बावू - बाडेन-वुर्टेमबर्ग - बीडब्ल्यू में सौर दायित्व

बाडेन-वुर्टेमबर्ग में जलवायु संरक्षण अधिनियम की धारा 8 के अनुसार, जलवायु की रक्षा करना एक सामान्य दायित्व है। हर किसी को अपनी क्षमता के अनुसार जलवायु संरक्षण लक्ष्यों की प्राप्ति में योगदान देना चाहिए, विशेष रूप से ऊर्जा की बचत, कुशल प्रावधान, रूपांतरण, ऊर्जा का उपयोग और भंडारण और नवीकरणीय ऊर्जा के उपयोग के माध्यम से।

उचित साधनों का उपयोग करके जलवायु संरक्षण के लक्ष्यों की सामान्य समझ को बढ़ावा दिया जाना चाहिए। राज्य, नगरपालिका और निजी शिक्षा, प्रशिक्षण और सूचना प्रदाताओं को, जहां तक ​​संभव हो, जलवायु परिवर्तन के कारणों और महत्व के साथ-साथ जलवायु संरक्षण के कार्यों के बारे में जानकारी प्रदान करनी चाहिए और ऊर्जा के किफायती उपयोग के बारे में जागरूकता को बढ़ावा देना चाहिए।

के लिए उपयुक्त:

• बाडेन-वुर्टेमबर्ग में नए पार्किंग स्थानों, निजी और कंपनी पार्किंग स्थानों आदि के लिए सोलर कारपोर्ट अनिवार्य है।

बाडेन-वुर्टेमबर्ग में अनिवार्य सौर ऊर्जा की क्रमिक शुरूआत

• 1 जनवरी, 2022 से गैर-आवासीय भवनों के नए निर्माण और 35 या अधिक स्थानों वाले पार्किंग स्थलों के नए निर्माण के लिए
• नये आवासीय भवनों के लिए 1 मई 2022 से
• बुनियादी छत नवीकरण के लिए 1 जनवरी, 2023 से

क्या बाडेन-वुर्टेमबर्ग में 35 या 75 पार्किंग स्थानों पर सौर दायित्व लागू होता है?

15 अक्टूबर, 2021 को कानून में बदलाव के बाद, खुले पार्किंग स्थानों के लिए सौर आवश्यकता 75 से घटाकर 35 कर दी गई। इसका मतलब यह है कि खुले पार्किंग स्थानों के लिए सौर दायित्व बाडेन-वुर्टेमबर्ग में 35 पार्किंग स्थानों पर लागू होता है।

गैर-आवासीय भवनों के नए निर्माण के लिए सौर अनिवार्य या फोटोवोल्टिक प्रणाली अनिवार्य

गैर-आवासीय भवन क्या हैं?

• गैर-आवासीय भवनों में बड़ी संख्या में संलग्न स्थान शामिल होते हैं जिनमें कुल उपयोग योग्य स्थान का आधे से अधिक भाग गैर-आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है। प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को DIN 277 में परिभाषित किया गया है। डीआईएन मानक डीआईएन 277 का उपयोग भवन निर्माण में इमारतों या इमारतों के हिस्सों के आधार क्षेत्रों और मात्रा को निर्धारित करने के लिए किया जाता है। इस मानक के अनुसार क्षेत्र की गणना, अन्य बातों के अलावा, भवन परमिट के लिए शुल्क की गणना का आधार है, यही कारण है कि लगभग हर इमारत के लिए DIN 277 के अनुसार क्षेत्र की गणना उपलब्ध है।

• दूसरी ओर, आवासीय भवन ऐसी इमारतें हैं, जिनका उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के अनुसार, मुख्य रूप से रहने के लिए किया जाता है, जिसमें आवासीय, सेवानिवृत्ति और नर्सिंग होम और इसी तरह की सुविधाएं शामिल हैं।

गैर-आवासीय भवन हैं:

• प्रशासन एवं कार्यालय भवन
• फ़ैक्टरी हॉल, वर्कशॉप भवन, गोदाम, लॉजिस्टिक्स केंद्र, वाणिज्यिक भवन या समान
• गाड़ी खड़ी करने के गैरेज
• होटल, रेस्तरां, सिनेमाघर, आदि
• स्कूल और विश्वविद्यालय भवन, संग्रहालय, थिएटर, खेल हॉल, आदि
• ऊर्जा, अपशिष्ट और जल प्रबंधन भवन
• कृषि फार्म भवन
• संस्थागत भवन जैसे अस्पताल, नर्सिंग होम, सुधार सुविधाएं आदि

फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए शर्तें क्या हैं?

