बैडेन-वुर्टेमबर्ग के जलवायु संरक्षण अधिनियम की धारा 8 के अनुसार, जलवायु की रक्षा करना एक सामान्य दायित्व है। सभी को अपनी क्षमता के अनुसार जलवायु संरक्षण लक्ष्यों को प्राप्त करने में योगदान देना चाहिए, विशेष रूप से ऊर्जा संरक्षण, ऊर्जा के कुशल प्रावधान, रूपांतरण, उपयोग और भंडारण तथा नवीकरणीय ऊर्जाओं के उपयोग के माध्यम से।.
बैडेन-वुर्टेमबर्ग में सौर पैनल या फोटोवोल्टाइक सिस्टम अनिवार्य हैं – चित्र: Xpert.Digital और Butusova Elena|Shutterstock.com
जलवायु संरक्षण लक्ष्यों के प्रति जन जागरूकता को उचित माध्यमों से बढ़ावा दिया जाना चाहिए। राज्य, नगरपालिका और निजी शिक्षण संस्थानों तथा सूचना प्रदाताओं को अपने संसाधनों के भीतर, जलवायु परिवर्तन के कारणों और महत्व तथा जलवायु संरक्षण के कार्यों के बारे में जनता को शिक्षित करना चाहिए और ऊर्जा संरक्षण की आवश्यकता के प्रति जागरूकता को बढ़ावा देना चाहिए।.
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बैडेन-वुर्टेमबर्ग में अनिवार्य सौर पैनलों की क्रमिक शुरुआत
- 1 जनवरी, 2022 से, नए गैर-आवासीय भवनों के निर्माण और 35 या उससे अधिक पार्किंग स्थानों वाले नए पार्किंग स्थलों के निर्माण के लिए।
- 1 मई, 2022 से, नए आवासीय भवनों के निर्माण के लिए
- 1 जनवरी, 2023 से, छत के बड़े नवीनीकरण के लिए
क्या बाडेन-वुर्टेमबर्ग में सौर पैनल की आवश्यकता 35 या 75 पार्किंग स्थानों वाले पार्किंग स्थलों पर लागू होती है?
15 अक्टूबर, 2021 को कानून में हुए बदलाव के बाद, खुले पार्किंग स्थलों के लिए सौर पैनलों की अनिवार्यता 75 से घटाकर 35 कर दी गई। इसका अर्थ यह है कि बाडेन-वुर्टेमबर्ग में खुले पार्किंग स्थलों के लिए सौर पैनलों की अनिवार्यता उन क्षेत्रों पर लागू होती है जहां 35 या उससे अधिक पार्किंग स्थल हैं।.
नए गैर-आवासीय भवनों के लिए सौर पैनल या फोटोवोल्टिक सिस्टम अनिवार्य हैं।
गैर-आवासीय भवन क्या होते हैं?
- गैर-आवासीय भवनों में अनेक बंद स्थान होते हैं, जहाँ कुल उपयोग योग्य क्षेत्रफल के आधे से अधिक भाग का उपयोग गैर-आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है। उपयोग योग्य क्षेत्रफल को DIN 277 में परिभाषित किया गया है। संरचनात्मक अभियांत्रिकी में भवनों या भवनों के भागों के क्षेत्रफल और आयतन को निर्धारित करने के लिए इस मानक का उपयोग किया जाता है। इस मानक के अनुसार क्षेत्रफल की गणना, अन्य बातों के अलावा, भवन निर्माण परमिट शुल्क की गणना का आधार होती है, यही कारण है कि लगभग प्रत्येक भवन के लिए DIN 277 के अनुसार क्षेत्रफल की गणना उपलब्ध है।.
- इसके विपरीत, आवासीय भवन वे भवन हैं जिनका उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के अनुसार मुख्य रूप से आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है, जिनमें आवासीय घर, वृद्धाश्रम और नर्सिंग होम तथा इसी प्रकार की सुविधाएं शामिल हैं।.
गैर-आवासीय भवन निम्नलिखित हैं:
- प्रशासनिक और कार्यालय भवन
- कारखाने के हॉल, कार्यशालाएं, गोदाम, साथ ही लॉजिस्टिक्स केंद्र, वाणिज्यिक भवन या इसी तरह के अन्य स्थान
- गाड़ी खड़ी करने के गैरेज
- होटल, रेस्तरां, सिनेमाघर आदि।.
