Baden-Württemberg: A napelemes rendszerek 90%-a kiaknázatlan potenciállal rendelkezik ipari épületekben, szupermarketekben, bevásárlóközpontokban és kereskedelmi épületekben

☀️ Az elmúlt években a napelemek használata magánházakban lenyűgöző fellendülést mutatott. A fotovoltaikus modulok ma már sok lakóövezetben megszokottak. Mindazonáltal egy hatalmas és nagyrészt kiaknázatlan terület maradt: az ipari épületek, raktárak és szupermarketek tetején. Ezek a felületek jelentősen hozzájárulhatnának az energetikai átálláshoz, mégis eddig a rendelkezésre álló kereskedelmi tetőknek csak mintegy 10 százaléka van napelemekkel felszerelve. Ez azt jelenti, hogy ennek a potenciálnak körülbelül 90 százaléka még mindig kihasználatlan. Miért van ez? Milyen akadályok akadályozzák a napelemes rendszerek bővítését ezeken a nagy felületeken, és milyen lehetőségek vannak ezen kihívások leküzdésére?

🏠 A különbség a magánházak és a kereskedelmi épületek között

A napelemes rendszerek nagy sikere a magánházakban elsősorban az egyszerűbb szervezésben és megvalósításban rejlik. „Egy családi házban az épület tulajdonosa és az áramfogyasztó általában ugyanaz a személy.” Ez azt jelenti, hogy a háztulajdonos közvetlenül profitál az áramtermelésből, és egyértelmű ösztönzője van a napelemes rendszerbe való befektetésre. A napelemes rendszer telepítéséről szóló döntés ezért viszonylag egyszerű.

A kereskedelmi szektorban azonban a helyzet bonyolultabb. Sok kereskedelmi ingatlan nem az azokat használó vállalatok tulajdonában van. „Az ingatlan gyakran egy ingatlanalaphoz tartozik, és a gyártó cég csupán bérlő az épületben.” Ez azt jelenti, hogy legalább három félnek – az épület tulajdonosának, a bérlőnek és a napelem üzemeltetőjének – együtt kell működnie egy fotovoltaikus rendszer telepítéséhez. Ez további tárgyalásokhoz és koordinációhoz vezet, ami késleltetheti, vagy akár meg is akadályozhatja a folyamatot.

🔑 Komplex tulajdonosi struktúrák, mint akadály

A kereskedelmi ingatlanokon a napelemek telepítésének legnagyobb akadálya ezért a tulajdonosi szerkezet. Az ingatlan tulajdonosának gyakran kevés érdeke fűződik a napelemekbe való befektetéshez, mivel azok nem részesülnek közvetlenül az áramtermelésből. Továbbá a tárgyalásokat tovább bonyolíthatja az a bizonytalanság, hogy ki viseli végső soron a felelősséget a rendszer karbantartásáért, vagy ki a felelős az esetleges károkért.

További probléma, hogy a bérleti szerződések gyakran nem úgy vannak kialakítva, hogy lehetővé tegyék az ilyen típusú tetőhasználatot. Ahhoz, hogy ezen a területen előrelépés történjen, módosítani kellene a meglévő szerződéseket, és olyan jogi kereteket kellene létrehozni, amelyek lehetővé teszik a bérlők számára a napelemek használatát akkor is, ha nem ők az épület tulajdonosai.

⚡ Hálózati kapacitásbeli kihívások

Még ha a tulajdonlás akadályát sikerül is leküzdeni, a meglévő villamosenergia-hálózat egy másik jelentős akadályt jelent. A mai hálózatok közül sok nem rendelkezik elegendő kapacitással ahhoz, hogy elnyelje a kereskedelmi épületekre telepített nagyméretű napelemes rendszerek által termelt többletáramat. „Sok esetben az ilyen nagyméretű létesítmények nem csatlakoztathatók a hálózathoz, mert annak kapacitása már a határán van.”

