पृष्ठभूमि जानकारी: सौर ऊर्जा प्रणालियों, सौर कारपोर्ट और सौर मॉड्यूल के लिए भवन निर्माण परमिट संबंधी नियम क्या हैं?

जर्मनी में सार्वजनिक भवन निर्माण कानून के अनुसार, निर्माण की स्वतंत्रता के संवैधानिक संरक्षण के कारण, अनुमोदन प्रदान करने का निर्णय भवन प्राधिकरण के विवेक पर निर्भर नहीं है: यदि कोई परियोजना सार्वजनिक कानून के प्रावधानों के अनुरूप है, तो नागरिक को भवन निर्माण परमिट जारी करने का अधिकार है।.

भवन निर्माण परमिट का आधार संबंधित संघीय राज्य का भवन संहिता या राज्य भवन संहिता है, क्योंकि भवन विनियमों के लिए अधिकार क्षेत्र संबंधित संघीय राज्यों के पास होता है।.

भवन निर्माण नियमों की आवश्यकताएं मुख्य रूप से निर्माण से संबंधित हैं, जिनमें मोटर वाहनों के लिए पार्किंग स्थल भी शामिल हैं। भवन निर्माण नियमों का उद्देश्य जीवन और संपत्ति को होने वाले खतरों को रोकना, संपत्ति की क्षति को रोकना और सार्वजनिक सुरक्षा एवं व्यवस्था सुनिश्चित करना है।.

निर्माण मंत्रियों का सम्मेलन

जर्मनी के विभिन्न राज्यों में भवन निर्माण नियमों में अंतर को कम करने के लिए, भवन निर्माण मंत्रियों का एक सम्मेलन प्रतिवर्ष आयोजित किया जाता है। यह सम्मेलन जर्मनी के 16 राज्यों के शहरी विकास, निर्माण और आवास के लिए जिम्मेदार मंत्रियों और सीनेटरों का एक कार्यकारी समूह है। निर्माण के लिए जिम्मेदार संघीय मंत्री भी नियमित रूप से इस सम्मेलन में भाग लेते हैं।.

निर्माण संबंधी मंत्रियों के सम्मेलन द्वारा अपनाए गए आदर्श विनियम और आदर्श अध्यादेश विशिष्ट राज्य कानूनों में कार्यान्वयन के लिए आधार का काम करते हैं। इसलिए इनका कोई प्रत्यक्ष कानूनी प्रभाव नहीं होता। प्रत्येक राज्य यह तय करता है कि उसके राज्य विनियम किस हद तक आदर्श का अनुसरण करते हैं। संकलन में दिशा-निर्देश और सहायक सामग्री भी शामिल हैं।.

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जर्मन इंस्टीट्यूट फॉर बिल्डिंग टेक्नोलॉजी (डीआईबीटी)

हालांकि, अनियमित निर्माण उत्पादों और भवन निर्माण विधियों की स्वीकृति के लिए संघीय और राज्य सरकारों के बीच एक बाध्यकारी समझौता है। निर्माण क्षेत्र में एक तकनीकी प्राधिकरण, जर्मन इंस्टीट्यूट फॉर बिल्डिंग टेक्नोलॉजी (डीआईबीटी) इसके लिए जिम्मेदार है। यह निर्माण उत्पादों और भवन निर्माण विधियों के लिए स्वीकृतियां, सामान्य भवन प्राधिकरण स्वीकृतियां, प्रकार की स्वीकृतियां और विशेषज्ञ राय जारी करता है।.

पृष्ठभूमि:
द्वितीय विश्व युद्ध के बाद, जर्मनी के संघीय गणराज्य में भवन पर्यवेक्षण और भवन विनियम अलग-अलग संघीय राज्यों के अधिकार क्षेत्र में आ गए। इन राज्यों को निर्माण उत्पादों की स्वीकृति से संबंधित दो समस्याओं का सामना करना पड़ा: पहली, आर्थिक उछाल के दौरान पेश किए गए कई नए उत्पादों और प्रक्रियाओं के कारण स्वीकृति प्रक्रियाओं की तकनीकी जटिलता में काफी वृद्धि हुई। दूसरी, भवन निर्माण सामग्री उद्योग ने राष्ट्रव्यापी वैधता वाली स्वीकृतियों की मांग की। इसके जवाब में, संघीय-राज्य समझौते के आधार पर 1968 में भवन प्रौद्योगिकी संस्थान (इंस्टीट्यूट फर बाउटेक्निक) की स्थापना की गई। संस्थान ने राष्ट्रव्यापी स्तर पर स्वीकृति प्रक्रिया और अन्य भवन प्रौद्योगिकी कार्यों की जिम्मेदारी संभाली।

मेंतकनीकी भवन विनियमों पर आदर्श प्रशासनिक विनियमन (एमवीवी टीबी), डीआईबीटी भवनों और भवन उत्पादों की योजना, डिजाइन और निष्पादन के लिए तकनीकी नियमों को एक ही विनियमन में समेकित करता है।

इसमें उपयोग के दौरान यांत्रिक शक्ति, स्थिरता, सुरक्षा और सुगमता शामिल है।.

