Strateegiad eluaseme optimeerimiseks Saksamaal: valitsuse 14 punkti plaaniga

🏠 Saksamaal käimasolev eluasemepuudus

Saksamaal on eluase olnud aastaid katkematu kriis. Taskukohase eluruumi puudumine jõuab jätkuvalt pähe. Projektid peatatakse suurte kulude ja bürokraatlike takistuste tõttu. Tulemus: pered loobuvad kodust unistusest, samal ajal kui ehitusettevõtted libisevad pankrotti. Üürnikud, omanikud ja ehitustööstus ise näevad föderaalvalitsust valves ja kritiseerivad oma varasemat olukorra haldamist järsult.

🤝 Ühise tippkohtumine kantseleis 25. septembril 2023

Lõpuks konstruktiivse lahenduse leidmiseks toimus kantsleris oluline kohtumine 25. septembril 2023. Selle tippkohtumise eesmärk oli välja töötada tõhus plaan kiiresti ja odavalt rohkem korterite ehitamiseks. Föderaalvalitsus esitas oma 14-punktilise plaani konkreetse meetmena.

🎙️ Föderaalse kantsleri Scholzi avaldused pressikonverentsi ajal

Kantsler Olaf Scholz tõi välja, et Saksamaal on juba märkimisväärne üleulatuv, kuid mitte veel realiseeritud ehitusprojektid. Lahendusena pakub föderaalvalitsus digressiivse amortisatsiooni kasutuselevõttu. See on mõeldud ehitajate rahaliseks leevendamiseks ja eluaseme kiirendamiseks.

💰 Finantsstiimulid ja maksusoodustused alates 1. oktoobrist 2023

1. oktoobrist 2023 kuni septembrini 2029 tuleb uusi hooneid rahastada kuue protsendi amortisatsiooniga. See määrus ei peaks kehtima mitte ainult eraõiguslike rendiettevõtete, vaid ka suurte kinnisvaraettevõtete suhtes.

📈 Edasised meetmed jätkusuutliku parandamise jaoks

Lisaks maksusoodustustele on kavandatud ka muud abi:

👨‍👩‍👧 odavad laenud peredele

Eramajja kinnisvara hõlpsamaks muutmiseks pakutakse odavaid finantseerimisvõimalusi.

🏗️ isolatsioonieeskirjade lõdvenemine

Uute hoonete isolatsiooni ranged nõuded tuleb ehituskulude vähendamiseks leevendada.

💵 Üürileandjate täiustatud amortisatsioonivõimalused

Eluasemete ehitamise veelgi suurendamiseks parandatakse üürileandjate amortisatsioonivõimalusi.

Nende ja muude ulatusliku meetmete paketi ettepanekute abil loodab föderaalvalitsus lõpuks Saksamaal elamuehitust suurendada ja luua kõigile asjaosalistele võidava olukorra.

Digressiivne amortisatsioon tähendab, et vara, antud juhul uus hoone, ei ole selle kasuliku eluea jooksul ühtlaselt maha kantud. Selle asemel rakendatakse fikseeritud protsenti investeeringu jääkväärtusele. Degressiivse amortisatsiooniga 6%, 6% hoone vastavast raamatu väärtusest on igal aastal amortisatsioonikuludeks.

🎯 Degressiivse amortisatsiooni eelised

1. likviidsuse eelis

Esimese paari aasta kõrgem amortisatsioon toob kaasa maksude vähendamise, kuna krediteeritud kulud vähendavad maksustatavat tulu. See parandab ehitajate likviidsust.

2. investeeringute insonsor

Kiirema amortisatsiooni võimaluse tõttu muutub eluasemekonstruktsioon atraktiivsemaks, mis omakorda võiks parandada elamispinna olukorda.

3. Paindlikkus: degressiivne amortisatsioon võimaldab teil saada rohkem rahalist vabadust, eriti projekti algusaastatel, kuna maksustatava tulu vähendatakse.

