra

A puffertárolók növekvő jelentősége Németországban

A pufferraktárak egyre központibb szerepet játszanak a modern logisztikában. Míg korábban gyakran csupán átmeneti tárolólétesítményeknek tekintették őket, az utóbbi években a rugalmas ellátási láncok alapvető elemévé váltak. A globális piacokon tapasztalható növekvő bizonytalanság, az ellátási láncok zavarai és a geopolitikai válságok arra késztették a vállalatokat, hogy egyre nagyobb mértékben támaszkodjanak a pufferraktárakra termelési és szállítási folyamataik védelme érdekében.

A puffertároló használata és funkciója

A pufferkészletek az átmeneti keresleti ingadozások vagy a kínálati szűk keresztmetszetek kompenzálására szolgálnak. A vállalatok különösen a következő esetekben használják őket:

• Ingadozó kereslet: A kiskereskedelmi szezonális csúcsok vagy a termelési késedelmek pufferkészletekkel ellensúlyozhatók.
• Ellátási lánc zavarai: Globális válságok, természeti katasztrófák vagy geopolitikai feszültségek termelési vagy szállítási késedelmekhez vezethetnek. A pufferkészletek ilyen helyzetekben biztosítják a folyamatos ellátást.
• Minden esetre megoldást kínáló stratégia: Míg a just-in-time (éppen időben történő) megoldások hosszú éveken át a logisztika standard alapelve volt, a vállalatok egyre inkább erre a módszerre támaszkodnak a váratlan szűk keresztmetszetek elkerülése érdekében.
• Termelésfolytonosság: A gyártók a költséges termelési leállásokat pufferkészletek használatával előzhetik meg.

Alkalmas:

• Puffertárolás: e-kereskedelem, kiskereskedelem és feldolgozóipar számára
• Just-in-időben történő szállítás (JIT) 2.0: A jövő rugalmas ellátási lánca-puffer tábor nélkül

Jelenlegi trendek és fejlemények

A puffertárolók iránti növekvő igény

Az elmúlt években a puffertárolók iránti kereslet folyamatosan nőtt. A COVID-19 világjárvány és a globális ellátási láncokban bekövetkezett zavarok bebizonyították, hogy a további tárolókapacitás döntő versenyelőnyt jelenthet. Az iparági jelentések szerint a logisztikai szolgáltatók a kereslet megugrását tapasztalják.

Piacfejlesztés és logisztikai területek új építése

A német logisztikai ingatlanpiac stabil növekedést mutat. 2024-ben több mint négymillió négyzetméter új logisztikai területet fejlesztettek ki, amelynek jelentős része rugalmas raktárterületként szolgál. A szakértők becslése szerint legalább kétmillió négyzetméternyi raktárterület létezik úgynevezett „szürke piacként”, ami rövid távú pufferkapacitásként használható.

A piac néhány kulcsfontosságú szereplője:

• Nemzetközi logisztikai szolgáltatók kiterjedt hálózattal és több telephellyel Németországban.
• Közepes méretű vállalatok, amelyek kifejezetten a tárolókapacitásba fektetnek be.
• Ingatlanfejlesztők, akik kifejezetten puffertárolási igényekre szabott rugalmas tárolóhelyet biztosítanak.

Változások és kihívások a puffertároló piacon

A tárolókapacitások csökkentése válságidőszak után

A világgazdaság világjárvány utáni fellendülésével egyes vállalatok elkezdték csökkenteni készleteiket a költségek megtakarítása érdekében. Mindazonáltal a pufferkészletek használatának hosszú távú trendje továbbra is fennáll, különösen mivel a geopolitikai bizonytalanságok és a kereskedelmi konfliktusok továbbra is kockázatot jelentenek.

A puffertárolás költségei és árai

A tárolóhelyek ára a helyszíntől, az infrastruktúrától és az adott igényektől függően változik. Egy pufferraktárban lévő raklaphely ára jelenleg havi 5,00 és 9,00 euró között mozog. Az árat befolyásoló tényezők a következők:

• A tábor helyszíne (nagyvárosi területek vs. vidéki területek)
• Hőmérséklet-szabályozott tárolás (pl. gyógyszerek vagy élelmiszerek számára)
• Biztonsági szabványok és akadálymentesítés
• Bérleti időszak és rugalmasság

Egyre nagyobb jelentőség a digitalizáció és az automatizálás miatt

Technológiai fejlesztések

A digitalizáció és az automatizálás forradalmasította a puffertárolási szektort is. A modern raktárkezelő rendszerek (WMS) lehetővé teszik a tér hatékonyabb kihasználását és a pontosabb készletgazdálkodást. A kulcsfontosságú technológiák a következők:

• Automatizált raktári robotok: Ezek csökkentik a helyigényt és növelik a hatékonyságot.
• Mesterséges intelligencia (MI) a készlettervezésben: A prediktív elemzések lehetővé teszik a készletszintek optimális beállítását.
• IoT-alapú valós idejű monitorozás: Az érzékelők figyelik a hőmérsékletet, a páratartalmat és a biztonsági szabványokat.

