Építőipar 2023 – Összeomlott az építőipar – Szabadesésben a lakásépítés – Csődök fenyegetnek

Az építőiparban jelenleg komoly kihívásokkal nézünk szembe az építőipar finanszírozásának emelkedő kamatai, a tartós infláció és a csökkenő állami támogatások miatt. Ezek a tényezők a rendelések számottevő csökkenéséhez vezettek, ami 5,7%-os az előző évhez képest. Azt is látjuk azonban, hogy az előző hónaphoz képest némileg nőtt a rendelésállomány, igaz ez a két további munkanapnak köszönhető. Ennek ellenére az építőipar azt feltételezi, hogy ősszel elérik a mélypontot, és növekedni fognak a csődök az iparágban. Különösen érintettek az új építés és a héjépítés szektor vállalatai, mivel jelentős csökkenést könyvelnek el a lakásépítési megrendelések. Ebben a helyzetben kulcsfontosságú, hogy a kormány sürgősen cselekedjen és megfelelő intézkedéseket tegyen a lakáspiac támogatása és a további válságok megelőzése érdekében.

Az emelkedő kamatlábak és az infláció hatásai

Az építésfinanszírozás kamatlábainak folyamatos emelkedése sok potenciális építtető és ingatlanfejlesztő számára megnehezíti projektjeik megvalósítását. Az emelkedő kamatlábak az építési projektek általános költségeinek növekedéséhez vezetnek, és negatív hatással vannak a jövedelmezőségre. Ez kevésbé vonzóvá teszi a lakásépítési beruházásokat, ami az építőipari szolgáltatások iránti kereslet csökkenéséhez vezet.

Ezenkívül a folyamatos infláció számos módon érinti az építőipart. A megnövekedett anyag- és munkaerőköltségek nyomást gyakorolnak a vállalatokra, és megnövekedett pénzügyi nyomáshoz vezetnek. Emiatt sok építési projekt drágul a tervezettnél, ami a jövedelmezőséget is negatívan befolyásolja. Fontos, hogy az iparág lépéseket tegyen e kihívások leküzdésére és versenyképességének megőrzésére.

Az állami támogatások csökkenése

Az építőipar jelenlegi helyzetének másik döntő tényezője a csökkentett állami támogatás. A korábban nyújtott támogatások és finanszírozások sok vállalat számára lehetővé tették projektjeik megvalósítását, és gazdaságilag életképes megoldásokat kínáltak. De e támogatások csökkentése vagy megszüntetése miatt sok vállalat pénzügyi szűk keresztmetszettel szembesül.

Intézkedések az építőipar megerősítésére

Tekintettel ezekre a kihívásokra, sürgősen szükség van arra, hogy a kormány proaktívan lépjen fel, és tegye meg a megfelelő intézkedéseket az építőipar támogatása és az ipart egy még mélyebb válságtól való megmentése érdekében. Íme néhány javaslat:

1. A hitelezési lehetőségek növelése

Az építőipari vállalatok pénzügyi rugalmasságának biztosítása érdekében a kormánynak növelnie kell a hitelezési lehetőségeket. Ezt speciális hitelprogramok vagy támogatások révén lehet megtenni, amelyek kifejezetten az iparág igényeihez igazodnak. Ez lehetővé tenné a vállalatok számára, hogy az emelkedő kamatok ellenére is könnyebben juthassanak tőkéhez és valósítsák meg projekteiket.

2. Építésfinanszírozási kamatcsökkentés

Az építésfinanszírozási kamatcsökkentés fontos lépés lenne a lakásépítési beruházások vonzerejének helyreállításában. Az alacsonyabb kamatlábak csökkentenék az építési projektek összköltségét, és ezáltal javítanák a jövedelmezőséget. Ez elősegítheti az építőipari szolgáltatások iránti kereslet élénkítését és az építőipar újjáéledését.

3. Mentesség az ingatlan-átruházási illeték alól

Az építtetők és ingatlanfejlesztők terheinek csökkentésének másik módja a vagyonátruházási illeték ideiglenes mentesítése lenne. Ez csökkentené a földvásárlás költségeit, és így bővülne az építési projektek pénzügyi lehetőségei. Ezenkívül elősegítheti a lakásépítést és ösztönözheti az új lakásprojektek fejlesztését.

Outlook

Az építőipar jelenleg komoly kihívásokkal néz szembe az emelkedő kamatok, az infláció és a csökkentett állami támogatások miatt. Létfontosságú, hogy a kormány gyorsan cselekedjen, és célzott intézkedéseket hozzon az ipar és a lakáspiac támogatása érdekében. A javasolt intézkedések, mint például a hitelezési lehetőségek növelése, az építésfinanszírozás kamatlábának csökkentése, valamint az ingatlantranszfer-adó alóli mentesség elősegíthetik az építőipar élénkítését és a további válságok megelőzését.

Kidurran a német start-up buborék, és összeomlik a gazdaság Európában - Kép: Xpert.Digital

Bővebben itt:

• Az európai jólét bomlása: a 'Wall Street Journal ijesztő elemzése

Robert Habeck, kancellárhelyettes és a Német Szövetségi Köztársaság gazdasági és éghajlatvédelmi minisztere – Forrás: penofoto|Shutterstock.com

Bővebben itt:

• Fellépés szükségessége a megújuló energiákkal kapcsolatban: Miért nem éri el a szövetségi kormány még 2030-ra kitűzött céljait

A CO2-adó végzetes hatása a CO2-kibocsátás csökkenése nélkül - Kép: Xpert.Digital / BigBlueStudio|Shutterstock.com

Bővebben itt:

• Aki most nem fektet be a megújuló energiákba, az vesztes lesz

Az eladások visszaesése és a bizonytalanság: A hőszivattyú-gyártók szenvednek a fűtési törvény körüli vita után - Kép: Xpert.Digital

Bővebben itt:

• Fűtési törvény a káoszban: a szavazás bukása és lelassult átállás a hőszivattyúkra