📝 Degressiivse amortisatsiooni näide 6%

Oletame, et klient investeerib elamuprojekti, mis maksab kokku 1 miljon eurot.

• Esimesel aastal: 6% 1 000 000 eurost on 60 000 eurot. Neid 60 000 eurot saab maha võtta ja seega maksust maha arvata. Hoone ülejäänud raamatu väärtus on siis 940 000 eurot.
• Teisel aastal: 6% 940 000 eurost on 56 400 eurot. Need on ka välja kirjutatud. Ülejäänud raamatu väärtus on nüüd 883 600 eurot.
• Kolmandal aastal: ** 6% 883 600 eurost on 53 016 eurot. Need on välja kirjutatud ja ülejäänud raamatu väärtus langeb 830 584 euroni.

Ja nii edasi. Võite selgelt näha, et amortisatsioonisumma langeb igal aastal, kuid eriti esimestel aastatel on amortisatsioonisummad suhteliselt kõrged, mis toob maksueeliseid ja suurendab likviidsust.

AFA tähistab "kulumise mahaarvamist" ja tähistab maksuametit tüüpi, mis võtab arvesse vara väärtuse kaotust, eriti põhivara. AFA teeb investeerimiskultuuri ostuhinna võrreldes selle hinnangulise kasuliku elueaga võrreldes ärilise toodanguna. Selle tulemusel saab maksustatavat tulu ja seega maksukoormust vähendada.

🌐 AFA rakenduspiirkonnad

AFA -d kasutatakse peamiselt ettevõtte kontekstis ja seda kasutatakse aadressil:

• omand
• Masinad
• Sõidukid
• Mööbel
• Arvutiriistvara
• ja paljud teised investeerimisomanikud

📈 AFA erinevat tüüpi

AFA -l on erinevaid meetodeid, igaüks toob oma eeliseid ja määrusi:

1. lineaarne AFA

Vara amortiseerub selle kasuliku eluea jooksul ühtlaselt. Aastane amortisatsioonisumma jääb püsima.

2. digressiivne AFA

Selle meetodi abil rakendatakse investeeringu jääkväärtusele fikseeritud protsenti. Seetõttu langeb aja jooksul aastane amortisatsioonisumma, kuid on esimestel aastatel kõrgem kui lineaarse AFA puhul.

3. jõudlusega seotud AFA

Selle meetodi abil arvutatakse amortisatsioon investeeringu tegeliku kasutamise põhjal, nt. sõidukile ajendatud kilomeetri kohta.

💡 AFA kasutamine

AFA võimaldab ettevõtetel ja eraisikutel maksukoormust vähendada, nõudes oma vara väärtuse kaotust. Lisaks aitab AFA likviidsust suurendada, kuna tuleb maksta vähem makse.

Ehituskulude puudumine AFA rakendamisel (kulumise mahaarvamine) võib anda mitmeid eeliseid:

1️⃣ Piiramatu investeerimisstiimulid

Ilma ehituskulude ülempiirita luuakse stiimul ulatuslike, kvaliteetsete ehitus- või moderniseerimisprojektide jaoks. See võib märkimisväärselt parandada hoone varude kvaliteeti.

2️⃣ Maksu paindlikkus

Maksukoormus võib märkimisväärselt vähendada piiramatute kulude mahaarvamise võimalust maksustamise eesmärgil. See võib olla eriti atraktiivne ettevõtetele ja jõukatele eraisikutele, kes saavad ja soovivad endale lubada suuremaid projekte.

3️⃣ likviidsuse säilitamine

Maksukoormuse vähendamine AFA abil suurendab likviidsust ja seda saab kasutada edasiste projektide rahastamiseks või tagasimaksmiseks.

4️⃣ Majanduslikud stiimulid

Ehituskulude puudumine võib tugevdada ka ehitustööstust. Rohkem ehituskorraldusi tähendab rohkem töökohti ja suurenenud majandustegevust.