• धारा 8ए छत की सतहों पर फोटोवोल्टिक सिस्टम स्थापित करने की बाध्यता लगाती है। नए गैर-आवासीय भवनों का निर्माण करते समय, बिजली उत्पन्न करने के लिए सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए उपयुक्त छत क्षेत्र पर एक फोटोवोल्टिक प्रणाली स्थापित की जानी चाहिए, यदि बिल्डिंग परमिट के लिए आवेदन 1 जनवरी, 2022 से जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण द्वारा प्राप्त किया जाता है या यदि पूरी इमारत है इस बिंदु से अधिसूचना प्रक्रिया में नगरपालिका द्वारा दस्तावेज़ प्राप्त किए जाते हैं।

• ऐसी इमारतें जिनमें आवासीय हिस्सा फर्श क्षेत्र के 5 प्रतिशत से अधिक है, उन्हें इस दायित्व से छूट दी गई है। फ़्लोर एरिया भवन और नियोजन कानून का एक शब्द है। फर्श क्षेत्र को संरचनात्मक उपयोग के माप में शामिल किया गया है, जो विकास योजनाओं में फर्श क्षेत्रों की संख्या, फर्श क्षेत्रों की संख्या और भवन द्रव्यमान की संख्या के आधार पर संपत्तियों के संरचनात्मक उपयोग की डिग्री निर्धारित करता है। फर्श क्षेत्र संख्या किसी संपत्ति पर प्रस्तावित विकास के सभी पूर्ण मंजिलों के कुल फर्श क्षेत्र और भवन भूखंड के क्षेत्र के अधिकतम अनुपात को इंगित करती है। फर्श क्षेत्र का निर्धारण सभी मंजिलों पर भवन के बाहरी आयामों के आधार पर किया जाता है।

• अपवाद या दायित्व की पूर्ति के प्रमाण के रूप में, मार्केट मास्टर डेटा रजिस्टर में पंजीकरण के संबंध में संघीय नेटवर्क एजेंसी से एक लिखित पुष्टि जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण को प्रस्तुत की जानी चाहिए।

• वैकल्पिक रूप से, बिजली उत्पन्न करने के लिए एक फोटोवोल्टिक प्रणाली को भवन की अन्य बाहरी सतहों पर या उसके आसपास भी स्थापित किया जा सकता है और उपयोग किए गए क्षेत्र के अनुपात को दायित्व की पूर्ति के लिए गिना जा सकता है।

• यह भी दिलचस्प है कि एक उपयुक्त क्षेत्र को किसी तीसरे पक्ष को पट्टे पर भी दिया जा सकता है।

क्या गैर-आवासीय भवनों पर सौर प्रणाली लगाने की आवश्यकता के अपवाद हैं?

• जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण इस दायित्व से छूट का अनुरोध कर सकता है यदि इसे केवल असंगत रूप से उच्च आर्थिक प्रयास से पूरा किया जा सकता है।

• यदि इसकी पूर्ति अन्य सार्वजनिक कानून दायित्वों के विपरीत है तो यह दायित्व भी लागू नहीं होता है।

• यदि हरी छतों के लिए कोई सार्वजनिक कानून दायित्व है, तो इस दायित्व को जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण के परामर्श से यथासंभव सर्वोत्तम दायित्व की पूर्ति के अनुरूप लाया जाना चाहिए।

जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण कहाँ है?

• उस स्थान के आधार पर जहां निर्माण परियोजना स्थित है, जिम्मेदार भवन कानून प्राधिकरण नगर पालिका/शहर प्रशासन या जिला कार्यालय है।

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