जिन निर्माण उत्पादों या भवन निर्माण विधियों के लिए कोई तकनीकी नियम मौजूद नहीं हैं, उन्हें "अनियमित निर्माण उत्पाद" या "अनियमित भवन निर्माण विधियाँ" कहा जाता है। जर्मनी में, सामान्य भवन निर्माण अनुमोदन केवल जर्मन इंस्टीट्यूट फॉर बिल्डिंग टेक्नोलॉजी (डीआईबीटी) द्वारा आवेदन के आधार पर ही प्रदान किया जा सकता है। सामान्य भवन निर्माण अनुमोदन की वैधता आमतौर पर पाँच वर्ष तक सीमित होती है। इसकी अवधि समाप्त होने के बाद, नवीनीकरण के लिए आवेदन किया जा सकता है।.

यदि आप किसी सामान्य भवन निर्माण प्राधिकरण से अनुमोदन प्राप्त करके पूरे जर्मनी में अपने निर्माण उत्पाद का उपयोग करना चाहते हैं, तो आपका मार्ग स्वतः ही डीआईबीटी (DIBt) की ओर जाता है, जो अनियमित निर्माण उत्पादों के लिए जर्मन अनुमोदन प्राधिकरण है। हमारे विशेषज्ञ आवेदन से लेकर अनुमोदन तक की पूरी प्रक्रिया में चरण-दर-चरण आपका मार्गदर्शन करेंगे।.

➡️ डीआईबीटी में अनुमोदन के लिए आवेदन (एबीजेड)

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जर्मनी में, सामान्य भवन निर्माण की मंजूरी केवल जर्मन इंस्टीट्यूट फॉर बिल्डिंग टेक्नोलॉजी (डीआईबीटी) द्वारा आवेदन के बाद ही दी जा सकती है। सामान्य भवन निर्माण की मंजूरी की वैधता आमतौर पर पांच वर्ष तक सीमित होती है। इसकी अवधि समाप्त होने के बाद, नवीनीकरण के लिए आवेदन किया जा सकता है।.

किसी निर्माण उत्पाद या भवन प्रकार के लिए सामान्य भवन अनुमोदन (ABZ) जारी करने से पहले, सभी महत्वपूर्ण पहलुओं की जांच की जाती है, विशेष रूप से सुरक्षा संबंधी गुणों और प्रभावों की। इनमें संरचनात्मक स्थिरता, हानिकारक प्रभावों से सुरक्षा, स्वास्थ्य सुरक्षा और प्राकृतिक पर्यावरण संरक्षण, साथ ही अग्नि, ताप, ध्वनि और कंपन से सुरक्षा और यातायात सुरक्षा शामिल हैं। सामान्य भवन अनुमोदन का कानूनी आधार आदर्श भवन संहिता है।.

जर्मनी में एक विशिष्ट उत्पाद जो समान रूप से मानकीकृत नहीं है, बल्कि सामान्य भवन प्राधिकरण की स्वीकृतियों के माध्यम से लागू होता है, वह है प्रीस्ट्रेसिंग स्टील और प्रीस्ट्रेस्ड कंक्रीट निर्माण के लिए संबंधित सहायक उपकरण।.

बाह्य तापीय इन्सुलेशन मिश्रित प्रणालियाँ और हवादार पर्दे की दीवारों के अग्रभागों के लिए बड़े आकार के अग्रभाग पैनल भी उन भवन निर्माण उत्पादों में शामिल हैं जिनका उपयोग सामान्य भवन प्राधिकरण की मंजूरी के माध्यम से किया जा सकता है।.

राष्ट्रीय स्तर पर मान्य, सामान्य भवन निर्माण प्राधिकरण से अनुमोदन प्राप्त करने की प्रक्रिया डीआईबीटी (जर्मन भवन प्रौद्योगिकी संस्थान) को संबंधित आवेदन जमा करने से शुरू होती है। आवेदक आमतौर पर उत्पाद निर्माता होता है। डीआईबीटी, यदि आवश्यक हो तो विशेषज्ञ समिति की सिफारिश के बाद, किए जाने वाले परीक्षणों और आवश्यक दस्तावेजों का निर्धारण करता है। आवेदक द्वारा दस्तावेज जमा करने के बाद, डीआईबीटी मामले की समीक्षा करता है और, यदि आवश्यक हो तो विशेषज्ञ समिति की सहायता से, अनुमोदन प्रदान करता है।.

abZ को अस्थायी मंजूरी मिली है!