5️⃣ Projektide mitmekesistamine

Veel kallimate projektide mahaarvamise võimalus on laiem ehitusprojektide valik. See võib aidata kaasa kinnisvaraturu mitmekesistamisele, alates luksuskorteritest kuni spetsiaalsete ärihooneteni.

6️⃣ Keskenduge pikale

Kuna ehituskulude ülempiir pole, saavad investorid planeerida pikaajalisi ja investeerida jätkusuutlike, tulevastesse hoonetesse, ilma et peaksid muretsema maksude mõju pärast.

7️⃣ Keeruliste projektide leevendamine

Mõned ehitusprojektid, eriti ärisektoris, võivad olla väga keerulised ja kallid. Võimalus isegi kõrgeid ehituskulusid kopeerida võib selliste projektide läbiviimise lihtsamaks muuta.

Üldiselt võib ehituskulude piirangu puudumine AFA -s märkimisväärselt suurendada valmisolekut investeerida ehitus- ja moderniseerimisprojektidesse ning saavutada seega positiivset majanduslikku mõju.

Meie kogenud meeskond toetab teid oma hoonete optimeerimisel, et vähendada energiatarbimist ja edendada jätkusuutlikku energiatarbimist fotogalvaanidega. Analüüsime teie individuaalseid vajadusi ja loome kohandatud kontseptsioone, mis on nii majanduslikult kui ka ökoloogiliselt mõistlikud. Sõltumata sellest, kas tegemist on olemasolevate hoonete energeetilise renoveerimisega või energiatõhusate ehitiste uue ehitamisega, oleme teie poolel. Meie kohandatud lahenduste tõttu võivad tööstuslikud taimed, jaemüügihooned ja munitsipaalrajatised vähendada teie energiakulusid, vähendada keskkonnareostust ja samal ajal parandada teie hoonete mugavust ja tõhusust.

Nõuandeid ja lahendusi leiate siit 👈🏻

Pakume põhjalikku tuge eramajadele energilise renoveerimise ja fotogalvaanidega hoonete ehitamisel. Meie kogenud meeskond on teie kõrval, et aidata teil oma säästvaid energialahendusi nõustada, kavandada ja rakendada. Analüüsime teie energiatarbimist, tuvastame säästupotentsiaali ja arendame oma energiatõhususe parandamiseks kohandatud kontseptsioone. Alates hooneisolatsiooni parandamisest kuni energiatõhusate akende ja uste paigaldamiseni kuni fotogalvaaniliste ja päikesesüsteemide paigaldamiseni -saadame teid samm -sammult, et muuta teie kodu energiatõhusamaks ja keskkonnasõbralikumaks. Usaldage meie teadmisi ja kasu arvukatest eelistest, mis pakuvad teile energilist renoveerimist ja taastuvenergia kasutamist. Koos kujundame teie kodu jätkusuutliku tuleviku.

Võtke meiega ühendust 👈🏻

🎯 rakendatavus ja ulatus

Degressiivne amortisatsioon on spetsiaalselt loodud äsja ehitatud või värskelt ostetud elamute ja korterite jaoks. See ei ole kohaldatav vanade hoonete renoveerimise ega äripindade suhtes.

🗓️ ajutine piirang

Degressiivse AFA kasutamiseks peab elamu ehitamine olema vahemikus 1. oktoober 2023 kuni 30. september 2029. Kinnisvara ostmise korral tuleb leping selles ajaaknas seaduslikult sõlmida. Lisaks tuleb kinnisvara osta aasta lõpuks, et määrusest kasu saada.

📊 Amortisatsiooni määrad ja tingimused

Esimesel aastal on degressiivne amortisatsioon 6 protsenti kogu investeerimiskuludest. Järgnevatel aastatel rakendatakse hoone ülejäänud raamatu väärtusele 6 protsenti.

🔀 Muutke lineaarseks AFA -ks

Kui see tundub teie finantsplaneerimise jaoks mõistlikum, on võimalik üleminek degressiivsest amortisatsioonist.

