Conocimientos previos: ¿Qué pasa con los permisos de construcción para sistemas solares, garajes solares y módulos solares?

Según la legislación alemana sobre construcción pública, debido a la protección constitucional de la libertad de construir, la decisión de conceder la aprobación no queda a discreción de la autoridad de construcción: si un proyecto es compatible con las normas de derecho público, el ciudadano tiene derecho a la concesión de un permiso de construcción.

La base para el permiso de construcción son las normas de construcción o las normas de construcción estatales del respectivo estado federado, ya que la autoridad para las normas de construcción recae en los respectivos estados federados.

Los requisitos de las normas de construcción se refieren principalmente a la urbanización, incluidas las plazas de aparcamiento para vehículos de motor. El objetivo de las normas de construcción es evitar peligros para la vida y la integridad física, evitar daños a la propiedad ajena y garantizar la seguridad y el orden público.

Conferencia de Ministros de Construcción

Para que las diferencias en materia de legislación de construcción en los respectivos países no sean demasiado grandes, cada año se celebra una conferencia de ministros de construcción. Un grupo de trabajo formado por ministros y senadores de los 16 estados federados de la República Federal de Alemania responsables del desarrollo urbano, la construcción y la vivienda. En esta conferencia de ministros de la construcción también participa periódicamente el ministro federal responsable de la construcción.

Los reglamentos modelo y los decretos modelo adoptados por la Conferencia de Ministros de Construcción sirven como base para su implementación en leyes estatales específicas. Por tanto, no tienen ningún efecto jurídico directo. Cada país decide en qué medida la regulación estatal sigue el modelo. La recopilación se complementa con instrucciones y ayudas para el trabajo.

Adecuado para:

• Modelo de reglamento de construcción MBO

Instituto Alemán de Ingeniería Estructural (DIBt)

Sin embargo, existe un acuerdo entre los gobiernos federal y estatal para la aprobación de productos y tipos de construcción no regulados. De ello se encarga una autoridad técnica en el sector de la construcción, el Instituto Alemán de Tecnología de la Construcción (DIBt). Emite aprobaciones, aprobaciones generales de construcción, homologaciones e informes de productos y tipos de construcción.

Los antecedentes:
Después de la Segunda Guerra Mundial, la supervisión y la reglamentación de la construcción en la República Federal de Alemania quedaron bajo la responsabilidad de los estados federados. A la hora de homologar productos de construcción se encontraron con dos problemas: por un lado, con la aparición de numerosos productos y procesos nuevos en la época del milagro económico, la complejidad técnica de los procedimientos de homologación aumentó considerablemente. Por otra parte, la industria de materiales de construcción exigía autorizaciones con validez a nivel nacional. En respuesta a esto, en 1968 se fundó el Instituto de Ingeniería Estructural sobre la base de un acuerdo federal-estatal. El instituto se hizo cargo del sistema de concesión de licencias y de otras tareas de ingeniería estructural (a nivel nacional).

En el “ Reglamento administrativo tipo de reglamento técnico de la edificación (MVV TB) ”, el DIBt reúne en un solo reglamento las normas técnicas para la planificación, dimensionamiento y ejecución de edificios y productos de construcción.

Estos incluyen resistencia mecánica, estabilidad, seguridad y accesibilidad durante el uso.

Los productos de construcción o tipos de construcción para los cuales no existen reglamentos técnicos se denominan “productos de construcción no regulados” o “tipos no regulados”. En Alemania, la autorización general de construcción sólo puede ser concedida por el Instituto Alemán de Tecnología de la Construcción (DIBt) previa solicitud. Por regla general, la validez de una autorización general de construcción se limita a cinco años. Una vez expirada la validez, se puede presentar la correspondiente solicitud de prórroga.

Si desea utilizar su producto de construcción en toda Alemania con una autorización general de la autoridad de construcción, su camino le conducirá automáticamente al DIBt, el organismo alemán de homologación para productos de construcción no regulados. Nuestros expertos le acompañarán paso a paso durante el proceso, desde la solicitud hasta la aprobación.

➡️ Solicitud de admisión (abZ) al DIBt

Adecuado para:

• Lo que hay que tener en cuenta con los módulos de vidrio transparente para energía solar

En Alemania, la autorización general de construcción sólo puede ser concedida por el Instituto Alemán de Tecnología de la Construcción (DIBt) previa solicitud. Por regla general, la validez de una autorización general de construcción se limita a cinco años. Una vez expirada la validez, se puede presentar la correspondiente solicitud de prórroga.

Antes de emitir una abZ para un producto o tipo de construcción, se comprueban todos los aspectos importantes, en particular las propiedades e influencias relacionadas con la seguridad. Estos incluyen la estabilidad, la protección contra influencias nocivas, la protección de la salud y la protección de los recursos naturales, así como la protección contra incendios, calor, ruido y vibraciones y la seguridad en el tráfico. La base legal para la aprobación general de la construcción es el código modelo de construcción.

