Industria de la construcción 2023 - La industria de la construcción colapsa - La construcción de viviendas en caída libre - Se avecinan quiebras

Actualmente nos enfrentamos a importantes desafíos en la industria de la construcción causados ​​por el aumento de las tasas de interés para el financiamiento de la construcción, la inflación persistente y la reducción de los subsidios gubernamentales. Estos factores han provocado un notable descenso de los pedidos, que asciende al 5,7% respecto al año anterior. Sin embargo, también vemos que hay un ligero aumento de pedidos respecto al mes anterior, aunque esto se debe a dos días laborables adicionales. Sin embargo, el sector de la construcción supone que en otoño se tocará fondo y que aumentarán las quiebras en el sector. Las empresas del sector de la nueva construcción y de la construcción exterior se ven especialmente afectadas, ya que están registrando una caída significativa en los pedidos de construcción residencial. Dada esta situación, es crucial que el gobierno actúe con urgencia y tome las medidas adecuadas para apoyar el mercado inmobiliario y evitar nuevas crisis.

Efectos del aumento de las tasas de interés y la inflación

El continuo aumento de los tipos de interés para la financiación de la construcción dificulta que muchos constructores y promotores inmobiliarios potenciales puedan realizar sus proyectos. El aumento de las tasas de interés genera costos generales más altos para los proyectos de construcción y tiene un impacto negativo en la rentabilidad. Esto hace que la inversión en vivienda sea menos atractiva, lo que lleva a una disminución de la demanda de servicios de construcción.

Además, la inflación actual está afectando a la industria de la construcción de muchas maneras. El aumento de los costes de materiales y mano de obra está ejerciendo presión sobre las empresas y generando una mayor presión financiera. Como resultado, muchos proyectos de construcción resultan más caros de lo previsto, lo que también repercute negativamente en la rentabilidad. Es importante que la industria tome medidas para superar estos desafíos y mantener su competitividad.

Disminución de los subsidios gubernamentales

Otro factor decisivo para la situación actual del sector de la construcción es la reducción del apoyo gubernamental. Las subvenciones y la financiación concedidas anteriormente han permitido a muchas empresas implementar sus proyectos y ofrecer soluciones económicamente viables. Pero debido a la reducción o eliminación de estos subsidios, muchas empresas enfrentan obstáculos financieros.

Medidas para fortalecer la industria de la construcción

Ante estos desafíos, existe una necesidad urgente de que el gobierno actúe de manera proactiva y tome medidas apropiadas para apoyar al sector de la construcción y salvar a la industria de una crisis aún más profunda. A continuación se presentan algunas sugerencias:

1. Aumento de las oportunidades de préstamo

Para brindar flexibilidad financiera a las empresas de la industria de la construcción, el gobierno debería aumentar las opciones de préstamo. Esto podría hacerse a través de programas de préstamos especiales o subvenciones que se adapten específicamente a las necesidades de la industria. Esto permitiría a las empresas obtener un acceso más fácil al capital e implementar sus proyectos a pesar del aumento de las tasas de interés.

2. Reducción de los tipos de interés para la financiación de la construcción

Una reducción de los tipos de interés para la financiación de la construcción sería un paso importante para restablecer el atractivo de las inversiones en la construcción de viviendas. Tasas de interés más bajas reducirían el costo total de los proyectos de construcción y, por lo tanto, mejorarían la rentabilidad. Esto podría ayudar a estimular la demanda de servicios de construcción y reactivar la industria de la construcción.

3. Exención del impuesto sobre transferencias inmobiliarias

Otra forma de reducir la carga para los constructores y promotores inmobiliarios sería eximir temporalmente del impuesto sobre transferencias de propiedad. Esto reduciría los costos de adquisición de terrenos y así ampliaría el alcance financiero para los proyectos de construcción. También podría ayudar a estimular la construcción de viviendas y fomentar el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda.

panorama

La industria de la construcción se enfrenta actualmente a importantes desafíos causados ​​por el aumento de las tasas de interés, la inflación y la reducción de los subsidios gubernamentales. Es vital que el gobierno actúe rápidamente y tome medidas específicas para apoyar a la industria y al mercado inmobiliario. Las medidas propuestas, como aumentar las opciones de préstamo, reducir las tasas de interés sobre el financiamiento de la construcción y la exención del impuesto a la transferencia de bienes raíces, podrían ayudar a estimular la industria de la construcción y prevenir nuevas crisis.

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