🧮 Näide: nii arvutus toimib

Oletame, et hoone investeerimiskulud on 400 000 eurot. Esimesel aastal said nad kopeerida 24 000 eurot (6 protsenti 400 000 eurost). Teisel aastal oleks hoone jääkväärtus 376 000 eurot (400 000 eurot miinus 24 000 eurot, mis esimesel aastal välja kirjutati). Seejärel kasutate selle jääkväärtuse jaoks seatud 6 protsenti, mille tulemuseks on teisel aastal 22 560 eurot.

📝 kiirem amortisatsioon ja maksusoodustused

Degressiivne AFA on maksusoodustus, mis on spetsiaalselt kohandatud vastvalminud või värskelt omandatud elamutele. See võimaldab esimestel aastatel kiiremat amortisatsiooni ja võib seetõttu pakkuda maksusoodustusi. Ajalist ja faktilist raamistikku tuleks seda tüüpi amortisatsioonist maksimaalse eelise saamiseks siiski hoolikalt jälgida.

Meie kasutajasõbraliku päikesesüsteemi planeerija abil saate oma individuaalset päikesesüsteemi veebis planeerida. Sõltumata sellest, kas vajate oma kodu, ettevõtte või põllumajanduse eesmärkidel päikesesüsteemi, pakub meie planeerija teile võimalust võtta arvesse oma konkreetseid nõudeid ja välja töötada kohandatud lahendus.

Planeerimisprotsess on lihtne ja intuitiivne. Sisestate lihtsalt asjakohase teabe. Meie planeerija võtab seda teavet arvesse ja loob kohandatud päikesesüsteemi, mis vastab teie vajadustele. Optimaalse päikesesüsteemi leidmiseks saate proovida erinevaid suvandeid ja konfiguratsioone.

Lisaks saate salvestada oma plaani hiljem kontrollida või teistega jagada. Meie klienditeeninduse meeskond on saadaval ka küsimuste ja tuge tagamaks, et teie päikesesüsteem on optimaalselt planeeritud.

Kasutage meie päikesesüsteemi planeerijat, et planeerida oma individuaalne päikesesüsteem kõige levinumate rakenduste jaoks ja ülemineku edendamiseks puhtale energiale. Alustage kohe ja astuge oluline samm jätkusuutlikkuse ja energia sõltumatuse poole!

Päikesesüsteemi planeerija kõige levinumate rakenduste jaoks: planeerige Päikesesüsteem veebis siin - pilt: xpert.digital

Lisateavet selle kohta siin:

• Päikesesüsteemi planeerija

Taskukohase eluruumi puudumine on meie aja üks tõsisemaid väljakutseid. Igal aastal tuleb luua 400 000 uut korterit, millest 100 000 rahastatakse. Kuna aasta on juba hästi arenenud, jääb küsimus siiski: kuidas saate stabiliseerida ehitust ja kinnisvara ning suurendada samal ajal taskukohast, kliimasõbralikku ja barjäärivaba elupinda?

AFA roll tänapäevases elamumajanduses

Äsja ehitatud elamute digressiivne amortisatsioon (AFA) võib olla peamine instrument ehitustööstuse stabiliseerimiseks. Ülemiste piiride kõrvaldamine on eriti . Investeeringute atraktiivsuse suurendamiseks ei peaks me mitte ainult vaatama ehituse taotlust kui degressiivse AFA andmise kriteeriumit, vaid ka ehituse tegelikku algust.

Energiatõhusus: EH 55 uue standardina

Energiatõhusus on kliimaseadmete võtmeteema. Standardse EH 55 kasutuselevõtuga 1. jaanuaril 2023 tehti oluline samm kliima -neutraalsete uute hoonete poole. Euroopa ehitusdirektiivi reformi käigus on oluline uurida heitkoguste vähendamist kogu hoone elutsükli jooksul ja edendada jätkusuutlike ehitusmaterjalide kasutamist.