Un producto típico que no está uniformemente estandarizado en Alemania, pero que se aplica mediante aprobaciones generales de las autoridades de construcción, es el acero pretensado y los accesorios correspondientes para la construcción de hormigón pretensado.

Entre los productos de construcción que pueden utilizarse con la autorización general de la autoridad de construcción también se encuentran los sistemas compuestos de aislamiento térmico y los paneles de fachada de gran formato para fachadas ventiladas desde atrás.

El proceso de aprobación para la emisión de una autorización general de construcción válida a nivel nacional comienza con la presentación de la solicitud correspondiente al DIBt. El solicitante suele ser el fabricante de un producto. Si es necesario, tras la recomendación de un comité de expertos, el DIBt determina las pruebas que deben realizarse y las pruebas que deben aportarse. Una vez que el solicitante presenta las pruebas, el DIBt analiza el caso y concede la aprobación, también si es necesario con la ayuda del comité de expertos.

¡La abZ es una aprobación temporal!

Los costes de expedición de una nueva abZ se establecen en los estatutos del DIBt. Dependiendo del producto o diseño y del esfuerzo que suponga, los honorarios de una homologación de cinco años oscilan entre 500 y 30.000 euros . Si en la solicitud se solicita un período de aprobación más corto, los costos se reducen en un 10% por año de acortamiento. Las tarifas por ampliar una licencia existente oscilan entre el 10% y el 50% del coste de una nueva licencia de cinco años.

Si existe un documento de evaluación (EAD) a nivel europeo, se puede solicitar una Evaluación Técnica Europea (ETA). La DITE regula la comercialización del tipo/producto de construcción en Europa. Es posible que existan requisitos adicionales (por ejemplo, abZ) a nivel nacional para su uso en el estado miembro respectivo.

☑️ Según el reglamento modelo de construcción “MBO” de la Conferencia de Ministros de Construcción, los sistemas solares para tejados no requieren permiso de construcción.

⚠️Cochera o cochera solar

Una cochera o una cochera solar es un sistema estructural y, por lo tanto, generalmente requiere aprobación según la ley de construcción pública. En Baden-Württemberg se pueden instalar garajes en interiores con un volumen bruto de hasta 40 metros cúbicos y en exteriores con un volumen bruto de hasta 20 metros cúbicos sin autorización. En general, siempre se debe consultar previamente con la autoridad de construcción responsable. Las normas y condiciones del respectivo estado federado pueden cambiar en cualquier momento. Lo mejor es buscarlo en Internet mediante la opción "Solicitud de permiso de construcción mediante el procedimiento simplificado" del respectivo estado federado.

⚠️ Parques solares o sistemas de espacios abiertos

Los grandes sistemas fotovoltaicos, como los sistemas exteriores, siempre requieren aprobación.

⚠️ Uso de módulos solares

Según el modelo de reglamento administrativo de normativa técnica de edificación del DIBt

Modelo de Reglamento Administrativo Reglamento Técnico de Edificación del DIBt

Ejemplo de módulos solares de vidrio (se aplica a B 3.2.1.25)

⚠️ Área de módulo individual mayor a 2,0 m²

⚠️ Ángulo de inclinación superior a 75° (p. ej. como fachada solar)

⚠️ Cocheras solares sin tejado (p. ej. sin revestimiento de chapa trapezoidal, los módulos son accesibles desde abajo)

➡️ Requiere aprobación de la autoridad general de construcción (abZ), solicitud de aprobación al DIBt

➡️ Esto se aplica especialmente al acristalamiento superior en tejados de terrazas o en garajes o garajes solares.

El reglamento administrativo modelo del DIBt, Reglamento técnico de construcción (MVV TB) , establece que en las construcciones de vidrio se deben aplicar determinadas reglas de la norma “DIN 18008 Vidrio en la construcción – Normas de dimensionamiento y construcción”. Para el vidrio laminado de seguridad (VSG), el ensayo de impacto pendular es conforme a “DIN EN 12600 Vidrio en la construcción: ensayo de impacto pendular – método para el ensayo de impacto y clasificación de vidrio plano”.

Ver también:

➡️ Vidrio flotado VSG: vidrio laminado de seguridad – vidrio flotado

➡️ Vidrio VSG TVG : vidrio laminado de seguridad – vidrio parcialmente templado

El vidrio flotado es un vidrio plano de vidrio simple. Se fabrica mediante el “proceso de vidrio flotado”. La desventaja del vidrio flotado es que se rompe en muchos trozos puntiagudos y con bordes afilados. El riesgo de sufrir lesiones es alto.