Alkalmas:

• A friss logisztikai puffertárolótól és a hűtött logisztikai raktáraktól az automatizált mesterséges intelligencia magasraktárakig és raklapraktárakig

Rugalmas raktározási stratégiák és megosztási koncepciók

Az olyan új koncepciók, mint a raktármegosztás vagy az igény szerinti tárolóhely, egyre nagyobb jelentőséget kapnak. A vállalatok szükség szerint rövid távra bérelnek tárolóhelyet, ami csökkenti az állandó költségeket és nagyobb rugalmasságot biztosít. Az olyan platformok, mint a Logivisor.com, ma már több mint 1,5 millió raklaphelyet kínálnak, és ez a szám folyamatosan növekszik.

Hatás a különböző iparágakra

Kiskereskedelem és e-kereskedelem

Az e-kereskedelem fellendülése jelentősen befolyásolta a raktárlogisztikát. Az online kiskereskedőknek gyorsan kell tudniuk szállítani az árukat, így a pufferraktárak nélkülözhetetlenek. Az Amazon, a Zalando és más nagyobb kiskereskedők egyre inkább a stratégiailag elosztott raktárakra támaszkodnak a szállítási idők minimalizálása érdekében.

Autóipar

Az autógyártók különösen ki vannak téve az ellátási szűk keresztmetszeteknek, mivel sok alkatrész különböző országokból származik. A pufferkészletek lehetővé teszik számukra, hogy enyhítsék ezeket a szűk keresztmetszeteket és elkerüljék a termelésleállást.

gyógyszeripar és vegyipar

Az érzékeny termékek tárolása különleges feltételeket igényel. A termékek minőségének és biztonságának garantálásához szigorú szabályozásoknak és meghatározott hőmérsékleti követelményeknek megfelelő puffertároló létesítményekre van szükség.

Puffertárolás: Kulcs a jövő rugalmas ellátási láncához

A puffertárolás nem rövid távú trend, hanem a modern ellátási láncok stratégiai eleme. Míg egyes vállalatok válságok után csökkentik tárolókapacitásukat, az általános tendencia a fokozott kihasználtság felé folytatódik. Az olyan tényezők, mint a digitalizáció, az automatizálás és a globális piacokon tapasztalható növekvő bizonytalanság, tovább növelik a puffertárolás iránti keresletet.

Azok a vállalatok, amelyek ellenálló és rugalmas logisztikai stratégiákra támaszkodnak, hosszú távon jobb helyzetben lesznek a jövőbeli kihívások leküzdésében. Ezért a puffertárolókba történő beruházások továbbra is kulcsszerepet fognak játszani számos vállalat stratégiai tervezésében az elkövetkező években.

Abban az időben, amikor egy vállalat digitális jelenléte határozza meg sikerét, a kihívás az, hogyan tehetjük ezt a jelenlétet hitelessé, egyénivé és nagy horderejűvé. Az Xpert.Digital egy innovatív megoldást kínál, amely egy iparági központ, egy blog és egy márkanagykövet metszéspontjaként pozícionálja magát. A kommunikációs és értékesítési csatornák előnyeit egyetlen platformon egyesíti, és 18 különböző nyelven teszi lehetővé a publikálást. A partnerportálokkal való együttműködés, a Google Hírekben való cikkek közzétételének lehetősége, valamint a mintegy 8000 újságírót és olvasót tartalmazó sajtóterjesztési lista maximalizálja a tartalom elérhetőségét és láthatóságát. Ez alapvető tényező a külső értékesítésben és marketingben (SMarketing).

Bővebben itt:

• Hiteles. Egyénileg. Globális: Az Xpert.Digital stratégia vállalata számára

Puffertárolás a német logisztikai szektorban: Jelentőség, trendek és perspektívák elemzése

A puffertárolók pontos arányának kérdése Németország teljes raktárterületén belül nem válaszolható meg egyetlen, pontos százalékkal. Nincs olyan központi adatbázis, amely ezt a specifikus tárolási típust önmagában figyelembe venné és statisztikailag rögzítené. Mindazonáltal a különböző mutatók és piaci trendek elemzésével átfogóbb képet kaphatunk a puffertárolók szerepéről és jelentőségéről a német logisztikai szektorban.