Ehitusprotsesside kiirendus ja lihtsustamine

Taskukohase elamispinna edendamiseks pingelistel elamuturgudel peame vähendama bürokraatiat. Ajutine spetsiaalne regulatiivne mehhanism, mis põhineb ehitusseadustiku (BAUGB) paragrahvi 246 lõikes 14, võib põhjustada märkimisväärset kiirendust 31. detsembriks 2026.

Vajadus tugeva rahastamise järele

Föderaalse ja osariikide valitsuste jaoks on 2027. aastaks 2027 kokku 18,15 miljardit eurot. Kui eelmine täiendav rahastamine jätkub, on sotsiaalkorterite jaoks saadaval umbes 45 miljardit eurot.

Innovatsiooni edendamine uute KFW ehitusprogrammide kaudu

KFW uued ehitusprogrammid “kliimasõbralik uus hoone” ja “peredele koduomand” on mõeldud täiendavate stiimulite pakkumiseks. Tõstes kõige suuremaid summasid ja sissetulekupiiranguid, on programmid kättesaadavad rohkematele peredele.

Põhjalik lähenemisviis ehitus- ja eluasemetööstusele

Ajal, mil ehitus- ja kinnisvarasüsteem seisab silmitsi paljude väljakutsetega, on hädavajalik mitmemõõtmeline lähenemisviis eluasemekriisi lahendamiseks. Alates maksusoodustustest kuni energiatõhususeni kuni innovatsiooni edendamiseni - viis soodsama ja kliimaseadme elamispinnani on keeruline, kuid teostatav.

🌍 ELi juhised ja riiklikud seadused

Euroopa Liidus arutatakse alati hoonete renoveerimise üle, eriti energiatarbimise vähendamiseks. ELil endal on mitmesuguseid juhiseid hoonete kohta, mida tuleb rakendada riiklikus seaduses. Kuid liikmesriikidel on erandite ja eriliste tugiprogrammide teatav ulatus.

🏢 Individuaalsed hooned vs kogu hoone varu

Üksikute hoonete renoveerimise ja kogu hoonevarude üldise kvoodi vahel on oluline erinevus. Kuigi EL üritab kehtestada üldisi miinimumstandardeid, lasub üksikute hoonete renoveerimise otsus sageli liikmesriikidel või isegi omanikel endil.

🎯 Renoveerimise määrad

Renoveerimiskvoodid võivad olla tõhus viis hoonete üldise kvaliteedi parandamiseks riigi või piirkonnas. Näiteks Saksamaal on rahastamisprogrammid, mis toetavad omanikke oma hoonete renoveerimisel rahaliselt.

💼 Poliitiline olukord

Praegu on 27 -st ELi valitsusest, sealhulgas Saksamaa, kohustusliku individuaalse renoveerimise vastu 16. See viitab sellele, et kogu ELi kogu kohustus on lähitulevikus ebatõenäoline.

📊 Edasised arengud

Alati on võimalik, et poliitiline olukord muutub ja EL on tugevamad nõuded. Seetõttu peaksite Brüsseli arengutel silma peal hoidma.

📣 Sarnased teemad

• 🏡 Kuidas saavad omanikud toetustest kasu saada?
• 🌿 ELis jätkusuutlikud hooned
• 🗳️ poliitilised mõjud renoveerimispoliitikale
• 💡 Energiline renoveerimine: mida peate teadma?
• 📈 Renoveerimine ja kinnisvaraturg
• 🛠️ Näpunäited hoone edukaks renoveerimiseks
• 🌐 ELi juhised vs riiklikud seadused
• 📋 Millised on praegused renoveerimiskvoodid?
• 🔄 Renoveerimine või uus hoone: mis on parem?
• 🌍 Kuidas EL soovib ehitussektori rohelisemaks muuta

«

🎯 Omaniku edendamise eesmärk ja kasu

Föderaalvalitsus suhtub perede omandiõiguse edendamisse tõsiselt. Rahastamislaen KFW-BANK-ist kuni intressimäärani on vaid 0,01 protsenti, tuleb majahoone teha peredele maitsvaks. Võrreldes tavapärase 3,5–4 protsendiga, on see muidugi tohutu eelis.