नए सामान्य भवन निर्माण अनुमोदन (abZ) प्राप्त करने की लागत डीआईबीटी के नियमों में निर्धारित है। उत्पाद या डिज़ाइन तथा उससे जुड़े प्रयासों के आधार पर, पाँच वर्ष के अनुमोदन की फीस €500 से €30,000 तक होती है। यदि आवेदन में कम अवधि के अनुमोदन का अनुरोध किया जाता है, तो प्रत्येक वर्ष की कमी के लिए लागत में 10% की कटौती की जाती है। मौजूदा अनुमोदन के नवीनीकरण की फीस पाँच वर्ष के नए अनुमोदन की लागत का 10% से 50% तक होती है।

यदि यूरोपीय स्तर पर कोई मूल्यांकन दस्तावेज़ (ईएडी) मौजूद है, तो यूरोपीय तकनीकी मूल्यांकन (ईटीए) के लिए आवेदन किया जा सकता है। ईटीए यूरोप में निर्माण उत्पाद/डिज़ाइन के बाज़ार में आने को नियंत्रित करता है। संबंधित सदस्य राज्य में उपयोगिता के लिए राष्ट्रीय स्तर पर अतिरिक्त आवश्यकताएँ (जैसे, सामान्य भवन अनुमोदन) हो सकती हैं।.

☑️ भवन मंत्रियों के सम्मेलन के मॉडल भवन संहिता "एमबीओ" के अनुसार, छत पर सौर पैनल लगाने के लिए भवन निर्माण परमिट की आवश्यकता नहीं होती है।.

⚠️कारपोर्ट या सोलर कारपोर्ट

कारपोर्ट या सोलर कारपोर्ट एक संरचना है और इसलिए सार्वजनिक भवन कानून के तहत इसके लिए आमतौर पर निर्माण परमिट की आवश्यकता होती है। बाडेन-वुर्टेमबर्ग में, निर्मित क्षेत्रों में 40 घन मीटर तक और खुले क्षेत्रों में 20 घन मीटर तक के सकल आयतन वाले कारपोर्ट बिना परमिट के बनाए जा सकते हैं। पहले से संबंधित भवन प्राधिकरण से जांच करना हमेशा उचित होता है। संबंधित संघीय राज्य के नियम और शर्तें किसी भी समय बदल सकती हैं। अधिक जानकारी प्राप्त करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप संबंधित संघीय राज्य के लिए "सरलीकृत प्रक्रिया में भवन परमिट के लिए आवेदन" ऑनलाइन खोजें।.

⚠️ सौर पार्क या खुले मैदान में स्थापित संयंत्र

खुले मैदान में स्थापित किए जाने वाले बड़े फोटोवोल्टिक सिस्टमों के लिए हमेशा परमिट की आवश्यकता होती है।.

⚠️ सौर मॉड्यूल का उपयोग

डीआईबीटी के तकनीकी भवन विनियमों पर आधारित मॉडल प्रशासनिक विनियमन : के अनुसार

डीआईबीटी के तकनीकी भवन विनियमों पर आदर्श प्रशासनिक विनियमन

उदाहरण के लिए, कांच से बने सौर मॉड्यूल (बी 3.2.1.25 पर लागू होता है)

⚠️ एकल मॉड्यूल का क्षेत्रफल 2.0 वर्ग मीटर से अधिक होना चाहिए।

⚠️ 75° से अधिक झुकाव कोण (उदाहरण के लिए, सौर मुखौटा के रूप में)

⚠️ बिना छत वाले सोलर कारपोर्ट (उदाहरण के लिए, बिना समलम्बाकार शीट मेटल की छत वाले, मॉड्यूल नीचे से सुलभ होते हैं)

➡️ इसके लिए सामान्य भवन प्राधिकरण की मंजूरी (abZ) और DIBt को मंजूरी के लिए आवेदन करना

➡️ यह विशेष रूप से आँगन की छतों या कारपोर्ट या सोलर कारपोर्ट में लगे ओवरहेड ग्लेज़िंग पर लागू होता है।

डीआईबीटी तकनीकी भवन प्रावधानों पर आदर्श प्रशासनिक विनियमन (एमवीवी टीबी) में यह निर्धारित किया गया है कि डीआईएन 18008 भवन निर्माण में कांच - डिजाइन और निर्माण नियम के कुछ नियमों को कांच संरचनाओं पर लागू किया जाना चाहिए। लैमिनेटेड सुरक्षा कांच (वीएसजी) के लिए, डीआईएन ईएन 12600 भवन निर्माण में कांच - पेंडुलम प्रभाव परीक्षण - समतल कांच के प्रभाव परीक्षण और वर्गीकरण के तरीके के अनुसार पेंडुलम प्रभाव परीक्षण का उपयोग करके सत्यापन किया जाना चाहिए।

यह भी देखें:

➡️ वीएसजी फ्लोट ग्लास: लैमिनेटेड सेफ्टी ग्लास – फ्लोट ग्लास

➡️ वीएसजी टीवीजी ग्लास: लैमिनेटेड सेफ्टी ग्लास – आंशिक रूप से टेम्पर्ड ग्लास

फ्लोट ग्लास एक प्रकार का सपाट कांच होता है, विशेष रूप से एक ही परत वाला। इसका निर्माण "फ्लोट ग्लास प्रक्रिया" का उपयोग करके किया जाता है। फ्लोट ग्लास की एक कमी यह है कि टूटने पर यह कई नुकीले और तेज टुकड़ों में बिखर जाता है। चोट लगने का खतरा अधिक होता है।.