Bár Németországra vonatkozóan hiányoznak a megbízható, országos statisztikák, különféle tanulmányok és iparági megfigyelések arra utalnak, hogy a puffer raktárak a logisztikai ingatlanpiac jelentős, bár nehezen számszerűsíthető részét teszik ki. Az Ingolstadti Alkalmazott Tudományok Egyetemének tanulmánya kezdeti jelzést ad: A tanulmány szerint a megkérdezett vállalatok körülbelül 10 százaléka használ puffer raktárakat . Ez a szám azonban nem értelmezhető abszolút értékként a teljes piacra vonatkozóan, hanem inkább a puffer raktárak egy adott vállalatcsoporton belüli elterjedtségének mutatójaként. Ésszerű feltételezni, hogy ez a százalékos arány jelentősen változhat az iparágtól, a vállalat méretétől és az üzleti modelltől függően.

A puffer raktárak jelentőségének jobb megértéséhez először is meg kell határozni a funkciójukat és azt, hogy miben különböznek más tárolási típusoktól. A puffer raktárak olyan tárolólétesítmények, amelyek célja a kínálat és a kereslet ingadozásának tompítása, ezáltal biztosítva a zökkenőmentes termelési és szállítási folyamatot. Egyfajta "biztonsági hálóként" működnek az ellátási láncban, megvédve a vállalatokat a váratlan eseményektől és a volatilitástól. A hagyományos raktárakkal ellentétben, amelyek elsősorban a hosszú távú tárolási igényeket szolgálják ki, a puffer raktárakat rugalmasságuk és a kereslet rövid távú változásaira való gyors reagálási képességük jellemzi.

Alkalmas:

• Tervezze meg a jobb és hatékonyan: AI, robotika és automatizálás a Passage Raktárhoz, a puffer táborhoz és a hosszú távú táborokhoz

A puffercsapágyak sokrétű funkciói és előnyei

A pufferraktárak számos fontos funkciót töltenek be a logisztikai láncban, és számos előnyt kínálnak a vállalatoknak:

A kereslet ingadozásainak tompítása

Szezonális ingadozásokkal, gazdasági ciklusokkal vagy kiszámíthatatlan keresleti csúcsokkal rendelkező piacokon a pufferkészletek lehetővé teszik a vállalatok számára a termelés és a készletek szétválasztását. Például alacsonyabb keresletű időszakokban is termelhetnek, és az árukat pufferkészletekben tárolhatják, hogy azok a kereslet növekedése esetén könnyen elérhetőek legyenek. Ez megakadályozza a szűk keresztmetszeteket, és lehetővé teszi a termelési kapacitások következetesebb kihasználását.

Szállítási képesség biztosítása

Különösen a globalizált ellátási láncokban, amelyek ki vannak téve a természeti katasztrófák, a politikai instabilitás vagy a logisztikai problémák okozta zavaroknak, a pufferkészletek kulcsfontosságú szerepet játszanak. Lehetővé teszik a vállalatok számára, hogy kritikus fontosságú nyersanyagokból, alkatrészekből vagy késztermékekből készletet tartsanak fenn a termeléskiesések vagy a szállítási késedelmek megelőzése érdekében. Ez növeli az ellátási lánc ellenálló képességét, és biztosítja a folyamatos ellátást az ügyfelek számára.

Termelési folyamatok optimalizálása

A pufferraktárak segíthetnek a termelési folyamatok optimalizálásában azáltal, hogy közbenső tárolóként szolgálnak a félkész termékek vagy alkatrészek számára. Ez lehetővé teszi a zökkenőmentesebb termelést, csökkenti a várakozási időket és a szűk keresztmetszeteket, valamint növeli a gyártási hatékonyságot. Továbbá a pufferraktárak növelhetik a termelés rugalmasságát azáltal, hogy lehetővé teszik a gyors reagálást a termékigény változásaira vagy az egyedi vevői kérésekre.

A szállítási költségek csökkentése

A pufferraktárak stratégiai elhelyezésével a termelési létesítmények, elosztóközpontok vagy nagyobb közlekedési csomópontok közelében lerövidíthetők a szállítási útvonalak, és így csökkenthetők a szállítási költségek. Ez különösen fontos a nagy értékesítési piacokkal vagy összetett elosztóhálózatokkal rendelkező vállalatok számára.