💶 Rahalised tõkked: kas see on tõesti madalate teenijate jaoks?

Kuigi intressimäärad kõlavad ahvatlevalt, siis küsimus, kui paljud pered saavad tegelikult endale lubada kuni 270 000 eurot. Igakuise tagasimaksega umbes 3000 eurot ja nõutud omakapitalisuhtega kümme protsenti (majaga majas 300 000 eurot, pole programm kindlasti kõigile taskukohane.

🔄 "Young ostab vana": uus lähenemisviis

Planeeritud rahastamisprogramm "Jung ostab vana", on huvitav lähenemisviis. Siin keskendutakse olemasolevatele hoonetele, mis vajavad renoveerimist. Nutikas käik, eriti seetõttu, et vahendid pärinevad kliima- ja transformatsioonifondist ning seega pekstakse kahte lindu ühe klapiga.

🏢 Kontorihoonete ja poodide muundamine

Valitsusel pole mitte ainult uute majade ehitamist, vaid ka vabade büroohoonete ja kaupluste muutmist elamispinnaks. Ehitusministeeriumi andmetel võiks luua kuni 235 000 uut korterit.

📣 Sarnased teemad

• 🤑 Kuidas finantseerida hoonet madala teenijana?
• 🔄 "Jung ostab vana": uus suundumus kinnisvaraturul
• 🏗️ Uue hoone asemel ümberehitamine: miks see on mõistlik
• 📈 KFW laen: nii see töötab
• 🏦 KFW panga alternatiivide rahastamine
• 🌿 Ehitage kliimafondiga jätkusuutlik
• 🏡 Näpunäited kinnisvara edukaks rahastamiseks
• 📝 Mida pöörata tähelepanu KFW tingimustele
• 🎯 Uute ehituse edendamise programmide sihtrühmad
• 💰 Maja ehituse varjatud kulud

«

Omaniku edendamise programmid pakuvad suurepäraseid võimalusi, kuid need pole võrdselt kättesaadavad kõigile rahvastikugruppidele. Föderaalvalitsus on eluasemeturu parandamiseks ja samal ajal ökoloogiliste eesmärkide saavutamiseks õigel teel. Kuid küsimus on endiselt, kui kaasavad need programmid on ja kas nad aitavad tõesti inimesi, kes kõige rohkem vajavad.

#Kohvrite koalitsioonil on ambitsioonikad plaanid madala sissetulekuga peredele. Kuid mõned küsimused tekivad: miks on seni esitatud ainult 104 taotlust? Ja mida tuuakse sissetulekupiirangu suurenemine?

👪 Sihtrühma laiendatakse: 60 000 kuni 100 000 eurot

Põhiprobleem oli ilmselgelt sissetulekupiiranguga 60 000 eurot. Paljud pered tundsid end tõrjutuna. Uue limiidiga 100 000 eurot jõuab kindlasti rohkem peredele.

📈 Matemaatika selle taga: nii see välja näeb

Uue aastapalgaga 100 000 eurot saate teie ja teie partner teenida kuni 3750 eurot kuus. Ja mis kõige parem: iga täiendava lapse jaoks suureneb sissetulekupiirang 10 000 euro võrra.

🤷‍♀️ Miks nii vähe rakendusi?

Väike rakenduste arv näitab teabe puudujääki. Programmi paremaks muutmiseks on vaja paremat suhtlust.