A németországi villamosenergia-hálózat korszerűsítése és bővítése hosszadalmas folyamat. Az engedélyezési eljárások, a tervezés és az építési projektek évekig is eltarthatnak. A becslések szerint egy regionális elosztóhálózat teljes bővítése akár 10 évig is eltarthat. Ez idő alatt számos potenciálisan jövedelmező projekt kihasználatlan marad, pedig technikailag megvalósítható lenne.

🗺️ Az elosztóhálózat-üzemeltetők szerepe

Németországban különösen összetett a villamosenergia-hálózat struktúrája. Körülbelül 850 elosztóhálózat-üzemeltető működik, mindegyiknek saját szabályai és előírásai vannak a villamosenergia-felhasználásra és -betáplálásra vonatkozóan. Ez a sokféle szabályozás bonyolítja a folyamatok szabványosítását, és bizonytalanságot teremt a napelemes rendszereket telepíteni kívánó vállalatok számára. Az egyik régióban egy üzemeltetőnek eltérő követelményei lehetnek, mint egy másikban, ami meghosszabbítja és növeli a tervezési és engedélyezési folyamatok költségeit.

💸 Magas kezdeti befektetés és finanszírozás

Az infrastrukturális és jogi akadályok mellett a magas kezdeti beruházási költségek is okai annak, hogy a napelemes rendszerek kevésbé elterjedtek a kereskedelmi ingatlanokon. Míg a magánháztartások számára ma már vonzó támogatási programok és finanszírozási lehetőségek állnak rendelkezésre, a kereskedelmi ingatlanok esetében a hasonló ösztönzők gyakran nem elegendőek.

Bár léteznek állami támogatások, a megtérülési idővel és a potenciális megtérüléssel kapcsolatos bizonytalanságok sok befektetőt elriasztanak. A kereskedelmi napelemes rendszerek jelentős előzetes beruházást igényelnek, és mivel nincs elegendő garancia arra, hogy a rendszer hosszú távú nyereséget fog termelni, sok vállalat vonakodik elosztani ezeket a forrásokat.

🌱 Lehetőségek és megoldások

Ezen kihívások ellenére számos megközelítés létezik a napelemes rendszerek kereskedelmi épületekben való jobb kihasználására. Az egyik ígéretes módszer az úgynevezett „lízingmodell”. Ebben a modellben az épület tulajdonosa bérbe adja a tetőfelületet egy befektetőnek vagy napelemes rendszer üzemeltetőjének. Ez az üzemeltető kezeli a rendszer telepítését és üzemeltetését, míg a bérlő a megtermelt villamos energiát felhasználja, vagy értékesíti a hálózatba. Így az épület tulajdonosa elkerüli a magas kezdeti beruházásokat, a bérlő pedig a megfizethető napenergia előnyeit élvezheti.

Továbbá az egyszerűsített engedélyezési eljárások és az elosztóhálózat-üzemeltetőkre vonatkozó egységes szabályozások felgyorsíthatnák a napelemes rendszerek kereskedelmi épületeken való elterjedését. A szabványosított folyamatok és az egyértelműen meghatározott felelősségi körök megkönnyítenék az érdekelt felek számára a projektek gyorsabb megvalósítását.

Egy másik ígéretes modell a napelemes rendszerek és az akkumulátoros tárolás kombinációja. Mivel a hálózati kapacitás gyakran korlátozó tényező, a helyben termelt villamos energiát először akkumulátorokban lehetne tárolni, majd szükség szerint felhasználni. Ez csökkentené az elektromos hálózattól való függőséget, és nagyobb rugalmasságot biztosítana a vállalatoknak a megtermelt villamos energia felhasználásában.