Ügyfélszolgálat fejlesztése

A puffer raktárak jelentősen hozzájárulnak a jobb ügyfélszolgálathoz a magas rendelkezésre állás és a rövid szállítási határidők biztosításával. Az ügyfelek egyre inkább gyors és megbízható szállításokat várnak el. A jól működő puffer raktárrendszerrel rendelkező vállalatok jobban képesek megfelelni ezeknek az elvárásoknak, és így versenyelőnyre tesznek szert.

Kockázat kezelés

A pufferkészletek fontos eszközök a kockázatkezelésben. Segítenek a vállalatoknak megvédeni magukat a váratlan eseményektől, például a termeléskiesésektől, az ellátási szűk keresztmetszetektől vagy a kereslet hirtelen változásaitól. Válság idején a pufferkészletek akár a túléléshez is létfontosságúak lehetnek, biztosítva az üzletmenet folytonosságát.

Trendek és fejlesztések a puffertárolás területén

A puffertárolás iránti kereslet az elmúlt években jelentősen megnőtt, különösen a globális válságok és a volatilis piacok közepette. A logisztikai szolgáltatók folyamatosan a rugalmas raktárterület iránti növekvő keresletről számolnak be, amelyek puffertárolásra is alkalmasak. Az ellátási láncok biztonságának és a zavarokkal szembeni ellenállóbbá tételének szükségessége számos vállalatot arra késztetett, hogy újragondolja raktározási stratégiáit, és egyre inkább a puffertárolásra támaszkodjon.

A COVID-19 világjárvány, az ukrajnai háború és más geopolitikai feszültségek élesen rávilágítottak a globális ellátási láncok sebezhetőségére. Azok a vállalatok, amelyek korábban a lean készletgazdálkodásra és a just-in-time szállításokra támaszkodtak, rájöttek, hogy ezek a stratégiák válság idején gyorsan elérik a korlátaikat. Ez jelentős elmozduláshoz vezetett a rugalmasabb ellátási láncok felé, amelyekben a pufferkészletek kulcsszerepet játszanak.

Ez a növekvő ellenálló képességre irányuló tendencia a logisztikai ingatlanpiac új fejlesztéseiben is tükröződik. 2024-ben a teljes németországi logisztikai ingatlanpiac több mint 4 millió négyzetméternyi új fejlesztésből állt. Ennek a területnek jelentős részét valószínűleg puffertárolásra használják, még akkor is, ha ez nem szerepel kifejezetten a statisztikákban. Az új építések mellett jelentős, legalább kétmillió négyzetméternyi „szürke piac” létezik a rugalmas tárolóterületek számára, amelyek gyakran puffertárolásra is szolgálnak.

Érdekes módon 2024-ben a pufferkészletek részleges csökkenésére utaló jelek is mutatkoztak. Ez a globális gazdasági helyzet normalizálódására és az ellátási lánc zavarainak enyhülésére utalhat. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy ez a csökkenés nem feltétlenül jelenti a pufferkészletek fontosságának általános csökkenését. Inkább a készletszintek aktuális piaci helyzethez való igazítását jelentheti, a válság éveiben potenciálisan túlzott pufferfelhalmozódást követően.

Jelenlegi piaci helyzet és ártrendek

A német logisztikai ingatlanpiac jelenleg stabil növekedést mutat az új építési volumenben. 2022 első felében közel 2,6 millió négyzetméter új logisztikai területet építettek. Feltételezhető, hogy ennek a területnek egy részét puffertárolásra is használják, hogy kielégítsék a rugalmas raktározási megoldások iránti folyamatos keresletet.

A puffertárolás folyamatos fontosságának egyik mutatója a logisztikai szolgáltatók által kínált raklaptároló helyek trendje, például a Logivisor.com-on . Jelenleg körülbelül 1,5 millió raklaptároló helyet kínálnak ott – és a tendencia növekvő. Ez körülbelül 30 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Ez a jelentős növekedés aláhúzza a rövid távú tárolókapacitás iránti növekvő keresletet, amelyet gyakran puffertárolásként használnak.