- स्कूल और विश्वविद्यालय की इमारतें, संग्रहालय, थिएटर, खेल के मैदान आदि।.
- ऊर्जा, अपशिष्ट और जल प्रबंधन के लिए भवन
- कृषि भवन
- अस्पताल, नर्सिंग होम, जेल आदि जैसी संस्थागत इमारतें।.
फोटोवोल्टिक सिस्टम के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?
- धारा 8क के तहत छतों पर फोटोवोल्टिक सिस्टम लगाना अनिवार्य है। नए गैर-आवासीय भवनों के निर्माण के समय, यदि भवन निर्माण परमिट के लिए आवेदन 1 जनवरी, 2022 को या उसके बाद संबंधित भवन प्राधिकरण को जमा किया जाता है, या यदि भवन निर्माण से संबंधित सभी दस्तावेज इस तिथि को या उसके बाद अधिसूचना प्रक्रिया के माध्यम से नगर पालिका को जमा किए जाते हैं, तो सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए उपयुक्त छत पर बिजली उत्पादन हेतु फोटोवोल्टिक सिस्टम लगाना आवश्यक है।.
- जिन इमारतों में आवासीय भाग कुल क्षेत्रफल के 5 प्रतिशत से अधिक होता है, उन्हें इस आवश्यकता से छूट प्राप्त है। क्षेत्रफल भवन निर्माण और नियोजन कानून में प्रयुक्त एक शब्द है। यह भवन के अनुमत उपयोग का एक घटक है, जिसे विकास योजनाओं में स्थल आवरण अनुपात, क्षेत्रफल अनुपात और भवन आयतन अनुपात द्वारा निर्धारित किया जाता है। यह अनुपात किसी संपत्ति पर भवन के अनुमत उपयोग की सीमा को परिभाषित करता है। क्षेत्रफल अनुपात किसी संपत्ति पर नियोजित भवन की सभी पूर्ण मंजिलों के कुल क्षेत्रफल और भवन भूखंड के क्षेत्रफल के अधिकतम अनुमत अनुपात को दर्शाता है। क्षेत्रफल की गणना भवन की सभी पूर्ण मंजिलों के बाहरी आयामों के आधार पर की जाती है।.
- छूट या दायित्व की पूर्ति के प्रमाण के रूप में, बाजार मास्टर डेटा रजिस्टर में पंजीकरण के संबंध में संघीय नेटवर्क एजेंसी से एक लिखित पुष्टि जिम्मेदार भवन प्राधिकरण को प्रस्तुत की जानी चाहिए।.
- इसके अलावा, बिजली पैदा करने के लिए एक फोटोवोल्टिक प्रणाली को भवन की अन्य बाहरी सतहों पर या उसके आस-पास के स्थानिक क्षेत्रों में भी स्थापित किया जा सकता है, और इस तरह से उपयोग किए गए क्षेत्र को दायित्व को पूरा करने के लिए गिना जा सकता है।.
- यह भी दिलचस्प बात है कि उपयुक्त क्षेत्र को किसी तीसरे पक्ष को पट्टे पर भी दिया जा सकता है।.
क्या गैर-आवासीय भवनों पर सौर पैनल लगाने की आवश्यकता में कोई अपवाद हैं?
- यदि इस दायित्व को पूरा करने के लिए आर्थिक लागत बहुत अधिक हो, तो सक्षम भवन प्राधिकरण आवेदन करने पर इससे छूट दे सकता है।.
- यदि इस दायित्व का पालन करना अन्य सार्वजनिक कानून दायित्वों के विपरीत हो तो यह दायित्व समाप्त हो जाता है।.
- यदि छत को हरा-भरा बनाने का कोई सार्वजनिक कानूनन दायित्व है, तो इस दायित्व को संबंधित भवन प्राधिकरण के परामर्श से सर्वोत्तम संभव तरीके से पूरा करने के साथ सामंजस्य स्थापित किया जाना चाहिए।.
जिम्मेदार भवन निर्माण प्राधिकरण कहाँ है?
- निर्माण परियोजना के स्थान के आधार पर, जिम्मेदार भवन प्राधिकरण या तो नगरपालिका/नगर प्रशासन या जिला कार्यालय होता है।.
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Konrad Wolfenstein
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