🛠️ Esitage oma taotlus edukalt: nii see töötab

1. Lisateavet täpsete kriteeriumide kohta.
2. Koguge kõik vajalikud dokumendid.
3. En rakendus õigeaegselt.

📣 Sarnased teemad

• 💡 Kuidas ehituse rahastamist edukalt taotleda
• 🏡 Leidke ehitusmaa: näpunäited ja nipid
• 📊 Ehituse rahastamine Saksamaal: numbrid
• 💰 Muud viisid oma majahoone rahastamiseks
• 📝 Mida peaksite seaduslikult kaaluma
• 🧾 Kasutage maksusoodustusi tõhusalt
• 🚀 Nii et saate maja ehitamist edukalt alustada
• 👶 Perekonna sõbralik ehituse planeerimine
• 🏗️ Need kulud tulevad teile
• 🤑 Maja ehitamisel säästmine: kas see on võimalik?

«

Kuna sissetulekupiirangud on 100 000 eurot, on ehituse rahastamine juurdepääsetav rohkematele peredele. Kui kaalute maja ehitamist, peaksite selle võimaluse kasutama. Kuid ka valitsus peab programmi paremaks reklaamimiseks ja võimalike taotlejate teavitamiseks rohkem ära tegema. Üldiselt on aga tõenäosus paremad kui kunagi varem, et teie kodu unistus muutub reaalsuseks rohkemate inimeste jaoks Saksamaal.

Saksamaa fooride koalitsiooni poolt kasutusele võetud õigusaktid soovivad edendada üleminekut kliimasõbralikele küttelahendustele. Probleem: paljud on ebaselgete rahastamisvõimaluste ja soojuspumpade kõrgete paigalduskulude tõttu rahulolematu.

🌍 Kliimaeesmärgid ja kuumutamine: miks see on oluline

Kliimaeesmärkide saavutamine nõuab põhjalikku lähenemisviisi, sealhulgas üleminekut kliimasõbralike küttemeetoditele. Vanad fossiilsoojendid on üks peamisi hoonete süsinikdioksiidi heitkoguseid.

💰 Rahastamise taust: mis muutub

Föderaalvalitsus soovib nüüd pakkuda stiimuleid vanade fossiilide kütte kiireks vahetamiseks kaasaegsete, tõhusate soojuspumpade kaudu. See on rahaline boonus majaomanikele, kes peaksid muudatuse taskukohasemaks muutma.

🛠️ paigalduskulud: jah, see on kallis, aga ...

Soojuspumba paigaldamise esialgseid kulusid saab heidutada. Kuid investeering on kasumlik tänu riiklikele rahastamisele ja pikaajalisele energiakulude kokkuhoiule.

🤝 Mida ühendused ütlevad?

Tööstusühenduste arvamused on segatud. Mõni tervitab suurenenud rahastamist, teised aga nõuavad rahastamismaastikul suuremat selgust.

📝 Kuidas jätkata: juhend

1. Kontrollige praeguseid rahastamisvõimalusi.
2. Arvutage pikaajalised kulud ja kokkuhoid.
3. Hankige pakkumisi erinevatelt pakkujatelt.
4. Konsulteerige ekspertidega, et saada kohandatud lahendus.

📣 Sarnased teemad

• 🌿 Kliima -neutraalne kuumutamine: kuidas esimese sammu astuda
• 💡 Uuenduslikud küttetehnoloogiad: mis soojuspump tuleb?
• 🏡 Haus renoveerimine: energiline renoveerimine A -st z -ni
• 📊 Kuumaturg muutuste korral: suundumused ja prognoosid
• 🛒 Kasutage rahastamist õigesti: ostujuhend
• 🤑 Säästupotentsiaal: kuidas oma energiakulusid alandada
• 🔧 DIY kuumutamise muundamine: kas see on võimalik?
• 🤷‍♀️ soojuspump vs päike: mis on parem?
• 📜 Energiaenergia seaduslikud põhitõed
• 🔄 vana uue vastu: nii toimib küttevahetus

«

Föderaalvalitsus paneb vanade fossiilsete küttesüsteemide kiireks vahetamiseks suuri lootusi keskkonnasõbralikumate alternatiivide, näiteks soojuspumpade vastu. Uue seaduse eesmärk on vähendada rahalisi tõkkeid ja kiirendada üleminekut rohelisemale tulevikule. Siiski peaksid omanikud kaaluma pikaajalisi kulude kokkuhoidu esialgsete investeeringute suhtes. Mõlemal juhul on keskkonnasõbraliku kütte muutmine oluline samm jätkusuutliku tulevikuni.

🌿 EH-40 vs EH-55: Mis vahe on?

EH-40 standard pingutaks hoonete energiatõhususe praeguse EH-55 standardi. EH-55 tähendab, et hoone saab tarbida vaid 55% võrreldava uue hoone energiast. Üleminek EH-40-le oleks tähendanud rangemaid nõudeid isolatsiooni ja energiatõhususe osas.

🏗️ ehitustööstuse kriitika

Ehitustööstus hingab pikka aega oma meelepaha rangete suuniste osas. Peamine argument: need nõuded muudaksid ehitamise oluliselt oluliselt kallimaks. Majanduslikust seisukohast võib see suhtumine olla mõistetav, eriti kui vaadata kinnisvaraturu pingelist olukorda ja kõrgeid ehituskulusid.

🌍 Kliimakaitse vs bauraalsus

Ehitussektor on tohutu energiatarbija ja seetõttu kliimakaitsemeetmete võtmepunkt. Otsus mitte kehtestada rangemaid EH-40 määrusi saadab tugeva signaali. See näitab, et võite otsida kesktee kliimakaitse ja majandusliku teostatavuse vahel.

🤔 Järeldus ja väljavaade

See on tasakaalustav tegu. Ühest küljest soovib kliimamuutustele vastu võtta, teisest küljest ei lubata kulusid plahvatada, vastasel juhul muutub elamispind veelgi vähe. EH-40 standardi peatamise otsus ei ole seetõttu samm tagasi või edusammuna selge. Pigem on see praeguse majandusliku ja keskkonnapoliitika olukorra peegel.

📣 Sarnased teemad

• 🌿 EH-55: realistlik standard?
• 🏗️ Miks ehitustööstus on vastu kliimakaitsenõuete vastu
• 🌍 Kliimakaitse ja ehitustööstus: vastuolu?
• 📊 Erinevate standardite alusel ehitamise kulud
• 🤝 Kompromissid kliimakaitses
• 💡 Alternatiivsed energialahendused ehitussektoris
• 🛠️ Kui palju kliimakaitset talub elamuturu?
• 🏠 Energia renoveerimine: kas see on seda väärt?
• ⚖️ Seadused ja määrused: mis edasi saab?
• 🔄 Jätkusuutlikkus vs ehitatav majandus

#️⃣ hashtagid: #klimaschutz #bauwirtschaft #Energie efektiivsus #EH55 #EH40

☑️ Tehnilised nõuanded energia -efektiivse renoveerimise ja uue hoone kohta

☑️ Päikeselahuste ja soojuspumpade/kliimaseadmega süsteemidega

Konrad Wolfenstein

Aitan teid hea meelega isikliku konsultandina.

Võite minuga ühendust võtta, täites alloleva kontaktvormi või helistage mulle lihtsalt telefonil +49 157 30 44 9 555 .

Ootan meie ühist projekti.

Xpert.digital on tööstuse keskus, mille fookus, digiteerimine, masinaehitus, logistika/intralogistics ja fotogalvaanilised ained.

Oma 360 ° ettevõtluse arendamise lahendusega toetame hästi tuntud ettevõtteid uuest äritegevusest pärast müüki.

Turuluure, hammastamine, turunduse automatiseerimine, sisu arendamine, PR, postkampaaniad, isikupärastatud sotsiaalmeedia ja plii turgutamine on osa meie digitaalsetest tööriistadest.

Lisateavet leiate aadressilt: www.xpert.digital - www.xpert.solar - www.xpert.plus