Ennek a növekedésnek az okai sokrétűek. A már említett tényezőkön túl, mint például a rugalmasabb ellátási láncok iránti igény és a keresleti ingadozások tompításának szükségessége, a gazdasági fejlemények is szerepet játszanak. A világjárvány okozta túlkapacitások csökkenése, az új ügyfelek számának visszaesése, valamint az olyan ágazatok hanyatlása, mint az e-kereskedelem, a fogyasztási cikkek, valamint a vegyipar és a gyógyszeripar, arra készteti a vállalatokat, hogy egyre inkább rugalmas raktározási megoldásokat keressenek a tárolási költségeik optimalizálása és a változó piaci körülményekhez való alkalmazkodás érdekében.

A pufferraktárakban a raklaphelyek ára régiónként, termékenként és az adott igényektől függően változik. Jelenleg Németországban 5,00 és 9,00 euró között mozog raklaponként. A regionális különbségek, a raktári berendezések (pl. hőmérséklet-szabályozás, állványrendszerek) és a szerződés időtartama jelentősen befolyásolják az árat. Az árak általában magasabbak a nagyvárosi területeken és a gazdaságilag erős régiókban, mint a vidéki területeken.

Alkalmas:

• A pufferraktárak hatékonyságának reneszánsza mesterséges intelligenciával és robotikával az automatizálásban a regionális gazdaság stabilizálása érdekében

Digitálisan hálózatba kötve: A puffertárolók a modern tárolási stratégiák kulcsa

A puffer raktárak nélkülözhetetlen szerepet játszanak a német logisztikai szektorban, és a modern ellátási lánc stratégiák lényeges elemei. Bár a teljes raktárterületen belüli pontos részesedésüket nehéz számszerűsíteni, számos mutató és piaci fejlemény egyre növekvő jelentőségükre utal. A becslések, miszerint a vállalatok körülbelül 10 százaléka használ puffer raktárakat, kezdeti jelzést adnak elterjedtségükről, még akkor is, ha a teljes logisztikai ingatlanpiacon való tényleges részesedésük valószínűleg magasabb.

A globális piacok növekvő volatilitása, a rugalmas ellátási láncok iránti igény és a rugalmas raktározási megoldások iránti növekvő kereslet a jövőben is növelni fogja a puffertárolás iránti keresletet. Azok a vállalatok, amelyek a változó körülményekhez igazítják raktározási stratégiájukat és kihasználják a puffertárolást, erősíthetik versenyképességüket, biztosíthatják szállítási képességeiket, és optimalizálhatják termelési és logisztikai folyamataikat.

A technológiai fejlesztések a puffer raktárak jövőjét is befolyásolják. Az automatizálás, a robotika és a digitális raktárkezelő rendszerek (WMS) hatékonyabb folyamatokat tesznek lehetővé a puffer raktárakban, segítve a költségek csökkentését és a rugalmasság további növelését. A puffer raktárak digitális ellátási lánc hálózatokba való integrálása a jövőben még fontosabbá válik az áruáramlások átlátható és reagáló ellenőrzésének biztosítása érdekében.

A pufferkészletek többet jelentenek, mint ideiglenes tárolóhelyek. Stratégiai eszközök, amelyek segítik a vállalatokat abban, hogy boldoguljanak az egyre összetettebb és dinamikusabb piaci környezetben, és biztosítsák hosszú távú versenyképességüket. Fontosságuk várhatóan tovább fog növekedni, mivel a vállalatok világszerte arra törekszenek, hogy ellátási láncaikat ellenállóbbá, rugalmasabbá és hatékonyabbá tegyék.

☑️ KKV-k támogatása stratégiában, tanácsadásban, tervezésben és megvalósításban

☑️ Digitális stratégia és digitalizáció megalkotása vagy átrendezése

☑️ Nemzetközi értékesítési folyamatok bővítése, optimalizálása

☑️ Globális és digitális B2B kereskedési platformok

☑️ Úttörő vállalkozásfejlesztés

 

Szívesen szolgálok személyes tanácsadójaként.

Felveheti velem a kapcsolatot az alábbi kapcsolatfelvételi űrlap kitöltésével, vagy egyszerűen hívjon a +49 89 89 674 804 (München) .

Nagyon várom a közös projektünket.

 

 

Az Xpert.Digital egy ipari központ, amely a digitalizációra, a gépészetre, a logisztikára/intralogisztikára és a fotovoltaikára összpontosít.

360°-os üzletfejlesztési megoldásunkkal jól ismert cégeket támogatunk az új üzletektől az értékesítés utáni értékesítésig.

Digitális eszközeink részét képezik a piaci intelligencia, a marketing, a marketingautomatizálás, a tartalomfejlesztés, a PR, a levelezési kampányok, a személyre szabott közösségi média és a lead-gondozás.

További információ: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus