גגות PV בבוואריה: רק 10 % מהאזורים המסחריים יש מערכות סולאריות בסופרמרקטים, מבני תעשייה ומחסנים

בחירת קול 📢

פורסם ב: 13 באוקטובר 2024 / עדכון מאת: 13 באוקטובר 2024 - מחבר: קונרד וולפנשטיין

גגות PV בבוואריה: רק 10 % מהאזורים המסחריים יש מערכות סולאריות בסופרמרקטים, מבני תעשייה ומחסנים

גגות PV בבוואריה: רק 10 % מהאזורים המסחריים כוללים מערכות סולאריות בסופרמרקטים, מבני תעשייה ומחסנים-דימוי: xpert.digital

🏬🌞 שטח מסחרי בבוואריה: 90 % מהגגות נותרו ללא שימוש!

🌍 השימוש במערכות סולאריות בבוואריה

בעוד שמערכות סולאריות נפוצות כעת בבתים פרטיים בבוואריה, הפוטנציאל של גגות הסופרמרקטים, מבני התעשייה ומחסנים נותר ברובו ללא שימוש. רק כ -10 % מהשטח המסחרי הזמין מצויד כיום במערכות סולאריות, מה שאומר ש 90 % מהאזורים הפוטנציאליים נותרו ללא שימוש.

נכון לעכשיו, רק כעשרה אחוזים מהשטח המסחרי הזמין תפוס על ידי מערכות סולאריות. המשמעות היא שפוטנציאל עצום של 90 אחוז נותר ללא שימוש. בהשוואה לשוק של בתים משפחתיים בודדים, עם זאת, התקנת מערכות סולאריות בבנייני מסחר מסובכת הרבה יותר.

🏢 מבני בעלים מורכבים

סיבה עיקרית אחת לאי -התאמה זו היא מבנה הבעלים. במקרה של בתים משפחתיים בודדים, בעל הבניין והפנטוגרף הם בדרך כלל אדם זהה. במגזר המסחרי, הנכס שייך לרוב לקרן נדל"ן או לחברת השקעות, ואילו חברת הייצור או הקמעונאי רק שוכרת את הבניין. על מנת להתקין מערכת סולארית על הגג, נדרשת הסכמת הבעלים, מכיוון שרק הוא יכול להסיק את החוזה המתאים. המשמעות היא שלפחות שלושה צדדים - בעלי, דיירים ומתקין - צריכים להיות מתואמים, מה שסבך משמעותית את התהליך.

🛠️ תכנון ויישום מאתגר

תכנון והתקנה של מערכות סולאריות בבנייני מסחר הם לרוב מורכבים יותר מאשר לבתים פרטיים. לבניינים מסחריים יש מבני גג שונים, דרישות סטטיות ותקנות בטיחות שיכולות להקשות על ההתקנה. לדוגמה, גגות שטוחים של מחסנים וסופרמרקטים חייבים להיות מסוגלים ללבוש את העומס הנוסף של המודולים הסולאריים. בנוסף, הדרישות להגנה על ברק והגנת אש גבוהות יותר, שמשמעותה השקעות נוספות ומאמץ תכנון.

⚡ יכולות רשת מותשות

מכשול מרכזי נוסף הוא רשת הכוח הקיימת. במקרים רבים, לא ניתן לחבר מערכות גדולות לרשת החשמל, מכיוון שיכולות ההקלטה שלה כבר נמצאות בגבול. הרחבת רשתות החשמל היא תהליך ממושך שיכול להימשך עד עשר שנים וקשור להליכי יישום ואישור נרחבים כמו גם בעלויות גבוהות. זה מרתיע משקיעים פוטנציאליים רבים והאט את יישום פרויקטים סולאריים על גגות מסחריים.

🏛️ ויסות מורכבים ובירוקרטיה

לגרמניה נקודת התחלה מורכבת עם מעל 850 מפעילי רשת הפצה. כל אחד מהמפעילים הללו מפרש את כללי היישום באופן אינדיבידואלי, מה שמקשה על סטנדרטיזציה של הנהלים. עבור חברות זה אומר שהם צריכים להתמודד עם דרישות ותהליכים שונים, תלוי היכן הבניינים שלהם. אין להמעיט בערכו את המכשולים הביורוקרטיים. נהלי אישור יכולים להיות ארוכים והדרישות משתנות ממדינה למדינה. בנוסף, ישנן בחינות טכניות, דוחות סטטיים ועמידה בתקנות הגנת האש שיכולות לעכב עוד יותר את תהליך ההתקנה.

💰 היבטים פיננסיים ורווחיות

גורמים פיננסיים ממלאים גם תפקיד מכריע. בעוד שבעלי בתים פרטיים יכולים ליהנות מתוכניות מימון ממשלתיות ולהזין מכסים, התמריצים הכספיים לבניינים מסחריים הם לרוב פחות אטרקטיביים. עלויות ההשקעה של מערכות סולאריות גדולות הן ניכרות, והרווחיות תלויה בגורמים משתנים רבים, כולל מחירי חשמל שוטפים, תנאי מימון ותמריצי מס. בנוסף, תקופות הפחת ארוכות יותר, מה שמקטין את הנכונות להשקיע.

🚫 חסרים תמריצים ובעיות מודעות

חברות רבות מתרכזות בעסקי הליבה שלהן ואין להן את המשאבים ולא הידע להתמודד עם התקנה ותפעול של מערכות סולאריות. לעיתים קרובות יש חוסר מודעות ליתרונות לטווח הארוך והאפשרויות שמציעות אנרגיות מתחדשות. ללא תמריצים פיננסיים ברורים או חובות משפטיות, נושא האנרגיה הסולארית נותר משני עבור סוחרים רבים.

🌟 פיתוחים ופתרונות חיוביים

למרות האתגרים שהוזכרו, ישנם גם התפתחויות חיוביות. חברות מסוימות מכירות יותר ויותר את היתרונות של אנרגיה סולארית ומשקיעים במערכות שלהן כדי לחסוך עלויות אנרגיה לטווח הארוך ולשפר את מאזן ה- CO₂ שלהן. ישנן יוזמות ופרויקטים שמטרתם לקדם התקנת מערכות סולאריות על שטח מסחרי ולהפחית את המכשולים הקיימים.

פיתרון אפשרי יכול להיות הפישוט של תהליך האישור. סטנדרטים אחידים והנחיות ברורות עלולות להאיץ את התהליך ולהפוך אותו לאטרקטיבי יותר. תמריצים פיננסיים ותוכניות מימון מיוחדות לבנייני מסחר עשויים גם להגביר את הנכונות להשקעה. מודלים עסקיים חדשניים כמו הסכמי רכישת חשמל (PPA) מאפשרים לחברות ליהנות מעוצמה סולארית מבלי להפיק תועלת מהשקעות משלהן. ספק שירות מתקין את המערכת על גג החברה ומוכר את החשמל שנוצר ישירות למשתמש.

🤝 שיתוף פעולה בין בעלים לדיירים

שיתוף הפעולה בין בעלים לדיירים הוא מפתח נוסף למיצוי הפוטנציאל השמש בבנייני מסחר. שני הצדדים יכולים ליהנות מהתקנת מערכת סולארית באמצעות דגמי חשמל לדיירים. החשמל שנוצר מועבר ישירות לדיירים, אשר שניהם חוסכים עלויות ותורמים להשגת יעדי קיימות.

🔍 חידושים טכנולוגיים

התקדמות טכנולוגית עשויה לעזור לשלוט בכמה מהאתגרים הקיימים. מודולים סולאריים קלים וגמישים יותר מאפשרים התקנה על מבני גג שונים. בנוסף, מערכות אחסון אנרגיה יכולות לעזור להקל על הרשתות על ידי חיסכון בחשמל עודף באתר ושימוש בהן במידת הצורך. שילוב של טכנולוגיות רשת חכמות יכול גם להגביר את היעילות ולייעל את הצריכה העצמית.

😃 מערכות סולאריות על שטח מסחרי בבוואריה

הפוטנציאל הלא מנוצל של מערכות סולאריות על שטח מסחרי בבוואריה הוא עצום. עם זאת, על מנת לנצל פוטנציאל זה, יש להתגבר על מכשולים שונים. מאמצים נפוצים של פוליטיקה, עסקים וחברה נדרשים ליצור את תנאי המסגרת הדרושים. תהליכי אישור מפושטים, תמריצים פיננסיים ומודלים עסקיים חדשניים עשויים לסייע בקידום התקנת מערכות סולאריות במחסנים, סופרמרקטים ובנייני תעשייה. בסופו של דבר זה לא רק יתרום למעבר האנרגיה, אלא גם יציע יתרונות כלכליים עבור חברות ובעלים.