ענף הבניין 2023 - כיפופי ענף הבנייה - דיור בסתיו חופשי - תמונה: סטודיו תורם של יוטנה | Shutterstock.com
אתגרים בענף הבנייה: צעדים לחיזוק ענף הבנייה
ענף הבנייה מתמודד כיום עם אתגרים משמעותיים הנגרמים מעליית ריביות על הלוואות בנייה, אינפלציה מתמשכת וסובסידיות ממשלתיות מופחתות. גורמים אלה הובילו לירידה ניכרת בהזמנות, שהסתכמה ב-5.7% בהשוואה לשנה הקודמת. עם זאת, אנו רואים גם עלייה קלה בהזמנות בהשוואה לחודש הקודם, המיוחסת לשני ימי עבודה נוספים. עם זאת, ענף הבנייה צופה כי נקודת השפל תגיע בסתיו וכי חדלות הפירעון בענף תגדל. חברות בענפי הבנייה החדשה והבנייה המעטפת נפגעות במיוחד, וחוות ירידה משמעותית בהזמנות לבנייה למגורים. בהתחשב במצב זה, חיוני שהממשלה תפעל בדחיפות ותנקוט צעדים מתאימים לתמיכה בשוק הדיור ולמניעת משברים נוספים.
ההשפעות של עליית הריבית והאינפלציה
העלייה המתמשכת בריביות על הלוואות בנייה מקשה על בוני בתים ויזמי נדל"ן פוטנציאליים רבים לממש את הפרויקטים שלהם. הריביות העולות מובילות לעלויות כוללות גבוהות יותר עבור פרויקטים של בנייה ומשפיעות לרעה על הרווחיות. מצב זה הופך את ההשקעות בבנייה למגורים לפחות אטרקטיביות, וכתוצאה מכך ירידה בביקוש לשירותי בנייה.
בנוסף, אינפלציה מתמשכת משפיעה על ענף הבנייה במגוון דרכים. עלויות חומרים ועבודה מוגברות מפעילות לחץ על חברות ומובילות ללחץ פיננסי מוגבר. כתוצאה מכך, פרויקטים רבים של בנייה הופכים יקרים מהמתוכנן, דבר המשפיע לרעה גם על הרווחיות. חיוני שהענף ינקוט צעדים להתמודדות עם אתגרים אלה ולשמור על התחרותיות שלו.
ירידה בסובסידיות ממשלתיות
גורם מכריע נוסף במצב הנוכחי של ענף הבנייה הוא התמיכה הממשלתית המופחתת. סובסידיות ומענקים שהוענקו בעבר אפשרו לחברות רבות ליישם את הפרויקטים שלהן ולהציע פתרונות כלכליים. עם זאת, עקב צמצום או ביטול סובסידיות אלו, חברות רבות מתמודדות עם קשיים כלכליים.
צעדים לחיזוק ענף הבנייה
לאור אתגרים אלה, חיוני שהממשלה תפעל באופן יזום ותנקוט באמצעים מתאימים כדי לתמוך בתעשיית הבנייה ולהגן עליה מפני משבר עמוק עוד יותר. להלן כמה הצעות:
1. עלייה בהזדמנויות להלוואות
כדי לספק לחברות בענף הבנייה גמישות פיננסית, על הממשלה להגדיל את הגישה לאשראי. ניתן להשיג זאת באמצעות תוכניות הלוואות ייעודיות או מענקים המותאמים במיוחד לצורכי הענף. זה יאפשר לחברות גישה קלה יותר להון ויאפשר להן לממש את הפרויקטים שלהן למרות עליית הריביות.
2. הפחתת ריביות על הלוואות בנייה
הורדת ריביות על הלוואות בנייה תהיה צעד חשוב בשיקום האטרקטיביות של השקעות בבנייה למגורים. ריביות נמוכות יותר יפחיתו את העלויות הכוללות של פרויקטים של בנייה ובכך ישפרו את הרווחיות. זה יכול לסייע בגירוי הביקוש לשירותי בנייה ולהחיות את ענף הבנייה.
3. פטור ממס העברת מקרקעין
דרך נוספת להפחית את הנטל על קבלנים ויזמי נדל"ן תהיה פטור זמני ממס העברת מקרקעין. פטור זה יפחית את עלויות רכישת הקרקע ובכך ירחיב את המרווח הפיננסי לפרויקטים של בנייה. זה יכול גם לסייע בהחייאת בניית הדיור ובקידום פיתוח של פרויקטים חדשים למגורים.
הַשׁקָפָה
ענף הבנייה ניצב כיום בפני אתגרים משמעותיים הנגרמים מעליית ריביות, אינפלציה והפחתת סובסידיות ממשלתיות. חיוני שהממשלה תפעל במהירות ותיישם צעדים ממוקדים לתמיכה במגזר ולחיזוק שוק הדיור. הצעדים המוצעים, כגון הגדלת הזדמנויות ההלוואות, הורדת ריביות על הלוואות בנייה ופטור ממס העברת נכסים, עשויים לסייע בהחייאת ענף הבנייה ובמניעת משברים נוספים.
האם תרצה שתי הודעות הלם חדשות? בועת ההפעלה הגרמנית מתפרצת ועסקים באירופה מתרסקת
בועת הסטארט-אפ הגרמנית מתפרצת ועסקים באירופה מתרסקות בתמונה: xpert.digital
עוד על זה כאן:
האם תרצה שתי הודעות הלם חדשות? בועת ההפעלה הגרמנית מתפרצת ועסקים באירופה מתרסקת
יעדי אנרגיה בסכנה: התרחבות גרמנית של כוח רוח ואלקטרומוביות מאחורי הציפיות
רוברט חבק, סגן הקנצלר הפדרלי והשר הפדרלי לכלכלה והגנה על אקלים על הרפובליקה הפדרלית של גרמניה - מקור: Penofoto | Shutterstock.com
עוד על זה כאן:
איזו השפעה יש למס CO2 על חברות בשנים הקרובות אם הן לא מצמצמות את פליטת CO2?
השפעה קטלנית של מס CO2 בהיעדר הפחתת פליטות CO2-דימוי: xpert.digital / bigbluestudio | Shutterstock.com
עוד על זה כאן:
פריצה וחוסר וודאות: יצרני משאבות החום סובלים לאחר סכסוך על חוק החימום או על רשת אנרגיה בנייה (ממול)
הישועה וחוסר וודאות: יצרני משאבות החום סובלים לאחר סכסוך על חוק החימום - תמונה: xpert.digital
עוד על זה כאן:
כתוב לי
שמור על קשר