🌍 Az energiaátmenet fontossága

A napenergia kereskedelmi épületek tetején történő felhasználásának fontosságát nem lehet eléggé hangsúlyozni. A globális klímaválság és az emelkedő energiaköltségek fényében a megújuló energia használata kulcsfontosságú lépés a fenntartható jövő felé. Az ipari épületek, szupermarketek és raktárak hatalmas felületeket kínálnak, amelyek nagy mennyiségű tiszta energia előállítására használhatók. Ez jelentősen hozzájárulhat a CO₂-kibocsátás csökkentéséhez és a fosszilis tüzelőanyagoktól való függőség mérsékléséhez.

Ahhoz azonban, hogy ezt a lehetőséget teljes mértékben kiaknázzuk, szorosabb együttműködésre van szükség a politikai döntéshozók, a vállalkozások és a hálózatüzemeltetők között. Csak közös erőfeszítésekkel lehet leküzdeni a jogi, infrastrukturális és pénzügyi akadályokat.

✅ Napelemes rendszerek kereskedelmi épületeken Baden-Württembergben

A kereskedelmi épületeken telepített napelemes rendszerek hatalmas, nagyrészt kiaknázatlan lehetőségeket rejtenek. A kihívások sokrétűek, a bonyolult tulajdonosi struktúráktól és a korlátozott hálózati kapacitástól kezdve a magas beruházási költségekig. Mindazonáltal léteznek ígéretes megoldások, mint például a lízingmodellek, az akkumulátoros tárolás és a szabványosított engedélyezési eljárások. Megfelelő politikai támogatással és a vállalatok megújuló energiába való befektetési hajlandóságával ez a potenciál jobban kihasználható az elkövetkező években. A raktárakban és szupermarketekben telepített napelemes rendszerek így kulcsfontosságú elemévé válhatnak Németország energetikai átállásának.

📣 Hasonló témák

• 🌱 Kiaknázatlan potenciál: Németországban a kereskedelmi tetők 90%-a napelemek nélkül van!
• 🏢 Napelemek kereskedelmi ingatlanokon: Hol van a legnagyobb előrelépés?
• 🔋 Fotovoltaikus rendszerek ipari épületekben: Akadályok és lehetőségek a középpontban!
• 🚧 Komplex tulajdonosi struktúrák: Mi a legnagyobb akadály a naperőművek előtt?
• ⚡ Hálózati kapacitásbeli kihívások: Miért marad ennyi kihasználatlan potenciál?
• 💰 Magas befektetési korlátok: Napelemes projektek finanszírozása kereskedelmi tetőkön
• 🔍 Bérleti modellek, mint megoldás: Így profitálhatnak a kereskedelmi ingatlanok!
• 🌍 Energiaátállás Németországban: A napenergia szerepe a kereskedelmi épületekben
• 📊 A lakó- és kereskedelmi épületek közötti különbség: Pillantás a finanszírozási lehetőségekre
• 🤝 Politika és üzleti élet együttműködése: A naperőművek használatának kulcsa!

#️⃣ Hashtagek: #Napenergia #EnergiaÁtállás #KereskedelmiTér #Fenntarthatóság #Fotovoltaikus

☑️ Iparági szakértő, itt a saját Xpert.Digital ipari központjával, több mint 2500 szakcikkel

Konrad Wolfenstein

Szívesen szolgálok személyes tanácsadójaként.

Felveheti velem a kapcsolatot az alábbi kapcsolatfelvételi űrlap kitöltésével, vagy egyszerűen hívjon a +49 89 89 674 804 (München) .

Nagyon várom a közös projektünket.

Az Xpert.Digital egy ipari központ, amely a digitalizációra, a gépészetre, a logisztikára/intralogisztikára és a fotovoltaikára összpontosít.

360°-os üzletfejlesztési megoldásunkkal jól ismert cégeket támogatunk az új üzletektől az értékesítés utáni értékesítésig.

Digitális eszközeink részét képezik a piaci intelligencia, a marketing, a marketingautomatizálás, a tartalomfejlesztés, a PR, a levelezési kampányok, a személyre szabott közösségi média és a lead-gondozás.

További információ: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus